Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2, ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес>, УФСПП России по <адрес> о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 от дд.мм.гггг о передаче арестованного имущества на торги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к судебному приставу-исполнителю ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2, ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес>, УФСПП России по <адрес> о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 от дд.мм.гггг о передаче арестованного имущества на торги. В обоснование административного иска указал, что является должником в исполнительном производстве № ххх-ИП от дд.мм.гггг о взыскании с него в пользу ФИО3 15 442 557 руб. 29 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество. Заложенным имуществом является АЗС, незавершенное строительство, степенью готовности 76%, расположенное по адресу: <адрес>, Старосельское с/пос, а/м Москва-Минск, 255 км. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 от дд.мм.гггг вышеуказанное недвижимое имущество было передано в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество) на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона. Считает постановление от дд.мм.гггг о передаче арестованного имущества на торги незаконным, поскольку к нему и акту передачи арестованного имущества на торги от того же числа не прилагалось разрешение органа местного самоуправления на строительство АЗС, что противоречит Федеральному закону № 229-ФЗ от дд.мм.гггг «Об исполнительном производстве». В связи с этим просит суд восстановить ему срок для обжалования постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 от дд.мм.гггг о передаче арестованного имущества на торги, признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 от дд.мм.гггг о передаче арестованного имущества на торги.

Административный истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представитель ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Административный ответчик - судебный пристав-исполнитель ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 административный иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Представитель административного ответчика - ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО4 административный иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Представитель административного ответчика - УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо - взыскатель ФИО3 с административным иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать.

Представитель заинтересованного лица - Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг с ФИО1 в пользу ФИО3 взыскано 14 750 000 руб. в счет взыскания денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества, 632 557 руб. 29 коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами, 60 000 руб. в счет судебных расходов, а всего - 15 442 557 руб. 29 коп. В счет погашения задолженности ФИО1 перед ФИО3 в сумме 15 442 557 руб. 29 коп. обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество - АЗС, незавершенное строительство, степень готовности 76%, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в залоге у ФИО3 по договору от дд.мм.гггг купли-продажи недвижимого имущества, путем продажи недвижимого имущества с публичных торгов с начальной продажной ценой 15 604 000 руб.

Решение Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг вступило в законную силу. ФИО3 выдан исполнительный лист серии ФС № ххх, который был предъявлен им к исполнению. Постановлением от дд.мм.гггг судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> на основании исполнительного листа серии ФС № ххх было возбуждено исполнительное производство № ххх. Исполнительное производство № ххх от дд.мм.гггг до настоящего времени не окончено.

В соответствии с частью 1 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

В силу частей 8, 9 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются: копия акта о наложении ареста на имущество должника; правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости; копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания; документы, подтверждающие внесение объекта недвижимого имущества в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или документы, подтверждающие отнесение недвижимого имущества к объекту культурного наследия, включенному в реестр, выявленному объекту культурного наследия, охранное обязательство на объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или иной охранный документ, предусмотренный пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». При передаче для реализации объекта незавершенного строительства к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи, кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются: копия решения об отводе земельного участка; копия разрешения органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления на строительство.

В целях исполнения решения суда от дд.мм.гггг судебный пристав-исполнитель ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 своим постановлением от дд.мм.гггг передала АЗС, незавершенное строительство, степень готовности 76%, расположенное по адресу: <адрес>, в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество) на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

АЗС, незавершенное строительство, степень готовности 76%, расположенное по адресу: <адрес> передавалась по акту передачи арестованного имущества на торги от дд.мм.гггг

Уведомлением № ххх от дд.мм.гггг УФССП России по <адрес> сообщило Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество) о готовности к реализации АЗС, незавершенное строительство, степень готовности 76%, расположенное по адресу: <адрес>.

В своем письменном отзыве на административное исковое заявление Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество) подтверждает, что в адрес вышеуказанного заинтересованного лица, вместе с уведомлением № ххх от дд.мм.гггг о готовности к реализации поступили все необходимые для принятия на реализацию имущества документы, которые приняты и имущество выставлено на торги, проводимые в форме аукциона. Аукцион назначен на дд.мм.гггг Соответствующие публикации сделаны в СМИ и сети Интернет. Оснований для не принятия имущества на реализацию и не опубликования сведений об этом у вышеуказанного заинтересованного лица не имелось.

ФИО3 утверждал, что разрешение на строительство АЗС у него имелось и ежегодно продлялось. В 2014 г. он продал АЗС ФИО1, в связи с чем более разрешение на строительство не продлял.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 и представитель ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО4 представили суду разрешение на строительство АЗС, расположенной по адресу: <адрес>ФИО3 от дд.мм.гггг, продленное до дд.мм.гггг.

Исходя из этого, постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 от дд.мм.гггг о передаче арестованного имущества на торги незаконным признать нельзя, поскольку оно предусмотрено Федеральным законом от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», подкреплено необходимыми документами, исполнено, в части приема на реализацию Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество). То есть в удовлетворении требования ФИО1 о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 от дд.мм.гггг о передаче арестованного имущества на торги должно быть отказано.

Также должно быть отказано в удовлетворении требования ФИО1 о восстановлении срока на обжалование постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 от дд.мм.гггг о передаче арестованного имущества на торги, поскольку срок обжалования ФИО1 не пропущен и административное исковое заявление рассмотрено по существу.

В связи с этим суд отказывает ФИО1 в удовлетворении его административного иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении административного искового заявления о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 от дд.мм.гггг о передаче арестованного имущества на торги.

Отказать ФИО1 в восстановлении срока обжалования постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сафоновскому и Холм-Жирковскому районам УФССП России по <адрес> - ФИО2 от дд.мм.гггг о передаче арестованного имущества на торги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _____________________ М.С. Асеев