Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску административного истца Кухаричева Алексея Ивановича к административному ответчику администрации Муниципального образования Успенский район Краснодарского края об оспаривании решения

У С Т А Н О В И Л:

Кухаричев А.И. обратился в суд с административным иском к административному ответчику администрации МО Успенский район Краснодарского края об оспаривании решения и обязании Администрациии Муниципального образования Успенский район выдать «Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» - разрешение на строительство, на основании поданного «Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». Указав, что в связи с необходимостью улучшения жилищных и бытовых условий, на земельном участке, находящемся в собственности, им, в соответствии с нормами и требования российского законодательства, в Администрацию муниципального образования Успенский район Краснодарского края было подано «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства».

22.03.2019 г. по результатам рассмотрения обращения, в адрес административного истца было направлено «Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства и садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» за № 118. Мотивирован отказ наличием Санитарно-защитной зоны (СЗЗ) обозначенной на «Карте градостроительного зонирования территории с. Вольного Успенского района Краснодарского края» вокруг существующего сельского кладбища находящегося в черте населенного пункта Вольное и поскольку земельный участок, принадлежащий мне на праве собственности расположен в санитарно-защитной зоне, зоне негативного воздействия, в границах которой запрещается строительство объектов для постоянного проживания, мне отказано в выдаче разрешения на строительство.

Как отражено в Уведомлении: «В соответствии с правилами землепользования и застройки Вольненского сельского поселения Успенского района Краснодарского края, утвержденных решением Совета Вольненского сельского поселения Успенского района от 07.05.2014 г. №296 ( в редакции решения 19 сессии Совета муниципального образования Успенский район «О внесении изменений в правила землепользования и застройки Вольненского сельского поселения Успенского района» от 23.11.2016 г. №125), (в редакции решения 31 сессии Совета муниципального образования Успенский район «О внесении изменений в правила землепользования и застройки Вольненского сельского поселения Успенского района» от 26.09.2017 г. №203) земельный участок <адрес> кадастровый номер<данные изъяты> расположен в санитарно-защитной зоне, зоне негативного воздействия, в границах которой запрещается строительство объектов для постоянного проживания людей».

В связи с вышеизложенным административный истец просит суд обязать администрацию муниципального образования Успенский район обязании Администрациии Муниципального образования Успенский район выдать «Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» - разрешение на строительство, на основании поданного «Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

В суд административный истец Кухаричев А.И. не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В суд представитель административного истца не явился о времени и месте судебного заседания административный ответчик уведомлен надлежащим образом. Представлен отзыв представителя административного ответчика Барышевский С.Д., в котором административный ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Согласно ч.3 ст. 46 КАС РФ административный ответчик вправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанции признать административный иск полностью или частично.

Суд по данному принимает признание иска административным ответчиком, поскольку это не противоречит действующему КАС РФ, другим федеральным законам и не нарушает права других лиц.

При этом в судебном заседании установлено, что административный истец имеет в собственности объект недвижимости- земельный участок, расположенный <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты> Право собственности подтверждается Выпиской из ЕГРН. В связи с необходимостью улучшения жилищных и бытовых условий, на земельном участке, находящемся в собственности, в соответствии с нормами и требования российского законодательства, административным истцом в Администрацию муниципального образования Успенский район Краснодарского края было подано «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства».

22.03.2019 г. по результатам рассмотрения его обращения, в адрес административного истца было направлено «Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства и садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» за № 118. Мотивирован отказ наличием Санитарно-защитной зоны (СЗЗ) обозначенной на «Карте градостроительного зонирования территории с. Вольного Успенского района Краснодарского края» вокруг существующего сельского кладбища находящегося в черте населенного пункта Вольное и поскольку земельный участок, принадлежащий мне на праве собственности расположен в санитарно-защитной зоне, зоне негативного воздействия, в границах которой запрещается строительство объектов для постоянного проживания, мне отказано в выдаче разрешения на строительство.

Как отражено в Уведомлении: «В соответствии с правилами землепользования и застройки Вольненского сельского поселения Успенского района Краснодарского края, утвержденных решением Совета Вольненского сельского поселения Успенского района от 07.05.2014 г. №296 ( в редакции решения 19 сессии Совета муниципального образования Успенский район «О внесении изменений в правила землепользования и застройки Вольненского сельского поселения Успенского района» от 23.11.2016 г. №125), (в редакции решения 31 сессии Совета муниципального образования Успенский район «О внесении изменений в правила землепользования и застройки Вольненского сельского поселения Успенского района» от 26.09.2017 г. №203) земельный участок <адрес> кадастровый номер: <данные изъяты> расположен в санитарно-защитной зоне, зоне негативного воздействия, в границах которой запрещается строительство объектов для постоянного проживания людей».

Земельный участок, расположенный <адрес> ( кадастровый номер <данные изъяты>) находится в Зоне застройки индивидуальными жилыми.

Согласно сведениям предоставленным Росреестром в Выписке из ЕГРН, являющейся основным документом для собственника, земельный участок по <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>) не имеет каких либо ограничений либо обременений, в графе "Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия" - данные отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.46, 175-180, 227, 291-294 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административный иск удовлетворить.

Обязать Администрацию Муниципального образования Успенский район выдать Кухаричеву Алексею Ивановичу «Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» - разрешение на строительство, на основании поданного Кухаричевым Алексеем Ивановичем «Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 28.05.2019 года.

Председательствующий