Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-817/2019 по административному исковому заявлению ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Московский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ему на праве собственности 41-го земельного участка, расположенного в Красногорском районе Московской области, равной их рыночной стоимости.

Обосновывая свои требования, административный истец указывает, что установленная в результате государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость объектов недвижимости значительно превышает их рыночную стоимость, что влечет для истца увеличение налогового бремени.

Административный истец просил суд установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости, определенной по состоянию на дату их кадастровой оценки в представленных отчетах об оценке № ДЮ-118/1925 и № ДЮ-118/1924 от <данные изъяты>, составленном оценщиком ООО «ИСК-ГРУПП КОРПОРЕЙШН».

В ходе судебного разбирательства, в связи с оспариванием представителем административного ответчика - Министерства имущественных отношений Московской области достоверности величины рыночной стоимости спорных земельных участков, определенной в отчете об оценке, судом была назначена экспертиза для проверки представленного административным истцом отчета об оценке рыночной стоимости спорных земельных участков на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, и определения, в случае такого несоответствия, действительной рыночной стоимости данных земельных участков.

По результатам судебной экспертизы рыночная стоимость спорных земельных участков была определена в размере отличном от размера рыночной стоимости определенного в отчете об оценке.

В судебном заседании представитель административного истца – ФИО2 уточнила заявленные требования своего доверителя, просит суд установить кадастровую стоимость спорных земельных участков равной их рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года в заключении эксперта.

Представитель административного ответчика - Министерства имущественных отношений Московской области – ФИО3 также полагал возможным установить кадастровую стоимость спорных земельных участков равной их рыночной стоимости определенной по результатам судебной экспертизы, считая данную стоимость достоверной.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечили явку в суд своих представителей.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным, в соответствии со ст. 150 КАС РФ, рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений п. 1, 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) п. 1 ст. 390, п. 1 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), кадастровая стоимость устанавливается, прежде всего, для целей налогообложения, так как налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ организации, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.

В соответствии с п. 2 ст. 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, указанных в п. 3 данной статьи.

В силу положений п. 3-7, 16-23 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости (ФСО № 4)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 октября 2010 года № 508 (в редакции Приказа Минэкономразвития России от 22 июня 2015 года № 388), при проведении государственной кадастровой оценки основным методом определения кадастровой стоимости объектов недвижимости является метод массовой оценки.

Пункт 3 ст. 66 ЗК РФ предусматривает, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

Таким образом, действующее законодательство допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка, установленного в результате государственной кадастровой оценки, в случае определения рыночной стоимости данного земельного участка.

Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, направлены, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости.

Порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости предусмотрен в ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

В соответствии с абз. 1, 37 названной нормы, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Учитывая порядок определения налоговой базы земельного налога, несоответствие внесенной в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости затрагивает права и обязанности юридического лица - собственника данного земельного участка.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (абз. 4 ст. 24.18). Кадастровая стоимость объектов оценки определяется на дату формирования перечня объектов недвижимости для целей проведения государственной кадастровой оценки (абз. 2 ст. 24.15 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», п. 8 ФСО № 4).

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (абз. 5 ст. 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Судом установлено, что ФИО4 является собственником 41-го земельного участка, расположенного в Красногорском районе Московской области (т. 1 л.д. 26-66).

Судом также установлено, что распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 27 ноября 2018 года № 15ВР-1633 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки» была установлена, в том числе, кадастровая стоимость земельных участков, принадлежащих административному истцу по состоянию на 1 января 2018 года (дата формирования перечня земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке), что подтверждается приложенными к административному исковому заявлению выписками о из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости (т. 1 л.д. 67-107).

Согласно заключению эксперта №108/12/2019 от 2 декабря 2019 года эксперта ООО «Независимый центр оценки и экспертиз» ФИО5, которому судом было поручено проведение данной экспертизы по проверке отчета об оценке на соответствие законодательству об оценочной деятельности и определению действительной рыночной стоимости спорного земельного участка, оценщиком при составлении отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка были допущены нарушения требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, которые могли повлиять на определение итоговой величины его рыночной стоимости. В соответствии с данным экспертным заключением рыночная стоимость спорных земельных участков определена по состоянию на 1 января 2018 года в размере:

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1255 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 4 140 616 (четыре миллиона сто сорок тысяч шестьсот шестнадцать) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1066 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 3 516 236 (три миллиона пятьсот шестнадцать тысяч двести тридцать шесть) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1005 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 3 316 153 (три миллиона триста шестнадцать тысяч сто пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок общей площадью 1062 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 3 503 768 (три миллиона пятьсот три тысячи семьсот шестьдесят восемь) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 967 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 3 188 662 (три миллиона сто восемьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 776 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 2 559 858 (два миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1004 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 3 349 677 (три миллиона триста сорок девять тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 852 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 2 844 618 (два миллиона восемьсот сорок четыре тысячи шестьсот восемнадцать) рублей.

<данные изъяты>:889: земельный участок, общей площадью 724 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 2 415 302 (два миллиона четыреста пятнадцать тысяч триста два) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 773 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 2 579 904 (два миллиона пятьсот семьдесят девять тысяч девятьсот четыре) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1102 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 3 635 683 (три миллиона шестьсот тридцать пять тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля.

- кадастровый номером 50:11:0050101:914: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>:земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три рубля).

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> в размере 3 297 853 (Три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 677 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> размере 2 232 284 (два миллиона двести тридцать две тысячи двести восемьдесят четыре) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 800 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 2 638 282 (два миллиона шестьсот тридцать восемь тысяч двести восемьдесят два) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 800 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> в размере 2 638 282 (два миллиона шестьсот тридцать восемь тысяч двести восемьдесят два) рубля

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 800 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> в размере 2 638 282 (два миллиона шестьсот тридцать восемь тысяч двести восемьдесят два) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 800 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 2 638 282 (два миллиона шестьсот тридцать восемь тысяч двести восемьдесят два) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общая площадь 800 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 2 638 282 (два миллиона шестьсот тридцать восемь тысяч двести восемьдесят два) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1054 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 475 213 (три миллиона четыреста семьдесят пять тысяч двести тринадцать) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 140 089 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере268 970 880 (двести шестьдесят восемь миллионов девятьсот семьдесят тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 18000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 42 607 619 (сорок два миллиона шестьсот семь тысяч шестьсот девятнадцать) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 166 972 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1300 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, с/<данные изъяты> размере 116 869 977 (сто шестнадцать миллионов восемьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей.

Исследовав данное экспертное заключение, суд находит его соответствующим требованиям ч. 1-3 ст. 82 КАС РФ. Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, выводы, сделанные по результатам исследования и ответы на поставленные судом вопросы.

Суд, оценив названное экспертное заключение в совокупности с другими доказательствами по делу, приходит к выводу о том, что оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. Эксперт ФИО5 предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, обладает достаточным профессиональным стажем и необходимой квалификацией для данной деятельности, что подтверждается соответствующими документами.

Выводы эксперта лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Исходя из изложенного, требования ФИО1 об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ему земельных участков равной их рыночной стоимости в размере, определенном в указанном экспертном заключении, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 249 КАС РФ,

р е ш и л:

административное исковое заявление ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельных участков по состоянию на <данные изъяты>:

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1255 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 4 140 616 (четыре миллиона сто сорок тысяч шестьсот шестнадцать) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1066 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 516 236 (три миллиона пятьсот шестнадцать тысяч двести тридцать шесть) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1005 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 316 153 (три миллиона триста шестнадцать тысяч сто пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок общей площадью 1062 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 503 768 (три миллиона пятьсот три тысячи семьсот шестьдесят восемь) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 967 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 188 662 (три миллиона сто восемьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 776 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 2 559 858 (два миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1004 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 349 677 (три миллиона триста сорок девять тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 852 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 2 844 618 (два миллиона восемьсот сорок четыре тысячи шестьсот восемнадцать) рублей.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 724 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 2 415 302 (два миллиона четыреста пятнадцать тысяч триста два) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 773 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 2 579 904 (два миллиона пятьсот семьдесят девять тысяч девятьсот четыре) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1102 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 635 683 (три миллиона шестьсот тридцать пять тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля.

- кадастровый номером 50:11:0050101:914: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>:земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три рубля).

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 297 853 (три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 3 297 853 (Три миллиона двести девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 677 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 2 232 284 (два миллиона двести тридцать две тысячи двести восемьдесят четыре) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 800 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 2 638 282 (два миллиона шестьсот тридцать восемь тысяч двести восемьдесят два) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 800 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 2 638 282 (два миллиона шестьсот тридцать восемь тысяч двести восемьдесят два) рубля

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 800 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 2 638 282 (два миллиона шестьсот тридцать восемь тысяч двести восемьдесят два) рубля.

- кадастровый <данные изъяты>: земельный участок, общей площадью 140 089 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Тимошкино в размере 268 970 880 (двести шестьдесят восемь миллионов девятьсот семьдесят тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости данных земельных участков, включая дату подачи ФИО1 административного искового заявления о пересмотре его кадастровой стоимости в Московский областной суд – <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.В. Вердиян