Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева С. А. к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на нежилое здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Афанасьев С.А. указывает, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 350 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В 2021 году в связи с уточнением границ земельного участка внесены изменения в площадь, которая составляет 361 кв.м. В 2017 году истцом на территории данного земельного участка за счет собственных средств и сил построено одноэтажное здание гаража по внутреннему обмеру общей площадью здания 71,6 кв.м., на который отсутствуют правоустанавливающие документы в силу юридической безграмотности истца. Инвентаризационная стоимость объекта составляет 407 592 руб. с учетом износа.

В настоящее время у истца возникла необходимость надлежащего оформление права собственности на здание гаража, но при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, в регистрации права собственности на недвижимое имущество ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно технического заключения ООО «Альянс-Проект» по результатам обследования строительных конструкций здания гаража, расположенного по адресу: <адрес> указано на наличие соответствия нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности, соответствия градостроительных норм, планировки и застройки городских и сельских поселений. Обследуемое здание гаража расположено в зоне ПК-3 – зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса вредности, согласно правил землепользования и застройки г. Куйбышева новосибирской области, а также соответствует виду разрешенного использования – для эксплуатации гаража.

Просит признать за ним право собственности на здание гаража, общей площадью здания 71,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Афанасьев С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, ст. 173 ГПК РФ понятна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования Афанасьева С.А., воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление Афанасьева С.А. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Афанасьевым С. А. на здание гаража, общей площадью здания 71,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья