Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в судебном заседании административное дело по административному иску ФИО10 Марван и ФИО2 к ФИО5 по опеке и попечительству администрации МО «<адрес>» о признании незаконным бездействия при рассмотрении заявления о выдаче разрешения на совершение сделки по продаже квартиры и обязании выдачи такого разрешения

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в Майкопский городской суд с административным исковым заявлением к ФИО2 к ФИО5 по опеке и попечительству администрации МО «<адрес>» о признании незаконным бездействия при рассмотрении заявления о выдаче разрешения на совершение сделки по продаже квартиры и обязании выдачи такого разрешения, в обосновании которого указал, что 03.02.2021г. в адрес органов опеки и попечительства направленно заявление о выдаче разрешения на совершение сделки по продаже квартиры по адресу: <адрес>. ул.ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, принадлежащая в долях истцам и их несовершеннолетним детям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с тем, ответчиком до настоящего времени данное заявление не рассмотрено.

Просит суд, признать бездействие органов по опеке и попечительству администрации МО «<адрес>» при рассмотрении заявления о выдаче разрешения на совершение сделки по продаже квартиры по адресу: <адрес>. ул.ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., на 8 этаже. Принадлежащей на праве долевой собственности незаконным. Обязать орган по опеке и попечительству администрации МО «<адрес>» выдать разрешение на совершение сделки по продаже квартиры по адресу: <адрес>. ул.ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., на 8 этаже, принадлежащей на праве долевой собственности семье Заедах.

В судебном заседании представитель административных истцов ФИО8 поддержал административные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель административного ответчика ФИО9 требования не признала и пояснила, что заявление административного истца поступило в ФИО5 по опеке и попечительству администрации МО «<адрес>» только ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес административных истцов было направлено ФИО5-отказ с разъяснением о предоставлении не полного пакета документов необходимых для получения разрешения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает необходимым принять следующее решение:

Как установлено судом, ФИО10 Марван и ФИО2 обратились в ФИО5 по опеке и попечительству администрации МО «<адрес>» с заявлением о выдаче разрешения по сделке купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. ул.ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, принадлежащая в долях им и их несовершеннолетним детям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с заявлением были представлены следующие документы: копия выписки из ЕГРН на продаваемую недвижимость; копию выписки из ЕГРН на приобретаемую недвижимость; копии паспортов супругов; копия перевода свидетельства о браке и копии свидетельств о рождении детей.

Данное заявление поступило по почте в ФИО5 по опеке и попечительству администрации МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 по опеке и попечительству администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ№, заявителям фактически было отказано в рассмотрении заявления по причине не предоставления полного пакета необходимых документов.

Согласно ст.21 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ « Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель не вправе совершать сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего без предварительного разрешения органа опеки и попечительства…

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства на такое разрешение или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены им в письменной форме в течение 15 дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.

Постановлением Администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Административный регламент по предоставлению услуги по выдаче разрешения на отчуждение имущества принадлежащего несовершеннолетнему …

Согласно пункта 2.2.1 данного регламента, предоставление муниципальной услуги « Выдача предварительного разрешения на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему… осуществляется ФИО5 по опеке и попечительству.

Пунктом 2.6.1 данного регламента установлено: при обращении гражданином предоставляются следующие документы, касающихся несовершеннолетних детей:

1.заявление несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет

3.заявление на обработку персональных данных от заявителей, несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, заинтересованных лиц участвующих в оформлении сделки

4. копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего

5. копия паспорта несовершеннолетнего \ при наличии\...

6.документ подтверждающий факт постоянного проживания заявителей на территории МО «<адрес>»

7. правоустанавливающие документы на отчуждаемое и приобретаемое жилье; договор купли-продажи, договор дарения, договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию, решение суда и иные документы подтверждающие право пользования жильем

8 копия технического паспорта

9 нотариально заверенные обязательство или предварительный договор купли-продажи, дарения, мены и прочее на приобретаемое или выделяемое жилье; нотариально заверенное обязательство на перечисление денежных средств вырученных от продажи имущества принадлежащего несовершеннолетнему …

10. копия паспорта гражданина – собственника приобретаемого или выделяемого жилья.

11. реквизиты лицевого счета открытого на имя несовершеннолетнего…

12. копия паспорта родителя \законного представителя\.

14. копия свидетельства о браке родителей.

15. копия свидетельства о расторжении брака родителей \ или справки\.

16. копия свидетельства о перемене имени несовершеннолетнего \ в случае несовпадения фамилии родителей и несовершеннолетнего\.

17. копия свидетельства об установлении отцовства над несовершеннолетним \ в случае несовпадения фамилии родителей и несовершеннолетнего\.

18. копия доверенности, либо иной документ, подтверждающий полномочия представителя \ в случае обращения с заявлением лица, не являющегося законным представителем\.

Судом установлено, что заявители не представили в ФИО5 опеки и попечительства администрации МО «<адрес>» вместе с заявлением документы, указанные в пунктах 6,7,10,11 вышеизложенного перечня.

Согласно подпункта в пункта 2.8.4 данного административного регламента, отсутствие документов, указанных в пункте 2.6.1 является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что административные истцы при обращении в орган опеки и попечительства не представили всех необходимых для получения соответствующего разрешения, документов и им правомерно отказано в предоставлении такой услуги. При этом, срок для рассмотрения заявления административных истцов, административным ответчиком не нарушен и оснований считать, что административный ответчик бездействовал при рассмотрении заявления административных истцов, не установлено.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении административных исковых требований ФИО10 Марван и ФИО2 к ФИО5 по опеке и попечительству администрации МО «<адрес>» о признании незаконным бездействия при рассмотрении заявления о выдаче разрешения на совершение сделки по продаже квартиры с обязанием выдачи такого разрешения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись ФИО6

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде <адрес>.