Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело <данные изъяты>а- 437/2017 по административному исковому заявлению Панфилова М. В. об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости

у с т а н о в и л:

Панфилов М.В. обратился в Московский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ему на праве собственности 90 земельных участков, расположенных в <данные изъяты>, равной их рыночной стоимости. Дата обращения в суд – <данные изъяты>.

Обосновывая свои требования, административный истец указывает, что установленная в результате государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость принадлежащих ему земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость, что влечет увеличение налогового бремени и, соответственно нарушает его (истца) права плательщика земельного налога.

Административный истец, просил суд установить кадастровую стоимость принадлежащих ему земельных участков равной их рыночной стоимости, определенной в представленном им отчете об оценке по состоянию на дату их государственной кадастровой оценки.

В ходе судебного разбирательства, в связи с оспариванием административным ответчиком - Министерством имущественных отношений <данные изъяты> достоверности величины рыночной стоимости принадлежащих административному истцу земельных участков, определенной в отчете об оценке, судом, в связи с существенностью замечаний Министерства, была назначена экспертиза для определения рыночной стоимости спорных земельных участков (т.3 л.д. 431-436).

По результатам судебной экспертизы и дополнения к ней рыночная стоимость спорных земельных участков определена по состоянию на <данные изъяты> в ином размере, отличном от размера рыночной стоимости, определенного в отчете об оценке.

В судебном заседании представитель административного истца Леонов А.И. уточнил требования своего доверителя – просит суд установить кадастровую стоимость спорных земельных участков равной их рыночной стоимости, определенной по состоянию на <данные изъяты> в заключении эксперта и дополнения к нему в размерах:

№ п/п	Кадастровый номер участка	Категория земель	Разрешённое использование	Местоположение	Площадь, кв.м.	Рыночная стоимость (руб.)
1	50:23:0050373:1335	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	391	97 000р.
2	50:23:0050373:1336	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	697	507 000р.
3	50:23:0050373:1337	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
4	50:23:0050373:1338	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
5	50:23:0050373:1339	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
6	50:23:0050373:1340	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
7	50:23:0050373:1341	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
8	50:23:0050373:1342	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
9	50:23:0050373:1343	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
10	50:23:0050373:1344	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
11	50:23:0050373:1345	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
12	50:23:0050373:1346	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
13	50:23:0050373:1347	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
14	50:23:0050373:1348	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	982	616 000р.
15	50:23:0050373:1349	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1351	335 000р.
16	50:23:0050373:1350	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	814	554 000р.
17	50:23:0050373:1351	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	973	613 000р.
18	50:23:0050373:1352	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	960	608 000р.
19	50:23:0050373:1353	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	889	582 000р.
20	50:23:0050373:1354	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	970	612 000р.
21	50:23:0050373:1355	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1051	640 000р.
22	50:23:0050373:1356	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1098	657 000р.
23	50:23:0050373:1357	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1124	665 000р.
24	50:23:0050373:1358	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	60	15 000р.
25	50:23:0050373:1359	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
26	50:23:0050373:1360	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
27	50:23:0050373:1361	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
28	50:23:0050373:1362	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
29	50:23:0050373:1363	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
30	50:23:0050373:1364	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
31	50:23:0050373:1365	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
32	50:23:0050373:1366	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
33	50:23:0050373:1367	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	849	567 000р.
34	50:23:0050373:1368	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
35	50:23:0050373:1369	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
36	50:23:0050373:1370	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
37	50:23:0050373:1371	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
38	50:23:0050373:1372	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
39	50:23:0050373:1373	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
40	50:23:0050373:1374	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
41	50:23:0050373:1375	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
42	50:23:0050373:1376	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	960	608 000р.
43	50:23:0050373:1377	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1071	647 000р.
44	50:23:0050373:1378	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
45	50:23:0050373:1379	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
46	50:23:0050373:1380	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
47	50:23:0050373:1381	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
48	50:23:0050373:1382	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
49	50:23:0050373:1383	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
50	50:23:0050373:1384	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
51	50:23:0050373:1385	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
52	50:23:0050373:1386	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1062	645 000р.
53	50:23:0050373:1387	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1062	645 000р.
54	50:23:0050373:1388	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
55	50:23:0050373:1389	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
56	50:23:0050373:1390	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
57	50:23:0050373:1391	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
58	50:23:0050373:1392	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
59	50:23:0050373:1393	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
60	50:23:0050373:1394	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
61	50:23:0050373:1395	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
62	50:23:0050373:1396	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1062	645 000р.
63	50:23:0050373:1397	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1062	645 000р.
64	50:23:0050373:1398	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
65	50:23:0050373:1399	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
66	50:23:0050373:1400	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
67	50:23:0050373:1401	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
68	50:23:0050373:1402	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
69	50:23:0050373:1403	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
70	50:23:0050373:1404	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1116	663 000р.
71	50:23:0050373:1405	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1237	703 000р.
72	50:23:0050373:1406	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1113	662 000р.
73	50:23:0050373:1407	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1175	683 000р.
74	50:23:0050373:1408	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1144	673 000р.
75	50:23:0050373:1409	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1113	662 000р.
76	50:23:0050373:1410	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1083	652 000р.
77	50:23:0050373:1411	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1117	663 000р.
78	50:23:0050373:1412	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	125	31 000р.
79	50:23:0050373:1413	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1156	676 000р.
80	50:23:0050373:1414	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1217	696 000р.
81	50:23:0050373:1415	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1222	698 000р.
82	50:23:0050373:1416	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1427	763 000р.
83	50:23:0050373:1417	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1270	714 000р.
84	50:23:0050373:1418	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1232	701 000р.
85	50:23:0050373:1419	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1322	730 000р.
86	50:23:0050373:1420	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1358	741 000р.
87	50:23:0050373:1421	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1294	721 000р.
88	50:23:0050373:1422	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1402	756 000р.
89	50:23:0050373:1423	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1657	830 000р.
90	50:23:0050373:1424	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	20439	5 069 000р.

Представитель административного ответчика – Министерства имущественных отношений <данные изъяты> – Левина М.Е. в судебном заседании не высказала позиции по существу спора, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не обеспечили явку в суд своих представителей.

При таких обстоятельствах, на основании положений ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения представителя административного истца, административного ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений п. 1, 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) п. 1 ст. 390, п. 1 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), кадастровая стоимость устанавливается, прежде всего, для целей налогообложения, так как налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В соответствии с п. 1 ст. 388 НК РФ физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.

Согласно п. 2 ст. 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, указанных в п. 3 данной статьи.

В силу положений п. 3-7, 16-23 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости (ФСО <данные изъяты>)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от <данные изъяты><данные изъяты> (в редакции Приказа Минэкономразвития России от <данные изъяты><данные изъяты>) при проведении государственной кадастровой оценки основным методом определения кадастровой стоимости объектов недвижимости является метод массовой оценки.

Пункт 3 ст. 66 ЗК РФ предусматривает, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

Таким образом, действующее законодательство допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка, установленного в результате государственной кадастровой оценки, в случае определения рыночной стоимости данного земельного участка.

Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости, направлены, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости.

Порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости предусмотрен в ст. 24.18 Федерального закона от <данные изъяты> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от <данные изъяты> № 361-ФЗ).

В соответствии с абз. 1, 37 названной нормы, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Учитывая порядок определения налоговой базы земельного налога, несоответствие внесенной в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости затрагивает права и обязанности физического лица - собственника данного земельного участка.В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (абз. 4 ст. 24.18). Кадастровая стоимость объектов оценки определяется на дату формирования перечня объектов недвижимости для целей проведения государственной кадастровой оценки (абз. 2 ст. 24.15 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», п. 8 ФСО <данные изъяты>).

В силу положений ст. 24.19 названного Федерального закона для вновь образованных земельных участков, а также для земельных участков, в отношении которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об изменении качественных или количественных характеристик, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, датой определения кадастровой стоимости является дата внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (абз. 5 ст. 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Судом установлено, что Панфилов М. В. является собственником 90 земельных участков с вышеперечисленными кадастровыми номерами, площадью, категорией земель, видом разрешенного использования и местоположением, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (т. 2 л.д. 6-94)

Судом также установлено, что в 2013 году на территории <данные изъяты> была проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов <данные изъяты>, результаты которой утверждены Распоряжением Министерства экологии и природопользования <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов <данные изъяты>».

Кадастровая стоимость земельных участков была определена по состоянию на <данные изъяты> (дата формирования перечня земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке).

Как следует из материалов дела, спорные земельные участки были образованы после <данные изъяты>, сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости <данные изъяты>. Кадастровая стоимость спорных земельных участков рассчитана на основе удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных названным распоряжением Министерства экологии и природопользования <данные изъяты> (т. 1 л.д. 15-104).

При таких обстоятельствах, в силу вышеназванных положений ст. 24.19 Федерального закона об оценочной деятельности в Российской Федерации, датой определения кадастровой стоимости спорных земельных участков является <данные изъяты>.

Постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> все полномочия Министерства экологии и природопользования <данные изъяты> в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости переданы Министерству имущественных отношений <данные изъяты>.

Согласно заключению <данные изъяты>-ЭЗ от <данные изъяты> и дополнения к нему эксперта ООО Оценочно-правовая компания «Авторитет оценка» Никитина Ю.В., которому судом было поручено проведение экспертизы по определению рыночной стоимости спорных земельных участков, их рыночная стоимость определена по состоянию на <данные изъяты> в размерах, указанных в уточненных требованиях административного истца.

Исследовав данное экспертное заключение и дополнение к нему, суд находит его соответствующим требованиям ч. 1-3 ст. 82 КАС РФ. Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, выводы, сделанные по результатам исследования и ответ на поставленный судом вопрос.

Суд, оценив названное экспертное заключение и дополнение к нему в совокупности с другими доказательствами по делу, приходит к выводу о том, что оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. Эксперт Никитин Ю.В. предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, обладает достаточным профессиональным стажем и необходимой квалификацией для данной деятельности, что подтверждается соответствующими документами.

Выводы эксперта лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Исходя из изложенного, требования Панфилова М. В. об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ему земельных участков равной их рыночной стоимости в размере, определенном в указанном экспертном заключении в редакции дополнения к нему, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 175 – 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

административное исковое заявление Панфилова М. В. об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, поданное в Московский областной суд <данные изъяты>, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость 90-та земельных участков, расположенных в <данные изъяты>, равной их рыночной стоимости, определенной по состоянию на <данные изъяты> в размерах:

№ п/п	Кадастровый номер участка	Категория земель	Разрешённое использование	Местоположение	Площадь, кв.м.	Рыночная стоимость (руб.)
1	50:23:0050373:1335	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	391	97 000р.
2	50:23:0050373:1336	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	697	507 000р.
3	50:23:0050373:1337	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
4	50:23:0050373:1338	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
5	50:23:0050373:1339	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
6	50:23:0050373:1340	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
7	50:23:0050373:1341	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
8	50:23:0050373:1342	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
9	50:23:0050373:1343	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
10	50:23:0050373:1344	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
11	50:23:0050373:1345	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
12	50:23:0050373:1346	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
13	50:23:0050373:1347	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
14	50:23:0050373:1348	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	982	616 000р.
15	50:23:0050373:1349	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1351	335 000р.
16	50:23:0050373:1350	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	814	554 000р.
17	50:23:0050373:1351	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	973	613 000р.
18	50:23:0050373:1352	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	960	608 000р.
19	50:23:0050373:1353	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	889	582 000р.
20	50:23:0050373:1354	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	970	612 000р.
21	50:23:0050373:1355	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1051	640 000р.
22	50:23:0050373:1356	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1098	657 000р.
23	50:23:0050373:1357	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1124	665 000р.
24	50:23:0050373:1358	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	60	15 000р.
25	50:23:0050373:1359	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
26	50:23:0050373:1360	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
27	50:23:0050373:1361	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
28	50:23:0050373:1362	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
29	50:23:0050373:1363	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
30	50:23:0050373:1364	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
31	50:23:0050373:1365	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
32	50:23:0050373:1366	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	800	548 000р.
33	50:23:0050373:1367	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	849	567 000р.
34	50:23:0050373:1368	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
35	50:23:0050373:1369	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
36	50:23:0050373:1370	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
37	50:23:0050373:1371	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
38	50:23:0050373:1372	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
39	50:23:0050373:1373	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
40	50:23:0050373:1374	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
41	50:23:0050373:1375	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1000	622 000р.
42	50:23:0050373:1376	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	960	608 000р.
43	50:23:0050373:1377	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1071	647 000р.
44	50:23:0050373:1378	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
45	50:23:0050373:1379	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
46	50:23:0050373:1380	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
47	50:23:0050373:1381	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
48	50:23:0050373:1382	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
49	50:23:0050373:1383	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
50	50:23:0050373:1384	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
51	50:23:0050373:1385	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
52	50:23:0050373:1386	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1062	645 000р.
53	50:23:0050373:1387	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1062	645 000р.
54	50:23:0050373:1388	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
55	50:23:0050373:1389	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
56	50:23:0050373:1390	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
57	50:23:0050373:1391	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
58	50:23:0050373:1392	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
59	50:23:0050373:1393	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
60	50:23:0050373:1394	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
61	50:23:0050373:1395	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1125	666 000р.
62	50:23:0050373:1396	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1062	645 000р.
63	50:23:0050373:1397	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1062	645 000р.
64	50:23:0050373:1398	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
65	50:23:0050373:1399	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
66	50:23:0050373:1400	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
67	50:23:0050373:1401	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
68	50:23:0050373:1402	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
69	50:23:0050373:1403	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1050	641 000р.
70	50:23:0050373:1404	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1116	663 000р.
71	50:23:0050373:1405	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1237	703 000р.
72	50:23:0050373:1406	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1113	662 000р.
73	50:23:0050373:1407	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1175	683 000р.
74	50:23:0050373:1408	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1144	673 000р.
75	50:23:0050373:1409	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1113	662 000р.
76	50:23:0050373:1410	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1083	652 000р.
77	50:23:0050373:1411	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1117	663 000р.
78	50:23:0050373:1412	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	125	31 000р.
79	50:23:0050373:1413	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1156	676 000р.
80	50:23:0050373:1414	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1217	696 000р.
81	50:23:0050373:1415	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1222	698 000р.
82	50:23:0050373:1416	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1427	763 000р.
83	50:23:0050373:1417	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1270	714 000р.
84	50:23:0050373:1418	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1232	701 000р.
85	50:23:0050373:1419	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1322	730 000р.
86	50:23:0050373:1420	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1358	741 000р.
87	50:23:0050373:1421	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1294	721 000р.
88	50:23:0050373:1422	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1402	756 000р.
89	50:23:0050373:1423	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	1657	830 000р.
90	50:23:0050373:1424	Земли населенных пунктов	Комплексное жилищное строительство	Примерно в 1100 м от д. Владимировка по направлению на запад.	20439	5 069 000р.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости данных земельных участков.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Власова М.Г.