Гражданский кодекс часть 1

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Тимофеевой Е.С. с участием секретаря судебного заседания Ленковой Л.А., представителя административного истца Б., представителей административных соответчиков Г.М.В. и З.С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Юргинскому отделу Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по *** о признании незаконными решений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о наложении ареста, приостановлении прекращения ареста, запрета на распоряжение имуществом, возложении обязанности произвести прекращение записей об аресте, снятии запрета на распоряжение имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к Юргинскому отделу Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по *** с административными исковыми требованиями о признании незаконными решений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о наложении ареста от ***, приостановлении прекращения ареста, запрета на распоряжение имуществом на основании постановления *** суда *** от 16.06.2016 г. и возложении обязанности на Юргинский отдел Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по *** произвести прекращение записей об аресте от ***, запрещении на распоряжение имуществом, наложенные 4.02.2014г., на объекты: жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: *** (свидетельство от ***, серии ***), жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: *** (свидетельство от ***, серии ***), жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: *** (свидетельство от ***, серии ***), помещение, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: *** (выписка из государственного реестра от *** N ***), жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: *** (свидетельство от ***, серии ***), жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: *** (свидетельство от ***, серии ***), производственное (промышленное) помещение, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: *** (договор купли-продажи от ***).

Административные исковые требования обосновывались тем, что 27.02.2017 г. посредством получения информации на портале Росреестра З.В.ВБ. стало известно, что 16.02.2017 г. на его имущество наложен арест. 28.02.2017 г. им подано заявление о снятии ареста и запрета на распоряжение имуществом: жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., по адресу: ***, жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., по адресу: ***, жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., по адресу: ***, помещение, общей площадью *** кв.м., по адресу: ***, жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., по адресу: ***, жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., по адресу: ***, помещение, общей площадью *** кв.м., по адресу: ***. К заявлениям от 28.02.2017г. прилагалось постановление *** суда ***. 6.03.2017 г. при обращении в МАУ МФЦ за готовыми документами ФИО1 стало известно, что по его заявлениям административным ответчиком принято решение о приостановлении государственной регистрации. ФИО1 посчитал решение о наложении ареста от 16.02.2017 г. на принадлежащее ему вышеуказанное имущество незаконным и нарушающим его права собственника, так как постановление *** суда ***, вступившим в законную силу 28.06.2016 г. арест накладывался до 19.12.2016 г., а следовательно, должен был быть прекращен не позднее 20.12.2016 г. Административный истец посчитал незаконным и нарушающим его права собственника решение о приостановлении прекращении ареста, запрета на распоряжение имуществом из-за нарушения свободы распоряжаться имуществом.

Административный истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 117 и 118), не явился.

Представитель административного истца Б.Н.В. поддержала административное исковое заявление по основаниям, указанным в нем.

Представители административных соответчиков Г.М.В. и З.С.А.. возражали против административного искового заявления в связи с тем, что права не нарушены и отменой ограничений к рассмотрению административного иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, пришел к выводам, изложенным ниже в решении суда.

Не смотря на указание в административных исковых требованиях об оспаривании решений органа, наделенного государственными полномочиями, из оснований административного иска и объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что фактически оспариваются действия административного ответчика.

Постановлением *** суда *** от 16.06.2016 г., вступившим в законную силу 28.06.2016 г., установлен срок наложения ареста в виде запрета на распоряжение имуществом ФИО1 на недвижимое имущество, на которое постановлением *** суда *** от 24.01.2014 г. наложен арест в виде запрета на распоряжение и пользование: жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: ***, жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: ***, жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: ***, нежилое помещение, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: ***, жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: ***, жилое помещение (квартира), общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: ***, подвал, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: *** (далее - объекты недвижимости) (111-115).

16.02.2017 г. административным ответчиком проведена государственная регистрация ограничения права в виде ареста на объекты недвижимости (95-102).

2.03.2017 г. административным ответчиком из *** суда ***, Юргинского городского суда Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по *** запрашивались документы об отмене или продлении срока ареста, запрета (67-69).

С 2.03.2017 г. до 3.04.2017 г. в связи с тем, что не поступил документ, запрошенный органом регистрации прав по межведомственному запросу, по заявлению ФИО1 о снятии ареста на основании постановления *** суда *** Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** приостановлена государственная регистрация прекращения ареста, запрещения на объекты недвижимости (78-87).

27.03.2017 г. постановлением следователя ОВД первого отдела по расследованию особо важных дел СУ СК РФ по *** отменены меры процессуального принуждения в отношении объектов недвижимости (104).

В ходе рассмотрения административного дела административным ответчиком представлены уведомления о погашении ограничения права на основании постановления следователя ОВД первого отдела по расследованию особо важных дел от 27.03.2017 г. на объекты недвижимости за исключением нежилое помещение, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: ***, по двум записям государственной регистрации, созданным во исполнение постановления *** суда от 24.01.2014 г., и последующей - постановления *** суда *** от 16.06.2016 г. (119-130).

В соответствии с подпунктом 8 части 1 статьи 16 федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета.

Суд полагает, что 16.02.2017 г. административным ответчиком совершены оспариваемые действия по государственной регистрации наложении ареста, запрета совершать определенные действия с объектами недвижимости во исполнение постановления ****** суда *** от 16.06.2016 г. на основании подпункта 8 части 1 статьи 16 федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу подпункта 9 части 1 статьи 26 федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

Учитывая, что административному ответчику не были представлены документы, запрошенные органом регистрации прав по запросам о судебном акте или акте уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, государственная регистрация снятия ареста, запрета по заявлению ФИО1 приостанавливалась.

В связи с тем, что оспариваемые государственная регистрация ограничения права в виде ареста на объекты недвижимости и приостановление государственной регистрации прекращения ареста, запрета осуществлялись административным ответчиком на основании статей 16 и 26 федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», доводы административного искового заявления о нарушении прав и законных интересов административного истца являются необоснованными, поэтому суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении административного иска.

Суд, отказывая в удовлетворении административного искового заявления, учел также, что к моменту рассмотрения административного дела предмет спора отсутствовал, так как объяснениями представителей административных ответчиков подтверждалось, а представителем административного истца не оспаривалось, что являлся истекшим срок приостановления регистрации 3.04.2017 г. и погашенными ограничения права ФИО1 на объекты недвижимости.

Руководствуясь статьями 175-181 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Юргинскому отделу Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по *** о признании незаконными решений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о наложении ареста, приостановлении прекращения ареста, запрета на распоряжение имуществом, возложении обязанности произвести прекращение записей об аресте, снятии запрета на распоряжение имуществом в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Кемеровского областного суда через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение принято 12.04.2017 г.

Председательствующий Е.С. Тимофеева