Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 к межмуниципальному отделу <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> о признании решения об отказе в государственной регистрации соглашения о внесения изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком, незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Завитинский районный суд с административным исковым заявлением к межмуниципальному отделу по <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской <***> о признании решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации соглашения о внесения изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, незаконным, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, с одной стороны, и ФИО3, ФИО4, ФИО2, с другой стороны, был заключен договор купли - продажи квартиры в двухквартирном жилом доме с земельным участком, расположенных в <адрес>, общей стоимостью <***> рублей, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в межмуниципальном отделе по <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***>, с выдачей им свидетельства о государственной регистрации права серии №

ДД.ММ.ГГГГ между ней, с одной стороны, и ФИО7, действующим на основании доверенности в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО2, с другой стороны, было заключено соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны определили, что стоимость <адрес> составляет <***> рублей, а стоимость земельного участка, расположенного по этому же адресу, составляет <***> рублей. Данное соглашение к договору купли - продажи квартиры с земельным от ДД.ММ.ГГГГ было предъявлено ею в межмуниципальный отдел по <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> для регистрации. Однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в государственной регистрации дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли - продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что изменения и дополнения в договор купли-продажи объектов недвижимости можно внести если сделка не окончена, а именно если она приостановлена или содержит рассрочку платежа, а в случае если сделка окончена, то изменения в договор должны вносится в судебном порядке.

Данный отказ в государственной регистрации соглашения о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком, от ДД.ММ.ГГГГ, лишает ее возможности воспользоваться своим правом на получение налогового вычета за приобретенное жилое помещение, поскольку в договоре купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ указана общая сумма стоимости квартиры с земельным участком.

На основании чего просит признать незаконным решение межмуниципального отдела по <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***>№ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о внесения изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель административного ответчика межмуниципального отдела по <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> – будучи надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, направив отзыв в котором просил в заявленных административных требованиях отказать, поскольку в соответствии с ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 года№302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1,2,3,4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, с 1 марта 2013 года договора купли-продажи недвижимости не подлежат государственной регистрации, в связи с чем не подлежат государственной регистрации и изменения к данным договорам.

Представитель административного ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> – будучи надлежащим образом, извещенным о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил и ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не направил.

В соответствие со ст. 150 КАС РФ суд приходит к убеждению о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие представителей административных ответчиков и заинтересованных лиц на стороне административного истца.

В судебном заседании административный истец ФИО1 подержала свои административные исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в административном исковом заявлении, а также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, с одной стороны и ФИО3, ФИО4, ФИО2, с другой стороны, был заключен договор купли - продажи квартиры с земельным участком, в котором стороны определили общую стоимость квартиры с земельным участком в размере <***> рублей. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован в межмуниципальном отделе по <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***>. В этот период стороны действительно исполнили взятые на себя обязательства по данному договору.

ДД.ММ.ГГГГ между ней, с одной стороны, и ФИО5, действующим на основании доверенности в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО2, с другой стороны, было заключено соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны не изменили предмет договора и его стоимость, а только определили, что стоимость приобретаемой <адрес> составляет <***> рублей, а земельного участка, расположенного по этому же адресу, составляет <***> рублей. После чего данное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли - продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ было предъявлено ею в межмуниципальный отдел по <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации внесения изменений в данный договор, но в совершении данного регистрационного действия ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано.

Представитель заинтересованных лиц: ФИО3, ФИО4, ФИО2, на стороне административного истца, ФИО7, поддержал административные исковые требования ФИО1, поскольку отсутствие государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли - продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ не позволит последней получить имущественный налоговый вычет по произведенным ФИО1 расходам, связанным с приобретением квартиры в двухквартирном доме, с закрепленным за ней земельным участком.

Заслушав административного истца ФИО1, представителя заинтересованных лиц ФИО5, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования административного истца ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 (частями 1 и 2) Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС Российской Федерации гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, а также должностного лица, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации

Статьей 219 КАС Российской Федерации определено, что административное исковое заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Поскольку административный истец ФИО1, реализуя предоставленные ей вышеизложенным законодательством права, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным решения межмуниципального отдела по <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, то последней при обращении в суд за защитой своих прав был соблюден процессуальный срок, установленный ст. 219 КАС РФ.

В силу п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 550 ГК РФ установлено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно п. 1 ст. 555 ГК РФ договор купли-продажи недвижимого имущества должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного между сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже считается незаключенным. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.

Как следует, из показаний административного истца, сведений содержащихся в договоре купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, - ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4, действующая от себя лично и от ФИО3, с одной стороны(продавец), и ФИО1, с другой стороны (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры с земельным участком, согласно которому стороны договорились, что продавец продает, а покупатель покупает: трехкомнатную <адрес> общей площадью <***> кв.м, жилой площадью <***> кв.м, с кадастровым номером №, в <адрес>, с надворными постройками, по <адрес> и закрепленный за ней земельный участок общей площадью <***> кв. метров, с кадастровым номером № общей расположенным по данному же адресу за <***> рублей, который соответствует вышеизложенным требованиям законодательства.

Пунктом 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст.558 ГК РФ установлено, что договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Пунктом 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что п. 2 ст. 558 ГК РФ, не применяется к договорам, которые заключены после 1 марта 2013 года.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами(п.1).

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации (п. 3)

Согласно сведений содержащихся в договоре купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, содержащем отметки о регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на землю и регистрации за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на квартиру; свидетельстве о государственной регистрации права № выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***>, согласно которого за регистрационным номером № за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрировано право собственности на <адрес>, общей площадью <***> кв. метров, с кадастровым номером №; свидетельстве о государственной регистрации права №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***>, согласно которого за регистрационным номером № за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <***> кв. метров, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, закрепленного за квартирой №<адрес>, - следует, что ДД.ММ.ГГГГ сторона договора купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, предоставившая в соответствии с вышеизложенными требованиями законодательства, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***>, в лице межмуниципального отдела <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***>, документы подтверждающие переход права собственности на <адрес>, общей площадью <***> кв. метров, с кадастровым номером <***> и на земельный участок общей площадью <***> кв. метров, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, закрепленный за квартирой №<адрес>, от продавцов ФИО2. ФИО4, ФИО3, покупателю – ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. получила от данного органа документы подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру и земельный участком, на котором расположена данная квартира на ФИО1.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

В силу требований ст. 453 ГК РФ, при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде (п.1).

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора(п. 3).

Впоследствии, согласно показаний административного истца, сведений содержащихся в соглашении сторон от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО1 - следует, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО1, было заключено соглашение о внесении изменений в договор купли продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого стороны, не изменяя предмет договора и его общую стоимость, договорились о том, что стоимость <адрес>, с надворными постройками, составляет <***> рублей, а стоимость закрепленного за ней земельного участка, расположенного по данному адресу составляет <***> рублей, которое (соглашение) соответствует вышеизложенным требованиям законодательства.

Согласно п. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с данным Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 4 данного Федерального закона установила, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определен порядок государственной регистрации прав, который получил свое подтверждение в Административном регламенте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 09 декабря 2014 года N 789, установивший обязательность проведения правовой экспертизы документов, в том числе для проверки законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установления отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с Федеральным законом.

Согласно статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом; с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и в других случаях установленных данной статьей.

Анализ вышеизложенного законодательства свидетельствует о том, что в связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», Федеральный закон от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»( в действующей редакции) устанавливает только порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав.

Однако, несмотря на данное обстоятельства, согласно показаний административного истца, сведений содержащихся в сообщении межмуниципального отдела по <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> от ДД.ММ.ГГГГ№, - в ДД.ММ.ГГГГ года стороны обратились в межмуниципальный отдел по <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации заключенного между ними соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, но по результатам проведения государственным регистратором правовой экспертизы документов, предоставленных административным истцом на регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ в регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об изменении условий договора купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, не связанного с отчуждением имущества, было отказано, со ссылкой на абзац 3 п.1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", так как документы, предоставленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а именно в связи с тем что договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ полностью исполнен и все обязательства по нему прекращены, в связи с чем изменения и дополнения в исполненный договор можно внести только в судебном порядке.

Так как Гражданский Кодекс Российской Федерации (в действующей редакции) не содержит требований по обязательной регистрации договоров купли-продажи недвижимого имущества в виде жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, и Федеральный закон от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также не содержит положений, регулирующих порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в виде жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры и оснований отказа в регистрации этих сделок, суд, учитывая, что государственная регистрация договора купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> не осуществлялась, несмотря на неправильное применение государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> норм материального права при выборе оснований отказа в государственной регистрации соглашения сторон от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу, что решение государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <***> в части отказа в государственной регистрации соглашения о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, не может быть признано незаконным, так как соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку, представленные суду доказательства свидетельствуют об отсутствии законных оснований для государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 действующим на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО1, то требования административного истца о признании незаконным решения межмуниципального отдела по ФИО6, Октябрьскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о внесения изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат удовлетворению, как незаконные.

Учитывая, что положения ст. 450, 452 453 ГК РФ, предусматривают возможность изменения сторонами договора, которые считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, и принимая во внимание, что в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется по расходам, произведенным налогоплательщиком в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в размере фактически произведенных расходов налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не превышающем 2 000 000 рублей, суд приходит к убеждению, что доводы административного истца о том, что отказ в государственной регистрации соглашения сторон от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ лишает его возможности воспользоваться правом на получение налогового вычета за произведенные им расходы по приобретению объектов недвижимости, в виде квартиры с земельным участком расположенных по адресу <адрес>, общей стоимостью <***> рублей, основаны на предположении, поскольку административным истцом в нарушении требований ст. 62 КАС РФ не предоставлено доказательств обосновывающих данные доводы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175, 177,180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к муниципальному отделу по ФИО6<***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***> о признании незаконным решения межмуниципального отдела по <***> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <***>№ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о внесения изменений в договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Завитинский районный суд в течение 30 суток с момента его провозглашения.

Председательствующий судья Г.Д. Щукина