Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №3а-304/20 по административному исковому заявлению ФИО1 о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости и определении ее равной рыночной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Московский областной суд с административным исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Московской области, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки», Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости и определении ее равной рыночной. Просил установить кадастровую стоимость объектов недвижимости (земельных участков), равной их рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2018 года и 14 мая 2018 года.

В судебном заседании представитель административного истца не участвовал, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, уточнил требования и просил определить рыночную стоимость объектов недвижимости в размере, определенном судебной оценочной экспертизой.

Представители административных ответчиков Министерства имущественных отношений Московской области и ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» в судебном заседании не участвовали, просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили письменные пояснения, в которых против выводов эксперта не возражали, оставил решение на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 150 КАС РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, дав оценку имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратится в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Согласно пунктам «в» и «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей и земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно пункту 3 статьи 66 названного закона в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков:

с кадастровым номером 50:23:0050563:910, площадью 836 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:912, площадью 836 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:895, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:871, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:907, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:872, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:909, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:984, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:985, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:987, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:913, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:911, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:981, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:986, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1003, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:978, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:989, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:976, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:988, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:975, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1006, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1051, площадью 912 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1047, площадью 912 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1645, площадью 912 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:2172, площадью 930 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Першино, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:2173, площадью 930 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Першино, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:977, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1706, площадью 1 088 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1656, площадью 1 089 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1631, площадью 1 091 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1443, площадью 1 093 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:949, площадью 1 109 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1392, площадью 1 119 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1385, площадью 1 122 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1632, площадью 1 129 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1065, площадью 1 139 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1655, площадью 1 142 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1060, площадью 1 147 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1705, площадью 1 148 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:901, площадью 1 170 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1391, площадью 1 182 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1703, площадью 1 192 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1704, площадью 1 194 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:1454, площадью 1 195 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

с кадастровым номером 50:23:0050563:874, площадью 1 199 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 373 НК РФ истец является плательщиком налога на имущество организаций. Результаты определения кадастровой стоимости земельного участка затрагивают права и обязанности административного истца как плательщика налога на имущества.

В соответствии с п. 2 ст.375 НК РФ, налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода.

Согласно разъяснениям п.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Таким образом, административный истец, являясь собственником объектов недвижимости, имеет законный интерес в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере действительной рыночной стоимости.

В соответствии с ч.1 ст. 245 КАС РФ, обращение в суд с данными исковыми требованиями являются законными и обоснованными.

В силу ст. 248 КАС РФ основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Юридически значимым обстоятельством для разрешения данного спора является установление величины рыночной стоимости объекта недвижимости состоянию на 01 января и 14 мая 2018 года. При этом, в соответствии с ч.1 ст. 62, ч.5 ст. 247 КАС РФ обязанность доказывания наличия оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости законодателем возложена на административного истца, тогда как на административного ответчика возлагается обязанность доказывания своих возражений.

В обоснование заявленного требования административный истец представил отчет, составленный оценщиком ООО «Сенат-Оценка».

Определением Московского областного суда была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено АНО «Центр проведения независимых судебных экспертиз» эксперту ФИО2

С выводами, содержащимися в экспертном заключении, согласились представители административного истца и административных ответчиков.

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела, являются заключения экспертов (часть 2 статьи 58 КАС РФ).

Согласно статье 41 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.

На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2,3, 4,6 - 8,16 и 17, части второй статьи 18,статей 24 и 25 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 8 названного Федерального закона эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Суд приходит к выводу, что рыночная стоимость объектов недвижимости должна быть установлена на основании заключения судебной экспертизы.

Заключение содержит подробное описание проведенного исследования. Экспертное заключение содержит указание на применение экспертом при проведении исследований и производстве расчетов коэффициентов корректировок нормативных актов в области оценочной деятельности, стандартов по проведению оценки, учебных пособий, справочной аналитики и авторских монографических работ.

Экспертное заключение понятно по своему содержанию, составлено в доступной форме изложения и не содержит суждений, позволяющих иначе переоценить выводы эксперта.

В заключении эксперта, по мнению суда, содержатся исчерпывающие суждения и выводы относительно совокупности всех ценообразующих факторов как по объектам-аналогам, так и по объекту оценки.

В ходе анализа рынка и нормативно-методической базы оценки экспертом выявлены ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки (элементы сравнения): местоположение объекта, площадь, время продажи/предложения, факт сделки (уторговывание), передаваемые права, условия продажи (чистота сделки), условия финансирования, инфраструктура, использование или назначение объекта, транспортная доступность, наличие рядом аналогичных объектов.

Для сравнения эксперт выбрал объекты-аналоги, сопоставимые с объектом оценки.

Информационной базой явился архив эксперта, данные из периодической печати и с интернет сайтов в электронном виде и на бумажных носителях.

В процессе работы эксперт проанализировал возможность применения доходного, сравнительного и затратного подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из них к определению рыночной стоимости объекта экспертизы и пришел к выводам, изложенным в заключении.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, указывающих на то, что рыночная стоимость объектов недвижимости, определенная судебной оценочной экспертизой, не соответствует сложившемуся рынку цен на дату ее определения.

Оснований не доверять представленному заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Соглашаясь с заключением судебной оценочной экспертизы, суд исходит из анализа рынка, приведенного в экспертном заключении.

С учетом системного толкования приведенных законов и нормативных актов, подлежащих применению в настоящем деле, а также представленных по делу доказательств, оцененных судом на предмет достаточности и допустимости, исходя из того, что заключением судебной оценочной экспертизы установлена рыночная стоимость объекта недвижимости, которая ниже его кадастровой стоимости, а также с учетом п.3 ст. 3 Налогового кодекса Российской Федерации, новая кадастровая стоимость объектов недвижимости, принадлежащих административному истцу на праве собственности, на дату установления их кадастровой стоимости судом определяется исходя из размера, установленного экспертным заключением.

Исходя из положений статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в связи с изменением на основании судебного акта кадастровой стоимости объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, для целей внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости датой обращения административного истца с заявлением об установлении кадастровой стоимости 17 сентября 2019 года.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 177, 178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1 о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости и определении ее равной рыночной, поданное в Московский областной суд 17 сентября 2019 года, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:910, площадью 836 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:912, площадью 836 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:895, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:871, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:907, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:872, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:909, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:984, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:985, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:987, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:913, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:911, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:981, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:986, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1003, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:978, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:989, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:976, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:988, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:975, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1006, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты> размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1051, площадью 912 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 244 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 345 648 (триста сорок пять тысяч шестьсот сорок восемь) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1047, площадью 912 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 244 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 345 648 (триста сорок пять тысяч шестьсот сорок восемь) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1645, площадью 912 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 345 648 (триста сорок пять тысяч шестьсот сорок восемь) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:2172, площадью 930 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 551 700 (пятьсот пятьдесят одна тысяча семьсот) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:2173, площадью 930 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 551 700 (пятьсот пятьдесят одна тысяча семьсот) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:977, площадью 836 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 316 844 (триста шестнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1706, площадью 1 088 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> в размере его рыночной стоимости 412 352 (четыреста двенадцать тысяч триста пятьдесят два) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1656, площадью 1 089 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 412 731 (четыреста двенадцать тысяч семьсот тридцать один) рубль по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1631, площадью 1 091 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 413 489 (четыреста тринадцать тысяч четыреста восемьдесят девять) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1443, площадью 1 093 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 414 247 (четыреста четырнадцать тысяч двести сорок семь) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:949, площадью 1 109 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 420 311 (четыреста двадцать тысяч триста одиннадцать) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1392, площадью 1 119 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 424 101 (четыреста двадцать четыре тысячи сто один) рубль по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1385, площадью 1 122 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 425 238 (четыреста двадцать пять тысяч двести тридцать восемь) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1632, площадью 1 129 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 427 891 (четыреста двадцать семь тысяч восемьсот девяносто один) рубль по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1065, площадью 1 139 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 244 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 431 681 (четыреста тридцать одна тысяча шестьсот восемьдесят один) рубль по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1655, площадью 1 142 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 432 818 (четыреста тридцать две тысячи восемьсот восемнадцать) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1060, площадью 1 147 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 244 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 434 713 (четыреста тридцать четыре тысячи семьсот тринадцать) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1705, площадью 1 148 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 435 092 (четыреста тридцать пять тысяч девяносто два) рубля по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:901, площадью 1 170 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 443 430 (четыреста сорок три тысячи четыреста тридцать) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1391, площадью 1 182 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 447 978 (четыреста сорок семь тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1703, площадью 1 192 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 451 768 (четыреста пятьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят восемь) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1704, площадью 1 194 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 452 526 (четыреста пятьдесят две тысячи пятьсот двадцать шесть) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:1454, площадью 1 195 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты> в размере его рыночной стоимости 452 905 (четыреста пятьдесят две тысячи девятьсот пять) рублей по состоянию на <данные изъяты>;

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050563:874, площадью 1 199 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 553 м от ориентира по направлению на юго- восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости 454 421 (четыреста пятьдесят четыре тысячи четыреста двадцать один) рубль по состоянию на <данные изъяты>.

Настоящая кадастровая стоимость действует до даты установления новой кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца.

Судья А.А. Палагина

Мотивированное решение суда изготовлено <данные изъяты>.