Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с их рыночной стоимостью,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился 30 декабря 2015 года в Московский областной суд с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих ему семидесяти двух земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, и земельных участков земли населенных пунктов разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, расположены участки в с/п Ульянинское и Рыболовское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала.

В обоснование требований заявитель ссылается на то, что кадастровая стоимость земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость, что нарушает право заявителя на уплату справедливо установленных налогов.

ФИО1 просит установить кадастровую стоимость принадлежащих ему земельных участков в размере их рыночной стоимости, определенной отчетом №0203/2015 об оценке рыночной стоимости подготовленным оценщиком ЗАО «Интерпромтэкпроект инжиниринг» по состоянию на 01 января 2013 года и подтвержденным положительным экспертным заключением о соответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, подготовленным общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков» Экспертный совет».

В ходе рассмотрения дела представитель истца 22 июня 2015 года представила новый отчет об оценке участков, ходатайствовала об уточнении требований и просила установить кадастровую стоимость семидесяти земельных участков (л.д.265 том2) по данным отчета об оценке рыночной стоимости определенной по состоянию на дату определения кадастровой стоимости, а именно 21 участка по состоянию на 01 января 2013 года, 14 участков по состоянию на 20 февраля 2014 года, 32-х по состоянию на 14 апреля 2014 года, одного по состоянию на 04 сентября 2014 года и двух по состоянию на 05 августа 2014 года.

В судебном заседании при рассмотрении дела по существу представитель истца по доверенности ФИО2 уточнила требования в части размера установления кадастровой стоимости по результатам проведенной судебной оценочной экспертизы.

Представитель Министерства имущественных отношений Московской области по доверенности ФИО3 указала, что Министерство не оспаривает право заявителя на установление кадастровой стоимости равной рыночной принадлежащих заявителю участков и не возражает против установления кадастровой стоимости на основании выводов судебной экспертизы.

Представители Филиала ФГП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Министерства экологии природопользования Московской области в суд представителей не направили. Извещены.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, в связи, с чем на основании части 7 статьи 150, части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Как следует из материалов дела истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат семьдесят земельных участков с кадастровыми номерами с 50:23:0050448:844 по 50:23:0050448:848, с 50:23:0050448:850 по 50:23:0050529:364, 50:23:0050373:1200, с 50:23:0050373:1207 по 50:23:0050373:1215, с 50:23:0050373:1217 по 50:23:0050373:1220, 50:23:0050373:1224, с 50:23:0050373:1226 по 50:23:0050373:1228, с 50:23:0050373:1230 по 50:23:0050373:1247, 50:23:0050373:1250, 50:23:0050373:1251, с 50:23:0050373:1253 по 50:23:0050373:1255, 50:23:0050373:1257, 50:23:0050373:1258, 50:23:0050373:1259, с 50:23:0050373:1261 по 50:23:0050373:1263, 50:23:0050448:874, 50:23:0050448:868 и 50:23:0050448:871 участки расположены в с/п Ульянинское и Рыболовское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала.

Согласно свидетельства о государственной регистрации, право собственности административного истца зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по МО.

По данным кадастровых паспортов земельные участки с кадастровыми номерами с 50:23:0050373:1200 по 50:23:0050373:1263 имеют категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, остальные земельные участки истца имеют категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.

Согласно кадастровых справок кадастровая стоимость 21 участка определена по состоянию на 01 января 2013 года, 14 участков по состоянию на 20 февраля 2014 года, 32-х по состоянию на 14 апреля 2014 года, одного участка по состоянию на 04 сентября 2014 года и двух участков по состоянию на 05 августа 2014 года.

Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области №564 –РМ от 27.11.2013 года и №566 от 26.11.2013 года утверждена кадастровая стоимость участков. Административный истец полагая, что кадастровая стоимость находящихся в собственности участков необоснованно завышена, чем затронуты его права по несению налогового бремени в справедливом размере.

С целью установления рыночной стоимости земельных участков истец обратился в ЗАО «Интерпромтэкпроект инжиниринг», где оценщиком ФИО4 был подготовлен отчет №О-0203/2015 от 27 октября 2014 года об оценке рыночной стоимости была определена рыночная стоимость земельных участков по состоянию на дату определения кадастровой стоимости (л.д.2 том 3).

По итогам проведения экспертизы по мнению эксперта общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков» Экспертный совет» приведенный выше отчет об определении рыночной стоимости участков соответствует требованиям Федерального закона об оценочной деятельности в РФ, Федеральным стандартам оценки, экспертом дано положительное заключение.

Представленный административным истцом отчет об оценке рыночной стоимости земельных участков поддержан в судебном заседании допрошенным в качестве свидетеля оценщиком ФИО4 (л.д.397 том 3).

Пункт 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации гласит, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Статья 57 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Согласно пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ (далее НК РФ) физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.

Согласно статьи 390 НК РФ, налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Понятие кадастровой стоимости закреплено в пункте 3 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)» (утв. Приказом Минэкономразвития РФ №508 от 22.10.2010). Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

В силу пункта 2 статьи 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункта 3 статьи 66 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, нормами федерального законодательства предусмотрена возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, как в результате проведения государственной кадастровой оценки, так и путем установления его кадастровой стоимости равной рыночной стоимости, определенной индивидуально для этого земельного участка.

Удовлетворяя заявленные требования суд, учитывает, что правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам определены Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности).

Статьей 24.18 поименованного Закона за физическими лицами закреплено право на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть определена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Согласно частям 1 и 2 статьи 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

В таких случаях датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости является дата внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ.

При этом под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (ст. 3 Закона об оценочной деятельности).

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта (далее - отчет).

Итоговая величина рыночной стоимости, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Законом об оценочной деятельности, признается достоверной и рекомендуемой, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное (ст. 12 Закона об оценочной деятельности).

В целях проверки отчета проводится экспертиза, результатом которой является положительное или отрицательное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения устанавливаются федеральным стандартом оценки (ст. 17.1 Закона об оценочной деятельности).

В соответствии с положениями ст. 24.18 и 24.20 Закона об оценочной деятельности установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой оценки. Сведения об изменении кадастровой оценки на основании решения суда подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

По мысли федерального законодателя, как это следует из положений статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение, что диктует необходимость указания в отчете сведений, имеющих существенно важное значение для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете, в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки.

Согласно статьи 248 Кодекса административного судопроизводства в Российской Федерации снованием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость

В ходе рассмотрения дела Министерством имущественных отношений Московской области предоставлен анализ отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка истца, согласно которого выявлены замечания, указывающие на допущение оценщиком при составлении отчета принципов существенности и обоснованности, закрепленных Федеральными стандартами об оценке (л.д.244 том 3).

В обоснование опровержений доводов административного ответчика по ходатайству представителя истца судом назначена по делу судебная оценочная экспертиза, направленная на определение рыночной стоимости земельного участка, проведение которой поручено эксперту ООО «ИОЛА.Объективная оценка»

По заключению эксперта № СЭ-69/2015 от 12 октября 2015 года (том4) определена рыночная стоимость земельных участков истца, а именно: земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, расположенных в с/п Ульяненское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года: площадью 664 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:844, в размере 328 640 (триста двадцать восемь тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек,

земельного участка, площадью 290 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:845, в размере 118 392 (сто восемнадцать тысяч триста девяносто два) рублей 00 копеек

земельного участка, площадью 288 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:846, в размере 117 575 (сто семнадцать тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек;

земельного участка площадью 503 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:847, в размере 256 686 (двести пятьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек

земельного участка, площадью 1 169 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:848, в размере 572 690 (пятьсот семьдесят две тысячи шестьсот девяносто) рублей 00 копеек

земельного участка, площадью 193 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:850, расположенные в с/п Ульяненское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, в размере 78 792 (семьдесят восемь тысяч семьсот девяносто два) рублей 00 копеек

участка, площадью 289 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:851, в размере 117 984 (сто семнадцать тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рублей 00 копеек

земельного участка, площадью 71 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:852, в размере 36 232 (тридцать шесть тысяч двести тридцать два) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 3 601 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:853, в размере 1764 121 (один миллион семьсот шестьдесят четыре тысячи сто двадцать один) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 614 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:854, в размере 313 330 (триста тринадцать тысяч триста тридцать) рублей 00 копеек

земельного участка, площадью 105 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:855, в размере 42 866 (сорок две тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка площадью 818 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:856 в размере 417 434 (четыреста семнадцать тысяч четыреста тридцать четыре) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 88 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:857, в размере 35 926 (тридцать пять тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 70 926 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:858, в размере 15500 877 (пятнадцать миллионов пятьсот тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: площадью 174 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:358, в размере 69 270 (шестьдесят девять тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 2 021 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:359, в размере 965 482 (девятьсот шестьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят два) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 3 535 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:360, в размере 1688 757 (один миллион шестьсот восемьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 3 921 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:361, в размере 1873 159 (один миллион восемьсот семьдесят три тысячи сто пятьдесят девять) рублей 00 копеек;

земельного участка площадью 100 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:362, в размере 39 810 (тридцать девять тысяч восемьсот десять) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 354 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:363, в размере 176 161 (сто семьдесят шесть тысяч сто шестьдесят один) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 54 777 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:364, в размере 11988 494 (одиннадцать миллионов девятьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста девяносто четыре) рублей 00 копеек;

по состоянию на 20 февраля 2014 года земельного участка, площадью 4 932 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1200 в размере 7335 314 (семь миллионов триста тридцать пять тысяч триста четырнадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория площадью 1 186 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1207 в размере 1763 926 (один миллион семьсот шестьдесят три тысячи девятьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 194 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1208, в размере 1775 824 (один миллион семьсот семьдесят пять тысяч восемьсот двадцать четыре) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 189 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1209, в размере 1768 388 (один миллион семьсот шестьдесят восемь тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 197 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1210, в размере 1780 286 (один миллион семьсот восемьдесят тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 284 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1211, в размере 1909 680 (один миллион девятьсот девять тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 891 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1213, в размере 1371 819 (один миллион триста семьдесят одна тысяча восемьсот девятнадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 913 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1214, в размере 1405 691 (один миллион четыреста пять тысяч шестьсот девяносто один) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 949 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1215, в размере 1461 118 (один миллион четыреста шестьдесят одна тысяча сто восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 249 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1217 в размере 1857 625 (один миллион восемьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 011 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1218, в размере 1556 576 (один миллион пятьсот пятьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 853 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1219, в размере 1313 313 (один миллион триста тринадцать тысяч триста тринадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 876 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1220, в размере 1348 725 (один миллион триста сорок восемь тысяч семьсот двадцать пять) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 72 346 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1224, в размере 84478415 (восемьдесят четыре миллиона четыреста семьдесят восемь тысяч четыреста пятнаднать) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 305 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1226, в размере 1940 913 (один миллион девятьсот сорок тысяч девятьсот тринадцать) рублей 00 копеек;

равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года земельного участка, площадью 790 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1227, в размере 1216 316 (один миллион двести шестнадцать тысяч триста шестнадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 627 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1228, в размере 965 354 (девятьсот шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят четыре) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 768 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1230, в размере 1182 444 (один миллион сто восемьдесят две тысячи четыреста сорок четыре) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 262 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1231, в размере 1876 960 (один миллион восемьсот семьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 009 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1232, в размере 1553 497 (один миллион пятьсот пятьдесят три тысячи четыреста девяносто семь) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 808 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1233, в размере 1244 029 (один миллион двести сорок четыре тысячи двадцать девять) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 633 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1234, в размере 974 592 (девятьсот семьдесят четыре тысячи пятьсот девяносто два) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 533 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1235, в размере 820 628 (восемьсот двадцать тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 23 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1236, в размере 28 329 (двадцать восемь тысяч триста двадцать девять) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 661 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1237, в размере 1017 702 (один миллион семнадцать тысяч семьсот два) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 64 650 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1238, в размере 75528 105 (семьдесят пять миллионов пятьсот двадцать восемь тысяч сто пять) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1520 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1239, в размере 2260 681 (два миллиона двести шестьдесят тысяч шестьсот восемьдесят один) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 503 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1240, в размере 2235 397 (два миллиона двести тридцать пять тысяч триста девяносто семь) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 546 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1241, в размере 2299 350 (два миллиона двести девяносто девять тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 487 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1242, в размере 2211 600 (два миллиона двести одиннадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 540 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1243, в размере 2290 427 (два миллиона двести девяносто тысяч четыреста двадцать семь) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 2 227 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1244, в размере 3312 195 (три миллиона триста двенадцать тысяч сто девяносто пять) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 636 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1245, в размере 2433 206 (два миллиона четыреста тридцать три тысячи двести шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 370 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1246, в размере 2037 587 (два миллиона тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 364 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1247, в размере 2028 664 (два миллиона двадцать восемь тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 372 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1250, в размере 2040 562 (два миллиона сорок тысяч пятьсот шестьдесят два) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 366 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1251, в размере 2031 638 (два миллиона тридцать одна тысяча шестьсот тридцать восемь) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 496 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1253, в размере 2224 986 (два миллиона двести двадцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 368 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1254, в размере 2034 613 (два миллиона тридцать четыре тысячи шестьсот тринадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 379 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1255, в размере 2050 973 (два миллиона пятьдесят тысяч девятьсот семьдесят три) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 402 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1257, в размере 2085 973 (два миллиона восемьдесят пять тысяч девятьсот семьдесят три) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 392 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1258, в размере 2070 308 (два миллиона семьдесят тысяч триста восемь) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 387 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1259, в размере 2062 871 (два миллиона шестьдесят две тысячи восемьсот семьдесят один) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 301 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1261, в размере 1934 964 (один миллион девятьсот тридцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят четыре) рублей 00 копеек

земельного участка, площадью 1 372 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1262, в размере 2040 562 (два миллиона сорок тысяч пятьсот шестьдесят два) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 1 205 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1263, в размере 1792 184 (один миллион семьсот девяносто две тысячи сто восемьдесят четыре) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 331 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:874, в размере 158 612 (сто пятьдесят восемь тысяч шестьсот двенадцать) рублей 00 копеек;

по состоянию на 05 августа 2014 года земельного участка площадью 689 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:868, в размере 330 162 (триста тридцать тысяч сто шестьдесят два) рублей 00 копеек;

земельного участка, площадью 879 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:871, в размере 421 208 (четыреста двадцать одна тысяча двести восемь) рублей 00 копеек.

Данное заключение сторонами не оспаривалось, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Экспертное заключение понятно по своему содержанию, составлено в доступной форме изложения и не содержит суждений, позволяющих иначе переоценить выводы эксперта.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, указывающих на то, что рыночная стоимость земельного участков не соответствует сложившемуся рынку цен на дату установления кадастровой стоимости этих участков. Ходатайств о проведении повторной судебной экспертизы лица, участвующие в деле, не заявляли, а поводы для ее назначения по инициативе суда отсутствуют.

С учетом системного толкования приведенных законов и нормативных актов, подлежащих применению в настоящем деле, а также представленных по делу доказательств, оцененных судом на предмет достаточности и допустимости, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об установлении кадастровой стоимости равной рыночной на основании результатов проведенной по делу экспертизы.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению суда новые сведения применяются с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (часть 5 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

В силу пункта 5 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета вносит сведения в государственный кадастр недвижимости на основании поступивших в этот орган документов в установленном названным федеральным законом порядке.

Согласно пункту 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 28, если на момент принятия решения суда в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости.

Как усматривается из материалов дела, Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области №566-РМ от 27 ноября 2013 года и 564 от 26 ноября 2013 года утверждены очередные результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов и составе земель садоводческих, дачных объединений на территории Московской области Московской области, в соответствии с которым определена кадастровая стоимость участков истца. У части участков после проведенной государственной оценке земель были изменены их количественные характеристики объектов, поэтому датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости является дата внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ.

Руководствуясь ст.ст. 175-180,249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости поступившее в Московский областной суд 30 декабря 2014 года – удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 664 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:844, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 328 640 (триста двадцать восемь тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 290 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:845, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 118 392 (сто восемнадцать тысяч триста девяносто два) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 288 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:846, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 117 575 (сто семнадцать тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 503 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:847, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 256 686 (двести пятьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 1 169 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:848, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 572 690 (пятьсот семьдесят две тысячи шестьсот девяносто) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 193 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:850, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 78 792 (семьдесят восемь тысяч семьсот девяносто два) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 289 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:851, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 117 984 (сто семнадцать тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 71 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:852, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 36 232 (тридцать шесть тысяч двести тридцать два) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 3 601 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:853, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 1764 121 (один миллион семьсот шестьдесят четыре тысячи сто двадцать один) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 614 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:854, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 313 330 (триста тринадцать тысяч триста тридцать) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 105 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:855, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 42 866 (сорок две тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 818 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:856, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 417 434 (четыреста семнадцать тысяч четыреста тридцать четыре) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 88 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:857, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 35 926 (тридцать пять тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 70 926 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050448:858, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 15500 877 (пятнадцать миллионов пятьсот тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 174 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:358, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 69 270 (шестьдесят девять тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 2 021 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:359, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 965 482 (девятьсот шестьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят два) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 3 535 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:360, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 1688 757 (один миллион шестьсот восемьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 3 921 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:361, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 1873 159 (один миллион восемьсот семьдесят три тысячи сто пятьдесят девять) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 100 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:362, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 39 810 (тридцать девять тысяч восемьсот десять) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 354 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:363, расположенный в с/п Ульянинское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 176 161 (сто семьдесят шесть тысяч сто шестьдесят один) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, площадью 54 777 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050529:364, расположенный в с/п Ульяненское Раменского района Московской области в восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года в размере 11988 494 (одиннадцать миллионов девятьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста девяносто четыре) рублей 00 копеек на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 4 932 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1200, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 7335 314 (семь миллионов триста тридцать пять тысяч триста четырнадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 186 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1207, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1763 926 (один миллион семьсот шестьдесят три тысячи девятьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 194 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1208, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1775 824 (один миллион семьсот семьдесят пять тысяч восемьсот двадцать четыре) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 189 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1209, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1768 388 (один миллион семьсот шестьдесят восемь тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 197 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1210, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1780 286 (один миллион семьсот восемьдесят тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 284 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1211, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1909 680 (один миллион девятьсот девять тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 891 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1213, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1371 819 (один миллион триста семьдесят одна тысяча восемьсот девятнадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 913 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1214, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной ной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1405 691 (один миллион четыреста пять тысяч шестьсот девяносто один) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 949 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1215, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1461 118 (один миллион четыреста шестьдесят одна тысяча сто восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 249 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1217, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1857 625 (один миллион восемьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 011 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1218, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1556 576 (один миллион пятьсот пятьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 853 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1219, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1313 313 (один миллион триста тринадцать тысяч триста тринадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 876 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1220, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 1348 725 (один миллион триста сорок восемь тысяч семьсот двадцать пять) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 72 346 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1224, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 20 февраля 2014 года в размере 84478415 (восемьдесят четыре миллиона четыреста семьдесят восемь тысяч четыреста пятнаднать) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 305 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1226, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 1940 913 (один миллион девятьсот сорок тысяч девятьсот тринадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 790 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1227, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 1216 316 (один миллион двести шестнадцать тысяч триста шестнадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 627 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1228, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 965 354 (девятьсот шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят четыре) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 768 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1230, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 1182 444 (один миллион сто восемьдесят две тысячи четыреста сорок четыре) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 262 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1231, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 1876 960 (один миллион восемьсот семьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 009 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1232, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 1553 497 (один миллион пятьсот пятьдесят три тысячи четыреста девяносто семь) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 808 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1233, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 1244 029 (один миллион двести сорок четыре тысячи двадцать девять) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 633 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1234, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 974 592 (девятьсот семьдесят четыре тысячи пятьсот девяносто два) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 533 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1235, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 820 628 (восемьсот двадцать тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 23 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1236, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 28 329 (двадцать восемь тысяч триста двадцать девять) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 661 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1237, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 1017 702 (один миллион семнадцать тысяч семьсот два) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 64 650 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1238, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 75528 105 (семьдесят пять миллионов пятьсот двадцать восемь тысяч сто пять) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1520 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1239, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2260 681 (два миллиона двести шестьдесят тысяч шестьсот восемьдесят один) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 503 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1240, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2235 397 (два миллиона двести тридцать пять тысяч триста девяносто семь) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 546 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1241, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2299 350 (два миллиона двести девяносто девять тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 487 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1242, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2211 600 (два миллиона двести одиннадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 540 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1243, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2290 427 (два миллиона двести девяносто тысяч четыреста двадцать семь) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 2 227 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1244, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 3312 195 (три миллиона триста двенадцать тысяч сто девяносто пять) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1636 сп Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2433 206 (два миллиона четыреста тридцать три тысячи двести шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 370 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1246, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2037 587 (два миллиона тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 364 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1247, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2028 664 (два миллиона двадцать восемь тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 372 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1250, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2040 562 (два миллиона сорок тысяч пятьсот шестьдесят два) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 366 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1251, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2031 638 (два миллиона тридцать одна тысяча шестьсот тридцать восемь) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 496 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1253, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2224 986 (два миллиона двести двадцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 368 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1254, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2034 613 (два миллиона тридцать четыре тысячи шестьсот тринадцать) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 379 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1255, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2050 973 (два миллиона пятьдесят тысяч девятьсот семьдесят три) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 402 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1257, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2085 973 (два миллиона восемьдесят пять тысяч девятьсот семьдесят три) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 392 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1258, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2070 308 (два миллиона семьдесят тысяч триста восемь) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 387 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1259, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2062 871 (два миллиона шестьдесят две тысячи восемьсот семьдесят один) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 301 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1261, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 1934 964 (один миллион девятьсот тридцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят четыре) рублей 00 копеек

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 372 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1262, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 2040 562 (два миллиона сорок тысяч пятьсот шестьдесят два) рублей 00 копеек;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными общественно-деловыми заданиями, объектами образовательного и социального назначения, площадью 1 205 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0050373:1263, расположенный в с/п Рыболовское Раменского района Московской области в северо-восточной части кадастрового квартала, равной рыночной стоимости по состоянию на 14 апреля 2014 года в размере 1792 184 (один миллион семьсот девяносто две тысячи сто восемьдесят четыре) рублей 00 копеек;

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанного земельного участка.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 30 декабря 2014 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной.

Судья М.Ю. Елизарова