Гражданский кодекс часть 1

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу Банк «Северный морской путь», Межрегиональному территориальному управлению федерального агенства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, судебному приставу-исполнителю РОСП Калининского АО г.Тюмени, районному отделу судебных приставов Калининского АО г. Тюмени Управления ФССП России по Тюменской области, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области, обществу с ограниченной ответственностью «РегионКонсалтСервис» о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя, аннулировании записи о государственной регистрации перехода права,

У С Т А Н О В И Л:

Административный истец обратился в суд с административным иском к ответчикам о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя, аннулировании записи о государственной регистрации перехода права, исковые требования мотивируя тем, что истец является собственником недвижимого имущества: жилой дом общей площадью 174,1 кв.м., инв.№А, а, А1, а1, А2, а2, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) № № и земельного участка площадью 562 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 26 марта 2012 года по делу №2-1294-12 удовлетворены исковые требования ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» к ИП ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Решением суда постановлено взыскать солидарно с ИП ФИО1 и ФИО2 в пользу ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» задолженность по кредиту в размере 2 019 729,90 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 798,65 рублей, всего 2 042 528 (два миллиона сорок две тысячи пятьсот двадцать восемь) рублей 55 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом (литер А, а, А1, а1, А2, а2), общей площадью 174,1 кв.м., и земельный участок, общей площадью 562 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 4 225 000,00 рублей. Обратить взыскание на автомобиль марки HONDA PILOT, 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, № двигателя J35Z4 1085677, кузов № 5FNYF48809B406187, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 1 190 000,00 (один миллион сто девяносто тысяч) рублей. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей. Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 26 марта 2012 года по делу №2-1295-12 удовлетворены исковые требования ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» к ИП ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Решением суда постановлено взыскать солидарно с ИП ФИО1, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» задолженность по кредиту в размере 1 538 918,44 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 894,59 рублей, всего 1 554 813 (один миллион пятьсот пятьдесят четыре тысячи восемьсот тринадцать) рублей 03 копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом (литер А, а, А1, а1, А2, а2), общей площадью 174,1 кв.м., и земельный участок, общей площадью 562 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 4 225 000,00 рублей. Обратить взыскание на автомобиль марки HONDA PILOT, 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, № двигателя J35Z4 1085677, кузов № 5FNYF48809B406187, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 1 190 000,00 (один миллион сто девяносто тысяч) рублей. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей. Оба гражданских дела были рассмотрены незаконно без извещения ответчиков. 18 декабря 2014 года были незаконно выданы дубликаты исполнительных листов. В январе 2018 года в ходе рассмотрения гражданского дела №2-290/2018 по иску АО Банк «Северный морской путь» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО5, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения истцу стало известно, что собственником жилого дома является АО Банк «Северный морской путь». В ходе изучения выписок из ЕГРП истцу стало известно, что право собственности на дом и земельный участок перешло на основании постановлений о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 15 сентября 2015 года. Ознакомившись с материалами исполнительного производства истец считает, что судебным приставом-исполнителем в ходе реализации жилого дома и земельного участка были нарушены нормы ФЗ «Об исполнительном производстве», кроме того организатором торгов нарушены правила проведения торгов. Также истец узнал, что изъятый у него автомобиль HONDA PILOT, до передачи на торги недвижимого имущества, незаконно был продан приставами без передачи на публичные торги, денежные средства с продажи автомобиля были присвоены судебными приставами, стоимость продажи автомобиля в размере 1 190 000,00 в счет погашения долга по исполнительному документу судебные приставы не учли. Взыскателем не исполнены требования закона о перечислении разницы на депозитный счет приставов. Рыночная стоимость жилого дома и земельного участка на 28 февраля 2017 года составляет 10 013 000 рублей. Таким образом разница сумм составляет 9 160 471,45 рубль. Данная сумма должнику не передана. Истец не была уведомлена надлежащим образом о постановлениях об оценке имущества, передаче имущества на реализацию, на торги. Истцом не пропущен срок давности обращения в суд, так как о нарушении своего права истец узнала в январе 2018 года. На основании изложенного истец просит признать недействительным постановление судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП УФССП России по Тюменской области о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 15 сентября 2015 года и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 26 октября 2015 года. Аннулировать запись от 08 декабря 2016 года в Управлении Росреестра по Тюменской области о государственной регистрации перехода права на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> (л.д.10-20 том 1).

13 августа 2018 года при подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечен судебный пристав-исполнитель РОСП Калининского АО г.Тюмени, УФССП России по Тюменской области (л.д.56-57 том 1).

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Административный ответчик судебный пристав-исполнитель РОСП Калининского АО г.Тюмени ФИО6, представитель ответчика УФССП России по Тюменской области, РОСП Калининского АО г.Тюмени, представитель ответчика АО Банк «Северный морской путь», МТУ Росимущества в ТО, ХМАО-Югре, ЯНАО, представитель ответчика ООО «РегионКонсалтСервис», представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Тюменской области, заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

26 марта 2012 года Решением Калининского районного суда г.Тюмени по делу №2-1294-12 удовлетворены исковые требования ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» к ИП ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Решением суда постановлено взыскать солидарно с ИП ФИО1 и ФИО2 в пользу ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» задолженность по кредиту в размере 2 019 729,90 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 798,65 рублей, всего 2 042 528 (два миллиона сорок две тысячи пятьсот двадцать восемь) рублей 55 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом (литер А, а, А1, а1, А2, а2), общей площадью 174,1 кв.м., и земельный участок, общей площадью 562 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 4 225 000,00 рублей. Обратить взыскание на автомобиль марки HONDA PILOT, 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, № двигателя J35Z4 1085677, кузов № 5FNYF48809B406187, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 1 190 000,00 (один миллион сто девяносто тысяч) рублей. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей. Решение суда вступило в законную силу 28 апреля 2012 года (л.д.21-27 том 1).

Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 26 марта 2012 года по делу №2-1295-12 удовлетворены исковые требования ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» к ИП ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Решением суда постановлено взыскать солидарно с ИП ФИО1, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» задолженность по кредиту в размере 1 538 918,44 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 894,59 рублей, всего 1 554 813 (один миллион пятьсот пятьдесят четыре тысячи восемьсот тринадцать) рублей 03 копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом (литер А, а, А1, а1, А2, а2), общей площадью 174,1 кв.м., и земельный участок, общей площадью 562 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 4 225 000,00 рублей. Обратить взыскание на автомобиль марки HONDA PILOT, 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, № двигателя J35Z4 1085677, кузов № 5FNYF48809B406187, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 1 190 000,00 (один миллион сто девяносто тысяч) рублей. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО Банк «Инвестиционный Капитал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей. Решение суда вступило в законную силу 26 апреля 2012 года (л.д.28-35 том 1).

Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 18 января 2018 года Исковые требования АО Банк «Северный морской путь» удовлетворены. Решением постановлено: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – дома <адрес>. Обязать ОВМ в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ФИО4 в пользу АО Банк «Северный морской путь» расходы по оплате госпошлины с каждого по 3 000,00 рублей. Решение вступило в законную силу 28 мая 2018 года (л.д.36-43 том 1).

29 ноября 2015 года исполнительные производства возбужденные в отношении должника ФИО1 в пользу ОАО «Запсибкомбанк», ИФНС России по г.Тюмени №1, «Инвесткапиталбанк», ФИО7, Департамента имущественных отношений Тюменской области, ЗАО «Банк ВТБ 24» судебным приставом-исполнителем РОСП Калининского АО г.Тюмени объединены в сводное исполнительное производство №97071/15/72006-СД (л.д.161, 171 том 1).

24 февраля 2015 года судебным приставом – исполнителем РОСП Калининского АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области вынесен постановление о наложении ареста на имущество принадлежащее должнику ФИО1, указанное постановление получено должником 24 февраля 2015 года (л.д.181 том 1).

24 февраля 2015 года судебным приставом – исполнителем РОСП Калининского АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области наложен арест на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> (л.д.183-185 том 1). При составлении акта о наложении ареста (описи имущества) на объект недвижимости присутствовала должник ФИО1, арестованное имущество оставлено ей на хранение, замечаний и заявлений в ходе ареста должник не имел.

18 марта 2015 года судебным приставом – исполнителем РОСП Калининского АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области вынесено постановление об оценке имущества должника, указанное постановление получено представителем ФИО1 в ноябре 2015 года (л.д.186-187 том 1).

09 апреля 2015 года судебным приставом – исполнителем РОСП Калининского АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги и оформлена заявка (л.д.188-189, 190 том 1).

16 июня 2015 года судебным приставом – исполнителем РОСП Калининского АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15%, указанное постановление получено ФИО1 19.04.2018 года и ее представителем 17.11.2015 года (л.д.192-193, 194-195 том 1).

26 октября 2015 года судебным приставом – исполнителем РОСП Калининского АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области составлен акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, копия акта получена ФИО1 21.10.2015г. (л.д.199 том 1).

В силу ч.3 ст.219 КАС Российской Федерации административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В судебном заседании установлено, что административным истцом предпринимались меры по проверке имеющихся задолженностей с помощью сайта ФССП России, раздела «Банк данных исполнительных производств», что подтверждается скриншотами сайта от 17 марта 2017 года, 05 июня, 16 июня, 26 июня 2017 года, в результате поиска истец в качестве должника не значился (л.д.45-65 том 1). Указанные обстоятельства подтверждаются докладной запиской начальника отдела информатизации и информационной безопасности от 03 августа 2017 года, согласно которой из за допущенной ошибки в фамилии истца, а именно её написании в мужском роде, информация на сайте ФССП России в отношении ФИО8 в период с 02 декабря 2016 года по 27 июня 2017 года отсутствовала (л.д.74 том 1).

При таких обстоятельствах суд считает, что истцом пропущен установленный законом десятидневный срок на обжалование действий судебного пристава-исполнителя, так как исковое заявление подано в суд 18 июня 2018 года, а о передаче нереализованного имущества должника взыскателю истцу стало известно в 2015 году.

При таких обстоятельствах, суд находит, что административное исковое заявление ФИО1 не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь Федеральным законом «Об исполнительном производстве», ст. ст. 45, 46, 62, 84, 114, 150, 175-177, 286, 291-294 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к акционерному обществу Банк «Северный морской путь», Межрегиональному территориальному управлению федерального агенства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, судебному приставу-исполнителю РОСП Калининского АО г.Тюмени, районному отделу судебных приставов Калининского АО г. Тюмени Управления ФССП России по Тюменской области, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области, обществу с ограниченной ответственностью «РегионКонсалтСервис» о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя, аннулировании записи о государственной регистрации перехода права – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Калининский районный суд города Тюмени.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В. Лобанов