Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-619/22 по административному исковому заявлению Ехеева ФИО6 к Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска о возложении обязанности по аннулированию и исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке; возложении обязанности предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Ехеев Ф.Б. обратился в суд с административным исковым заявлением к административному ответчику Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска о возложении обязанности по аннулированию и исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке; возложении обязанности предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года истцом направлено обращение ответчику об аннулировании и исключении их государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, после чего предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов, согласно заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении указанного обращения ответчиком отказано, в связи с тем, что ответчиком исполнено апелляционное определение суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ несмотря на то, что требование в настоящем обращении отличается от тех, что указаны, а апелляционном определении.

Истец настаивает на аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ поскольку указанный участок поставлен на кадастровый учет с нарушением закона.

В связи с изложенным, истец просит обязать Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска произвести процедуру аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ; после аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, обязать Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов, согласно заявления истца ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание административный истец Ехеев Ф.Б., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил, в связи с чем суд свел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Представитель административного ответчика Сагитов А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, полагает их необоснованными.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ 2020 года по административному делу <адрес> (апелляционное дело ДД.ММ.ГГГГ) по административному исковому заявлению Ехеева Ф.Б. к Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, об обязании предварительного согласования предоставления земельного участка, исковые требования Ехеева Ф.Б. удовлетворены.

Признано незаконным решение Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе Ехееву Ф.Б. в предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в <адрес> кв. метра, в собственность без проведения торгов, для строительства индивидуального жилого дома.

Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска повторно в течение тридцати суток со дня вступления решения суда в законную силу обязан рассмотреть заявление Ехеева Ф.Б. о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в <адрес> кв. метра, в собственность без проведения торгов, для строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ года Ехеев Ф.Б. обратился в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска с заявлением в котором просил провести процедуру аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ; после аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность Ехеева Ф.Б. без проведения торгов, согласно принято заявления ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска дан ответ Ехееву Ф.Б., о том, что во исполнение апелляционного определения суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ, заявление поданное ДД.ММ.ГГГГ года о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, рассмотрено повторно, о чем истец уведомлен в письменной форме ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ года Ехеев Ф.Б. уведомлен Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска о том, что во исполнение апелляционного определения суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ, повторно рассмотрено заявление Ехеева Ф.Б. поданное ДД.ММ.ГГГГ года о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район дома <адрес>, для индивидуального жилищного строительства на праве собственности.

По итогам рассмотрения сообщено, что приказом Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска ДД.ММ.ГГГГ года утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале ДД.ММ.ГГГГ, в планировочном микрорайоне ДД.ММ.ГГГГ в границах территориальной зоны индивидуальной жилое застройки ДД.ММ.ГГГГ кв. метров, с видом разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства».

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по результатам проведенных кадастровых работ, земельному участку присвоен кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ

Местоположение земельного участка, согласно приложенной к заявлению схемы расположения земельного участка, совпадает с местоположением земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с положениями пп.3 п.1 ст.39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в случае принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном ст.39.15 ЗК РФ, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

В связи с тем, что земельный участок сформирован в соответствии с действующим законодательством и не подлежит уточнению, предварительно согласовать предоставление вышеуказанного земельного участка не представляется возможным.

В силу ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9-11 настоящего Кодекса.

Земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно полномочий административного ответчика, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации, Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, не является органом власти, уполномоченным на аннулирование и исключение из государственного кадастра сведений о спорном земельном участке.

Вопрос о предварительном согласовании предоставления Ехееву Ф.Б. спорного земельного участка в собственность разрешен Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, в согласовании предоставления земельного участка отказано, о чем ДД.ММ.ГГГГ года уведомлен административный истец, при этом в установленном законом порядке указанный отказ административным истцом не оспорен.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что административным ответчиком прав и законных интересов административного истца не нарушено, заявленные исковые требования не основаны на нормах закона, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Ехеева ФИО7 к Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска о возложении обязанности по аннулированию и исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке; возложении обязанности предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 18 февраля 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов