Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Степановой О.О. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решения,

установил:

административный истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать незаконным решение административного ответчика об отказе в государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>, обязать повторно рассмотреть заявление истца о регистрации права данного земельного участка.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Административному истцу ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сергеевского сельского поселения Партизанского муниципального района <адрес> выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок по указанному выше адресу, общей площадью <данные изъяты>, на основании записей записей в похозяйственной книги с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. С данным документом она обратилась через МФЦ у ответчику с заявлением о регистрации права на указанный земельный участок. Однако регистрация была приостановлена, а затем отказано в регистрации права, в связи с отсутствием в выписке даты внесения записи в похозяйственную книгу. В администрации сельского поселения отказались вносить данную дату, пояснив, что имеется определённый порядок заполнения выписок, все сделано правильно, похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. действующая. Считала действия ответчика не законными.

Административный истец, ее представитель Николаенко И. В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, направил письменные возражения относительно заявленных требований, в которых просил отказать в удовлетворении требований.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 227 КАС РФ для признания действий (бездействия), решений органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, незаконными необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие действий (бездействия), решения закону или иному нормативному правовому акту и нарушение оспариваемым действием (бездействием), решением прав и законных интересов административного истца.

В судебном заседании установлено, что Степановой О. О. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она обратился в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №, по адресу:<адрес>

В качестве основания для осуществления государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок была представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№, выданная администрацией Сергеевского сельского поселения Партизанского муниципального района <адрес>.

Административным ответчиком было принято решение о приостановлении государственной регистрации права собственности, поскольку не были представлены документы необходимые для осуществления государственной регистрации права. А именно в предоставленной выписке отсутствовали реквизиты, на основании которых внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учёт личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Приказом Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 345 утверждены формы и порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, согласно п. 1 которого ведение похозяйственных книг в целях учёта личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства. В силу п. 24 указанного порядка, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги у гражданина прав на земельный участок утверждена Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ№, в соответствии с которой, при наличии сведений в похозяйственной книге указываются реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок.

Таким образом из анализа указанных нормативных документов следует, что в выписке из похозяйственной книги у гражданина прав на земельный участок указываются реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, лишь при наличии таких сведений в похозяйственной книге,

Как следует из представленной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, реквизиты документа, на основании которых в похозяйственную книгу внесена запись о наличии права Степановой О. О. на спорный земельный участок, не внесены, поскольку в похозяйственной книги такие сведения отсутствуют.

Администрация Сергеевского сельского поселения Партизанского муниципального района <адрес> в своём ответе от ДД.ММ.ГГГГ подтвердила административному истцу данное обстоятельство.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что представленная истцом на регистрацию выписка из похозяйственной книги у гражданина прав на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ содержала все необходимые сведения и соответствовала требованиям предъявляемым к её форме, утверждённой Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ№, ей не могло быть отказано в регистрации права спорного земельного участка на том основании, что в выписке из похозяйственной книги отсутствуют сведения о документе, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у Степановой О. О. права на земельный участок.

На основании изложенного, суд считает, что требования административного истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

административное исковое заявление Степановой О.О. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решения удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отказе государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> повторно в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда рассмотреть заявление от ДД.ММ.ГГГГ№ о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательном виде, может быть обжаловано в <адрес>вой суд, путём подачи апелляционной жалобы через <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н. П. Савельева