Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кировская теплоснабжающая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кировская теплоснабжающая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию. В обоснование требований указано, что АО «Кировская теплоснабжающая компания» поставляет тепловую энергию в нежилые помещения, расположенные по адресу: {Адрес}. Правообладателем указанного помещений является ФИО1 АО «Кировская теплоснабжающая компания» надлежащим образом выполнены обязательства по подаче тепловой энергии ответчику. Ответчиком не произведена оплата за потребленную тепловую энергию за период январь - июнь 2017, в результате чего образовалась задолженность на {Дата} в размере 76806,31 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу АО «Кировская теплоснабжающая компания» сумму задолженности в размере 76 806,31 руб., сумму пени в размере 37086,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3477,85 руб.(л.д.5).

Требования иска уточнялись (л.д.100).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Игнатов А.В. возражает против удовлетворения иска в части, представив свой расчет задолженности.

Ответчик в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}., что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.13).

Истец предоставляет тепловую энергию в указанные нежилые помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса РФ).

В силу абз.3 п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от {Дата}{Номер} (далее – Правила) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно информационному письму Президиума ВАС РФ от {Дата}{Номер} фактическое пользование потребителем услугами ресурсоснабжающей организации, поставляющей энергию через присоединенную сеть к его объектам, следует считать в соответствии с п. 3 ст.438 Гражданского кодекса РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги по теплоснабжению, и отсутствие письменного договора с владельцем не освобождает фактического пользователя тепловых сетей от обязанности возместить стоимость тепловой энергии, потребленной его объектами.

В соответствии с абз.5 п.6 Правил {Номер} в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Из расчета истца (л.д.12) следует, что за ответчиком числится долг за тепловую энергию за периоды: января по июнь 2017 год с учетом НДС в размере 76 806,31 руб., начислены пени 37086,05 рублей. Истцом доначислены пени до 37128,28 рублей (л.д. 101).

Согласно п. 1 ст. 19 Федерального закона от {Дата} N 190-ФЗ "О теплоснабжении" количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется, как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, поэтому отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления отопления не прекращает потребление теплоснабжения на общедомовые нужды.

Согласно п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от {Дата} N 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Ввиду наличия действующих императивных норм жилищного законодательства способ определения коммунального ресурса при отсутствии приборов учета не может быть изменен соглашением сторон.

Ответчик ежемесячно предоставлял АО «КТК» показания индивидуального прибора учета тепловой энергии в форме отчетов (которые принимались ответчиком), однако начисление платы производилось ответчиком путем суммирования показаний приборов учета, фиксирующих объем поставленного энергоресурса в жилые и нежилые помещения МКД, с чем ответчик не согласен.

По смыслу п.п. 1 и 2 ст. 539, п. 1 ст. 544 и п. 1 ст. 548 ГК РФ абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Статьей 157 ЖК РФ также установлены общие принципы определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них, к числу которых часть 1 данной статьи относит учет потребленного коммунального ресурса, прежде всего, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии применяется расчетный способ определения количества энергетических ресурсов, использованием нормативов потребления коммунальных услуг.

Этот принцип воспроизводится в части 2 статьи 13 Федерального закона от {Дата} № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (п. 1). Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (п. 2).

В соответствии с п. «а» ч. 4 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства РФ от {Дата}{Номер}, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется в целях: осуществления расчетов между теплоснабжающими, теплосетевыми организациями и потребителями тепловой энергии.

Частью 5 указанных Правил установлено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее -договор) не определена иная точка учета.

Раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов {Номер} определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Показания приборов учета тепловой энергии в каждом ИТП многоквартирного дома отражают реальное количество тепла, которое затрачено на отопление конкретных помещений (жилых и нежилых), в связи с чем при определении платы за отопление должны учитываться показания приборов учета тепловой энергии, установленных на входе соответствующей отопительной системы. Определение же платы за отопление путем суммирования показаний обоих приборов учета может привести к оплате собственниками помещений тех услуг, которые ими фактически не были получены. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов {Номер} не предусмотрена возможность учета суммарных показаний общедомовых приборов учета, установленных в разных частях здания.

Судом установлено, что помещение, принадлежащее ответчику, представляет встроенное нежилое помещение в МКД, включающее в себя ИПУ, с независимой схемой присоединения системы отопления от системы МКД, что подтверждается актом {Номер} от {Дата} ( л.д. 57-63).

Решением Октябрьского районного суда города Кирова по гражданскому делу {Номер} от {Дата} установлено, что (л.д.64-72) согласно п.п. 2.3 и 2.4 акта {Номер} технического обследования системы потребления тепловой энергии теплоносителя от 04.0.06.2018,составленного специалистом ответчика, указано, что в МКД имеется два ИПУ ( ИТП-1 и ИТП-2), действие одного из них распространяется свое действие на жилую часть, второго на нежилую (ФИО2, ФИО1, ООО «Технопарк»). Централизованная система отопления встроенных нежилых помещений (ИТП-2 ФИО2) независима. Система теплопотребления находится в рабочем состоянии. Согласно схеме, представленной в приложении {Номер} к акту {Номер} технического обследования системы потребления тепловой энергии, теплоносителя от {Дата} ИТП-2 имеет подключение до ИТП-1,точка врезки в централизованную отопительную систему осуществляется до врезки системы жилого МКД, общедомовой прибор учета тепловой энергии не учитывает. Теплосчетчик был принят ответчиком по акту, как коммерческий ИПУ и допущен в эксплуатацию с {Дата},соответственно, учет фактического объема теплоэнергии должен осуществляться, исходя из показаний ИПУ. Суд обязал ответчика производить начисление платы по договору теплоснабжения {Номер} на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в соответствии с показаниями прибора учета ТМК-Н20,заводской {Номер}, установленного в тепловом пункте в принадлежащем ФИО2 помещении, расположенном по адресу : г. {Адрес}, обязав ответчика произвести перерасчет платы за отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде по договору теплоснабжения {Номер}, начиная с {Дата} по {Дата},на основании показаний прибора учета ТМК-Н20, заводской {Номер}.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда решение Октябрьского районного суда города Кирова по гражданскому делу {Номер} от {Дата} изменено, в части возложения обязанностей на АО «КТК» по перерасчету платы за отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде по договору теплоснабжения {Номер}, начиная с {Дата} по {Дата}, поскольку решением Ленинского районного суда города Кирова от {Дата} взыскана была задолженность с ФИО2 в пользу АО «КТК» за январь-июнь 2017г., август 2017-май 2018 г.г., октябрь-декабрь 2018 г. в размере 129355,54 руб., решение вступило в законную силу.

С учетом того, что в МКД по адресу {Адрес} имеется два ИПУ ( ИТП-1 и ИТП-2), действие одного из них распространяется свое действие на жилую часть, второго на нежилую (ФИО2, ФИО1, ООО «Технопарк»). Централизованная система отопления встроенных нежилых помещений (ИТП-2 ФИО2) независима, суд принимает для расчета задолженности расчет стороны ответчика, который не возражает по тарифу за единицу измерения без НДС,-1321,13 руб., расчет произведен с учетом указанных обстоятельств и в соответствии с отчетами по потреблению тепловой энергии (системе ГВС) на основании данных тепловычислителя ТМК-Н20, заводской {Номер} с {Дата} по {Дата}.

Площадь всех нежилых помещений 773,9 кв.м. Расчет по формуле: количество Гкал за месяц делим на 773,9 х 363,4 кв.м.(площадь ответчика).

Январь 2017 г., количество Q (количество потребленной тепловой энергии по ИПУ ), Гкал 10,45, площадь нежилого помещения 363,4 кв.м., цена (тариф) за ед. измерения, без НДС 1321,13 руб.), количество потребленной тепловой энергии ответчиком, Гкал 4,91,итого 6486,75 рублей.

Февраль 2017 г., количество Q (количество потребленной тепловой энергии по ИПУ ), Гкал 2,91, площадь нежилого помещения 363,4 кв.м., цена (тариф) за ед. измерения, без НДС 1321,13 руб.), количество потребленной тепловой энергии ответчиком, Гкал 1,37, итого 1809,95 рублей.

Март 2017 г., Q (количество потребленной тепловой энергии по ИПУ ), количество Гкал 6,451. площадь нежилого помещения 363,4 кв.м., цена (тариф) за ед. измерения, без НДС 1321,13 руб.), количество потребленной тепловой энергии ответчиком, Гкал 3,03,итого 4003,02 рубля.

Апрель 2017 г., Q (количество потребленной тепловой энергии по ИПУ), количество Гкал 4,993, площадь нежилого помещения 363,4 кв.м., цена (тариф) за ед. измерения, без НДС 1321,13 руб.), количество потребленной тепловой энергии ответчиком, Гкал 2,32,итого 3065,02 рубля,

Май 2017 г., Q (количество потребленной тепловой энергии по ИПУ ), количество Гкал 0,194, площадь нежилого помещения 363,4 кв.м., цена (тариф) за ед. измерения, без НДС 1321,13 руб., )

Июнь 2017 г., Q (количество потребленной тепловой энергии по ИПУ ), количество Гкал 0,00.

Общий долг составляет 15483 рубля,64 копейки.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за тепловую энергию за период с января 2017 – май 2017 в размере 15483,64 руб.

Согласно пункту 3.18 ГОСТа Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» отопление – искусственный, равномерный нагрев воздуха в холодный период года в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания. В примечании к данному пункту указано, что к элементам отопления по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 35 Правил {Номер} запрещается самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от {Дата} N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в МКД, в том числе демонтаж внутренней системы отопления, допускается после получения соответствующих разрешений в установленном жилищным законодательством порядке.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ с ответчика подлежит также взысканию пени за просрочку исполнения обязательства.

Согласно п. 9.1 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от {Дата} № 190-ФЗ потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Сумма пени, начисленная АО «Кировская теплоснабжающая компания» с {Дата} по {Дата} включительно, составила 37086,05 руб. (л.д.12).

Со стороны ответчика сумма пени оспаривается, он полагает, что пени не подлежат взысканию, поскольку истцом не представленного обоснованного расчета долга и пени.

Расчет пени с {Дата} по {Дата} (л.д. 101) по формуле: сумма долга х на количество дней х 1/130 х 6,5% :

Январь 2017 г., ( с {Дата} по {Дата} ) количество дней 1035, 6486,75 х 1035 х1/130 х 6,5% = 3356,89 рублей

Февраль 2017 г., (с {Дата} по {Дата}) количество дней 1007, 1809,95 х 1007 х1/130 х 6,5% =911,31 рубль.

Март 2017 г., ( с {Дата} по {Дата} ) количество дней 976, 4003,02 х 976 х 1/130 х 6,5% =1953,56 рублей.

Апрель 2017 г., (с{Дата} по {Дата}) количество дней 946, 3065,02 х 946 х 1/130 х 6,5% = 1449 рублей 75 копеек.

Май 2017 г.,( с {Дата} по {Дата} ) количество дней 913, 118,90 х 913 х 1/130 х 6,5% = 54 рубля 27 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в сумме 7725,78 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов гражданского дела также следует, что соразмерно удовлетворенным требованиям (заявлено 113892,36 рублей, удовлетворено 15483,64 + 7725,78 + 23209,42 рубля, или 20,73%, оплачена государственная пошлина истцом 3477,85 копеек) с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 720,86 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Кировская теплоснабжающая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Кировская теплоснабжающая компания» задолженность за тепловую энергию за январь – май 2017 года 15483 рубля 64 копейки, пени 7725 рублей 78 копеек, расходы по госпошлине 720 рублей 96 копеек, в остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}

Судья Н.Л. Малова