Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края административное дело по иску Управления Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) к муниципальному образованию «Кунгурский муниципальный район» об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Управление Росреестра по <адрес> (Кунгурский межмуниципальный отдел) обратилось в суд с административным исковым заявлением об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на объект: помещение общей площадью 28 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, а именно: в запись № вместо правообладателя «Муниципальное образование «Кунгурский муниципальный район <адрес>» внести «Ленское сельское поселение Кунгурского муниципального района <адрес>».

Заявленные требования административный истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ. в орган регистрации обратился представитель администрации Ленского сельского поселения ФИО2 с заявлением о государственной регистрации права собственности за МО Ленское сельское поселение <адрес> на основании <адрес> "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кунгурского муниципального района" № от ДД.ММ.ГГГГ. и выписки из реестра муниципального имущества Ленского с/п № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись № о регистрации права собственности Муниципального образования Кунгурский муниципальный район <адрес> на помещение кадастровый №, общая площадь 28 кв. м, адрес: <адрес> на основании <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кунгурского муниципального района"

Порядок передачи недвижимого имущества из собственности вновь образованных муниципальных районов в собственность расположенных в его границах поселений был урегулирован только <адрес> «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кунгурского муниципального района» (далее – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№).

В приложении № к <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ в редакции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-ПК определен Перечень объектов муниципальной собственности Кунгурского муниципального района, передаваемых в собственность Ленского сельского поселения.

Вышеуказанный объект недвижимости включен в состав передаваемого имущества в собственность Ленского сельского поселения.

Одним из этапов проведения государственной регистрации прав является проведение правовой экспертизы документов на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

При проведении государственной регистрации государственным регистратором в нарушение указанной нормы права вместо правообладателя «Ленское сельское поселение» зарегистрировано право собственности за Кунгурским муниципальным районом <адрес> на объект права: помещение кадастровый №, общая площадь 28 кв. м, адрес: <адрес>.

Самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору невозможно, поскольку имеются основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.Представитель административного истца – Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Представитель административного ответчика администрации Ленского сельского поселения ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражает.

Суд, заслушав доводы представителя административного истца, изучив и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено:

Из заявления Управления Росреестра по <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ. в орган регистрации обратился представитель администрации Ленского сельского поселения ФИО2 с заявлением о государственной регистрации права собственности за МО Ленское сельское поселение <адрес> на основании <адрес> "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кунгурского муниципального района" № от ДД.ММ.ГГГГ. и выписки из реестра муниципального имущества Ленского с/п № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9,10-11).

ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН внесена запись № о регистрации права собственности Муниципального образования Кунгурский муниципальный район <адрес> на помещение кадастровый №, общая площадь 28 кв. м, адрес: <адрес> на основании <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кунгурского муниципального района". Однако вышеуказанный объект недвижимости включен в состав передаваемого имущества в собственность Ленского сельского поселения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что при проведении государственной регистрации государственным регистратором в нарушение указанной нормы права вместо правообладателя «Ленское сельское поселение» зарегистрировано право собственности за Кунгурским муниципальным районом <адрес> на объект права: помещение кадастровый №, общая площадь 28 кв. м, адрес: <адрес>.

В связи с тем, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не представляется возможным, заявление подлежит удовлетворению.

Спора о праве судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости на объект: помещение общей площадью 28 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес> а именно: в запись № вместо правообладателя «Муниципальное образование «Кунгурский муниципальный район <адрес>» внести «Ленское сельское поселение Кунгурского муниципального района <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Н.Головкова