Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Челябинвестбанк» к Католикову Э.С., ООО «ЮжУралАвто» о взыскании задолженности по кредитному договору о обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование исковых требований указал, что Дата обезличенаг. между ОАО «Челябинвестбанк» (далее по тексту Банк) и Католиковым Э.С. заключен кредитный договор индивидуального ссудозаемщика Номер обезличен, согласно которому ответчику был предоставлен кредит в размере 3 000 000 руб. 00 коп. на строительство жилого дома. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 19% годовых. В соответствии с условиями кредитного договора ответчик обязан осуществлять погашение кредита уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно в срок до 25 числа. Также Дата обезличена года между ОАО «Челябинвестбанк» и ООО «ЮжУралАвто» в лице Директора Католикова Э.С. был заключен договор поручительства Номер обезличен. Между Банком и Католиковым Э.С. было заключено Дата обезличенаг. Дополнительное соглашение Номер обезличен к кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. заключено Дополнительное соглашение Номер обезличен к кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. В обеспечении обязательств Католикова Э.С. по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. был заключен договор залога земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг. принадлежащего на праве собственности Католикову Э.С.. В соответствии с п.2 договора залога Номер обезличен от Дата обезличенаг. в обеспечение своевременной уплаты «Заемщиком» кредита, процентов по нему, в том числе повышенных, и всех издержек, связанных с погашением кредита, «Залогодатель» заложил «Залогодержателю» принадлежащий ему на праве собственности земельный участок общей площадью 1 500 (одна тысяча пятьсот) квадратных метров (земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства), расположенный по адресу Россия, ..., кадастровый номер Номер обезличен. Ответчик ненадлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства, в связи с чем, просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредиту в размере 2 732 000 руб.00 коп., в том числе: проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличена года по Дата обезличена ода в размере 42 664 руб. 11 коп., проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 36 975 руб. 11 коп., задолженность по просроченным процентам в размере 334 159 руб. 61 коп., а всего 3 145 798 руб. 83 коп., а также расходы по оплате госпошлины - в сумме 27 929 руб. 00 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок общей площадью 1 500 (одна тысяча пятьсот) квадратных метров (земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства), расположенный по адресу Россия, ..., кадастровый номер Номер обезличен. Установить первоначальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 433 600 (два миллиона четыреста тридцать три тысячи шестьсот) рублей.

Представитель истца ОАО «Челябинвестбанк», в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Католиков Э.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений по иску не предоставил.

Ответчик ООО «ЮжУралАвто» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений по иску не предоставил.

Суд в силу ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как - то: передать имущество, выполнить работу, и т.п.

В силу ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа (ст.810 ГК РФ).

Согласно ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа (ст.810 ГК РФ).

В силу ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и с части долга.

Согласно ст. 363 ГК РФ – при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, Дата обезличенаг. между ОАО «Челябинвестбанк» (далее по тексту Банк) и Католиковым Э.С. заключен кредитный договор индивидуального ссудозаемщика Номер обезличен, согласно которому ответчику был предоставлен кредит в размере 3 000 000 руб. 00 коп. на строительство жилого дома. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 19% годовых. В соответствии с условиями кредитного договора ответчик обязан осуществлять погашение кредита уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно в срок до 25 числа.

Между Банком и Католиковым Э.С. было заключено Дата обезличенаг. Дополнительное соглашение Номер обезличен к кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. заключено Дополнительное соглашение Номер обезличен к кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг.

В обеспечении обязательств Католикова Э.С. по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. был заключен договор залога земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг. принадлежащего на праве собственности Католикову Э.С..

В обеспечении обязательств Католикова Э.С. по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. был заключен договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг. согласно которому Общество с ограниченной ответственностью «ЮжУралАвто» приняло на себя обязательства перед Кредитором за исполнение заемщиком условий Кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличенаг., в том же объеме, как и заемщик.

Между Банком и ООО «ЮжУралАвто» было заключено Дата обезличенаг. Дополнительное соглашение Номер обезличен к договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. заключено Дополнительное соглашение Номер обезличен к договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Расходным кассовым ордером Номер обезличен л.д. 45) от Дата обезличена года Банк перечислил денежные средства, по заключенному кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в размере 3 000 000 руб.00 коп. Католикову Э.С.

Таким образом, ОАО «Челябинвестбанк» в полном объеме выполнил свои обязательства по кредитному договору.

В соответствии с п.6.3. кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. Заемщик обязался производить уплату процентов за пользование кредитом ежемесячно вместе с погашением основного долга в соответствии с графиком платежей.

П.4.1 договора предусмотрено, что Заемщик Католиков Э.С. обязался уплатить Кредитору за пользование кредитом 19% годовых.

В соответствии с п.4.2. кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. по просроченным кредитам взимается ставка 60% годовых за весь период просроченной задолженности до фактического возврата кредита.

В соответствии с п. 5.2. кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. при неуплате Заемщиком процентов в сроки, обусловленные договорам на сумму непогашенных процентов, начисляется 60 % годовых до их фактического погашения.

В соответствии с п. 5.3. кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. погашение кредита должно производиться Заемщиком согласно установленному графику.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из лицевого счета, что ответчиком неоднократно нарушались сроки возврата кредита.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с тем, что в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиками Католиковым Э.С., ООО «ЮжУралАвто» по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, то требования истца о досрочном взыскании суммы задолженности правомерны и подлежат удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчёту, который судом проверен и признаётся верным, ответчиками не оспорен, задолженность составляет: задолженность по кредиту в размере 3 145 798 руб. 83 коп., в том числе задолженность по основному долгу в размере 2 732 000 руб.00 коп., проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличена года по Дата обезличена ода в размере 42 664 руб. 11 коп., проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 36 975 руб. 11 коп., задолженность по просроченным процентам в размере 334 159 руб. 61 коп..

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства нарушения Католиковым Э.С., ООО «ЮжУралАвто» взятых на себя по кредитному договору обязательств, а им доказательств погашения задолженности по указанному кредитному договору не представлено, суд находит обоснованными исковые требования истца о взыскании с ответчиков КатоликоваЭ.С., ООО «ЮжУралАвто» солидарно, задолженности по кредиту в размере 3 145 798 руб. 83 коп., в том числе задолженность по основному долгу в размере 2 732 000 руб.00 коп., проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличена года по Дата обезличена ода в размере 42 664 руб. 11 коп., проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 36 975 руб. 11 коп., задолженность по просроченным процентам в размере 334 159 руб. 61 коп..

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п.1 ст.349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются за счёт заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Согласно п.3 ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В соответствии с п.4 Договора залога 3247 от Дата обезличена года предмет залога оценен сторонами в сумме 2 433 600 руб. 00 коп.

Поскольку, в судебном заседании подтвердился факт неисполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об обращении взыскания по данным исковым требованиям на заложенное имущество – земельный участок общей площадью 1 500 квадратных метров, расположенный по адресу Россия, ..., кадастровый номер Номер обезличен, установив, в соответствии с требованиями п.3 ст. 350 ГК РФ, начальную продажную цену указанного земельного участка в размере залоговой стоимости 2 433 600 руб. 00 коп.

При этом суд учитывает, что на торгах данная цена может быть увеличена.

Доказательств уважительности причин неисполнения обязательства ответчиком суду не представлено.

Согласно ст.98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование ОАО «Челябинвестбанк» о взыскании государственной пошлины подлежит удовлетворению, взыскать с ответчиков Католикова Э.С., ООО «ЮжУралАвто» в пользу ООО «ЮжУралАвто» уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме из расчета: 27 929 руб.00 коп./2 = 13 964 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Челябинвестбанк» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Католикова Э.С., ООО «ЮжУралАвто» в пользу ООО «Челябинвестбанк» задолженность задолженность по основному долгу в размере 2 732 000 руб.00 коп., проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличена года по Дата обезличена ода в размере 42 664 руб. 11 коп., проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 36 975 руб. 11 коп., задолженность по просроченным процентам в размере 334 159 руб. 61 коп., а всего 3 145 798 руб. 83 коп.( три миллиона сто сорок пять тысяч семьсот девяносто восемь) руб. 83 коп.

Взыскать с Католикова Э.С., ООО «ЮжУралАвто» в пользу ООО «Челябинвестбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 964 (тринадцать тысяч девятьсот шестьдесят четыре) руб. 50 коп. с каждого.

Обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенное имущество – земельный участок общей площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен, установив начальную продажную стоимость участка в размере 2 433 600 (два миллиона четыреста тридцать три тысячи шестьсот) руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами путем подачи кассационной жалобы в течение десяти дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Челябинский областной суд, путем подачи кассационной жалобы, через суд, принявший решение.

Председательствующий: п/п С.А.Зайнетдинова

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.

Судья: Зайнетдинова С.А.

Секретарь: Рзаева О.В.