Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области об оспаривании результатов государственной кадастровой оценки,

Установил:

ФИО1 обратилась с административным иском, в котором оспаривает результаты государственной кадастровой оценки 59 земельных участков по адресу: <адрес>, д. Соловеново, <адрес>, и 11 земельных участков по адресу: <адрес>.

Административные исковые требования мотивированы тем, что земельные участки принадлежит административному истцу на праве собственности, кадастровая стоимость земельных участков выше их рыночной стоимости, чем затрагиваются права административного истца как плательщика земельного налога.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. административные исковые требования в части оспаривания кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 76:11:141202:580 оставлены без рассмотрения в связи с отсутствием у административного истца права на заявление требований о пересмотре кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Административный ответчик департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области представил письменное объяснение, в котором, сославшись на недостоверность отчета определения рыночной стоимости земельного участка, указал на непризнание административных исковых требований.

Заинтересованные лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов», администрация городского округа город Переславль-Залесский возражений не представили.

В письменных объяснениях ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области изложены сведения о земельных участках.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

ФИО1 являлась собственником 59 земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> земельных участков по адресу: <адрес>.

В течение 2020г.- 2021г. ФИО1 произвела отчуждение земельных участков физическим лицам, привлеченным к участию в деле заинтересованными лицами.

В соответствии с положениями ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.

Согласно п. 1 ст. 387 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

На основании п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог (п. 1 ст. 389 НК РФ).

Согласно п. 1 ст. 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 настоящего Кодекса.

Таким образом, правоотношения административного истца по определению земельного налога являются публичными, изменение размера земельного налога, в том числе, его уменьшение, для административного истца возможно путем оспаривания кадастровой стоимости принадлежащего ему земельного участка.

То обстоятельство, что ФИО1 произвела отчуждение земельных участков, не является основанием для вывода о том, что она не имеет право на обращение в суд с административным иском о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков, так как за 2020г., 2021г. ФИО1 обязана к уплате земельного налога пропорционально периодам, на протяжении которых в 2020г., 2021г. она владела отчужденными земельными участками на праве собственности. Земельный налог за 2020г. подлежит начислению и уплате в 2021г., за 2021г. – в 2022г.

При таких обстоятельствах, административный истец обладает правом оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.

Кадастровая стоимость земельных участков утверждена приказом департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 20-н "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, за исключением земельных участков, земельных участков категории земель "земли населенных пунктов", земельных участков категории земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения", расположенных на территории <адрес>" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195803)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195804)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195805)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195806)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195807)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195808)

с кадастровым номером № в размере 308408,1 руб. (пункт 195832)

с кадастровым номером № в размере 241242,3 руб. (пункт 195833)

с кадастровым номером № в размере 308408,1 руб. (пункт 195848)

с кадастровым номером № в размере 272052,3 руб. (пункт 195884)

с кадастровым номером № в размере 328434,6 руб. (пункт 195899)

с кадастровым номером № в размере 310256,7 руб. (пункт 195919)

с кадастровым номером № в размере 244939,5 руб. (пункт 195920)

с кадастровым номером № в размере 309024,3 руб. (пункт 195950)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195961)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195963)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195965)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195969)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195970)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195990)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195993)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195994)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 195996)

с кадастровым номером № в размере 293311,2 руб. (пункт 195999)

с кадастровым номером № в размере 261885 руб. (пункт 196002)

с кадастровым номером № в размере 261885 руб. (пункт 196004)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196014)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196017)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196018)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196023)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196024)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196078)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196079)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196080)

с кадастровым номером № в размере 288381,6 руб. (пункт 196082)

с кадастровым номером № в размере 258804 руб. (пункт 196541)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196544)

с кадастровым номером № в размере 310256,7 руб. (пункт 196571)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196576)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196596)

с кадастровым номером № в размере 235388,4 руб. (пункт 196601)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196611)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196612)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт196613)

с кадастровым номером № в размере 264349,8 руб. (пункт 196637)

с кадастровым номером № в размере 301321,8 руб. (пункт 196697)

с кадастровым номером № в размере 311797,2 руб. (пункт 196721)

с кадастровым номером № в размере 283452 руб. (пункт 196730)

с кадастровым номером № в размере 316418,7 руб. (пункт 196731)

с кадастровым номером № в размере 258187,8 руб. (пункт 196772)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196807)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196809)

с кадастровым номером № в размере 308100 руб. (пункт 196810)

с кадастровым номером № в размере 298857 руб. (пункт 196810)

с кадастровым номером № в размере 300705,6 руб. (пункт 196831)

с кадастровым номером № в размере 258804 руб. (пункт 196839)

с кадастровым номером № в размере 184860 руб. (пункт 196856)

с кадастровым номером № в размере 246480 руб. (пункт 196875)

с кадастровым номером № в размере 184860 руб. (пункт 196880)

с кадастровым номером № в размере 370722,24 руб. (пункт 196344)

с кадастровым номером № в размере 374451,84 руб. (пункт 196345)

с кадастровым номером № в размере 376689,6 руб. (пункт 196369)

с кадастровым номером № в размере 374078,88 руб. (пункт 196388)

с кадастровым номером № в размере 365873,76 руб. (пункт 196389)

с кадастровым номером № в размере 374078,88 руб. (пункт 196390)

с кадастровым номером № в размере 375570,72 руб. (пункт 196391)

с кадастровым номером № в размере 391608 руб. (пункт 196392)

с кадастровым номером № в размере 373705,92 руб. (пункт 196393)

с кадастровым номером № в размере 391980,96 руб. (пункт 196394)

с кадастровым номером № в размере 404661,6 руб. (пункт 196401)

Административным истцом представлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельных участков, подготовленный ООО «Ярэксперт», согласно которому определена рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 01.01.2019г.

В соответствии со ст. 59, ч. 2 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки одними из допустимых доказательств является отчет независимого оценщика, который подлежит оценке на предмет соответствия требованиям Закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.

Представленный отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости выполнен в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, федеральными стандартами оценки, специалистом, имеющим право на проведение подобного рода оценки.

Из данного отчета следует, что оценщик проанализировал рынок объектов оценки, в том числе представил обзор коммерческой недвижимости (земельных участков). Для определения рыночной стоимости объектов оценки использован сравнительный подход. В отчете также изложено обоснование отказа от использования затратного и доходного подходов, приведен анализ рынка, описание процесса оценки. В отчете приведен расчет рыночной стоимости объектов, в котором подробно изложены последовательность оценки объекта сравнительным подходом, данные для сравнения аналогов с объектами оценки. В отчете содержится экономическая обоснованность применения корректировок. Выводы оценщика являются мотивированными, не содержат противоречий, основаны на положениях Федеральных стандартов оценки, в связи с чем оснований не доверять этим выводам не имеется.

В отчете присутствуют ссылки на источники используемой информации, что позволяет проверить используемые оценщиком сведения. Кроме того, в отчете приведены не только расчеты, но и пояснения к ним, обеспечивающие проверяемость выводов и результатов, полученных оценщиком.

Из отчета оценки рыночной стоимости земельных участков следует, что оценщиком было использовано достаточное число объектов-аналогов, которые подобраны по критериям, наиболее приближенным к объектам оценки, что свидетельствует о том, что выбранные аналоги не привели к необоснованному снижению рыночной стоимости земельных участков.

В целом анализ отчета позволяет сделать однозначный вывод о том, что оценщиком определены основные ценообразующие факторы, по которым произведен подбор аналогов.

Тем самым, представленный административным истцом отчет соответствует закону.

Возражения департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области относительно представленного отчета не являются основанием для критической оценки, изложенных в отчете выводов.

В обоснование своих возражений административный ответчик указывает, что рыночная стоимость земельных участков рассчитана на основе недостоверных и искаженных данных, так как объекты оценки обеспечены электричеством, газоснабжением и теплоснабжением. В целях оспаривания кадастровой стоимости должна рассматриваться возможность подведения коммуникаций, а не наличие коммуникаций на участке. Однако оценщик исходил из того, что объекты-аналоги являются условно свободными, вследствие чего применил понижающую корректировку на отсутствие электроснабжения. Информация о наличии дороги с твердым покрытием содержится в отчете об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Ярославской области. Тем самым, оценщик необоснованно ввел понижающую корректировку на благоустройство.

В отчете и представленном дополнении к нему содержатся мотивированные суждения оценщика относительно применения понижающих корректировок на электричество и на благоустройство. Данные выводы оценщика основаны на результатах анализа объектов оценки и объектов-аналогов, подробно изложены в отчете, носят экономически обоснованный характер, не содержат противоречий, в связи с чем оснований не согласиться с этими выводами не имеется.

Доводы департамента в этой части носят исключительно субъективный характер, в связи с чем не могут служить основанием для критической оценки отчета и дополнения к нему.

В силу изложенного оснований для вывода о том, что отчет противоречит федеральным стандартам оценки, вводит пользователей отчета в заблуждение, не имеется.

В силу изложенного при разрешении административного спора суд исходит из размера рыночной стоимости земельных участков, определенных в представленном отчете.

При таких обстоятельствах, учитывая, что административный истец обладает правом заявления требований о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков в связи с установлением в отношении объектов недвижимости рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость, а также принимая во внимание, что размер рыночной стоимости земельных участков подтвержден заявителем достаточными и допустимыми доказательствами, суд полагает, что административные исковые требования об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 247-249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Решил:

Административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу<адрес> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1001 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> в размере 163 600 (сто шестьдесят три тысячи шестьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 783 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> в размере 127 900 (сто двадцать семь тысяч девятьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1001 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 600 (сто шестьдесят три тысячи шестьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 883 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 144 300 (сто сорок четыре тысячи триста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1066 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> в размере 174 200 (сто семьдесят четыре тысячи двести) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1007 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 164 500 (сто шестьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 795 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 129 900 (сто двадцать девять тысяч девятьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1003 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> в размере 163 900 (сто шестьдесят три тысячи девятьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 952 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу<адрес>, в размере 155 600 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 850 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 138 900 (сто тридцать восемь тысяч девятьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 850 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 138 900 (сто тридцать восемь тысяч девятьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: Ярославская область, Переславский район, д. Соловеново, ул. Заречная, уч. 403, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: Ярославская область, Переславский район, д. Соловеново, ул. Заречная, уч. 409, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 936 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 152 900 (сто пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 840 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> в размере 137 300 (сто тридцать семь тысяч триста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 764 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 124 800 (сто двадцать четыре тысячи восемьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: Ярославская область, Переславский район, д. Соловеново, ул. Заречная, уч. 102, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 858 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 140 200 (сто сорок тысяч двести) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 978 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 159 800 (сто пятьдесят девять тысяч восемьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1012 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 165 400 (сто шестьдесят пять тысяч четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 920 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 150 300 (сто пятьдесят тысяч триста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1027 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 167 800 (сто шестьдесят семь тысяч восемьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 838 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> размере 136 900 (сто тридцать шесть тысяч девятьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 400 (сто шестьдесят три тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 970 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 158 500 (сто пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 976 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: Ярославская область, Переславский район, д. Соловеново, ул. Заречная, уч. 207, в размере 159 500 (сто пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 840 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: Ярославская область, Переславский район, д. Соловеново, ул. Заречная, уч. 194, в размере 137 300 (сто тридцать семь тысяч триста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> в размере 98 000 (девяносто восемь тысяч) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> в размере 130 700 (сто тридцать тысяч семьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 98 000 (девяносто восемь тысяч) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 994 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 162 400 (сто шестьдесят две тысячи четыреста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1010 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 165 000 (сто шестьдесят пять тысяч) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 981 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 160 300 (сто шестьдесят тысяч триста) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1003 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 900 (сто шестьдесят три тысячи девятьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1050 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 171 600 (сто семьдесят одна тысяча шестьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1002 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 163 700 (сто шестьдесят три тысячи семьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1051 кв.м с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 171 700 (сто семьдесят одна тысяча семьсот) рублей.

Установить по состоянию на 01 января 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 1085 кв.м с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> в размере 177 300 (сто семьдесят семь тысяч триста) рублей.

Дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости – 10 марта 2021 года.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанных выше объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Преснов В.С.