Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края административное дело по административному исковому заявлению Управления Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) к муниципальному образованию «Зарубинское сельское поселение» об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

Управление Росреестра по <адрес> (Кунгурский межмуниципальный отдел) обратилось в суд с административным исковым заявлением об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на объект права: сооружение - автомобильная дорога протяженностью 1063.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, а именно: в запись № вместо правообладателя «Администрация Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес>» внести «Зарубинское сельское поселение Кунгурского муниципального района <адрес>».

Заявленные требования заявитель обосновывает следующим.

ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о регистрации права собственности Администрации Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес> на объект права: сооружение - автомобильная дорога протяженностью 1063 м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, на основании Закона Пермского края "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кунгурского муниципального района" № от ДД.ММ.ГГГГ. и Акта приема-передачи объектов муниципальной собственности Кунгурского муниципального района, передаваемых в собственность Зарубинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ

Одним из этапов проведения государственной регистрации прав является проведение правовой экспертизы документов на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

При проведении государственной регистрации государственным регистратором в нарушение указанной нормы права вместо правообладателя «Зарубинское сельское поселение» зарегистрировано право собственности за Администрацией Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес> на объект права: сооружение - автомобильная дорога протяженностью 1063.м., кадастровый №.

Местная администрация осуществляет функции исполнительно-распорядительного характера в соответствии со ст. 37 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в том числе управление муниципальной собственностью в порядке, установленном представительным органом.

Самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору невозможно, поскольку имеются основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

Представитель административного истца – Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено:

Из заявления Управления Росреестра по <адрес> следует, что на основании заявления представителя администрации Зарубинского сельского поселения ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. и представленных документов: Закона Пермского края "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кунгурского муниципального района" № от ДД.ММ.ГГГГ. и Акта приема-передачи объектов муниципальной собственности Кунгурского муниципального района, передаваемых в собственность Зарубинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о регистрации права собственности Администрации Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес> на объект права: сооружение - автомобильная дорога протяженностью 1063 м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. /л.д.9-12,13-18/.

Порядок передачи недвижимого имущества из собственности вновь образованных муниципальных районов в собственность расположенных в его границах поселений был урегулирован только Законом Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ№ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кунгурского муниципального района».

В приложении № к Закону Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ№ в редакции Закона Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ№-ПК определен Перечень объектов муниципальной собственности Кунгурского муниципального района, передаваемых в собственность Зарубинского сельского поселения.

Вышеуказанный объект недвижимости включен в состав передаваемого имущества в собственность Зарубинского сельского поселения.

Суд считает установленным, что при регистрации права собственности на сооружение - автомобильная дорога протяженностью 1063 м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, государственным регистратором допущена техническая ошибка, которую он самостоятельно исправить не может.

Совокупность предоставленных доказательств позволяет прийти суду к выводу о допущенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в неверной регистрации права собственности на сооружение - автомобильная дорога протяженностью 1063 м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не представляется возможным, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению. Спора о праве судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости на объект – сооружение - автомобильная дорога протяженностью 1063.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, а именно: в запись № вместо правообладателя «Администрация Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес>» внести «Зарубинское сельское поселение Кунгурского муниципального района <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Головкова И.Н.