Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Бушлановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального р-на <адрес> к УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании решения незаконным, осуществлении государственной регистрации и обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с административным исковым заявлением к УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно которых просит признать незаконным решение административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности в отношении сооружения трубопроводного транспорта - подземного газопровода с К№ расположенного по адресу: <адрес> на имя административного истца; обязать осуществить государственную регистрацию подземного газопровода за административным истцом; обязать исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН в части указания протяженности подземного газопровода с 2147 м. на 2152 м.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился к административному ответчику с заявлением о государственной регистрации за ним вышеуказанного подземного газопровода, однако, ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственной регистрации было приостановлено, а в последующем ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации. Считает отказ необоснованным, поскольку согласно разрешения на ввод подземного газопровода его протяженность составляет <данные изъяты> м., тогда как в ЕГРН содержаться сведения о протяженности <данные изъяты> м., т.е. имела место быть техническая ошибка возникшая при постановке объекта на кадастровый учет. Данная ошибка на основании заявления административного истца не была исправлена.

Представитель административного истца Полищук И.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Представитель административного ответчика и представители 3-их лиц КУМИ Дмитровского муниципального р-на <адрес> и ООО «Своя земля» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает административный иск удовлетворить.

В судебном заседании было установлено следующее:

Решением Совета депутатов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № была утверждена целевая программа «Газификация Дмитровского муниципального р-на <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ согласно которой целями и задачами программы является реализация государственной политики по обеспечению населения <адрес> природным газом, заказчик программы Администрация <данные изъяты>, источники финансирования – бюджетные, внебюджетные источники. (л.д. 100-103).

Согласно Приложения № к данной Целевой программе, предусмотрено строительство газопровода высокого давления расположенного на территории <адрес>. (л.д. 104-110).

В целях реализации данной Программы административным истцом составлен проект выбора земельного участка, составлен акт № выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-47).

Постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было создано МБУ «Дмитровское управление капитального строительства и ремонта».

Согласно Устава МБУ «Дмитровское управление капитального строительства и ремонта» данное учреждение создано с целью удовлетворения потребностей муниципального образования Дмитровский муниципальный район <адрес> в области организации управления капитальным строительством и ремонтом объектов, финансируемых из бюджетов всех уровней на территории <адрес>, для осуществления функций муниципального заказчика, а также для осуществления функций строительного контроля на объектах капитального строительства и ремонта (п. 2.1) и осуществляет в т.ч. вид деятельности: выполнение функций муниципального заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов муниципальной собственности городского поселения Дмитров (п. 2.2.1). (л.д. 90-99).

ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Дмитровское управление капитального строительства и ремонта» было выдано Администрацией <данные изъяты> разрешение на строительство на прокладку газопровода общей протяженностью 2789,5 м. (л.д. 71).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, согласно которого его длинна <данные изъяты> м., в т.ч. подземный газопровод <данные изъяты> м., надземный газопровод <данные изъяты> м. (л.д. 37-39).

На данный объект составлен технический план сооружения, согласно которого протяженность газопровода составляет <данные изъяты> м. (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Дмитровское управление капитального строительства и ремонта» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – газопровода расположенного в <адрес> муниципального р-на <адрес> протяженностью <данные изъяты> м. (л.д. 49-52).

Подземный газопровод поставлен на кадастровый учет, согласно которого его протяженность составляет <данные изъяты> м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-19).

ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об осуществлении регистрации права собственности на данный газопровод.(л.д. 69).

ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком была приостановлена государственная регистрация газопровода на том основании, что: - согласно разрешения на строительство газопровод проходит по земельному участку протяженностью <данные изъяты> м., проектируется на земельном участке площадью <данные изъяты> м., правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность указанных земельных участок на государственную регистрацию не представлено; - не представлен акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы и разрешение на размещение земельного участка оформленные надлежащим образом; - согласно сведениям реестра объектов недвижимости протяженность сооружения трубопроводного транспорта – <данные изъяты> м., согласно сведениям ввода в эксплуатацию протяженность сооружения <данные изъяты> м., что не позволяет однозначно установить объект указанный в правоустанавливающем документе. (л.д. 67-68).

ДД.ММ.ГГГГ административный ответчик отказал административному истцу в государственной регистрации права на газопровод, поскольку административным истцом не устранены приведенные причины препятствующие осуществлению государственной регистрации. (л.д. 65-66).

Согласно ч. 4 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 21 вышеуказанного Федерального закона - документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Из кадастрового паспорта на газопровод следует, что данный объект был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с указанием его протяженности <данные изъяты> м.(л.д. 72), тогда как в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию указана его протяженность как <данные изъяты> м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае имела место быть техническая ошибка при постановке газопровода на кадастровый учет.

Согласно ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился к административному истцу с заявлением об исправлении технической ошибки в указании протяженности газопровода. (л.д. 48).

Однако, административным ответчиком в нарушение п. 5 ст. 61 данного ФЗ не было направлено уведомление об исправлении, либо об отказе в исправлении технической ошибки.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что административный истец предпринял все меры для исправления технической ошибки имеющиеся в ЕГРН.

При этом, суд учитывает, что требования административного ответчика о предоставлении акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы необоснованны, поскольку административным истцом в установленном законом порядке представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, который в отсутствие акта подтверждающего окончание строительства не выдается.

Также необоснованно требование административного ответчика о предоставлении разрешения на размещение земельного участка, поскольку Администрацией <данные изъяты> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в безвозмездное пользование МБУ «Дмитровское управление капитального строительства и ремонта» земельный участок в соответствии с актом выбора земельного участка в д. <адрес> под строительство газопровода (л.д. 40-42), который согласно расписки (л.д. 69) был также предоставлен при сдаче документов на регистрацию права на газопровод.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований административного истца, признав решение административного ответчика об отказе в регистрации права собственности за административным истцом незаконным, обязать административного ответчика внести изменения в ЕГРН в части указания протяженности газопровода на <данные изъяты> м. и обязать осуществить государственную регистрацию права за административным истцом на вышеуказанный газопровод.

Руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 174-177 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Административный иск Администрации городского поселения <адрес> - удовлетворить.

Признать решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № об отказе в осуществлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости: - сооружение трубопроводного транспорта, с К№ расположенного по адресу: <адрес> – незаконным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения ЕГРН в отношении объекта недвижимости: - сооружение трубопроводного транспорта, с К№ расположенного по адресу: <адрес> в части указания протяженности, указав ее как 2152,30м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности Администрации <данные изъяты> в отношении объекта недвижимости: - сооружение трубопроводного транспорта, с К№ расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: