Гражданский кодекс часть 1

Иркутский областной суд в составе председательствующего судьи Папуши А.С., при секретаре судебного заседания Ореховой Е.Л., с участием представителя административного истца общества с ограниченной ответственностью «Формула Мебели» - ФИО3, действующей на основании доверенности от Дата изъята ,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело Номер изъят по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Формула Мебели» к Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Формула Мебели» (далее по тексту – ООО «ФМ») действуя через своего представителя по доверенности ФИО1, обратилось в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости.

В обоснование административных исковых требований ООО «ФМ» указывает, что является собственником объектов недвижимости:

- торгово-выставочный павильон, назначение: нежилое, площадью 285,2 кв.м., этажей 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 2004, расположенного по адресу: <адрес изъят> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата изъята ;

- большой торгово-выставочный павильон – нежилое одноэтажное здание из металлических конструкций с профнастилом и утеплителем, назначение: нежилое, площадью 534,3 кв.м., этажей 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 1998, расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата изъята ;

- малый торгово-выставочный павильон – нежилое одноэтажное здание из металлических конструкций с профнастилом и утеплителем, назначение: нежилое, площадью 126,0 кв.м., этажей 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 1998, расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата изъята ;

- мебельный салон, назначение: нежилое, площадью 401,9 кв.м., этажей 2, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 2008, расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата изъята

Постановлением Правительства Иркутской области от 14 ноября 2016 г. № 723-пп утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений незавершенного строительства) на территории Иркутской области по состоянию на 15 декабря 2015 г.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером Номер изъят определена в размере 7 927 932,56 рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости Дата изъята № КУВИ-Номер изъят, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата изъята

Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером Номер изъят определена в размере 14 102 805,76 рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от Дата изъята № КУВИ-Номер изъят, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата изъята

Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером Номер изъят определена в размере 3 620 381,94 рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от Дата изъята № КУВИ-Номер изъят, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата изъята

Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером Номер изъят определена в размере 10 904 157,89 рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от Дата изъята № КУВИ-Номер изъят, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата изъята

С целью определения рыночной стоимости объектов недвижимости административный истец обратился к оценщику ФИО6 (ООО «(данные изъяты)»).

Согласно отчету об оценке Номер изъят-С/20 от Дата изъята , выполненному оценщиком ФИО6 (ООО «(данные изъяты)»), рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером Номер изъят по состоянию на Дата изъята составляет 4 747 500,00 рублей.

Дата изъята административный истец обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области с заявлениями о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых оспариваются результаты определения кадастровой стоимости.

Дата изъята по результатам рассмотрения заявления Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области отклонила заявления об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, установленной в отчетах об оценке, что подтверждается уведомлением от Дата изъята Номер изъят.

Административный истец указывает, что превышение размера кадастровой стоимости над рыночной стоимостью объектов недвижимости, нарушает его права и законные интересы как плательщика необоснованно завышенного налога.

Не согласившись с кадастровой стоимостью объектов недвижимости ООО «ФМ» обратилось в суд с административным исковым заявлением и с учетом уточнений административных исковых требований просит установить кадастровую стоимость объектов недвижимости:

Представитель административного истца общества с ограниченной ответственностью «Формула Мебели» - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные административные исковые требования.

Административный ответчик Правительство Иркутской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил письменный отзыв на административное исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя, принять по делу законный и обоснованный судебный акт.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило письменный отзыв на административное исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Заинтересованное лицо Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило письменный отзыв на административное исковое заявление, в котором указывает, что не имеет материально-правового интереса, не заинтересовано в исходе данного административного дела, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Заинтересованное лицо Администрация города Иркутска, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, письменного отзыва на административное исковое заявление не представило.

Суд, с учетом мнения представителя административного истца ООО «ФМ» - ФИО1, руководствуясь статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя административного истца ООО «ФМ» - ФИО1, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований.

Из материалов дела следует, что оспариваемая кадастровая стоимость:

- торгово-выставочного павильона, назначение: нежилое, площадью 285,2 кв.м., этажей 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 2004, расположенного по адресу: <адрес изъят>

- большого торгово-выставочного павильона – нежилого одноэтажного здания из металлических конструкций с профнастилом и утеплителем, назначение: нежилое, площадью 534,3 кв.м., этажей 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 1998, расположенного по адресу: <адрес изъят>;

- малого торгово-выставочного павильона – нежилого одноэтажного здания из металлических конструкций с профнастилом и утеплителем, назначение: нежилое, площадью 126,0 кв.м., этажей 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 1998, расположенного по адресу: <адрес изъят>;

- мебельного салона, назначение: нежилое, площадью 401,9 кв.м., этажей 2, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 2008, расположенного по адресу: <адрес изъят>А утверждена Постановлением Правительства Иркутской области от 14 ноября 2016 г. № 723-пп «О результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области».

Учитывая положения частей 6 и 7 статьи 24 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» оспаривание результатов государственной кадастровой оценки, утвержденных указанным выше Постановлением Правительства Иркутской области, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ), а также главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Как предусмотрено частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (часть 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Судом установлено, что ООО «ФМ» является собственником объектов недвижимости:

Административный истец в соответствии с положениями статей 378.2, 402 Налогового кодекса Российской Федерации является плательщиком налога на имущество, в том числе в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами Номер изъят

Как собственник объекта недвижимости, ООО «ФМ» в силу положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации является плательщиком налога на имущество организаций. Налоговая база при исчислении налога на нежилое помещение для общества с 1 января 2019 г. определяется исходя из его кадастровой стоимости (статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Закон Иркутской области от 8 октября 2007 г. № 75-оз «О налоге на имущество организаций» в редакции закона от 28 ноября 2018 года № 106-оз).

Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости принадлежащих ООО «ФМ» объектов недвижимости с кадастровыми номерами Номер изъят могут повлиять на его права и обязанности как налогоплательщика, в связи, с чем суд приходит к выводу о наличии у него права на обращение в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости.

В соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 30 сентября 2015 г. № 500-пп в редакции Постановления Правительства Иркутской области от 19 февраля 2016 г. № 94-пп проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости и расположенных на территории Иркутской области, обеспечивает в установленном законодательством порядке Министерство имущественных отношений Иркутской области.

На основании Государственного контракта от 19 апреля 2016 г. № 28/2016, заключенного между Министерством имущественных отношений Иркутской области и обществом с ограниченной ответственностью «Оценка и Консалтинг» по результатам определения исполнителя путем проведения конкурса с ограниченным участием протокол № 8-КОУ/16 от 5 апреля 2016 г., обществом с ограниченной ответственностью «Оценка и Консалтинг» проведена работа по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области.

По результатам проведенных работ составлен отчет № 04-КО-16 об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области по состоянию на 15 декабря 2015 г.

Экспертным советом Некоммерческого партнерства саморегулируемая организация «Деловой Союз Оценщиков» подготовлено положительное экспертное заключение от 10 августа 2016 г. № 5758 о соответствии отчета Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ, федеральным стандартам оценки, другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартам и правилам оценочной деятельности.

По завершению на территории Иркутской области работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда по состоянию на 15 декабря 2015 г. результаты государственной кадастровой оценки утверждены Постановлением Правительства Иркутской области от 14 ноября 2016 г. № 723-пп «О результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости жилищного и нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Иркутской области» в редакции Постановления Правительства Иркутской области от 13 августа 2018 г. № 572-пп.

Нежилое здание с кадастровым номером Номер изъят поставлено на кадастровый учет Дата изъята

Датой определения кадастровой стоимости зданий с кадастровыми номерами Номер изъят является Дата изъята

Дата изъята на основании Постановления <адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят-пп в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости нежилых зданий с кадастровыми номерами Номер изъят.

Кадастровый номер, адрес места нахождения, площадь нежилых зданий с кадастровыми номерами Номер изъят подтверждены собранными по делу доказательствами, лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Административный истец использовал возможность досудебного урегулирования спора и Дата изъята обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области с заявлениями о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых оспариваются результаты определения кадастровой стоимости.

Административным истцом соблюдены сроки обращения в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости в отношении нежилых зданий с кадастровыми номерами Номер изъят, поскольку с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости пятилетний срок не истек.

Учитывая, что при определении рыночной стоимости объектов недвижимости требуются специальные познания в области оценочной деятельности, определением Иркутского областного суда от Дата изъята назначена судебная экспертиза в целях определения рыночной стоимости нежилых зданий с кадастровыми номерами Номер изъят, проведение которой поручено эксперту ФИО7 (ООО «(данные изъяты)»).

Согласно заключению эксперта от Дата изъята Номер изъят, выполненному экспертом ФИО7 (ООО «(данные изъяты)»), предупрежденным об ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, рыночная стоимость:

Суд, оценивая заключение судебной экспертизы, учитывая, что эксперт ФИО7 предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, принимает его как относимое, допустимое и достоверное доказательство по делу, поскольку рыночная стоимость принадлежащих административному истцу нежилых зданий установлена экспертом в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ, федеральных стандартов оценки с учетом их индивидуализирующих признаков, с использованием доходного подхода, метода сравнительного анализа продаж объектов оценки с объектами-аналогами с сопоставимыми характеристиками с использованием выравнивающих корректировок.

Эксперт ФИО7 (ООО «(данные изъяты)») имеет высшее образование, диплом по специальности «Экономика и управление в машиностроении», диплом по специализации «Оценка собственности», диплом о профессиональной подготовке по программе «Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств», диплом о профессиональной подготовке по программе «Оценка бизнеса (предприятия)», свидетельства о повышении квалификации по программе «Оценочная деятельность», сертификат соответствия по специализации «18.2 Судебная оценочная экспертиза», удостоверение о повышении квалификации по профессиональной программе «Судебная экспертиза», сертификат «Экспертиза отчетов об оценке объектов недвижимости и бизнеса», сертификат «Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости. Административные и судебные процедуры. Практика оценки», сертификат «Оценка собственности», квалификационный аттестат в области оценочной деятельности «Оценка недвижимости», квалификационный аттестат в области оценочной деятельности «Оценка движимого имущества», квалификационный аттестат в области оценочной деятельности «Оценка бизнеса», срок действия договора страхования гражданской ответственности оценщика – с Дата изъята по Дата изъята , является членом Ассоциации «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», стаж работы в оценочной деятельности – (данные изъяты).

Таким образом, заключение судебной экспертизы выполнено лицом, обладающим соответствующим образованием, а также правом на проведение оценки в данной области, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, которые соответствуют нормам действующего законодательства, в том числе Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ и федеральных стандартов оценки.

Исходя из изложенного выше, оснований для сомнений в достоверности заключения судебной экспертизы суд не усматривает.

Возражений против заключения эксперта, выполненного экспертом ФИО7 (ООО «(данные изъяты)») от лиц, участвующих в деле не поступило.

Оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения административных исковых требований ООО «ФМ» и установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости:

- с кадастровым номером Номер изъят, равной рыночной стоимости по состоянию на Дата изъята , в размере 4 246 000,00 рублей;

- с кадастровым номером Номер изъят, равной рыночной стоимости по состоянию на Дата изъята , в размере 10 707 000,00 рублей;

- с кадастровым номером Номер изъят, равной рыночной стоимости по состоянию на Дата изъята , в размере 2 099 000,00 рублей;

- с кадастровым номером Номер изъят равной рыночной стоимости по состоянию на Дата изъята , в размере 5 924 000,00 рублей.

Как предусмотрено статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ, в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган регистрации прав.

В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В случае исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, в резолютивной части решения суда следует указать дату обращения ООО «ФМ» в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых зданий с кадастровыми номерами Номер изъят – Дата изъята

Согласно штампу входящей корреспонденции датой обращения ООО «ФМ» в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами Номер изъят, равной их рыночной стоимости – Дата изъята

Поскольку Правительство Иркутской области является органом государственной власти субъекта Российской Федерации, принявшим в рамках своих полномочий решение о государственной кадастровой оценке в том числе нежилых зданий с кадастровыми номерами Номер изъят, выступившим заказчиком проведения работ по кадастровой оценке и утвердившим ее результаты, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», суд приходит к выводу, что надлежащим административным ответчиком по данному административному делу является Правительство Иркутской области.

Руководствуясь статьями 178-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Формула Мебели» к Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости – удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объектов недвижимости:

- торгово-выставочный павильон, назначение: нежилое, площадью 285,2 кв.м., этажей 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 2004, расположенного по адресу: <адрес изъят> равной его рыночной стоимости по состоянию на Дата изъята в размере 4 246 000,00 (четыре миллиона двести сорок шесть тысяч) рублей до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в государственный реестр недвижимости;

- большой торгово-выставочный павильон – нежилое одноэтажное здание из металлических конструкций с профнастилом и утеплителем, назначение: нежилое, площадью 534,3 кв.м., этажей 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 1998, расположенного по адресу: <адрес изъят>, равной его рыночной стоимости по состоянию на Дата изъята в размере 10 707 000,00 (десять миллионов семьсот семь тысяч) рублей до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в государственный реестр недвижимости;

- малый торгово-выставочный павильон – нежилое одноэтажное здание из металлических конструкций с профнастилом и утеплителем, назначение: нежилое, площадью 126,0 кв.м., этажей 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 1998, расположенного по адресу: <адрес изъят>, равной его рыночной стоимости по состоянию на Дата изъята в размере 2 099 000,00 (два миллиона девяносто девять тысяч) рублей до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в государственный реестр недвижимости;

- мебельный салон, назначение: нежилое, площадью 401,9 кв.м., этажей 2, в том числе подземных 0, с кадастровым номером Номер изъят, год постройки 2008, расположенного по адресу: <адрес изъят>, равной его рыночной стоимости по состоянию на Дата изъята в размере 5 924 000,00 (пять миллионов девятьсот двадцать четыре тысячи) рублей до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в государственный реестр недвижимости.

Установить, что датой обращения общества с ограниченной ответственностью «Формула Мебели» в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по <адрес изъят> с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами Номер изъят, является Дата изъята , датой обращения общества с ограниченной ответственностью «Формула Мебели» в Иркутский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами Номер изъят равной рыночной стоимости является Дата изъята

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Иркутский областной суд.

Председательствующий А.С. Папуша

Мотивированное решение изготовлено Дата изъята