Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 10 ноября 2010 года гражданское дело по иску прокурора Каргопольского района Архангельской области в интересах муниципального образования «Приозерное» к /ФИО1/ о сносе самовольной постройки,

у с т а но в и л:

Прокурор обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит суд признать самовольной постройкой строение, расположенное на земельном участке из земель поселений возле жилого дома ответчика и обязать последнего снести указанную постройку.

Свои требования мотивировал тем, что 05 октября 2009 года комиссией проведено обследование земельного участка, на котором расположен двухквартирный жилой дом под № по , в ходе обследования установлено, что в 5,6 метра от указанного жилого дома без разрешающих документов возведено строение размером 11 х 17,2 м., состоящее из каркасного сооружения, неразрывно связанного с землей, внутри которого расположены баня, хлев и дровяник.

В адрес ответчика /ФИО1/ выносилось предписание о сносе строения, которое не исполнено.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель МО «Приозерное» /ФИО2/ иск поддержал, пояснил, что постройка возведена с нарушением положения о порядке предоставления земельных участков для строительства и размещения некапитальных объектов на территории МО «Приозерное», строение очень большого размера, по высоте превышает окружающие постройки. Земельный участок под его строительство не предоставлялся и разрешение на строительство не выдавалось.

Ответчик /ФИО1/ в судебном заседании с иском согласился, но просит отсрочку до весны 2011 года.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 11 Земельного Кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 6 Областного закона «О статусе и границах территорий муниципальных образований в Архангельской области» от 23.09.2004 года, в состав Каргопольского района входят городские и сельские поселения. Муниципальное образование «Приозерное» наделено статусом сельского поселения.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Как установлено судом, /ФИО1/ без разрешающих документов и без предоставления в установленном законом порядке земельного участка под строительство у возведено строение.

Из акта обследования земельного участка от 05 октября 2009 года следует, что в 5,6 метрах от двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу , установлено строение размерами 11х17,2 м. с расположенными внутри баней, хлевом и дровяником. Данное строение принадлежит /ФИО1/ и данное строение он возвел самовольно (л.д. 8).

/ФИО1/ вынесено предписание о сносе самовольно возведенного строения (л.д. 14), которое на 14.10.2010 года ответчиком не исполнено (л.д. 21).

Из справки главы муниципального образования «Приозерное» следует, что /ФИО1/ за разрешением на возведение хозяйственной постройки возле дома не обращался (л.д.13).

Поскольку указанное строение возведено /ФИО1/ на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами и без получения на это необходимых разрешений, оно является самовольной постройкой и подлежит сносу осуществившим её лицом за свой счет.

При этом суд считает возможным в связи с наступлением зимнего периода отсрочить исполнение решения суда до 01 июня 2011 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать самовольной постройкой строение в деревянном исполнении размером 11х17,2 метра на земельном участке из земель поселений МО «Приозерное», состоящее из каркасного сооружения с расположенными внутри: баней, хлевом и дровяником, находящееся в 5,6 метра от двухквартирного жилого дома по адресу: деревня .

Обязать /ФИО1/ освободить незаконно занятый земельный участок и произвести за свой счет снос указанной самовольной постройки.

Исполнение решения о сносе самовольной постройки отсрочить до 01 июня 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья Е.С.Захаров