ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 3А-646/20 от 08.09.2020 Красноярского краевого суда (Красноярский край)

121а

3а-646/2020

УИД 24OS0000-01-2020-000548-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 08 сентября 2020 года

Красноярский краевой суд в составе:

судьи Красноярского краевого суда Пашковского Д.И.

при ведении протокола помощником судьи Мамаевым А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, будучи собственником, обратилась в суд с административным исковым заявлением об оспаривании кадастровой стоимости 22 земельных участков, расположенных в кадастровом квартале (последовательные кадастровые номера с по на территории <адрес>.

Заявленное требование мотивировано тем, что внесённая в государственный кадастр недвижимости кадастровая стоимость данных земельных участков не соответствует их рыночной стоимости, чем нарушены права административного истца, который несет обязанность по уплате налога в завышенном размере.

Просила установить кадастровую стоимость вышеназванного недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости по состоянию на соответствующую дату определения кадастровой стоимости:

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 870 400 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>.

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 1 931 400 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 009 800 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

В судебное заседание административный истец, представители административных ответчиков и заинтересованных лиц не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО2 направила в адрес суда письменные пояснения, в которых оставила вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

Суд посчитал возможным в соответствии с положениями ч. 4 ст. 247 КАС РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя ФИО1 по доверенности ФИО3, изучив материалы административного дела, Красноярский краевой суд приходит к следующим выводам.

Использование земли в Российской Федерации является платным, и одной из форм платы за использование земли является земельный налог (п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации) и арендная плата.

Согласно п. 5 ст. 65 ЗК РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Как предусмотрено п. 2 ст. 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 ст. 66 ЗК РФ. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

В силу п. 3 ст. 66 ЗК РФ в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Статья 24.18 ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее Закон об оценочной деятельности) в качестве основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости предусматривает, в том числе и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решением суда.

В материалы настоящего административного дела представлены договоры купли-продажи доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения от <дата>, в соответствии с которыми административный истец ФИО1 приобрела в собственность нижеследующее недвижимое имущество (л.д. 16-19):

- <данные изъяты> долей с оценкой <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долей собственности членов ЗАО «Искра» на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 109 654 000,00 кв.м., с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес> предназначенный для сельскохозяйственного производства;

- <данные изъяты> долей с оценкой <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долей собственности членов ЗАО «Искра» на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 109 654 000,00 кв.м., с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес> предназначенный для сельскохозяйственного производства.

Данные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок были преобразованы в единый земельный участок, впоследствии разделенный на 22 земельных участков, расположенных в кадастровом квартале (последовательные кадастровые номера с по ).

В материалы административного дела также представлены соответствующие выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности ФИО1 в отношении спорных земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 1 939 467 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 42-44). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 660 894,65 руб. (т. 1, л.д. 20);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 45-47). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 21);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 48-50). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 22);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 51-53). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 23);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 54-56). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 24);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 57-59). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 25);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 60-62). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 26);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 63-65). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 27);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 1 305 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 66-68). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 5 154 750 руб. (т. 1, л.д. 28);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 69-71). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 29);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 72-74). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 30);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 75-77). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 31);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 78-80). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 32);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 81-83). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 33);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 84-86). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 34);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 87-89). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 35);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 90-92). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 33);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 93-95). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 37);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 96-98). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 38);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 99-101). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 39);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 102-104). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 5 364 100 руб. (т. 1, л.д. 40);

- земельный участок с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 105-107). Кадастровая стоимость данного участка по состоянию на <дата> составляет 7 900 000 руб. (т. 1, л.д. 33).

Вышеуказанная кадастровая стоимость земельных участков определена на основании удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных Постановлением Правительства Красноярского края от 30 ноября 2012 года № 629-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края».

Оспаривая кадастровую стоимость принадлежащих ему земельных участков, административный истец представил в суд отчеты об оценке, выполненные ООО «ОК ПаритетЪ».

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 870 400 руб. (т. 4, л.д. 1-66).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 3, л.д. 67-132).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 3, л.д. 1-66).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 5, л.д. 67-132).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 5, л.д. 1-66).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 6, л.д. 67-132).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 6, л.д. 1-66).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 11, л.д. 67-132).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 1 931 400 руб. (т. 11, л.д. 1-66).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 1, л.д. 66-131).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 1, л.д. 118-182).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 10, л.д. 67-133).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 10, л.д. 1-66).Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 11 л.д. 67-132).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 9, л.д. 67-132).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 9, л.д. 1-66).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 7, л.д. 67-132).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 7, л.д. 1-66).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 8, л.д. 67-132).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 009 800 руб. (т. 8, л.д. 1-66).

Согласно отчету об оценке от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером по состоянию на <дата> составляет 2 960 000 руб. (т. 1, л.д. 118-182).

Согласно ст. 3 Закона об оценочной деятельности под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

В соответствии с п. 7 Федеральных стандартов оценки N 1 (далее ФСО) подход к оценке представляет собой совокупность методов оценки, объединенных общей методологией. Методом оценки является последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.

Оценщик при проведении оценки обязан использовать затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке или обосновать отказ от использования того или иного подхода (п. 20 ФСО N 1).

Судом установлено, что при оценке землеьгных участков, принадлежащих административному истцу ФИО1, оценщиками применен сравнительный подход, в рамках которого использован метод сравнения продаж по объектам-аналогам, предусматривающий сравнение объекта оценки с объектами - аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах.

Согласно Методическим рекомендациям по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденным Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 06.03.2002 N 568-р, применение метода сравнения продаж предполагает определение элементов, по которым осуществляется сравнение объекта оценки с объектами-аналогами; определение по каждому из элементов сравнения характера и степени отличий каждого аналога от оцениваемого земельного участка; определение по каждому из элементов сравнения корректировок цен аналогов, соответствующих характеру и степени отличий каждого аналога от оцениваемого земельного участка; корректировку по каждому из элементов сравнения цен каждого аналога, сглаживающую их отличия от оцениваемого земельного участка; расчет рыночной стоимости земельного участка путем обоснованного обобщения скорректированных цен аналогов.

В результате определения и внесения корректировок цены аналогов (единицы измерения аналогов) по общему правилу должны быть близки друг к другу. В случае значительных различий скорректированных цен аналогов целесообразно выбрать другие аналоги, элементы, по которым проводится сравнение значения корректировок.

Судом исследованы представленные административным истцом отчеты об оценке, и установлено, что оформление и содержание данных отчетов соответствует требованиям ст. 11 Закона об оценочной деятельности, требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки.

Достоверность данных, содержащихся в отчетах, никем не опровергнута, доказательств иного размера рыночной стоимости не представлено и ходатайств о назначении экспертизы не заявлено.

Оснований не согласиться с выводами оценщика о размере рыночной стоимости спорных 22 земельных участков, расположенных в кадастровом квартале (последовательные кадастровые номера с по ) на территории <адрес>, у суда не имеется.

Таким образом, заявленный административным истцом размер рыночной стоимости земельных участков подтверждается совокупностью достоверных, допустимых и достаточных доказательств.

В силу п. 3 ст. 3 НК РФ налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными.

Административный истец является плательщиком земельного налога, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость земельного участка (п. 1 ст. 388, п. 1 ст. 390 НК РФ).

Как разъяснено в Определении Конституционного Суда РФ от 03.07.2014 N 1555-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Производственная компания "Возрождение" на нарушение конституционных прав и свобод положением пункта 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации", определение кадастровой стоимости как налоговой базы, предрешая размер налоговых (и других) обязательств, затрагивает права налогоплательщиков, в частности, по земельному налогу, включая право на обоснованное, законное (по правилам оценочной деятельности) определение кадастровой стоимости, входит в объем прав лиц, которым принадлежат земельные участки.

Следовательно, внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельных участков, находящиеся в собственности ФИО1, не соответствующие действительной рыночной стоимости этих объектов налогообложения, нарушают права административного истца, подлежащие восстановлению путём установления кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости.

С учетом изложенного, кадастровая стоимость спорных земельных участков по состоянию на соответствующую дату определения кадастровой стоимости должна быть установлена в следующем размере:

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 870 400 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>.

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 1 931 400 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 009 800 руб. по состоянию на <дата>;

Для земельного участка с кадастровым номером – в размере 2 960 000 руб. по состоянию на <дата>.

Рыночная стоимость вышеназванных земельных участков подтверждена соответствующими доказательствами.

При таких обстоятельствах, заявленное требование подлежит удовлетворению.

Датой обращения административного истца с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости принадлежащих ему на праве собственности земельных участков следует считать дату поступления соответствующего заявления в суд – <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175 – 180 КАС РФ, Красноярский краевой суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1, – удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером площадью 1 939 467 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 870 400 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 1 305 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 1 931 400 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 009 800 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью 2 000 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2 960 000 рублей, определенной по состоянию на <дата>.

Датой обращения с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами считать <дата>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции (630005, <...>) путем подачи апелляционной жалобы через Красноярский краевой суд.

Судья Красноярского краевого суда Д.И. Пашковский

Дата изготовления решения в окончательной форме: 08 сентября 2020 года.