Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Каничева Владимира Ивановича к Управлению имущественных отношений Брянской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Каничев В.И. обратился в суд с административным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых значительно превышает их рыночную стоимость, чем нарушаются его права и обязанности как плательщика налогов, размер которых рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Просил суд установить кадастровую стоимость:

- земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: склады, площадью 25 730 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 8 935 948 руб. по состоянию на 7 мая 2018 г.;

- земельного участка, площадью 10 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 4 249 957 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.;

- земельного участка, площадью 1 448 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 586 212 руб. по состоянию на 7 мая 2018 г.;

- здания, назначение: нежилое здание, наименование: бытовой корпус, площадью 379,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 4 288 330 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.;

- здания, назначение: нежилое здание, наименование: здание пилорамы, площадью 369,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 1 290 320 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.;

- здания, назначение: нежилое здание, наименование: котельная, площадью 220,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 946 380 руб. по состоянию на 31 августа 2018 г.;

- здания, назначение: нежилое здание, наименование: здание арматурного цеха, площадью 460,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 1 606 700 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.;

- здания, назначение: нежилое здание, наименование: здание гаража, площадью 274,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 1 110 040 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.;

- здания, назначение: нежилое здание, наименование: склад ГСМ, площадью 194,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> в размере его рыночной стоимости равной 784 980 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.;

- здания, назначение: нежилое здание, наименование: арматурно-бетонный корпус, площадью 2 347,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 8 219 670 руб. по состоянию на 18 июля 2018 г.

В судебном заседании представитель административного истца Федулова О.В. поддержала заявленные административные исковые требования.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, доказательств, подтверждающих уважительности причин неявки не предоставили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли.

На основании ст. 150, ч. 4 ст. 247 КАС РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Каничеву В.И. на праве собственности принадлежат: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: склады, площадью 25 730 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>; земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для использования производственной базы, площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> здание, назначение: нежилое здание, наименование: бытовой корпус, площадью 379,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>; здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание пилорамы, площадью 369,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> здание, назначение: нежилое здание, наименование: котельная, площадью 220,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>; здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание арматурного цеха, площадью 460,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>; здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание гаража, площадью 274,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>; здание, назначение: нежилое здание, наименование: склад ГСМ, площадью 194,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>; здание, назначение: нежилое здание, наименование: арматурно-бетонный корпус, площадью 2 347,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Каничеву В.И. и обществу с ограниченной ответственностью «3Д Капитал» принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: склады, площадью 1 448 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) и представленным актам об утверждении кадастровой стоимости объектов недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена актом филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области от 7 мая 2018 г. №32-0-1-96/3201/2018-633 и составляет 31 204 057,50 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 7 мая 2018 г., кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 7 мая 2018 г.; кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена Приказом Управления имущественных отношений Брянской области №1853 от 26 ноября 2015 г. и составляет 11 968 700 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 29 декабря 2015 г., кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 1 января 2015 г.; кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена актом филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области от 7 мая 2018 г. №32-0-1-96/3201/2018-633 и составляет 1 756 062 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 7 мая 2018 г., кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 7 мая 2018 г.; кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена Приказом Управления имущественных отношений Брянской области №1890 от 27 ноября 2015 г. и составляет 12 190 789,74 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 28 декабря 2015 г., кадастровая стоимость здания определена по состоянию на 1 января 2015 г.; кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена Приказом Управления имущественных отношений Брянской области №1890 от 27 ноября 2015 г. и составляет 12 235 740,85 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 28 декабря 2015 г., кадастровая стоимость здания определена по состоянию на 1 января 2015 г.; кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена актом филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области от 31 августа 2018 г. №32-0-1-96/3201/2018-1301 и составляет 5 688 894,20 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 31 августа 2018 г., кадастровая стоимость здания определена по состоянию на 31 августа 2018 г.; кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена Приказом Управления имущественных отношений Брянской области №1890 от 27 ноября 2015 г. и составляет 14 799 888,66 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 28 декабря 2015 г., кадастровая стоимость здания определена по состоянию на 1 января 2015 г.; кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена Приказом Управления имущественных отношений Брянской области №1890 от 27 ноября 2015 г. и составляет 4 909 560,06 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 28 декабря 2015 г., кадастровая стоимость здания определена по состоянию на 1 января 2015 г.; кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена Приказом Управления имущественных отношений Брянской области №1890 от 27 ноября 2015 г. и составляет 4 300 030,80 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 28 декабря 2015 г., кадастровая стоимость здания определена по состоянию на 1 января 2015 г.; кадастровая стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> утверждена актом филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области от 18 июля 2018 г. №32-0-1-96/3201/2018-1014 и составляет 60 695 329,39 руб., сведения о кадастровой стоимости внесены 18 июля 2018 г., кадастровая стоимость здания определена по состоянию на 18 июля 2018 г.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> была рассчитана филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области на основании п. 2.1.3 ранее действовавшего Приказа Минэкономразвития РФ от 12 августа 2006 г. №222 «Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка» в связи с образованием нового земельного участка путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель по виду разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, утвержденного Приказом Управления имущественных отношений Брянской области №1886 от 26 ноября 2015 г., на площадь земельного участка.

Кадастровая стоимость зданий с кадастровым номером 32:28:0023401:321, с кадастровым номером <данные изъяты> была рассчитана филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области на основании п. 2.1 ранее действовавшего Приказа Минэкономразвития РФ от 18 марта 2011 г. №113 «Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости» в связи с постановкой на учет объекта недвижимости путем умножения средневзвешенного удельного показателя кадастровой стоимости по площади значения нежилого здания, утвержденного Приказом Управления имущественных отношений по Брянской области №1890 от 27 ноября 2015 г., на площадь здания.

В силу ст. 245 КАС РФ, ст. 24.18 Федерального закона от
29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Согласно ст. 400, п. 1 ст. 401 Налогового кодекса РФ физические лица, обладающие зданиями, строениями, сооружениями, помещениями на праве собственности, признаются плательщицами налога на имущества физических лиц.

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 402 Налогового кодекса РФ, налоговая база налога на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, признаваемым объектом налогообложения.

Налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения - п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог - п. 1 ст. 389 Налогового кодекса РФ.

Статьей 390 Налогового кодекса РФ установлено, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 391 Налогового кодекса РФ налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Изложенное свидетельствует о том, что результаты определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости затрагивают права и обязанности Каничева В.И. как плательщика земельного налога, и налога на имущество физических лиц.

Возражений от долевого собственника общества с ограниченной ответственностью «3Д Капитал» о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 32:28:0023401:318 в суд не поступило.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, перечисленные в названной статье.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона.

Согласно абз. 4 ст. 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В соответствии с ч. 1 ст. 62, ч. 5 ст. 247 и ст. 248 КАС РФ обязанность доказывания наличия основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости законодателем возложена на административного истца, тогда как на административного ответчика возлагается обязанность доказывания своих возражений.

В силу ст. ст. 70, 246 КАС РФ при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки по основанию установления в отношении объекта оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчет оценщика.

Административный истец в обоснование заявленного требования представил отчет об оценке от 26 июня 2019 года №,К-19-131, выполненный оценщиком ООО «<данные изъяты>» ФИО10 согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 7 мая 2018 г. составляет 8 935 948 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 1 января 2015 г. составляет 4 249 957 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 7 мая 2018 г. составляет 586 212 руб., рыночная стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 1 января 2015 г. составляет 4 288 330 руб., рыночная стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 1 января 2015 г. составляет 1 290 320 руб., рыночная стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 31 августа 2018 г. составляет 946 380 руб., рыночная стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 1 января 2015 г. составляет 1 606 700 руб., рыночная стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 1 января 2015 г. составляет 1 110 040 руб., рыночная стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 1 января 2015 г. составляет 784 980 руб., рыночная стоимость здания с кадастровым номером <данные изъяты> по состоянию на 18 июля 2018 г. составляет 8 219 670 руб.

Согласно разъяснениям, данным в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении. С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.

Определением Брянского областного суда от 5 декабря 2019 г. по ходатайству стороны истца назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «<данные изъяты>» ФИО12

Согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» ФИО14 №01-07/Э-2020 от 9 января 2020 г. отчет об оценке № К-19-131 от 26 июня 2019 г., выполненный оценщиком ООО «<данные изъяты>» ФИО16 соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в т.ч. требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ в действующей редакции, федеральным стандартам оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности.

В силу ст. 59 КАС РФ заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела. Указанное доказательство подлежит оценке судом в соответствии со ст. 84 КАС РФ в совокупности с другими доказательствами по делу.

Оценивая заключение судебного экспертапо правилам ст. 168 КАС РФ, суд находит, что судебный эксперт, проводивший экспертизу, ясно и недвусмысленно ответил на поставленные перед ним вопросы, подробно мотивировал свои выводы, при оценке объектов эксперт придерживался принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки; в заключении приведены все необходимые сведения об использовании источников получения информации.

Не доверять выводам эксперта у суда оснований не имеется, так как они мотивированы, научно обоснованы. Экспертиза назначалась непосредственно судом. Эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его выводы объективны, а исследования проведены всесторонне и в полном объеме на строго научной и практической основе, в пределах имеющейся у эксперта соответствующей специальности.

Доказательств того, что рыночная стоимость оцениваемых объектов недвижимости являлась иной, чем отражено в отчете и экспертном заключении, суду не представлено, и таких данных в материалах дела не имеется.

Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении административного искового заявления и необходимости установить кадастровую стоимость спорных объектов недвижимости согласно отчету № К-19-131 от 26 июня 2019 г., выполненному оценщиком ООО «<данные изъяты>» ФИО18

По смыслу ст.ст. 24.18, 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» актом, на основании которого сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН в случае ее пересмотра, может служить вступившее в законную силу решение суда.

Следовательно, решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости.

Абзацем 5 статьи 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Суд считает необходимым указать в решении дату подачи административным истцом заявления о пересмотре кадастровой стоимости, которой в данном случае является 6 августа 2019 г. (дата подачи административного искового заявления в суд).

Сведения об изменении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости на основании решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в ЕГРН в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Обоснованность требований истца нашла свое подтверждение, кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости, утвержденная актом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области и Приказом Управления имущественных отношений Брянской области, существенно превышала их рыночную стоимость, чем нарушались права истца как налогоплательщика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 249 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление Каничева Владимира Ивановича к Управлению имущественных отношений Брянской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: склады, площадью 25 730 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 8 935 948 руб. по состоянию на 7 мая 2018 г.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, площадью 10 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 4 249 957 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, площадью 1 448 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 586 212 руб. по состоянию на 7 мая 2018 г.

Установить кадастровую стоимость здания, назначение: нежилое здание, наименование: бытовой корпус, площадью 379,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 4 288 330 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.

Установить кадастровую стоимость здания, назначение: нежилое здание, наименование: здание пилорамы, площадью 369,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 1 290 320 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.

Установить кадастровую стоимость здания, назначение: нежилое здание, наименование: котельная, площадью 220,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 946 380 руб. по состоянию на 31 августа 2018 г.

Установить кадастровую стоимость здания, назначение: нежилое здание, наименование: здание арматурного цеха, площадью 460,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 1 606 700 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.

Установить кадастровую стоимость здания, назначение: нежилое здание, наименование: здание гаража, площадью 274,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 1 110 040 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.

Установить кадастровую стоимость здания, назначение: нежилое здание, наименование: склад ГСМ, площадью 194,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 784 980 руб. по состоянию на 1 января 2015 г.

Установить кадастровую стоимость здания, назначение: нежилое здание, наименование: арматурно-бетонный корпус, площадью 2 347,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере его рыночной стоимости равной 8 219 670 руб. по состоянию на 18 июля 2018 г.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 6 августа 2019 года.

Вновь установленная кадастровая стоимость подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции через Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2020 г.

Председательствующий И.М. Фролова