Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л :

Административный истец обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению имущественных отношений Брянской области, Управлению Росреестра по Брянской области, ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация». Просит суд:

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости 1 407 660,11 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 407 660,11 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 707 286,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 699 565,92 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 740 741,34 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 34,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 974 736,92 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 107,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 756 182,20 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 113,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 926 030,93 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 717 580,21 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 691 845,58 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 689 272,09 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 142,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 669 762,71 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 954 959,69 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 61,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 672 949,94 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 658 390,50 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 686 698,61 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 4,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 141 981,66 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 258 920,04 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 289 898,31 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 949 309,02 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 6,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 103 937,51 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 11,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 168 710,05 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 6,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 99 418,47 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 61,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 662 121,79 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 653 243,52 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 673 831,23 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 720 153,63 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 722 727,12 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 60,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 648 586,56 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 738 167,98 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 733 021,00 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 725 300,61 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 50,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 364 347,52 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 50,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 375 175,67 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 102,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 640 376,21 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 66,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 789 352,60 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 45,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 291 173,24 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 407 660,11 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 107,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 758 755,69 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 709 859,81 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 110,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 833 386,14 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 684 125,12 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 704 712,89 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 681 551,69 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 666 110,90 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 41,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 180 985,65 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 237 235,17 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 283 702,66 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 95,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 092 549,70 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 847,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 12 474 965,08 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 405,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 720 153,63 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 69,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 878 684,93 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 145,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 754 687,05 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 16,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 466 178,57 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 22,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 627 222,03 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 102,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 635 229,30 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 114,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 933 751,39 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 147,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 806 156,36 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 81,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 208 943,58 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 41,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 169 684,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 745,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 21 320 858,05 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 184,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 993 212,24 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 216,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 6 716 101,21 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 982,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 28 095 148,91 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 899,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 10 747 661,65 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 34,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 966 260,96 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 102,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 642 949,70 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 745 888,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 107,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 774 196,49 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 841,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости 10 054 803,54 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 782,8 кв.м., цокольный этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 14 981 796,91 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 653,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 15 910 354,30 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 829,9 кв.м., цокольный этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 17 088 667,80 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 44,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 150 592,25 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

-установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 851,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 19 125 016,22 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 1021,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 11 759 205,84 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 215,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 500 669,62 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 210,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 5 409 425,73 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 213,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 5 504 644,01 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 42,9 кв.м., этаж №, этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 624 124,93 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 30,3 кв.м., цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 404 416,73 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,7 кв.м., подвал № подвальный, цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 509 702,92 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещение нежилое с эвакуационными лестницами, назначение: нежилое помещение, площадью 730,1 кв.м., этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 10 449 243,68 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 1793 кв.м., этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, подвал № подвальный, цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 23 305 536,83 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость стрелкового тира, назначение: нежилое, площадью 102,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 657 191,89 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 517,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> размере его рыночной стоимости 11 807 652,30 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 323,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 8 104 986,92 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 329 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 8 247 883,47 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 851,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 20 232 768,77 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 885 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 21 033 713,62 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 710,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 16 884 011,44 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 259 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 353 990,01 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 24,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 461 890,79 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 211,3 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 5 590 132,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 211,5 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 5 595 423,49 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 208,4 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 5 513 410,23 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 22 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 652 942,19 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 24,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 541 596,80 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 569,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 16 059 462,23 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 127,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 4 026 190,31 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 34,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 026 899,94 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 333 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 8 348 161,62 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 330 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 8 272 953,03 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 15,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 454 091,59 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 941,6 кв.м., цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 12 129 288,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 931,7 кв.м., подземный этаж № подвальный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 10 939 654,18 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость здания многофункционального назначения (Универсальное здание. Магазин) Энергоблок, назначение: нежилое помещение, площадью 774,2 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> размере его рыночной стоимости 9 789 729,03 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- установить кадастровую стоимость помещения многофункционального назначения (Универсальное здание. Магазин) Автостоянка, назначение: нежилое помещение, площадью 8203 кв.м., этаж № подвальный, этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> размере его рыночной стоимости 91 585 067,76 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований административным истцом представлен отчет №32-11/20Н от 18 декабря 2020 года об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, выполненный ФИО7

Кадастровая стоимость объектов значительно превышает установленную рыночную стоимость, что нарушает права и законные интересы административного истца.

Административный истец полагает, что несоответствие внесенной в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости объектов их рыночной стоимости нарушает его права как плательщика налога, размер которого исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Представителем административного ответчика Управления имущественных отношений Брянской области представлен отзыв, согласно которому Управление возражает по существу заявленного требования, поскольку установление кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере заявленной рыночной стоимости приведет к понижению консолидируемого бюджета Брянской области. При этом право административного истца на установление кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости не оспаривает.

Согласно правовой позиции, изложенной в отзыве на административное исковое заявление, представитель административного ответчика ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» просит в удовлетворении иска отказать, так как оспариваемая кадастровая стоимость объектов недвижимости соответствует анализу предложений представленных на рынке недвижимости Брянской области. Заявленная же административным истцом рыночная стоимость не соответствует действительности, идентичные объекты недвижимости на открытом рынке по данной стоимости приобрести невозможно.

В возражениях на административное исковое заявление представитель управления Росреестра по Брянской области не оспаривает право административного истца на установление кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. Полагает, что Управление является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в рассмотрении дела, о времени и месте судебного разбирательства по делу, в соответствии с частью 2 статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации регулирует Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ).

Исходя из положений указанного Федерального закона, понятие кадастровая стоимость определяется как стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии со статьями 16, 20, 21 или 22 настоящего Федерального закона.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке (статья 3).

Согласно частей 1 и 7 статьи 22 Федерального закона № 237-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

В системе действующего правового регулирования кадастровая стоимость используется в основном для целей налогообложения, и законодательство прямо допускает возможность определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости.

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (статья 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (статья 11 Закона об оценочной деятельности).

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Брянской области утверждены приказом управления имущественных отношений Брянской области от 22 ноября 2019 года № 1498 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Брянской области» и актом ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация № 4-Г от 21.04.2020.

Как следует из материалов дела, административный истец является собственником объектов недвижимости:

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 1 813 661,2 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 813 661,2 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 669 176,12 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 658 712,69руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 714 517,65 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 34,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 107,1 кв.м., этаж №2, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 2 756 182,20 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 113,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Брянская <адрес> кадастровая стоимость 3 965 639,97 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 683 127,36 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 648 249,26 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 644 761,45 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 142,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 4 973 617,06 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 178 879,78 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 61,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 2 155 466,58 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 602 907,73 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 641 273,64 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 4,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 146 488,02 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 704 054,22 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 171 904,16 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 6,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 240 658,89 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 11,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 201В кадастровая стоимость 390 634,72 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 6,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 230 195,46 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 61,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 2 141 515,34 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 595 932,11 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 623 834,69руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 686 615,17руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 690 102,98 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 60,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 2 124 076,29 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 623 834,59 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 711 029,84 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 693 590,79 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 50,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 757 856,24 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 50,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 771 807,48 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 102,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 2 640 376,21 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 66,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 2 305 442,41 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 45,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 593 929,17руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 813 661,2 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 107,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 738 932,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 672 663,93 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 110,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 840 078,81 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 637 785,83 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 665 688,31 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 634 298,02 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 613 371,16 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 41,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 457 904,58 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 697 078,60 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 697 078,60руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 95,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 330 858,55 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 847,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 29 555 701,94 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 405,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 686 615,17 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 69,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 2 420 540,14 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 145,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 5 088 714,79 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 16,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 466 178,57 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 22,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 774 293,82 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 658 712,69 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 102,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 571 517,44 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 114,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 976 103,4 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 147,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 5 158 470,99 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 81,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 2 846 052,96 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 41,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 443 953,34 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 745,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 26 005 111,36 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 184,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 6 448 960,69 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 216,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 7 561 572,08 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 982,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 34 267 733,25руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 899,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 31 379 826,57руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 34,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 192 831,02 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 102,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 581 980,87руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 721 493,27 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 107,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 3 759 859,18 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 841,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 29 356 896,77 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 782,8 кв.м., цокольный этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 14 981 796,91 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 653,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 17 306 354,71 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 829,9 кв.м., цокольный этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 21 984 607,03 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 44,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 220 161,99 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 851,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровая стоимость 29 702 189,96 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 1021,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровая стоимость 35 641 930,39 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 215,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>Е, пом. 21 кадастровая стоимость 5 706 090,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 210,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровая стоимость 7 331 376,62 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 213,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровая стоимость 7 460 425,59 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 42,9 кв.м., этаж №, этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>Б, пом. 4 кадастровая стоимость 1 149 442,87 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 30,3 кв.м., цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 802 667,3 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,7 кв.м., подвал № подвальный, цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 22 кадастровая стоимость 992 196,75руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещение нежилое с эвакуационными лестницами, назначение: нежилое помещение, площадью 730,1 кв.м., этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 11 822 509,3 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 1793 кв.м., этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, подвал № подвальный, цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 66 822 241,2 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- стрелкового тира, назначение: нежилое, площадью 102,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 921 236,05 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 517,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 16 217 314,77 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 323,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 10 302 662,53 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 329 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 10 484 305,51 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 851,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 31 726 588,92 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 885 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 32 982 534 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 710,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 22 638 451,78 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 259 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 595 916,45 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 24,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 777 559,44руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 211,3 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровая стоимость 6 733 537,25 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 211,5 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровая стоимость 6 739 910,69 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 208,4 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровая стоимость 6 641 122,4 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 22 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 701 078,18 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 24,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 771 186 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 569,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 18 141 991,27 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 127,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 4 066 253,44 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 34,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 1 102 604,77 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 333 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 10 611 774,27 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 330 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 10 516 172,70 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 15,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 487 568,01 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 941,6 кв.м., цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 27 722 624,86 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 931,7 кв.м., подземный этаж № подвальный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 27 431 148,67 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- здания многофункционального назначения (Универсальное здание. Магазин) Энергоблок, назначение: нежилое помещение, площадью 774,2 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 29 635 741,16 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения многофункционального назначения (Универсальное здание. Магазин) Автостоянка, назначение: нежилое помещение, площадью 8203 кв.м., этаж № подвальный, этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 100 491 119,92руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

В силу положений ст.ст. 400 и 401 НК РФ физические лица, обладающие зданиями, строениями, сооружениями, помещениями на праве собственности, признаются плательщиками налога на имущество физических лиц.

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 402 НК РФ, налоговая база налога на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, признаваемым объектом налогообложения.

В силу пункта 3 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными. Недопустимы налоги и сборы, препятствующие реализации гражданами своих конституционных прав. Связанные с кадастровой стоимостью обязательные платежи, составляющие доходную часть бюджетов различных уровней должны отвечать требованиям экономической обоснованности.

Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости влияют на права и обязанности административного истца, как плательщика налога на имущество, соответственно общество вправе заявлять требование об оспаривании кадастровой стоимости. При этом выбранный административным истцом способ защиты права соответствует действующему законодательству.

В соответствии с пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457 установлено, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке (пункт 1).

С учетом указанных разъяснений, а также положений Федерального закона № 237-ФЗ о наделении органа регистрации права полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости (ст.ст. 9, 13. 14), доводы представителя управления Росреестра по Брянской области о том, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу, суд находит несостоятельными.

В соответствии с частью 1 статьи 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце.

В силу статьей 70, 246 КАС РФ при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки по основанию установления в отношении объекта оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчет оценщика.

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости 1 407 660,11 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 407 660,11 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 707 286,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 699 565,92 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 740 741,34 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 34,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. <адрес> в размере его рыночной стоимости 974 736,92 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 107,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 756 182,20 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 113,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 926 030,93 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 717 580,21 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 691 845,58 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 689 272,09 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 142,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 669 762,71 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. <адрес> в размере его рыночной стоимости 954 959,69 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 61,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 672 949,94 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 658 390,50 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 686 698,61 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 4,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. <адрес> в размере его рыночной стоимости 141 981,66 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 258 920,04 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 289 898,31 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. <адрес> в размере его рыночной стоимости 949 309,02 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 6,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. <адрес> в размере его рыночной стоимости 103 937,51 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 11,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 168 710,05 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 6,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. <адрес> в размере его рыночной стоимости 99 418,47 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 61,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 662 121,79 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 653 243,52 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 673 831,23 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 720 153,63 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 722 727,12 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 60,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 648 586,56 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 738 167,98 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 733 021,00 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 725 300,61 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 50,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 364 347,52 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 50,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 375 175,67 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 102,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 640 376,21 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 66,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 789 352,60 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 45,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 291 173,24 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 407 660,11 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. красноармейская, <адрес>, пом. <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 407 660,11 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 107,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 758 755,69 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 709 859,81 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 110,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 833 386,14 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 684 125,12 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 704 712,89 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 681 551,69 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 666 110,90 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 41,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 180 985,65 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 237 235,17 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 283 702,66 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 95,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 092 549,70 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 847,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 12 474 965,08 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 405,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 720 153,63 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 69,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 878 684,93 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 145,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 754 687,05 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 16,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 466 178,57 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 22,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 627 222,03 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 102,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 635 229,30 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 114,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 933 751,39 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 147,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 806 156,36 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 81,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 208 943,58 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 41,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 169 684,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 745,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 21 320 858,05 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 184,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 993 212,24 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 216,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 6 716 101,21 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 982,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 28 095 148,91 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 899,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 10 747 661,65 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 34,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 966 260,96 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 102,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 642 949,70 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 745 888,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 107,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 774 196,49 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 841,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере его рыночной стоимости 10 054 803,54 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 782,8 кв.м., цокольный этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 14 981 796,91 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 653,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 15 910 354,30 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 829,9 кв.м., цокольный этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 17 088 667,80 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 44,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 150 592,25 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 851,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 19 125 016,22 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 1021,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 11 759 205,84 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 215,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 500 669,62 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 210,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 5 409 425,73 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 213,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 5 504 644,01 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 42,9 кв.м., этаж №, этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 624 124,93 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 30,3 кв.м., цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 404 416,73 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,7 кв.м., подвал № подвальный, цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 509 702,92 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещение нежилое с эвакуационными лестницами, назначение: нежилое помещение, площадью 730,1 кв.м., этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. VIII в размере его рыночной стоимости 10 449 243,68 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 1793 кв.м., этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, подвал № подвальный, цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 23 в размере его рыночной стоимости 23 305 536,83 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- стрелкового тира, назначение: нежилое, площадью 102,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 657 191,89 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 517,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> размере его рыночной стоимости 11 807 652,30 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 323,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 8 104 986,92 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 329 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 8 247 883,47 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 885 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 21 033 713,62 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 710,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 16 884 011,44 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 259 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 353 990,01 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 24,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 461 890,79 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 211,3 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 5 590 132,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 211,5 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 5 595 423,49 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 208,4 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 5 513 410,23 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 22 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 652 942,19 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 24,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 541 596,80 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 569,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 16 059 462,23 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 127,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 4 026 190,31 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 34,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 026 899,94 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 333 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 8 348 161,62 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 330 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 8 272 953,03 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 15,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 454 091,59 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 941,6 кв.м., цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 12 129 288,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 931,7 кв.м., подземный этаж № подвальный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 10 939 654,18 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- здания многофункционального назначения (Универсальное здание. Магазин) Энергоблок, назначение: нежилое помещение, площадью 774,2 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> размере его рыночной стоимости 9 789 729,03 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- помещения многофункционального назначения (Универсальное здание. Магазин) Автостоянка, назначение: нежилое помещение, площадью 8203 кв.м., этаж № подвальный, этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> размере его рыночной стоимости 91 585 067,76 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в пункте 20 Постановления Пленума от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности).

В соответствии со статьей 12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Проверяя представленный административным истцом отчет на соответствие законодательству об оценочной деятельности, суд исходит из того, что согласно требованиям Федеральных стандартов оценки № 1, 2, 3, 7 отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи оценки, последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, ограничения и пределы применения полученного результата; перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

Как следует из материалов дела, содержание отчета свидетельствует о том, что итоговая рыночная стоимость объектов оценки не является произвольной, при оценке объектов оценщик придерживался принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки; отчет базируется на достоверных правоустанавливающих документах об объектах оценки; в отчете приведены все необходимые сведения об использовании источников получения информации; оценщиком учтено месторасположение объектов недвижимости, проанализирован рынок аналогичных объектов недвижимости, идентичных району расположения объектов оценки.

В соответствии с абзацем 1 статьи 4 Закона об оценочной деятельности субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Отчет о рыночной стоимости спорных объектов недвижимости составлен оценщиком, который, как следует из представленных документов, является членом саморегулируемой организации оценщиков, включен в реестр оценщиков, имеет необходимые дипломы, его деятельность застрахована.

В ходе рассмотрения административного дела установлено, что между величиной кадастровой стоимости и рыночной стоимостью объектов оценки имеется существенная разница, в связи с чем, по ходатайству административного истца, определением Брянского областного суда назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ФИО9 На разрешение были поставлены вопросы о соответствии представленного административным истцом отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и определении итоговой величины рыночной стоимости объектов недвижимости.

Согласно заключению эксперта № 01-143/Э-2021 от 11.06.2021 отчет об оценке № 32-11/20Н от 18.12.2020, выполненный ФИО7» соответствует требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности и ФСО.

Данное заключение эксперта лицами, участвующими в рассмотрении дела, не оспаривается.

Суд принимает заключение эксперта в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку экспертиза назначалась непосредственно судом, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Указанное экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, и заключение содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных объектов недвижимости.

При разрешении дела суд также исходит из того, что в силу части 3 статьи 3 Закона об оценочной деятельности и правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановления от 05 июля 2016 года № 15-П, согласно которым кадастровая стоимость как таковая представляет собой не объективно существующую безусловную величину, установленную (исчисленную и проверенную) в качестве действительной цены, обязательной для любых сделок с объектами недвижимости, а их предполагаемую (условную) стоимость, установленную в ходе корректного исполнения законных процедур государственной кадастровой оценки, которая считается достоверной, пока не пересмотрена по правилам оценочной деятельности с установлением в итоге столь же законной рыночной стоимости этих объектов; при этом для целей налогообложения имеется преимущество в применении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной рыночной стоимости, перед их кадастровой стоимостью, установленной по результатам государственной кадастровой оценки, поскольку соответствующая рыночная стоимость получена в результате индивидуальной оценки конкретного объекта недвижимости; в то же время рыночная стоимость также представляет собой лишь наиболее вероятную, т.е. в любом случае приблизительную и не безусловную, цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

При этом имеющиеся допустимые различия в методах оценки делают неизбежными не только несовпадение установленной на основании отчета оценщика стоимости с реальной ценой состоявшейся сделки, но и определенные расхождения между результатами разных оценок в отношении одного объекта недвижимости, при том, что и тот и другой результаты считаются достоверными постольку, поскольку они законно получены либо в процедурах массовой государственной кадастровой оценки, либо в порядке приведения кадастровой стоимости объекта к его рыночной стоимости на основании индивидуальной оценки.

Оценивая отчет об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности административному истцу, суд полагает, что он соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе, Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным стандартам оценки, утвержденным приказами Минэкономразвития Российской Федерации №№ 297, 298, 299 от 20 мая 2014 года, № 611 от 25 сентября 2014 года, и находит его допустимым доказательством по делу, поскольку оценка произведена на основании исследования и анализа рынка недвижимости.

Представители административных ответчиков, заинтересованных лиц не представили суду конкретных замечаний на отчет, которые бы свидетельствовали о несоответствии его требованиям федерального законодательства об оценочной деятельности, а также не представили доказательств иного размера рыночной стоимости объектов недвижимости.

При указанных обстоятельствах, с учетом правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении административного иска и установлении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке ФИО7» от 18.12.2021 № 32-11/20Н.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28, ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Из материалов административного дела следует, что датой обращения административного истца с иском в Брянский областной суд является 11.01.2021.

Вступивший в законную силу судебный акт об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объектов недвижимости:

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 407 660,11 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 707 286,32 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 699 565,92 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 740 741,34 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 34,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 974 736,92 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 107,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 756 182,20 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 113,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 926 030,93 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 717 580,21 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 691 845,58 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 689 272,09 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 142,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 669 762,71 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 954 959,69 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 61,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 672 949,94 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 658 390,50 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 686 698,61 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 4,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 141 981,66 руб. по состоянию на 29.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 258 920,04 руб. по состоянию на 29.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 289 898,31 руб. по состоянию на 29.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 949 309,02 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 6,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 103 937,51 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 11,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 168 710,05 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 6,6 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 99 418,47 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 61,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 662 121,79 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,1 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 653 243,52 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 103,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 673 831,23 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,7 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 720 153,63 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 105,8 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 722 727,12 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 60,9 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 648 586,56 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 106,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 2 733 021,00 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 52,0 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 1 407 660,11 руб. по состоянию на 30.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 104,5 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его рыночной стоимости 3 237 235,17 руб. по состоянию на 29.05.2019;

- нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 44,3 кв.м., этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Ульянова, д№ в размере его рыночной стоимости 1 150 592,25 руб. по состоянию на 28.05.2019;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 33,7 кв.м., подвал № подвальный, цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 509 702,92 руб. по состоянию на 01.01.2019;

- помещение нежилое с эвакуационными лестницами, назначение: нежилое помещение, площадью 730,1 кв.м., этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 10 449 243,68 руб. по состоянию на 01.01.2019;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 1793 кв.м., этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, этаж №, подвал № подвальный, цокольный этаж № цокольный, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 23 305 536,83 руб. по состоянию на 01.01.2019;

- стрелкового тира, назначение: нежилое, площадью 102,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости 657 191,89 руб. по состоянию на 01.01.2019;

- здания многофункционального назначения (Универсальное здание. Магазин) Энергоблок, назначение: нежилое помещение, площадью 774,2 кв.м., этаж №, этаж №, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> размере его рыночной стоимости 9 789 729,03 руб. по состоянию на 01.01.2019;

- помещения многофункционального назначения (Универсальное здание. Магазин) Автостоянка, назначение: нежилое помещение, площадью 8203 кв.м., этаж № подвальный, этаж № цокольный, с кадастровым номером: 32:28:0032316:185, расположенного по адресу: <адрес> размере его рыночной стоимости 91 585 067,76 руб. по состоянию на 01.01.2019.

Датой обращения о результатах определения кадастровой стоимости считать 11.01.2021.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Брянского областного суда Г.В. Шкобенёва