Гражданский кодекс часть 1

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2-о. о взыскании денежных средств, указав в обоснование иска, что с период с <дата обезличена> по <дата обезличена>г. ответчик проживал в <адрес> на условиях посуточной аренды квартиры, заключив фактически договор аренды с истцом на условиях оплаты 1 900 руб. в сутки. Денежные средства за аренду передавались ответчику наличными лишь до определенного времени, иногда за сутки, иногда за несколько суток сразу. Примерно с <дата обезличена> у ответчика стала накапливаться задолженность, о чем истец извещала ответчика по телефону, он ее частично погашал, но задолженность ежедневно росла. <дата обезличена> ФИО2 признал задолженность и написал собственноручно расписку. В срок до <дата обезличена> ФИО2 обязался оплатил долг полностью при условии, что он продолжит проживать в квартире до <дата обезличена> как указано в договоре. После <дата обезличена> ФИО2 выехал, собрав все свои вещи, не оплатив при этом задолженность, которая была им признана. <дата обезличена> ответчику направлена претензия, на которую он не отреагировал, на связь не выходит, от оплаты долга устраняется. На момент подачи искового заявления в суд указанная в расписке сумма ответчиком истцу не возвращена. Обращаясь в суд, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности по договору аренды в размере 154 300 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 286 руб.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебном заседании не участвовала.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2-о. в судебное заседание не явился, судебные извещения о рассмотрении дела в суде направлялись по известному месту регистрации ответчика, данных об ином месте регистрации указанного участника процесса, который не уведомил суд об ином адресе для направления судебной корреспонденции, в материалах дела не имеется, в связи с чем суд не усматривает нарушения процессуальных прав ответчика, гарантированных ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела следует, что ответчик был заблаговременно извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, однако от получения судебного извещения ответчик уклонился. Кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда leninsky.ast.sudrf.ru и свободна в доступе.

При таком положении, когда судом исполнены требования ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, а ответчик, уклоняясь от получения судебного извещения и явки в суд, распорядился своими процессуальными правами по своему усмотрению, суд с учетом позиции истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что <дата обезличена> между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2-о. был заключен договор посуточной аренды квартиры.

Согласно п. 1.1. договора арендодатель предоставляет арендатору квартиру по адресу: <адрес> аренду посуточно с <дата обезличена> по <дата обезличена> По соглашению сторон установлена плата за посуточную аренду квартиры в размере 1 900 руб. в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья (п.1.3 Договора).

Согласно со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменения его условий недопустим, если это не предусмотрено действующим законодательством.

Согласно представленной истцом расписки от <дата обезличена> ФИО2 признал задолженность за аренду квартиры перед ФИО1 и обязался в срок до <дата обезличена> оплатил долг полностью.

Из искового заявления, установлено, что после <дата обезличена> ФИО2 выехал, собрав все свои вещи, не оплатив при этом задолженность, которая была им признана. <дата обезличена> ответчику направлена претензия, на которую он не отреагировал, на связь не выходит, от оплаты долга устраняется.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что свои обязательства по договору аренды истец исполнил в полном объеме; ответчиком доказательств исполнения взятых на себя обязательств в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ представлено не было, в связи с чем с ФИО2-о. в пользу ФИО1 подлежит взысканию задолженность по арендным платежам в размере 154 300 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

При решении вопроса о возмещении указанных расходов, суд принимает во внимание, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принимая во внимание объем оказанных представителем услуг, сложность дела, конкретные обстоятельства рассмотренного дела, в том числе, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых участвовал представитель в суде первой инстанции, документы, которые были составлены представителем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 4 286 руб., что подтверждается чеком от <дата обезличена>, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере указанной суммы в пользу истца.

На сновании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2-о. о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2-о. сумму задолженности по договору посуточной аренды квартиры в размере 154 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 4 286 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 июня 2022 года

Судья С.Р.Цыганкова