Решение № 2А-2015/19 от 08.08.2019 Ялтинского городского суда (Республика Крым)

Дело № 2а-2015/2019

91RS0024-01-2019-001619-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года г.Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Алтунина А.В., при секретаре Русаковой В.А., с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО2 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, начальнику Ялтинского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3 о признании решения незаконным, заинтересованные лица Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков», ПАО «Укрсоцбанк», судебный пристав-исполнитель при директоре ФССП – главный судебный пристав Российской Федерации Управления по исполнению особо важных исполнительных производств ФИО4,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО5 со следующими требованиями: признать незаконным решение государственного регистратора от 11.02.2019 года №90/021/100/2019-448 о приостановлении государственной регистрации; обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществить государственную регистрацию права собственности на нежилое здание магазина, кадастровый №<номер>, площадью 280,2 кв.м., расположенного по <адрес>. Оспариваемое решение, по мнению истицы, принято в отсутствие оснований для приостановления государственной регистрации, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при этом нарушает ее права и законные интересы.

В ходе судебного разбирательства судом произведена замена ответчика - государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО5 на его правопреемника - начальника Ялтинского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3, в связи с увольнением государственного регистратора ФИО5 с государственной гражданской службы.

Кроме того, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков», ПАО «Укрсоцбанк», судебный пристав-исполнитель при директоре ФССП – главный судебный пристав Российской Федерации Управления по исполнению особо важных исполнительных производств ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал иск, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в лице начальника Ялтинского городского управления ФИО3 представил письменное возражение против иска, ссылаясь на законность оспариваемого решения государственного регистратора.

Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков» также представила письменное возражение против иска, указывая на то, что недвижимое имущество, в отношении которого принято решение о приостановлении регистрации, находится под арестом по решению суда.

ПАО «Укрсоцбанк» и судебный пристав-исполнитель при директоре ФССП – главный судебный пристав Российской Федерации Управления по исполнению особо важных исполнительных производств ФИО4 надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со статьей 150 КАС РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Установлено, что 26.10.2018 года в ЕГРН было зарегистрировано в право собственности ООО «Жаворонок» на нежилое помещение площадью 240,2 кв.м., кадастровый №<номер>, расположенное по адресу: <адрес>.

В этот же день зарегистрирован запрет на отчуждение указанного имущества на основании постановления судебного пристав-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым от 16.04.2015 года №82001/15/21730 о наложении ареста на имущественные права должника.

26.11.2018 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ООО «Жаворонок».

30.01.2019 года в ЕГРН зарегистрирован запрет на проведение регистрационных действий в отношении указанного выше имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя при директоре ФССП – главного судебного пристава Российской Федерации Управления по исполнению особо важных исполнительных производств от 16.01.2019 года №19/4048 о наложение ареста на право требования.

30.01.2019 года ФИО2 обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации за ней права собственности на указанный объект недвижимости, предоставив в качестве правоустанавливающего документа решение ликвидатора ООО «Жаворонок» ФИО2 от 19.11.2018 года о передаче имущества ООО «Жаворонок» его участнику - ФИО2

11 февраля 2019 года государственный регистратор ФИО5 уведомила ФИО2 о приостановлении государственной регистрации на основании п. 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

В соответствии с п. 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 6 статьи 26 этого же закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета.

Поскольку на заявленный истицей к регистрации объект недвижимости в ЕГРН имелись записи о запрете регистрационных действий на основании постановлений должностных лиц Федеральной службы судебных приставов, государственный регистратор, в отсутствие доказательств отмены таких запретов, принял законное и обоснованное решение о приостановлении государственной регистрации.

В силу пункта 1 части 2 статьи 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении требований, если суд признает его не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающим права, свободы и законные интересы административного истца, обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению.

Поскольку в данном случае оспариваемое постановление полностью соответствует положениям действующего законодательства, оснований для удовлетворения административного иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

решил:

иск ФИО2 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья А.В.Алтунин

В окончательной форме решение суда принято 13 августа 2019 года.