Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шильниковой Светланы Михайловны, Шильникова Владимира Аркадьевича к Табаковой Татьяне Юрьевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании отсутствующим права собственности, признании государственной регистрации незаконной, исключении записи регистрации из ЕГРН

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Шильникова С.М., Шильников В.А. обратились в суд с иском к Табаковой Т.Ю., Управлению Росреестра по Волгоградской области о признании отсутствующим права собственности, признании государственной регистрации незаконной, исключении записи регистрации из ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что жилой дом общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес находился в общей долевой собственности Шильниковой Светланы Михайловны (иные данные доли), Шильникова Владимира Аркадьевича иные данные доли), Табаковой Татьяны Юрьевны иные данные доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здание № номер от датаг. (см. приложение).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здание – в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером иные данные по адресу: адрес № адрес от датаг.

-за Шильниковой С.М. право собственности на иные данные долю было зарегистрировано в ЕГРН дата. за номер.

-за Шильниковым В.А. право собственности на иные данные долю было зарегистрировано в ЕГРН дата. за номер

-за Табаковой Т.Ю. право собственности на иные данные долей было зарегистрировано в ЕГРН датаг. за номер.

Однако, датаг. истцами получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здание - жилой дом общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адресномер от дата.), из содержания которой стало известно, что с дата. единственным правообладателем данного жилого дома указана Табакова Татьяна Юрьевна, за которой согласно записи в реестре за номер от дата зарегистрировано иные данные доли, записи о правах в отношении истцов Шильниковой Светланы Михайловны и Шильникова Владимира Аркадьевича - отсутствуют.

Оснований установленных частью 2 статьи 14, ч.4 ст. 18 Закона N 218-ФЗ для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав за Табаковой Татьяны Юрьевны на дата долю в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером дата по адресу: адрес за записью в реестре номер от дата - не имеется.

Шильниковой С.М. и Шильниковым В.А. заявление об исключении из ЕГРН записей о регистрации права собственности за Шильниковой С.М. на иные данные долю (запись дата за номер) и за Шильниковым В.А. на иные данные долю (запись от дата. за номер) - не подавалось.

Кроме того, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в адрес истцов не было направлено уведомление о прекращении в отношении истцов Шильниковой С.М, и Шильникова В.А. права собственности на иные данные долю за каждым в праве собственности на жилой дом общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес и об исключении из ЕГРН записей о регистрации права собственности.

Государственная регистрация права собственности за Табаковой Татьяной Юрьевной на иные данные долю в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес за регистрационной записью номер от дата, осуществлена без надлежащей правовой экспертизы, с нарушением норм ч.2ст.14, ч.4 ст.18, ч.1ст.21,26,29 ФЗ «Федерального закона от дата N 218-ФЗ ”О государственной регистрации недвижимости”, поскольку отсутствуют правовые основания для изменения (перераспределения) доли Табаковой Татьяны Юрьевны в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с иные данные доли до иные данные доли.

Табакова Татьяна Юрьевна проживает в одной части жилого дома по адресу: адрес с отдельным выходом на прилегающую придомовую территорию, Шильникова Светлана Михайловна и Шильников Владимир Аркадьевич во второй части, также со своим отдельным выходом на придомовую территорию.

В жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес на долю Табаковой Татьяны Юрьевны исходя из её доли иные данные приходилось - иные данные кв.м., на долю Шильниковой Светланы Михайловны и Шильникова Владимира Аркадьевича, исходя из их по иные данные за каждым - иные данные кв.м.

В результате осуществленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области дата регистрации за Табаковой Татьяной Юрьевной без правовых оснований права собственности на иные данные долю в жилом доме, произошло увеличение размера её доли в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адресиные данные, что повлекло и увеличение на иные данные кв.м, приходящихся на эту долю площадей с иные данные кв.м.

Соответственно, осуществленной дата. государственной регистрацией за Табаковой Татьяной Юрьевной права собственности на иные данные долю в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес, неправомерно уменьшен. размер доли Шильниковой С.М. и Шильникова В.А в праве собственности на жилой дом общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером 34:номер по адресу: адрес с иные данные доли за каждым до иные данные долей за каждым (-иные данные доли, или по иные данные доли за каждым) и приходящаяся на эти доли площадь в жилом доме в размере иные данные кв.м., которые фактически находятся в пользовании и владении истцов.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Регистрация за Табаковой Татьяной Юрьевной права собственности на иные данные долю в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес противоречит вступившим в законную силу судебным постановлениям:

Решению Мирового судьи 108 судебного участка Советского района г.Волгограда Ф.И.О.15 по делу номер от датаг.,

Решению Советского районного суда адрес от датаг., на основании которых была осуществлена регистрация права собственности в ЕГРН за Шильниковой С.М. и Шильниковым В.А. на иные данные долю за каждым от дата. за номер. и регистрация права собственности в ЕГРН за Табаковой Т.Ю. на иные данные долей от датаг. за номер.

Регистрация за Табаковой Татьяной Юрьевной права собственности на иные данные долю в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес районного суда адрес по делу номер от датаг. и апелляционному определению Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда по делу номер от датаг., согласно которым было решено «Сохранить домовладение адрес по адрес в реконструированном состоянии с учетом произведенных неотделимых улучшений в виде пристройки состоящей из помещения номер туалета площадью иные данные.м, и помещения кухни площадью иные данные в.м.» и «Признании за Табаковой Т.Ю. права собственности на иные данные долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью иные данные кв.м., расположенный по адресу: адрес, в городе Волгограде, а так же признании за Шильниковой С.М. и Шильниковым В.А. права собственности по иные данные долей за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом» (см. стр.17 апелляционного определения по делу номер от датаг.

Поскольку данными судебными постановлениями определено, что доля Табаковой Т.Ю. в праве собственности на жилой адрес с иные данные долей до иные данные долей изменяется (перераспределяется) только в реконструированном жилом адрес, с учетом изменения общей площади дома с иные данные кв.м., из-за произведенных неотделимых улучшений в виде пристройки состоящей из помещения номер туалета площадью иные данные кв.м, и помещения кухни площадью иные данные в.м., то соответственно не может считаться правомерной регистрация за Табаковой Т.Ю. права собственности на 31/50 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес общей площадью иные данные кв.м, (запись регистрации за номер от дата.)

В связи с изложенным, истца просят признать незаконной государственную регистрацию за Табаковой Татьяной Юрьевной права собственности на иные данные долю в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес за регистрационной записью номер от дата.

Признать отсутствующим у Табаковой Татьяны Юрьевны право собственности на иные данные долю в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Волгоградской области исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Табаковой Татьяны Юрьевны N номер от дата на 31/50 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью иные данные кв. м, кадастровый номер номер, по адресу: адрес

Признать незаконным исключение (погашение) в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за Шильниковой С.М. на иные данные долю номер от дата. и запись о регистрации права собственности за Шильниковым В.А. на иные данные долю за номер от дата в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Волгоградской области восстановить в реестре регистрационные записи о праве собственности за Шильниковой С.М. на иные данные долю номер от дата. и запись о регистрации права собственности за Шильниковым В.А. на иные данные долю за номер от дата. в жилом доме общей площадью дата кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес.

Истец Шильникова С.М., Шильников В.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Щербаченко Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Табакова Т.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Табаковой Т.Ю. – Нагорная Л.Д. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Нормами пп. 1- 2, 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) регламентировано, что: 1) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; 2) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; 3) они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора; 4) никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Правилами пп. 1, 4 ст. 10 ГК РФ установлено, что: 1) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом); 2) если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Нормой ст. 12 ГК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; возмещения убытков; прекращения или изменения правоотношения.

ГК РФ в п. 1 ст. 130 установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правилами п. 1 ст. 131 ГК РФ закреплено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; 2) регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Положениями ст. ст. 209, 210 ГК РФ установлено, что: 1) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; 2) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; 3) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда.

При разрешении спора судом установлено, что решением мирового судьи 108 судебного участка Советского района г.Волгограда по делу номер от датаг., вступившим в законную силу, по иску Шильниковой Светланы Михайловны к Гусеву Юрию Станиславовичу о разделе совместно нажитого домовладения и определения порядка пользования земельным участком признано право собственности за Шильниковой Светланой Михайловной на иные данные долей, за Гусевым Юрием Станиславовичем на иные данные долей домовладения номер, по адрес

Решением Советского районного суда г.Волгограда от датаг. исковые требования Гусева С.Ю., Гусевой Р.И. к администрации Волгограда, Табаковой Т.Ю., Гусеву С.Ф., Гусевой Е.Ю. о включении объектов недвижимости в наследственную массу и признании права собственности на обязательную долю в порядке наследования, обязании не чинить препятствий в пользовании собственностью и передать ключи от жилого дома удовлетворены частично.

За Гусевым С.Ю. признано право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти отца Гусева Юрия Станиславовича в виде иные данные доли, что составляет иные данные доли от наследственного имущества - иные данные доли жилого адрес.

С Табаковой Т.Ю. взыскана компенсация в пользу Гусева С.Ю. за обязательную долю в размере иные данные доли равной иные данные доли в праве в собственности на иные данные долей на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в размере иные данные рублей, равной стоимости 1/10 доли от наследственного имущества, определенной заключением судебной строительно-технической экспертизы I номер от дата.

Прекращено право собственности Гусева С.Ю. на иные данные долю жилого дома, расположенного по адресу: адрес, после выплаты Табаковой Т.Ю. компенсации в размере иные данные рублей.

Признано за Гусевой Р.И. право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти сына Гусева Ю.Ст. в виде иные данные доли, что составляет иные данные доли от наследственного имущества - иные данные долей жилого адрес.

Взыскана с Табаковой Т.Ю. в пользу Гусевой Р.И. денежная компенсация за обязательную долю в размере иные данные доли, равной иные данные доли в праве собственности на иные данные долей на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в размере иные данные рублей, равной стоимости 1/10 доли от наследственного имущества, определенной заключением судебной строительно-технической экспертизы номер от дата

Прекращено право собственности Гусевой Р.И. на иные данные доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес, после выплаты Табаковой Т.Ю. компенсации в размере иные данные рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Гусева Станислава Юрьевича, Гусевой Риммы Ивановны к администрации Волгограда, Табаковой Татьяне Юрьевне, Гусеву Станиславу Федоровичу, Гусевой Елене Юрьевне о включении имущества в наследственную массу, обязании не чинить препятствий в пользовании собственностью и передать ключи от жилого дома отказано.

Встречные исковые требования Гусева С.Ф. к Гусеву С.Ю., Гусевой Р.И., Табаковой Т.Ю., администрации Волгограда о признании права собственности на обязательную долю в жилом доме, на гараж, вольер и сарай в порядке наследования удовлетворены частично.

Признано за Гусевым С.Ф. право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти сына Гусева Ю.С. в виде иные данные доли, что составляет иные данные доли от наследственного имущества - иные данные долей жилого адрес.

Взыскана с Табаковой Т.Ю. в пользу Гусева С.Ф. денежная компенсацию за обязательную долю в размере иные данные доли, равной иные данные доли в праве собственности на иные данные долей на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в размере иные данные рублей, равной стоимости 1/10 доли от наследственного имущества определенной заключением судебной строительно-технической экспертизы номер от дата.

Прекращено право собственности Гусева С.Ф. на иные данные доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес, после выплаты Табаковой Та.Ю. компенсации в размере иные данные рублей.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований Гусева Станислава Федоровича к Гусеву Станиславу Юрьевичу, Гусевой Римме Ивановне, Табаковой Татьяне Юрьевне, администрации Волгограда о признании права собственности на обязательную долю - гараж, вольер и сарай в порядке наследования отказано.

Встречные исковые требования Табаковой Татьяны Юрьевны к Гусеву Станиславу Юрьевичу, Гусевой Римме Ивановне, Гусеву Станиславу Федоровичу, администрации Волгограда об исключении из наследственной массы сарая, гаража и вольера, признании права-собственности в порядке наследования, признании преимущественного права на часть домовладения и выплате денежной компенсации наследникам за обязательные доли, - удовлетворить частично.

Признано за Табаковой Татьяной Юрьевной после выплаты компенсации право собственности на иные данные доли в порядке преимущественного права, в размере иные данные доли в порядке наследования про завещанию после смерти Гусева Юрия Станиславовича, а окончательно признать за Табаковой Татьяной Юрьевной право собственности на иные данные доли жилого адрес открывшегося после смерти Гусева Юрия Станиславовича.

В удовлетворении остальной части исковых требований Табаковой Татьяны Юрьевны к Гусеву Станиславу Юрьевичу, Гусевой Римме Ивановне, Гусеву Станиславу Федоровичу, администрации Волгограда об исключении из наследственной массы сарая, гаража и вольера отказано.

Решением Советского районного суда г. Волгограда от дата постановлено:

В удовлетворении исковых требований администрации Волгограда к Табаковой Татьяне Юрьевне о сносе самовольной пристройки, искового заявления третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Шильниковой Светланы Михайловны, Шильникова Владимира Аркадьевича об обязании Табаковой Татьяны Юрьевны освободить земельный участок путем сноса за свой счет самовольной пристройки - отказать.

Встречный иск Табаковой Татьяны Юрьевны к администрации Волгограда, Шильникову Владимиру Аркадьевичу, Шильниковой Светлане Михайловне о сохранении домовладения в реконструированном состоянии, признании права собственности на часть жилого дома, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, удовлетворить частично.

Сохранить домовладение адрес реконструированном состоянии с учётом произведённых неотделимых улучшений в виде пристройки состоящей из помещения номер туалета площадью дата кв.м, и помещения номер кухни площадью дата кв.м.

В удовлетворении встречных исковых требований Табаковой Татьяны Юрьевны к администрации Волгограда, Шильникову Владимиру Аркадьевичу, Шильниковой Светлане Михайловне признании права собственности на часть жилого дома, перераспределении долей в праве общей долевой собственности - отказать.».

Апелляционным определением Волгоградского областного суда от дата решение Советского районного суда г.Волгограда от дата в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Табаковой Татьяны Юрьевны к администрации Волгограда, Шильникову Владимиру Аркадьевичу, Шильниковой Светлане Михайловне признании права собственности на часть жилого дома, перераспределении долей в праве собственности на часть жилого дома, перераспределении долей в праве общей долевой собственности отменить, принято по делу в указанной части новое решение.

Признано за Табаковой Татьяной Владимировной право собственности на иные данные долю в праве собственности на домовладение, адрес

Признано за Шильниковой Светланой Михайловной, Шильниковым Владимиром Аркадьевичем право собственности по иные данные доли в праве собственности на домовладение, расположенное в городе Волгограде, адрес.

В остальной части решение Советского районного суда г.Волгограда от дата оставить без изменения, апелляционные жалобы и дополнения к ним Шильникова Владимира Аркадьевича, Шильниковой Светланы Михайловны в лице представителя Щербаченко Натальи Васильевны, администрации Волгограда в лице представителя Тепшинова Шафрана Григорьевича, Табаковой Татьяны Юрьевны в лице представителя Нагорной Людмилы Дмитриевны - без удовлетворения.

При этом доли были изменены в связи с увеличением площади жилого дома после реконструкции до иные данные кв.м..

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здание – в жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес № номер от датаг.

-за Шильниковой С.М. право собственности на иные данные долю было зарегистрировано в ЕГРН дата. за номер.

-за Шильниковым В.А. право собственности на иные данные долю было зарегистрировано в ЕГРН дата. за номер

-за Табаковой Т.Ю. право собственности на иные данные долей было зарегистрировано в ЕГРН датаг. за номер.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здание от датаг - жилой дом общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером дата по адресу: адрес (номер от дата.), следует, что с дата. единственным правообладателем данного жилого дома указана Табакова Татьяна Юрьевна, за которой согласно записи в реестре за номер от дата зарегистрировано иные данные доли, записи о правах истцов Шильниковой Светланы Михайловны и Шильникова Владимира Аркадьевича - отсутствуют.

Основанием для регистрации явилось апелляционное определение Волгоградского областного суда от дата, которым изменены доли сособственников спорного недвижимого имущества. При этом данные доли определены в жилом доме с иными техническими характеристиками, а именно общей площади жилого дома, которая была увеличена с иные данные кв.м. до иные данные кв.м..

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь приобретается в том числе после её изготовления или создания.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на движимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Как разъяснено в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от датаномер «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ перечень способов защиты нарушенного права, приведенный в данной статье не является исчерпывающим.

Анализ содержания п. 52 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от датаномер позволяет сделать вывод о том, что в данном пункте указан такой способ защиты права собственности как признание права отсутствующим.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующими является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

По мнению суда, в процессе рассмотрения настоящего спора установлена совокупность обстоятельств, предоставляющих основания для удовлетворения исковых требований о признании отсутствующим право собственности у Табаковой Т.Ю. на иные данные доли в жилом доме общей площадью иные данные кв.м., расположенном по адресу: адрес государственного реестра недвижимости сведений об объекте.

Необоснованное наличие указанной регистрационной записи и соответственно данного права собственности у ответчика на иные данные доли жилого дома площадь. иные данные кв.м. влечет нарушение прав истцов. Избранный истцами вещно-правовой способ защиты права направлен на устранение нарушения их прав наличием недостоверной записи в ЕГРН. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования о признании отсутствующим у Табаковой Т.Ю. права собственности на иные данные доли спорного объекта недвижимости.

Решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности Табаковой Т.Ю. на иные данные доли жилого дома, общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес, а также основанием для исключения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Табаковой Татьяны Юрьевны номер от дата на иные данные долю в праве собственности на Жилой дом, общей площадью иные данные кв. м, кадастровый номер I номер, по адресу: адрес

При таких обстоятельствах, поскольку судом признано отсутствующим право собственности Табаковой Т.Ю. на иные данные доли жилого дома и исключены сведения из ЕГРН о праве собственности Табаковой Т.Ю. на иные данные доли жилого дома, требования истцов о признать незаконным исключение (погашение) в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за Шильниковой С.М. на иные данные долю номер от дата. и запись о регистрации права собственности за Шильниковым В.А. на иные данные долю за номер от дата. в Жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по адрес восстановить в реестре регистрационные записи о праве собственности за Шильниковой С.М. на иные данные долю номер от дата. и запись о регистрации права собственности за Шильниковым В.А. на иные данные долю за номер от дата. в Жилом доме общей площадью иные данные.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шильниковой Светланы Михайловны, Шильникова Владимира Аркадьевича к Табаковой Татьяне Юрьевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании отсутствующим права собственности, признании государственной регистрации незаконной, исключении записи регистрации из ЕГРН - удовлетворить.

Признать незаконной государственную регистрацию за Табаковой Татьяной Юрьевной права собственности на иные данные долю в Жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес за регистрационной записью номер от дата.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Волгоградской области исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Табаковой Татьяны Юрьевны номер от дата на иные данные долю в праве собственности на Жилой дом, общей площадью иные данные кв. м, кадастровый номер номер, по адресу: адрес.

Признать незаконным исключение (погашение) в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за Шильниковой С.М. на иные данные долю номер от дата. и запись о регистрации права собственности за Шильниковым В.А. на дата долю за номердата. в Жилом доме общей площадью иные данные.м, с кадастровым номером дата по адресу: адрес.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Волгоградской области восстановить в реестре регистрационные записи о праве собственности за Шильниковой С.М. на иные данные долю номер от дата. и запись о регистрации права собственности за Шильниковым В.А. на иные данные долю за номер от дата. в Жилом доме общей площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером номер по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения изготовлен дата.

Судья О.В. Матюхина