Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление Мурадовой Нины Игнатьевны к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФГБУ «Федеральной кадастровой палате Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Мурадова Нина Игнатьевна обратилась в Ставропольский краевой суд с административным исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФГБУ «Федеральной кадастровой палате Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, г. <адрес>, <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №. местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.„ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы».

В обоснование искового заявления указано, что Мурадова Нина Игнатьевна является собственником вышеназванных земельных участков, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

По результатам государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков:

с кадастровым номером: № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 166 115 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 993 828 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 973 249,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 149 310 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 078 428,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 826 913,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 774 324 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 813 194,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 103 580 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 820 054 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 792 616 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 756 032 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 682 864 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 103 580 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 996 114,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 982 395,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 025 839 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 804 048,5 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 804 048,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 046 417,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 057 850 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 076 142 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 064 709,5 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 064 709,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 057 850 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 261 348,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 829 200 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 769 751 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 657 712,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 886 362,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 769 751 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 767 464,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 936 665,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 1 929 806 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 131 018 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 498 401,10 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 409 098 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 20 009 161,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 5 499 032,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 4 808 509,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 3 352 009 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 134 670 277 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года 392 135,40 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 404 109 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года 366 691,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 411 093,60 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года 441 526,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 339 750,90 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 358 709,10 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 392 634,30 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 378 166,20 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 376 669,5 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 449 508,90 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 439 032 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 400 117,80 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 378 665,10 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 429 552,9 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 429 552,90 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 430 051,80 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 429 552,90 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 179 105,10 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 730 888,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 374 673,90 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 380 161,80 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 421 071,60 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года 421 071,60 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 421 071,60 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 409 098 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 4 048 074,60 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 3 181 485,30 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 2 262 012,60 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 3 045 784,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 23 января 2015 года составляет 9 945 571,50 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 26 января 2015 года составляет 409 098 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 26 января 2015 года составляет 459 486,90 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 19 января 2015 года составляет 1 168 401,50 рублей

Считая установленную кадастровую стоимость земельного участка завышенной, Мурадова Н.И. обратилась в ООО «Бизнес Профиль» (оценщик ФИО6) для определения реальной рыночной стоимости земельного участка.

Согласно отчетам № КС 01/12/2017, № КС 02/12/2017, № КС 03/12/2017 об оценке итоговая величина рыночной стоимости земельных участков

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на 23 января 2015 года, составляет 351 900 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, площадь № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на 23 января 2015 года, составляет 601 680 рублей;

с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, площадь № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на 23 января 2015 года, составляет 595 470 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, г. <адрес>, № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на 23 января 2015 года, составляет 648 600 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 648 600 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 634 800 рублей;

с кадастровым номером №. местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 634 800 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 617 550 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 534 060 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.„ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 643 080 рублей;

с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1 451 070 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, по состоянию на 23 января 2015 года, составляет 102 180 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, по состоянию на 23 января 2015 года, составляет 105 300 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 112 060 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 589 420 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 106 600 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 355 000 рублей.

Просит суд установить кадастровую стоимость земельных участков

с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, равной его рыночной стоимости в размере 601 680 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, г. <адрес>, <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, равной его рыночной стоимости в размере 648 600 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, равной его рыночной стоимости в размере 102 180 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, равной его рыночной стоимости в размере 105 300 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, равной его рыночной стоимости в размере 97 630 рублей;

с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, равной его рыночной стоимости в размере 106 600 рублей;

В судебном заседании представитель административного истца Мурадовой Н.И. по доверенности Абазов А.Х. на административном исковом заявлении настаивал, уточнив административные исковые требования, просил установить кадастровую стоимость в размере рыночной на земельные участки на основании судебной оценочной экспертизы
№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель административного ответчика Министерства имущественных отношений Ставропольского края по доверенности Зубенко Т.В. просила рассмотреть спор в соответствии с действующим законодательством

Остальные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

На основании части 2 статьи 150, части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя административного истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив в судебном заседании эксперта ФИО9., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Использование земли в Российской Федерации является платным, и одной из форм платы за использование земли является земельный налог (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

В целях упорядочения организации работ по государственной кадастровой оценке земель на территории Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 08 апреля 2000 года № 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель.

В соответствии с пунктами 2, 4, 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования, а ее результаты по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости (пункт 5 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель).

В силу статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности") под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

По смыслу приведенных положений действующего законодательства, кадастровая стоимость, по своей природе, является рыночной стоимостью. Однако особенности ее определения при проведении государственной кадастровой оценки с помощью метода массовой оценки не обеспечивают ее точное соответствие реальной рыночной стоимости.

В связи с этим, пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Статья 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности» в качестве основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости предусматривает, в том числе, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Таким образом, законодательство не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта об ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.

Пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Мурадова Нина Игнатьевна является собственником земельных участков с кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы» дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; номер регистрации: №,

с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, площадь <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство санаторно-курортного комплекса «Зеленые Холмы», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; номер регистрации: №