Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя административного ответчика ГБУ Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» по доверенности Орехова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Слоховой Екатерины Сергеевны об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** равной их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Слохова Е.С., через представителя по доверенности Руськину Н.Н., обратилась во Владимирский областной суд с вышеуказанным административным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указано, что Слохова Е.С. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** относящихся к категории земель - земли населенных пунктов, ****, с **** по ****, расположенных в ****. Земельные участки с кадастровыми номерами **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** имеют вид разрешенного использования - ****, земельные участки с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** - ****.

Кадастровая стоимость данных земельных участков утверждена по состоянию на 1 января 2022 года Актом ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» от 15 марта 2023 года № АОКС-33-2023-0002164 и составляет 191 400; 189 200; 188 100; 191 400; 157 300; 157 300; 161 700; 154 000; 253 000; 253 000; 155 100; 158 400; 150 700; 148 500; 251 900; 244 200; 148 500; 155 100; 155 100; 150 700; 239 800; 239 800; 168 300; 172 700; 173 800; 170 500; 220 000; 209 000; 203 500; 217 800; 238 700; 245 300; 245 300; 255 200; 262 900; 240 900; 250 800; 262 900; 270 600; 239 800; 275 000; 293 700; 297 000; 288 200; 289 300; 272 800; 283 800; 244 200; 267 300; 269 500; 343 200; 239 800; 238 700; 251 900; 243 100; 240 900; 239 800; 239 800; 283 800; 283 800; 245 300; 238 700; 238 700; 244 200; 245 300; 258 500; 253 000; 256 300; 258 500; 260 700; 238 700; 238 700; 257 400; 238 700; 238 700; 320 100; 246 400; 238 700; 239 800; 289 300; 281 600; 239 800; 267 300; 292 600; 238 700; 254 100; 304 700; 325 600; 238 700; 240 900; 243 100; 239 800; 266 200; 268 400; 269 500; 270 600; 269 500; 269 500; 268 400; 266 200; 235 400; 233 200; 237 600; 236 500; 235 400; 282 700; 238 700; 238 700; 238 700; 238 700; 255 200; 242 000; 242 000; 242 000; 242 000; 243 100; 261 800; 261 800; 262 900; 262 900; 298 100; 257 400; 270 600; 262 900; 262 900; 272 800; 238 700; 238 700; 184 076, 63; 219 606, 42; 307 384, 93; 339 693, 72; 339 693, 72; 339 693, 72; 338 289, 29, соответственно.

Согласно отчету **** № **** от **** года рыночная стоимость данных земельных участков по состоянию на 1 января 2022 года составляет: 93 933 рубля 72 копейки; 92 976 рублей 84 копейки; 92 418 рублей 66 копеек; 93 694 рубля 50 копеек; 77 347 рублей 80 копеек; 77 347 рублей 80 копеек; 79 181 рубль 82 копейки; 75 274 рубля 56 копеек; 126 467 рублей 64 копеек; 126 547 рублей 38 копеек; 76 071 рубль 96 копеек; 77 905 рублей 98 копеек; 73 918 рублей 98 копеек; 72 563 рубля 40 копеек; 126 148 рублей 68 копеек; 121 922 рубля 46 копеек; 72 643 рубля 14 копеек; 75 912 рублей 48 копеек; 75 912 рублей 48 копеек; 73 759 рублей 50 копеек; 119 769 рублей 48 копеек; 119 769 рублей 48 копеек; 82 451 рубль 16 копеек; 84 604 рубля 14 копеек; 85 082 рубля 58 копеек; 83 567 рублей 52 копейки; 107 649 рублей 00 копеек; 102 386 рубля 16 копеек; 99 675 рублей 00 копеек; 106 532 рубля 64 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 122 799 рублей 60 копеек; 122 879 рублей 34 копейки; 127 663 рубля 74 копейки; 131 730 рублей 48 копеек; 120 487 рублей 14 копеек; 125 191 рубль 80 копеек; 131 491 рубль 26 копеек; 135 398 рублей 52 копейки; 119 769 рублей 48 копеек; 137 392 рубля 02 копейки; 146 721 рубль 60 копеек; 148 396 рублей 14 копеек; 144 409 рублей 14 копеек; 144 728 рублей 10 копеек; 136 355 рублей 40 копеек; 141 697 рублей 98 копеек; 122 241 рубль 42 копейки; 133 803 рубля 72 копейки; 134 840 рублей 34 копейки; 171 441 рубль 00 копеек; 119 849 рублей 22 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 125 989 рублей 20 копеек; 121 364 рубля 28 копеек; 120 407 рублей 40 копеек; 119 689 рублей 74 копейки; 120 168 рублей 18 копеек; 141 937 рублей 20 копеек; 141 937 рублей 20 копеек; 122 799 рублей 60 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 122 321 рубль 16 копеек; 122 640 рублей 12 копеек; 129 418 рублей 02 копейки; 126 786 рублей 60 копеек; 128 301 рубль 66 копеек; 129 099 рублей 06 копеек; 130 295 рублей 16 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 128 859 рублей 84 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 160 117 рублей 92 копейки; 123 038 рублей 82 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 119 769 рублей 48 копеек; 14 4 648 рублей 36 копеек; 140 581 рубль 62 копейки; 119 769 рублей 48 копеек; 133 564 рубля 50 копеек; 146 402 рубля 64 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 126 946 рублей 08 копеек; 152 223 рубля 66 копеек; 163 068 рублей 30 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 120 726 рублей 36 копеек; 121 683 рубля 24 копейки; 120 088 рублей 44 копейки; 133 325 рублей 28 копеек; 134 122 рубля 68 копеек; 134 680 рублей 86 копеек; 135 159 рублей 30 копеек; 134 680 рублей 86 копеек; 134 680 рублей 86 копеек; 134 122 рубля 68 копеек; 133 325 рублей 28 копеек; 115 543 рубля 26 копеек; 114 347 рублей 16 копеек; 116 260 рублей 92 копейки; 116 101 рубль 44 копеек; 115 463 рубля 52 копейки; 141 458 рублей 76 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 127 743 рубля 48 копеек; 120 885 рублей 84 копейки; 120 965 рублей 58 копеек; 120 885 рублей 84 копейки; 121 045 рублей 32 копейки; 121 364 рубля 28 копеек; 130 853 рубля 34 копейки; 131 012 рублей 82 копейки; 131 411 рублей 52 копейки; 131 491 рубль 26 копеек; 148 874 рубля 58 копеек; 128 540 рублей 88 копеек; 135 318 рублей 78 копеек; 131 252 рубля 04 копейки; 131 331 рубль 78 копеек; 136 275 рублей 66 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 80 856 рублей 36 копеек; 98 080 рублей 20 копеек; 120 088 рублей 44 копейки; 177 501 рубль 24 копейки; 199 350 рублей 00 копеек; 199 350 рублей 00 копеек; 199 350 рублей 00 копеек; 198 393 рубля 12 копеек, соответственно.

Ссылаясь в качестве правового обоснования на статью 65 Земельного кодекса РФ, статью 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» административный истец просит установить кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** равной их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в соответствии с отчетом **** № **** от **** года.

Административный ответчик ГБУ Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» представил письменный отзыв, в котором указал, что не оспаривает право административного истца на установление кадастровой стоимости спорных земельных участков в размере их рыночной стоимости ни по основаниям возникновения, ни по содержанию, а также размер их рыночной стоимости, определенный независимым оценщиком по состоянию на 1 января 2022 года. Также не ставит под сомнение представленный административным истцом отчет об оценке, составленный **** № **** от **** года, поскольку специалистами не выявлено в отчете нарушений требований Федеральных стандартов оценки и Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», которые позволили бы признать данный отчет недопустимым доказательством по делу. Разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Аналогичная позиция высказана в судебном заседании представителем административного ответчика ГБУ Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» по доверенности Ореховым А.В., не оспаривающим примененный оценщиком метод оценки, расчетную часть отчета, а также обоснование полученной рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, и не настаивавшим на проведении по делу судебной оценочной экспертизы и вызове в судебное заседание оценщика.

Административный истец Слохова Е.С., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайства об отложении дела не заявила, своего представителя для участия в судебном заседании не направила.

Заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ходатайствовали о проведении судебного заседания в отсутствие своих представителей.

Заинтересованные лица Публично - правовая компания «РОСКАДАСТР» в лице Филиала по Владимирской области, администрация Александровского района Владимирской области, администрация МО Андреевское сельское поселение Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, возражений не представили.

В соответствии с положениями части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, за исключением случая, если их явка признана судом обязательной, поэтому суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся представителей заинтересованных лиц поскольку их явка не признана судом обязательной.

Изучив представленные документы, заслушав объяснение представителя административного ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно п. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Частью 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

В соответствии с частью 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, Слохова Е.С. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** относящихся к категории земель - земли населенных пунктов, имеющих разрешенное использование - ****, расположенных по адресу: ****; земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по **** относящихся к категории земель - земли населенных пунктов, имеющих разрешенное использование - ****, расположенных по адресу: ****.

Дата постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером **** - 26 февраля 2009 года, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** - 5 февраля 2009 года, с **** по **** - 10 октября 2019 года.

Оспариваемая кадастровая стоимость вышеназванных земельных участков утверждена по состоянию на 1 января 2022 года Актом ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» от 15 марта 2023 года № АОКС-33-2023-0002164 и составляет 191 400; 189 200; 188 100; 191 400; 157 300; 157 300; 161 700; 154 000; 253 000; 253 000; 155 100; 158 400; 150 700; 148 500; 251 900; 244 200; 148 500; 155 100; 155 100; 150 700; 239 800; 239 800; 168 300; 172 700; 173 800; 170 500; 220 000; 209 000; 203 500; 217 800; 238 700; 245 300; 245 300; 255 200; 262 900; 240 900; 250 800; 262 900; 270 600; 239 800; 275 000; 293 700; 297 000; 288 200; 289 300; 272 800; 283 800; 244 200; 267 300; 269 500; 343 200; 239 800; 238 700; 251 900; 243 100; 240 900; 239 800; 239 800; 283 800; 283 800; 245 300; 238 700; 238 700; 244 200; 245 300; 258 500; 253 000; 256 300; 258 500; 260 700; 238 700; 238 700; 257 400; 238 700; 238 700; 320 100; 246 400; 238 700; 239 800; 289 300; 281 600; 239 800; 267 300; 292 600; 238 700; 254 100; 304 700; 325 600; 238 700; 240 900; 243 100; 239 800; 266 200; 268 400; 269 500; 270 600; 269 500; 269 500; 268 400; 266 200; 235 400; 233 200; 237 600; 236 500; 235 400; 282 700; 238 700; 238 700; 238 700; 238 700; 255 200; 242 000; 242 000; 242 000; 242 000; 243 100; 261 800; 261 800; 262 900; 262 900; 298 100; 257 400; 270 600; 262 900; 262 900; 272 800; 238 700; 238 700; 184 076, 63; 219 606, 42; 307 384, 93; 339 693, 72; 339 693, 72; 339 693, 72; 338 289, 29, соответственно.

Сведения о данной кадастровой стоимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 16 марта 2023 года.

Поскольку размер земельного налога, уплачиваемого административным истцом Слоховой Е.С. за вышеуказанные земельные участки, исчисляется исходя из их кадастровой стоимости, суд приходит к выводу о том, что определение в отношении данных земельных участков кадастровой стоимости в размере рыночной влияет на налоговую обязанность административного истца и у него имеется правовая заинтересованность в приведении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** в соответствие с их рыночной стоимостью.

25 июля 2023 года, полагая, что кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** не соответствует его рыночной стоимости, Слохова Е.С. обратилась с настоящим административным исковым заявлением в суд.

В обоснование заявленных требований административный истец представил в суд отчет об оценке **** № **** от **** года, согласно которому рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, по состоянию на 1 января 2022 года составляет: 93 933 рублей 72 копейки; 92 976 рублей 84 копейки; 92 418 рублей 66 копейки; 93 694 рублей 50 копеек; 77 347 рублей 80 копеек; 77 347 рублей 80 копеек; 79 181 рублей 82 копеек; 75 274 рублей 56 копеек; 126 467 рублей 64 копеек; 126 547 рублей 38 копеек; 76 071 рублей 96 копеек; 77 905 рублей 98 копеек; 73 918 рублей 98 копеек; 72 563 рублей 40 копеек; 126 148 рублей 68 копеек; 121 922 рублей 46 копеек; 72 643 рублей 14 копеек; 75 912 рублей 48 копеек; 75 912 рублей 48 копеек; 73 759 рублей 50 копеек; 119 769 рублей 48 копеек; 119 769 рублей 48 копеек; 82 451 рублей 16 копеек; 84 604 рублей 14 копеек; 85 082 рублей 58 копеек; 83 567 рублей 52 копеек; 107 649 рублей 00 копеек; 102 386 рублей 16 копеек; 99 675 рублей 00 копеек; 106 532 рублей 64 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 122 799 рублей 60 копеек; 122 879 рублей 34 копеек; 127 663 рублей 74 копеек; 131 730 рублей 48 копеек; 120 487 рублей 14 копеек; 125 191 рублей 80 копеек; 131 491 рублей 26 копеек; 135 398 рублей 52 копеек; 119 769 рублей 48 копеек; 137 392 рублей 02 копейки; 146 721 рублей 60 копеек; 148 396 рублей 14 копеек; 144 409 рублей 14 копеек; 144 728 рублей 10 копеек; 136 355 рублей 40 копеек; 141 697 рублей 98 копеек; 122 241 рублей 42 копеек; 133 803 рублей 72 копеек; 134 840 рублей 34 копейки; 171 441 рублей 00 копеек; 119 849 рублей 22 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 125 989 рублей 20 копеек; 121 364 рублей 28 копеек; 120 407 рублей 40 копеек; 119 689 рублей 74 копейки; 120 168 рублей 18 копеек; 141 937 рублей 20 копеек; 141 937 рублей 20 копеек; 122 799 рублей 60 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 122 321 рубль 16 копеек; 122 640 рублей 12 копеек; 129 418 рублей 02 копейки; 126 786 рублей 60 копеек; 128 301 рубль 66 копеек; 129 099 рублей 06 копеек; 130 295 рублей 16 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 128 859 рублей 84 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 160 117 рублей 92 копейки; 123 038 рублей 82 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 119 769 рублей 48 копеек; 144 648 рублей 36 копеек; 140 581 рублей 62 копейки; 119 769 рублей 48 копеек; 133 564 рублей 50 копеек; 146 402 рублей 64 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 126 946 рублей 08 копеек; 152 223 рублей 66 копейки; 163 068 рублей 30 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 120 726 рублей 36 копеек; 121 683 рублей 24 копейки; 120 088 рублей 44 копейки; 133 325 рублей 28 копеек; 134 122 рублей 68 копеек; 134 680 рублей 86 копеек; 135 159 рублей 30 копеек; 134 680 рублей 86 копеек; 134 680 рублей 86 копеек; 134 122 рублей 68 копеек; 133 325 рублей 28 копеек; 115 543 рублей 26 копеек; 114 347 рублей 16 копеек; 116 260 рублей 92 копейки; 116 101 рубль 44 копеек; 115 463 рубля 52 копейки; 141 458 рублей 76 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 127 743 рублей 48 копеек; 120 885 рублей 84 копейки; 120 965 рублей 58 копеек; 120 885 рублей 84 копейки; 121 045 рублей 32 копейки; 121 364 рублей 28 копеек; 130 853 рубля 34 копейки; 131 012 рублей 82 копейки; 131 411 рублей 52 копейки; 131 491 рубль 26 копеек; 148 874 рубля 58 копеек; 128 540 рублей 88 копеек; 135 318 рублей 78 копеек; 131 252 рубля 04 копейки; 131 331 рубль 78 копеек; 136 275 рублей 66 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 80 856 рублей 36 копеек; 98 080 рублей 20 копеек; 120 088 рублей 44 копейки; 177 501 рубль 24 копейки; 199 350 рублей 00 копеек; 199 350 рублей 00 копеек; 199 350 рублей 00 копеек; 198 393 рублей 12 копеек, соответственно.

К отчету приложены документы, подтверждающие, что подготовивший его **** отвечает требованиям, предъявляемым к субъектам оценочной деятельности, установленным статьей 4 Федерального закона об оценочной деятельности.

Названый оценщик имеет диплом специалиста, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности ****, выданный Московским государственным техническим университетом «МАМИ» 26 августа 2009 года; является членом саморегулируемой организации оценщиков Ассоциация «Русское общество оценщиков» и включен в реестр членов общества 12 октября 2009 года рег. № 006033; имеет квалификационный аттестат в области оценочной деятельности; гражданская ответственность оценщика застрахована в СПАО «Ингосстрах» и АО «АльфаСтрахование», страховой полис № 433-121121/21/0325R/776/0000001/21-006033 от 10 декабря 2021 года, сроком действия по 30 июня 2023 года.

Оценивая представленный отчет, суд приходит к выводу о том, что оснований сомневаться в его полноте и достоверности не имеется, поскольку он основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных; содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных земельных участков.

Сам отчет соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», составлен на бумажном носителе и в форме электронного документа, содержит предусмотренные указанной статьей сведения, соответствует требованиям федеральных стандартов оценки и другим нормативным актам, регулирующим оценочную деятельность, и, по мнению суда, не допускает неоднозначное толкование и не вводит в заблуждение.

При проведении оценки оценщик руководствовался названным Федеральным законом, федеральными стандартами оценки ФСО №1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки», ФСО №2 «Цель оценки и виды стоимости», ФСО №3 «Требования к отчету об оценке» и ФСО№7 «Оценка недвижимости», а также стандартами и правилами оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, в которой он состоит.

В частности, отчет содержит задание на оценку, сведения о применяемых стандартах оценки, принятых при проведении оценки объекта, в необходимом объеме сведения о заказчике, об оценщике и объектах оценки.

В соответствии с требованиями ФСО №7 оценщиком проведен анализ рынка, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, правильно определен сегмент рынка, к которому относятся оцениваемые земельные участки - **** и ведения личного подсобного хозяйства (жилая застройка, размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных), в Отчете проведено полное исследование рынка в данном сегменте, приведен подробный анализ всех необходимых факторов, влияющих на спрос, предложение и цены сопоставимых объектов оценки.

Произведен расчет рыночной стоимости объектов оценки в рамках сравнительного подхода с применением корректировок на дату предложения, на площадь, на торг и на наличие инженерных коммуникаций с обоснованием произведенных расчетов и полученных результатов. Коэффициент вариации для выбранных аналогов составляет 23%, что свидетельствует об однородности их ряда.

Отчет содержит ссылки на источники информации и копии материалов и распечаток, используемых в отчете, позволяющие делать выводы об источнике получения соответствующей информации и дате ее подготовки.

В силу статьи 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

В данном случае судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о недостоверности или неполноте представленного отчета.

Сама по себе разница между установленной кадастровой стоимостью и рыночной стоимостью земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** не свидетельствует о недостоверности отчета, поскольку при проведении кадастровой оценки используется метод массовой оценки, не Определенная оценщиком рыночная стоимость 1 кв.м. объектов оценки, определенная сравнительным подходом, в размере 79,74 руб./кв.м соотносима со средней рыночной стоимостью 1 кв.м. аналогичных объектов.

Доказательств иного размера рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** сторонами по делу не представлено.

При этом каких-либо доказательств недостоверности информации, использованной оценщиком, иного размера рыночных цен на данном сегменте рынка, существенно отличающегося от цен, указанных в отчете **** № **** от **** года суду также не представлено.

Административный ответчик ГБУ Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области», заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области, в представленном письменном отзыве, указали, что не оспаривают размер определенной оценщиком рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, отчет **** № **** от **** года не содержит нарушений требований Федеральных стандартов оценки и Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Аналогичные объяснения были даны в судебном заседании представителем административного ответчика ГБУ Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области»по доверенности Ореховым А.В., не оспаривающим примененный оценщиком метод оценки, расчетную часть отчета, а также обоснование полученной рыночной стоимости спорного земельного участка, и не настаивавшим на проведении по делу судебной оценочной экспертизы и вызове в судебное заседание оценщика.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным положить отчет **** № **** от **** года в основу выводов суда и установить рыночную стоимость земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** в размере 93 933 рубля 72 копейки; 92 976 рублей 84 копейки; 92 418 рублей 66 копеек; 93 694 рубля 50 копеек; 77 347 рублей 80 копеек; 77 347 рублей 80 копеек; 79 181 рубль 82 копейки; 75 274 рубля 56 копеек; 126 467 рублей 64 копеек; 126 547 рублей 38 копеек; 76 071 рубль 96 копеек; 77 905 рублей 98 копеек; 73 918 рублей 98 копеек; 72 563 рубля 40 копеек; 126 148 рублей 68 копеек; 121 922 рубля 46 копеек; 72 643 рубля 14 копеек; 75 912 рублей 48 копеек; 75 912 рублей 48 копеек; 73 759 рублей 50 копеек; 119 769 рублей 48 копеек; 119 769 рублей 48 копеек; 82 451 рубль 16 копеек; 84 604 рубля 14 копеек; 85 082 рубля 58 копеек; 83 567 рублей 52 копейки; 107 649 рублей 00 копеек; 102 386 рубля 16 копеек; 99 675 рублей 00 копеек; 106 532 рубля 64 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 122 799 рублей 60 копеек; 122 879 рублей 34 копейки; 127 663 рубля 74 копейки; 131 730 рублей 48 копеек; 120 487 рублей 14 копеек; 125 191 рубль 80 копеек; 131 491 рубль 26 копеек; 135 398 рублей 52 копейки; 119 769 рублей 48 копеек; 137 392 рубля 02 копейки; 146 721 рубль 60 копеек; 148 396 рублей 14 копеек; 144 409 рублей 14 копеек; 144 728 рублей 10 копеек; 136 355 рублей 40 копеек; 141 697 рублей 98 копеек; 122 241 рубль 42 копейки; 133 803 рубля 72 копейки; 134 840 рублей 34 копейки; 171 441 рубль 00 копеек; 119 849 рублей 22 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 125 989 рублей 20 копеек; 121 364 рубля 28 копеек; 120 407 рублей 40 копеек; 119 689 рублей 74 копейки; 120 168 рублей 18 копеек; 141 937 рублей 20 копеек; 141 937 рублей 20 копеек; 122 799 рублей 60 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 122 321 рубль 16 копеек; 122 640 рублей 12 копеек; 129 418 рублей 02 копейки; 126 786 рублей 60 копеек; 128 301 рубль 66 копеек; 129 099 рублей 06 копеек; 130 295 рублей 16 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 128 859 рублей 84 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 160 117 рублей 92 копейки; 123 038 рублей 82 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 119 769 рублей 48 копеек; 144 648 рублей 36 копеек; 140 581 рубль 62 копейки; 119 769 рублей 48 копеек; 133 564 рубля 50 копеек; 146 402 рубля 64 копейки; 119 610 рублей 00 копеек; 126 946 рублей 08 копеек; 152 223 рубля 66 копеек; 163 068 рублей 30 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 120 726 рублей 36 копеек; 121 683 рубля 24 копейки; 120 088 рублей 44 копейки; 133 325 рублей 28 копеек; 134 122 рубля 68 копеек; 134 680 рублей 86 копеек; 135 159 рублей 30 копеек; 134 680 рублей 86 копеек; 134 680 рублей 86 копеек; 134 122 рубля 68 копеек; 133 325 рублей 28 копеек; 115 543 рубля 26 копеек; 114 347 рублей 16 копеек; 116 260 рублей 92 копейки; 116 101 рубль 44 копеек; 115 463 рубля 52 копейки; 141 458 рублей 76 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 127 743 рубля 48 копеек; 120 885 рублей 84 копейки; 120 965 рублей 58 копеек; 120 885 рублей 84 копейки; 121 045 рублей 32 копейки; 121 364 рубля 28 копеек; 130 853 рубля 34 копейки; 131 012 рублей 82 копейки; 131 411 рублей 52 копейки; 131 491 рубль 26 копеек; 148 874 рубля 58 копеек; 128 540 рублей 88 копеек; 135 318 рублей 78 копеек; 131 252 рубля 04 копейки; 131 331 рубль 78 копеек; 136 275 рублей 66 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 119 610 рублей 00 копеек; 80 856 рублей 36 копеек; 98 080 рублей 20 копеек; 120 088 рублей 44 копейки; 177 501 рубль 24 копейки; 199 350 рублей 00 копеек; 199 350 рублей 00 копеек; 199 350 рублей 00 копеек; 198 393 рубля 12 копеек, соответственно.

В связи с чем, заявленные административным истцом требования подлежат удовлетворению.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

В соответствии с ч. 4 ст. 6 Федерального закона N 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном ст. 22 Федерального закона № 237-ФЗ, применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Исходя из этого в решении суда об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости на основании ст. 22 Федерального закона № 237-ФЗ отражается дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости.

Данные разъяснения содержатся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 июня 2021 года (вопрос №7).

Датой подачи заявления Слоховой Е.С. об установлении кадастровой стоимости земельных участков с вышеназванными кадастровыми номерами в размере их рыночной стоимости следует считать 25 июля 2023 года, то есть дату её обращения в суд.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

административный иск Слоховой Екатерины Сергеевны об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** равной их рыночной стоимости - удовлетворить.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость:

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью ****, расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 93 933 (девяносто три тысячи девятьсот тридцать три) рубля 72 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 92 976 (девяносто две тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей 84 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 92 418 (девяносто две тысячи четыреста восемнадцать) рублей 66 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 93 694 (девяносто три тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 50 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 77 347 (семьдесят семь тысяч триста сорок семь) рублей 80 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 79 181 (семьдесят девять тысяч сто восемьдесят один) рубль 82 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: Российская ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 75 274 (семьдесят пять тысяч двести семьдесят четыре) рубля 56 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 126 467 (сто двадцать шесть тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 64 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 126 547 (сто двадцать шесть тысяч пятьсот сорок семь) рублей 38 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 76 071 (семьдесят шесть тысяч семьдесят один) рубль 96 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 77 905 (семьдесят семь тысяч девятьсот пять) рублей 98 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 73 918 (семьдесят три тысячи девятьсот восемнадцать) рублей 98 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 72 563 (семьдесят две тысячи пятьсот шестьдесят три) рубля 40 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: Российская ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 126 148 (сто двадцать шесть тысяч сто сорок восемь) рублей 68 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 121 922 (сто двадцать одна тысяча девятьсот двадцать два) рубля 46 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 72 643 (семьдесят две тысячи шестьсот сорок три) рубля 14 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 75 912 (семьдесят пять тысяч девятьсот двенадцать) рублей 48 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: Российская ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 73 759 (семьдесят три тысячи семьсот пятьдесят девять) рублей 50 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 769 (сто девятнадцать тысяч семьсот шестьдесят девять) рублей 48 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: Российская ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 82 451 (восемьдесят две тысячи четыреста пятьдесят один) рубль 16 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 84 604 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот четыре) рубля 14 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 85 082 (восемьдесят пять тысяч восемьдесят два) рубля 58 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 83 567 (восемьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят семь) рублей 52 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 107 649 (сто семь тысяч шестьсот сорок девять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 102 386 (сто две тысячи триста восемьдесят шесть) рублей 16 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 99 675 (девяносто девять тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 106 532 (сто шесть тысяч пятьсот тридцать два) рубля 64 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 610 (сто девятнадцать тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 122 799 (сто двадцать две тысячи семьсот девяносто девять) рублей 60 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: Российская ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 122 879 (сто двадцать две тысячи восемьсот семьдесят девять) рублей 34 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 127 663 (сто двадцать семь тысяч шестьсот шестьдесят три) рубля 74 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 131 730 (сто тридцать одна тысяча семьсот тридцать) рублей 48 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: Российская ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 120 487 (сто двадцать тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 14 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: Российская ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 125 191 (сто двадцать пять тысяч сто девяносто один) рубль 80 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 131 491 (сто тридцать одна тысяча четыреста девяносто один) рубль 26 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 135 398 (сто тридцать пять тысяч триста девяносто восемь) рублей 52 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 769 (сто девятнадцать тысяч семьсот шестьдесят девять) рублей 48 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 137 392 (сто тридцать семь тысяч триста девяносто два) рубля 02 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 146 721 (сто сорок шесть тысяч семьсот двадцать один) рубль 60 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 148 396 (сто сорок восемь тысяч триста девяносто шесть) рублей 14 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 144 409 (сто сорок четыре тысячи четыреста девять) рублей 14 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 144 728 (сто сорок четыре тысячи семьсот двадцать восемь) рублей 10 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 136 355 (сто тридцать шесть тысяч триста пятьдесят пять) рублей 40 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 141 697 (сто сорок одна тысяча шестьсот девяносто семь) рублей 98 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 122 241 (сто двадцать две тысячи двести сорок один) рубль 42 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 133 803 (сто тридцать три тысячи восемьсот три) рубля 72 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: Российская ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 134 840 (сто тридцать четыре тысячи восемьсот сорок) рублей 34 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 171 441 (сто семьдесят одна тысяча четыреста сорок один) рубль 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 849 (сто девятнадцать тысяч восемьсот сорок девять) рублей 22 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 610 (сто девятнадцать тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: Российская ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 125 989 (сто двадцать пять тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей 20 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 121 364 (сто двадцать одна тысяча триста шестьдесят четыре) рубля 28 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 120 407 (сто двадцать тысяч четыреста семь) рублей 40 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 689 (сто девятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей 74 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: Российская ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 120 168 (сто двадцать тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 18 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 141 937 (сто сорок одна тысяча девятьсот тридцать семь) рублей 20 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 122 799 (сто двадцать две тысячи семьсот девяносто девять) рублей 60 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 610 (сто девятнадцать тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 122 321 (сто двадцать две тысячи триста двадцать один) рубль 16 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 122 640 (сто двадцать две тысячи шестьсот сорок) рублей 12 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 129 418 (сто двадцать девять тысяч четыреста восемнадцать) рублей 02 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 126 786 (сто двадцать шесть тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 60 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 128 301 (сто двадцать восемь тысяч триста один) рубль 66 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: Российская ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 129 099 (сто двадцать девять тысяч девяносто девять) рублей 06 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 130 295 (сто тридцать тысяч двести девяносто пять) рублей 16 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 610 (сто девятнадцать тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 128 859 (сто двадцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 84 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 610 (сто девятнадцать тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 160 117 (сто шестьдесят тысяч сто семнадцать) рублей 92 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 123 038 (сто двадцать три тысячи тридцать восемь) рублей 82 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 610 (сто девятнадцать тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 769 (сто девятнадцать тысяч семьсот шестьдесят девять) рублей 48 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 144 648 (сто сорок четыре тысячи шестьсот сорок восемь) рублей 36 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 140 581 (сто сорок тысяч пятьсот восемьдесят один) рубль 62 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 769 (сто девятнадцать тысяч семьсот шестьдесят девять) рублей 48 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 133 564 (сто тридцать три тысячи пятьсот шестьдесят четыре) рубля 50 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 146 402 (сто сорок шесть тысяч четыреста два) рубля 64 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 610 (сто девятнадцать тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 126 946 (сто двадцать шесть тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 08 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 152 223 (сто пятьдесят две тысячи двести двадцать три) рубля 66 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 163 068 (сто шестьдесят три тысячи шестьдесят восемь) рублей 30 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 610 (сто девятнадцать тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 120 726 (сто двадцать тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 36 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 121 683 (сто двадцать одна тысяча шестьсот восемьдесят три) рубля 24 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 120 088 (сто двадцать тысяч восемьдесят восемь) рублей 44 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 133 325 (сто тридцать три тысячи триста двадцать пять) рублей 28 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 134 122 (сто тридцать четыре тысячи сто двадцать два) рубля 68 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 134 680 (сто тридцать четыре тысячи шестьсот восемьдесят) рублей 86 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 135 159 (сто тридцать пять тысяч сто пятьдесят девять) рублей 30 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 134 680 (сто тридцать четыре тысячи шестьсот восемьдесят) рублей 86 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 134 122 (сто тридцать четыре тысячи сто двадцать два) рубля 68 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 133 325 (сто тридцать три тысячи триста двадцать пять) рублей 28 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 115 543 (сто пятнадцать тысяч пятьсот сорок три) рубля 26 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 114 347 (сто четырнадцать тысяч триста сорок семь) рублей 16 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 116 260 (сто шестнадцать тысяч двести шестьдесят) рублей 92 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 116 101 (сто шестнадцать тысяч сто один) рубль 44 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 115 463 (сто пятнадцать тысяч четыреста шестьдесят три) рубля 52 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 141 458 (сто сорок одна тысяча четыреста пятьдесят восемь) рублей 76 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 610 (сто девятнадцать тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 127 743 (сто двадцать семь тысяч семьсот сорок три) рубля 48 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 120 885 (сто двадцать тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 84 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 120 965 (сто двадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 58 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 120 885 (сто двадцать тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 84 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 121 045 (сто двадцать одна тысяча сорок пять) рублей 32 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 121 364 (сто двадцать одна тысяча триста шестьдесят четыре) рубля 28 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 130 853 (сто тридцать тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля 34 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 131 012 (сто тридцать одна тысяча двенадцать) рублей 82 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 131 411 (сто тридцать одна тысяча четыреста одиннадцать) рублей 52 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 131 491 (сто тридцать одна тысяча четыреста девяносто один) рубль 26 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 148 874 (сто сорок восемь тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 58 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 128 540 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот сорок) рублей 88 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 135 318 (сто тридцать пять тысяч триста восемнадцать) рублей 78 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 131 252 (сто тридцать одна тысяча двести пятьдесят два) рубля 04 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 131 331 (сто тридцать одна тысяча триста тридцать один) рубль 78 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 136 275 (сто тридцать шесть тысяч двести семьдесят пять) рублей 66 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 119 610 (сто девятнадцать тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 80 856 (восемьдесят тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 36 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 98 080 (девяносто восемь тысяч восемьдесят) рублей 20 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 120 088 (сто двадцать тысяч восемьдесят восемь) рублей 44 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 177 501 (сто семьдесят семь тысяч пятьсот один) рубль 24 копейки;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 199 350 (сто девяносто девять тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 198 393 (сто девяносто восемь тысяч триста девяносто три) рубля 12 копеек.

Считать датой подачи административного иска Слоховой Екатерины Сергеевны об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по ****, с **** по **** в размере их рыночной стоимости - 25 июля 2023 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.А. Кирюшина

Мотивированное решение изготовлено 9 августа 2023 года.