Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Акопова Б. Р. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

установил:

Акопов Б. Р. (далее - административный истец) обратился в Московский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих ему на праве собственности объектов недвижимости 45-ти земельных участков расположенных в <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства и просил определить кадастровую стоимость в размере рыночной определенной по состоянию на 01.01.2018 года.

В ходе рассмотрения дела представитель административного истца в соответствии со статьей 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее-КАС РФ) просил определить рыночную стоимость объектов недвижимости в размере, определенном судебной оценочной экспертизой, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Министерства имущественных отношений Московской области (далее - административный ответчик) в судебное заседание не явился, представил письменные объяснения, в которых, выразив несогласие с экспертным заключением, полагая его не допустимым доказательством в виду допущения нарушений требований законодательства об оценочной деятельности, ходатайствовал о назначении повторной судебной оценочной экспертизы.

Представитель ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заключение эксперта не оспаривал.

Иные лица участвующее в деле, будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, отношения по требованиям не представили.

Суд, руководствуясь статьей 150 КАС РФ, принимая во внимание, что информация о судебном заседании также размещена на официальном сайте Московского областного суда полагает возможным рассмотреть дело по имеющейся явке.

Дав оценку имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, административному истцу на праве собственности принадлежат объекты недвижимости категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково:

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 893 кв. метров;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 906 кв. метров.

Частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены гражданами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности.

В соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 30.11.2017 года № 13ВР-1766 была проведена в 2018 году государственная кадастровая оценка в отношении всех видов объектов недвижимости, а также всех категорий земель, расположенных на территории Московской области.

Распоряжениями Министерства имущественных отношений Московской области от 27.11.2018 года № 15ВР-1633 и № 15ВР-1634 утверждены результаты государственной кадастровой оценки в отношении всех видов и объектов недвижимости, а также всех категорий земель, расположенных на территории Московской области, на дату кадастровой оценки – 01 января 2018 года.

Из справок о кадастровой стоимости объектов недвижимости следует, что оспариваемая кадастровая стоимость определена по состоянию на 01.01.2018 года.

Административный истец в силу требований налогового законодательства Российской Федерации является плательщиком налогов в отношении спорных объектов недвижимости и уплачивает налоговые платежи, исходя из их кадастровой стоимости. Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости названных объектов недвижимости влияют на права и обязанности административного истца как плательщика налога.

Согласно пунктам «в» и «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей и земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно пункту 3 статьи 66 названного закона в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

В обоснование требования административный истец представил отчет, подготовленный оценщиком ООО «Сенат-Оценка», согласно которому рыночная стоимость объектов недвижимости определена в размере равном рыночной стоимости.

Учитывая наличие возражений относительно представленного отчета об оценке со стороны административного ответчика, по делу назначена судебная оценочная экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы о соответствии представленного отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки, и в случае несоответствия определения рыночной стоимости объектов недвижимости поименованных выше, проведение экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Финансовой консалтинг» Кругляковой Виктории Марковне.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы № 09/04/20 от 23 апреля 2020 года в ходе рассмотрения отчета об оценке выявлены существенные нарушения, которые повлияли на размер рыночной стоимости объектов, что привело эксперта к выводу о несоответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки. Экспертом определена рыночная стоимость.

С выводами, содержащимися в экспертном заключении эксперта Кругляковой В.М., согласился представитель административного истца, представитель административного ответчика Министерства имущественных отношений Московской области выразил несогласие с экспертным заключением.

Разрешая возникший спор суд, исходит из следующего.

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела, являются заключения экспертов (часть 2 статьи 58 КАС РФ).

Судом в соответствии со статьей 84 КАС РФ дана оценка заключению судебной оценочной экспертизы.

Положениями пункта 5 Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.05.2015г. № 299, предусмотрено, что при составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов: в отчете должна быть изложена информация, существенная с точки зрения оценщика для определения стоимости объекта оценки; информация, приведенная в отчете об оценке, существенным образом влияющая на стоимость объекта оценки, должна быть подтверждена; содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователи отчета об оценке), а также не должно допускать неоднозначного толкования полученных результатов.

В заключении эксперта приведены суждения относительно содержания отчета оценщика (стр. 6-7 экспертного заключения).

Суд соглашается с выводами эксперта о том, что установленная отчетом оценщика рыночная стоимость объектов недвижимости не может быть признана достоверной, поскольку при составлении отчета оценщиком были допущены нарушения, повлиявшие на выводы относительно их итоговой стоимости. В указанной части заключение сторонами сомнению не подвергалось.

Согласно статье 41 Федерального закона от 31.05.2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.

На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2, 3, 4, 6 - 8, 16 и 17, части второй статьи 18, статей 24 и 25 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 8 названного Федерального закона эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Суд приходит к выводу, что рыночная стоимость объектов недвижимости должна быть установлена на основании заключения судебной экспертизы.

Заключение содержит подробное описание проведенного исследования. Экспертное заключение содержит указание на применение экспертом при проведении исследований и производстве расчетов коэффициентов корректировок нормативных актов в области оценочной деятельности, стандартов по проведению оценки, учебных пособий, справочной аналитики и авторских монографических работ.

Экспертное заключение понятно по своему содержанию, составлено в доступной форме изложения и не содержит суждений, позволяющих иначе переоценить выводы эксперта.

В заключении эксперта, по мнению суда, содержатся исчерпывающие суждения и выводы относительно совокупности всех ценообразующих факторов как по объектам-аналогам, так и по объектам оценки.

В ходе анализа рынка и нормативно-методической базы оценки экспертом выявлены ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объектов оценки (элементы сравнения).

В процессе работы эксперт проанализировал возможность применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке. Анализируя методологию доходного, сравнительного и затратного подходов эксперт в заключении с учетом объема и качества имеющейся информации пришел к выводу об определении рыночной стоимости объектов методом корректировок в составе сравнительного подхода, ввиду чего сделал выводы, содержащиеся в заключении.

В качестве объектов аналогов при применении подходов экспертом был проведен сбор информации предлагаемых к продаже объектов недвижимости. Для сравнения отобраны объекты-аналоги, наиболее сопоставимые с объектами оценки. Характеристики объектов-аналогов представлены в таблице сравнения, из которой следует, что объекты - аналоги сопоставлялись с объектами оценки по группам сравнения; введены корректировки обоснованность и расчет которых приведен в заключении.

Информационной базой явились данные с интернет сайтов в электронном виде и на бумажных носителях.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, указывающих на то, что рыночная стоимость объектов недвижимости, определенная судебной оценочной экспертизой, не соответствует сложившемуся рынку цен на дату ее определения

Оснований не доверять представленному заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Соглашаясь с заключением судебной оценочной экспертизы, суд исходит в том числе из анализа рынка, приведенного в экспертном заключении.

По результатам ознакомления с экспертным заключением представитель административного ответчика Министерства имущественных отношений Московской области подверг его сомнению, в частности, указал, что для определения рыночной стоимости объектов оценки в рассматриваемом заключении был использован единственный подход к оценке – сравнительный. Отказ от применения доходного подхода счел несостоятельным. Не согласился представитель административного ответчика с некорректным, по его мнению, отказом от внесения корректировок на дату предложения в рамках применения сравнительного подхода к оценке. Сроки экспозиции земельных участков не оказывают влияния на данную корректировку.

Суд, изучив заключение судебной оценочной экспертизы, с указанными выше доводами представителя согласиться не может, исходя из следующего.

Необходимо отметить, что согласно п. 24. ФСО №1 оценщик вправе самостоятельно определять необходимость применения тех или иных подходов к оценке и конкретных методов оценки в рамках применения каждого из подходов. Таким образом, мнение представителя Министерства имущественных отношений является ошибочным с формальной точки зрения, изложенной в требованиях ФСО №1.

Кроме этого, эксперт при обосновании применения в исследовании сравнительного подхода на стр. 12 заключения приводит подробное объяснение причин, по которым не использует доходный подход в частичности эксперт указывает, что с учетом содержащихся в материалах дела данных, по состоянию на дату исследования, рассматриваемые земельные участки не застроены. Проектно-сметная документация на планируемую застройку в материалах дела отсутствует. Поэтому любое прогнозирование планировки территории и возможных способов ее комплексной или индивидуальной застройки на дату исследования не имеет под собой каких-либо обоснованных оснований.

В результате анализа рынка данные о величине рыночной арендной платы земельных участков, аналогичных исследуемым, расположенных в Московской области, в открытых источниках экспертом выявлены не были. Поэтому, по мнению эксперта, попытка применения в отношении рассматриваемых земельных участков методов доходного подхода, основанных на прогнозируемых данных о способах застройки земельных участков, приведет к низкому уровню достоверности результатов.

Также суд считает, что применение корректировки на рыночные условия на основе аналитики о рыночных сроках экспозиции является в полной мере корректным и обоснованным.

Под сроком экспозиции понимают: срок экспозиции объекта оценки рассчитывается с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделки с ним. Среднерыночный срок экспозиции - это период в течение, которого объект недвижимости может быть продан при неизменной цене предложения. Таким образом, эксперт обоснованно полагал, что если цена предложения объекта-аналога (образца для исследования) была размещена в период, отстающий от даты исследования на среднерыночный срок экспозиции таких объектов на рынке или на меньший период, то цена предложения таких объектов останется неизменной. Так как никаких обновлений цены предложений объектов-аналогов за период между датой размещения объявления до даты исследования выявлено не было - это подтверждает правильность логики эксперта и обоснованной величины корректировки на рыночные условия принятой равной 0%.

На стр. 59 заключения эксперт приводит точную ссылку на аналитические данные ассоциации Статриелт (https://statrielt.ru) и таблицу с данными о рыночных интервалах сроках экспозиции земельных участков различного назначения (на две разные даты). Согласно рис. 56 стр. 69 заключения типичные для рынка сроки продажи земельных участков для дачного строительства составляют от 5 до 17 месяцев. Сроки экспозиции принятых к расчету объектов-аналогов (стр. 57 заключения) составили от 4 месяца до 9 месяцев до даты исследования. Это позволило эксперту, обоснованно используя рыночные данные применить в расчетах корректировку на рыночные условия равную 0%.

Дополнительно эксперт обратил внимание на то, что согласно данным Экономического научного журнала «Оценка инвестиций» ценовых изменений на рынке земельных участков Московской области в течении 2017 года не происходило.

Суд обращает внимание на то, что сам представитель не приводит ни одного довода о конкретном источнике информации, который эксперт мог бы использовать для обоснования корректировки, что косвенно подтверждает правильность сделанного экспертом вывода.

С учетом анализа экспертного заключения суд приходит к выводу, что заключение судебной экспертизы, приведенное экспертом, достоверно подтверждает итоговую величину рыночной стоимости объектов оценки.

Оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов судебной оценочной экспертизы, а также выводов и суждений эксперта, изложенных в письменных пояснениях на замечания сторон, у суда не имеется.

Напротив, суд находит, что суждения эксперта основываются на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных, существо проведенных исследований и высказанных суждений является понятным, выводы, изложенные в заключении, согласуются между собой и представленными в материалах дела доказательствами.

В силу статьи 62, части 8 статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со ст. 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу.

Проанализировав выводы заключения судебной оценочной экспертизы в совокупности с другими доказательствами по делу, суд принимает его в качестве достоверного и допустимого доказательства,

Исходя из изложенного в настоящем решении, суд, согласившись с заключением эксперта, не усмотрел оснований согласиться с позицией стороны министерства о назначении по делу повторной судебной оценочной экспертизы, поскольку все возражения представителей сводятся к общим рассуждениям, отличным от тех выводов, которые содержатся в заключении эксперта Кругляковой В.М., имеющего значительный опыт как профессиональной оценки объектов недвижимости, так и проведения судебной оценочной экспертизы.

Учитывая изложенное выше с учетом системного толкования приведенных законов и нормативных актов, подлежащих применению в настоящем деле, представленных по делу доказательств, оцененных судом на предмет достаточности и допустимости, исходя из того, что заключением судебной оценочной экспертизы установлена рыночная стоимость объектов недвижимости, которая ниже их кадастровой стоимости, а также с учетом п.3 ст. 3 Налогового кодекса Российской Федерации, новая кадастровая стоимость объектов недвижимости, принадлежащего административному истцу на праве собственности, на дату установления их кадастровой стоимости судом определяется исходя из размера, установленного экспертным заключением.

Исходя из положений статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в связи с изменением на основании судебного акта кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, для целей внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости датой обращения административного истца с заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости следует считать 10 декабря 2019 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.177-178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

административное исковое заявление Акопова Б. Р., поданное в Московский областной суд 10 декабря 2019 года, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость равной рыночной, определенной по состоянию на 01 января 2018 года:

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей;

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 906 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей.

Настоящая кадастровая стоимость действует до даты установления новой кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2020 года.

Судья М.Ю. Елизарова

Дело № 3а-686/2020

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Именем Российской Федерации

25 июня 2020 года г. Красногорск

Московская область

Московский областной суд в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при ведении протокола помощником судьи Тарасовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Акопова Бориса Рафиковича об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, и руководствуясь ст. 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Установить кадастровую стоимость равной рыночной, определенной по состоянию на 01 января 2018 года:

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:530, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:508, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:509, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:520, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:491, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:507, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:460, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:471, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:522, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:515, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:484, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:532, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:488, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:527, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:534, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:516, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:474, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:498, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:528, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:486, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:510, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:504, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:494, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:506, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:493, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:521, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:536, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:483, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:473, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:479, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:487, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:523, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:511, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:485, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:529, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:469, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:475, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:470, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:524, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:518, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:500, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:517, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:496, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:495, площадью 893 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, д. Булгаково в размере 304 510,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050553:220, площадью 906 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Ульянинское, вблизи д. Булгаково в размере 308 950,00 рублей.

Судья М.Ю. Елизарова