Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств, в обоснование требований указал, что 09.11.2018 между истцом и ответчиком заключён договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, расположенных по адресу: <адрес> По условиям договора, продавец обязался освободить земельные участки от строительного мусора не позднее 01.04.2019, в противном случае, продавец взял на себя риск ответственности за ненадлежащее состояние земельных участков и обязанность возместить истцу расходы по утилизации строительного мусора, а при наличии претензий государственных и надзорных органов - возместить понесенные расходы.

ФИО2 был вынужден заключить 02.07.2019 Договор оказания услуг по проведению работ по расчистке участков от строительного мусора и выполнению планировки участка, стоимость которых составила 120 000 рублей. Направленная ФИО2 в адрес ФИО3 оставлена без ответа, в связи с чем, и последовало обращение ФИО2 в суд с иском, в котором истец просит взыскать расходы по договору оказания услуг от 02.07.2019 в размере 120 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 100 рублей, почтовые расходы в размере 341 рубль.

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, по договору купли-продажи земельного участка от 09.11.2018 ФИО3 передал в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2040 кв.м., №, общей площадью 10808 кв.м., №, общей площадью 2113 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за 450 000 рублей, что подтверждается расписками от 01.07.2018 (200 000 рублей) и 09.11.2018 (250 000 рублей).

Пункт 1.4 указанного договора предусматривает, что на земельных участках имеется строительный мусор. ФИО3 обязан освободить земельные участки от строительного мусора не позднее 01.04.2019. В случае невыполнения данного условия в указанный срок ФИО3 несет ответственность за ненадлежащее состояние земельных участков, и обязуется возместить ФИО2 расходы по утилизации строительного мусора, а также при наличии претензий государственных и надзорных органов возместить понесенные ФИО2 расходы.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец справедливо ссылается на положения статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, предусматривающих принцип надлежащего исполнения обязательств и невозможность одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий.

Поскольку ФИО3 не освободил земельные участки от строительного мусора в срок до 01.04.2019, ФИО2 заключил договор оказания услуг от 02.07.2019 с ФИО1 по расчистке указанных выше участков от строительного мусора, за услуги которого заплатил 120 000 рублей, что подтверждается актом сдачи-приемки работ от 31.07.2019, платёжным поручением № от 22.07.2019, платёжным поручением № от 05.07.2020.

Факт расчистки мусора на земельных участках также подтверждается фотографиями представленными истцом в дело.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия с требованием возместить расходы в добровольном порядке, которая была получена ФИО3 28.10.2019, однако, оставлена адресатом без удовлетворения.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу расходы по договору оказания услуг от 02.07.2019 в размере 120 000 рублей.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд обращается к главе 7 ГПК РФ, определяющей состав судебных расходов, порядок их возмещения сторонам с учётом принципа их относимости к делу и пропорционального распределения. При определении разумности расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание объём заявленных требований, цену иска, сложность дела, объём оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы на представителя в размере 3 000 рублей.

В соответствии со статьёй 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы, таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в размере 341 рубль.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, а, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, суд взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтверждённые расходы по уплате госпошлины в размере 4 100 рублей (статья 333.19 НК РФ).

Руководствуясь статьями 194 – 198, главой 22 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2: расходы по договору оказания услуг от 02.07.2019 в размере 120 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 341 рубль, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела судом в размере 4 100 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Зайцева

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 июня 2020 года.