Гражданский кодекс часть 1

представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес – ЧИЮ,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Юридической фирмы «Юрикон» к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительству Республики Башкортостан об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ООО Юридическая фирма «Юрикон» обратилось в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительству Республики Башкортостан об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В обоснование требований в уточненном административном исковом заявлении указано, что административный истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, разрешенное использование: для обслуживания пожарного депо, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес.

На земельном участке расположено пожарное депо, собственником которого также является административный истец.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата№... утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2015 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка составляет ... руб. ... коп.

Истец обращался с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес. Решением комиссии от дата№... отказано в удовлетворении заявления.

Административный истец считает, что кадастровая стоимость земельного участка определена неверно по следующим основаниям.

По состоянию на дата кадастровая стоимость земельного участка составляла ... руб. ... коп. с удельным показателем кадастровой стоимости ... руб. ... коп. за квадратный метр, так как земельный участок по виду разрешенного использования был отнесен к оценочной группе №... -земельные участки, предназначенные для объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, ремонта зданий, строений, сооружений, устройств транспорта.

Однако, согласно данным государственного кадастра недвижимости, по состоянию на дата кадастровая стоимость земельного участка составляет ... руб. ... коп. с удельным показателем кадастровой стоимости ... руб. ... коп. за квадратный метр, так как по виду разрешенного использования земельный участок включили в оценочную группу №... - земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.

При этом никаких изменений в отношении земельного участка не происходило. Разрешенное использование, площадь, адрес, категория земель у земельного участка не изменялись.

Никаких отклонений по использованию земельного участка также не выявлено, что подтверждено актом проверки Управления Росреестра по адрес от дата.

Поэтому административный истец считает, что в 2015 году при кадастровой оценке земельного участка был использован неверный вид разрешенного использования. В результате этого кадастровая стоимость земельного участка выросла в 46 раз. Соответственно, в 46 раз увеличилась сумма земельного налога.

Согласно п.24 ст.2 Федерального закона от дата № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», пожарное депо - объект пожарной охраны, в котором расположены помещения для хранения пожарной техники и ее технического обслуживания, служебные помещения для размещения личного состава, помещение для приема извещений о пожаре, технические и вспомогательные помещения, необходимые для выполнения задач, возложенных на пожарную охрану.

Согласно ст.4 Федерального закона от дата N 69-ФЗ «О пожарной безопасности». Пожарная охрана подразделяется на следующие виды: государственная противопожарная служба; муниципальная пожарная охрана; ведомственная пожарная охрана; частная пожарная охрана; добровольная пожарная охрана.

Согласно ст.37 Федерального закона от дата N 69-ФЗ «О пожарной безопасности», руководители организаций имеют право создавать, реорганизовывать и ликвидировать в установленном порядке подразделения пожарной охраны, которые они содержат за счет собственных средств.

В соответствии со ст.42 Федерального закона от дата № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пожарная техника в зависимости от назначения и области применения подразделяется на следующие типы: первичные средства пожаротушения; мобильные средства пожаротушения; установки пожаротушения; средства пожарной автоматики; пожарное оборудование; средства индивидуальной защиты и спасения людей при пожаре; пожарный инструмент (механизированный и немеханизированный); пожарные сигнализация, связь и оповещение.

Исходя из ст.44 Федерального закона от дата № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», к мобильным средствам пожаротушения относятся транспортные или транспортируемые пожарные автомобили, предназначенные для использования личным составом подразделений пожарной охраны при тушении пожаров. Мобильные средства пожаротушения подразделяются на следующие типы: пожарные автомобили (основные и специальные); пожарные самолеты, вертолеты; пожарные поезда; пожарные суда; пожарные мотопомпы; приспособленные технические средства (тягачи, прицепы и трактора).

Таким образом, административный истец считает, что под пожарным депо можно рассматривать, в том числе, и здание, в котором расположены помещения для хранения пожарного транспорта и его технического обслуживания, включающее ремонт.

Виды разрешенного использования земельных участков в составе земель населенных пунктов для целей определения кадастровой стоимости установлены пунктом 1.2. Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от дата№....

Эти виды разрешенного использования земельных участков продублированы и в Постановлениях Правительства Республики Башкортостан от дата№..., от дата№..., от дата№..., которыми утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельного участка.

При государственной кадастровой оценке земельных участков, которые проходили в 2007 г. и 2012 г., кадастровая стоимость земельного участка была определена исходя среднего удельного показателя кадастровой стоимости для 13 группы видов разрешенного использования, включающей в себя земельные участки, предназначенные для объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, ремонта зданий, строений, сооружений, устройств транспорта. При этом результаты государственной кадастровой оценки земель были утверждены Постановлениями Правительства Республики Башкортостан от дата№... и от дата№....

Таким образом, и в 2015 году кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка должна была определяться исходя из среднего удельного показателя кадастровой стоимости для 13 группы видов разрешенного использования, включающей в себя земельные участки, предназначенные для объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, ремонта зданий, строений, сооружений, устройств транспорта.

По изложенным основаниям административный истец просит исправить в сведениях Единого государственного реестра недвижимости ошибку, возникшую в результате неправильного определения группы видов разрешенного использования в отношении земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, путем установления кадастровой стоимости земельного участка исходя из среднего удельного показателя кадастровой стоимости для 13 группы видов разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней и т.д., по состоянию на 01 января 2015 г.

В судебном заседании представитель ООО Юридической фирмы «Юрикон» - СВИ административные исковые требования поддержал, при этом уточнил, что допущенная при определении кадастровой стоимости земельного участка ошибка является реестровой ошибкой, и просил исправить в сведениях Единого государственного реестра недвижимости реестровую ошибку.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес – ЧИЮ в судебном заседании требования ООО Юридической фирмы «Юрикон» не признал и пояснил, что права административного истца со стороны ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес не нарушены, каких-либо ошибок при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости не допущено. Отнесение земельного участка по виду разрешенного использования к 13-й группе в редакции Постановления Правительства Республики Башкортостан от дата N 482 является необоснованным.

В судебное заседание представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительства Республики Башкортостан, ЗАО «Эксперт-Оценка», ООО Научно-производственное предприятие «Универсал» не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч.5 ст.8 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Согласно подпункту 7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (принцип платности использования земли).

В соответствии с п.1 ст.65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка (п.5 ст.65 Земельного кодекса РФ).

Как предусмотрено п.2 ст.66 Земельного кодекса РФ, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В силу статьи 24.18 Федерального закона от дата № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки необходимо учитывать, что к недостоверным сведениям относится допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость. Например, неправильное указание сведений в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, либо неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное состояние объекта, нахождение объекта в границах санитарно-защитных зон и других зон с особыми условиями использования территории и иные условия), неправильное применение данных при расчете кадастровой стоимости, неиспользование сведений об аварийном состоянии объекта оценки.

Исходя из содержания статьи 28 Федерального закона от дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровые ошибки, повлиявшие на размер кадастровой стоимости, а также технические ошибки, повлекшие неправильное внесение сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, следует расценивать как недостоверные сведения об объекте недвижимости.

Приказом Минэкономразвития РФ от дата N 39 утверждены Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, которые позволяют определить кадастровую стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов в разрезе видов разрешенного использования, в том числе:

дата. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов.

дата. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.

Материалами дела – выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что ООО Юридическая фирма «Юрикон» является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания пожарного депо, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет дата

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N 482 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Башкортостан, кроме городских округов адрес, Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и муниципального района адрес, по состоянию на дата

Указанным Постановлением утверждены удельные показатели кадастровой стоимости земель по видам разрешенного использования, в том числе, по группе №... - земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней и т.д.; по группе №... - земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ... определена по состоянию на 01.01.2015 г. в размере ... руб. ... коп.

Из отзыва ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес№... от дата на административное исковое заявление следует, что по сведениям ЕГРН (кадастра недвижимости), земельный участок категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером ... поставлен на государственный кадастровый учет дата на основании Постановления главы администрации адрес РБ от дата№... «О выделении участка из муниципальных земель» с видом разрешенного использования (далее - ВРИ) «для обслуживания пожарного депо», площадью ... кв.м.

Первоначально кадастровая стоимость указанного земельного участка была определена в рамках проведения в 2007 году в адрес работ по актуализации государственной кадастровой оценки земель (далее - ГКОЗ) населенных пунктов РБ в соответствии с Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденными приказом Минэкономразвития России от дата№.... В соответствии с разрешенным использованием земельного участка, установленным в документе-основании, исполнителем оценочных работ ФГУП «ФКЦ «Земля» земельный участок оценен по 13-й группе ВРИ «земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов».

В результате выполненных работ определены удельный показатель кадастровой стоимости (далее - УПКС) - ... руб./кв.м., и кадастровая стоимость земельного участка - ... руб. ... коп. по состоянию на дата. Результаты актуализации утверждены Постановлением Правительства РБ от дата№... (с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства РБ от дата№...).

В соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель (далее - ГКОЗ), утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата№..., для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения проводится государственная кадастровая оценка земель с периодичностью не реже одного раза в 5 лет. ГКОЗ основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального (разрешенного) использования.

Так, в рамках проведения в 2012 году в адрес очередного тура работ по актуализации ГКОЗ населенных пунктов Республики Башкортостан кадастровая стоимость земельного участка была актуализирована. Исходя из установленного вида разрешенного использования исполнителем оценочных работ ЗАО «Эксперт-Оценка» земельный участок также оценен по 13-ой группе видов разрешенного использования (далее - ВРИ). Результаты ГКОЗ определены по состоянию на дата и утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата№....

В результате выполненных работ кадастровая стоимость земельного участка составила ... руб. ... коп., удельный показатель кадастровой стоимости (далее - УПКС) составил ... руб. ... коп./кв.м. Дата внесения сведений об экономических характеристиках в ГКН - дата.

Далее, в 2015 г. проведен очередной тур работ по актуализации ГКОЗ населенных пунктов Республики Башкортостан, кроме городских округов адрес, Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и муниципального района адрес.

Исходя из установленного вида разрешенного использования, исполнителем оценочных работ ООО Научно-производственное предприятие «Универсал», указанный земельный участок отнесен к 17-ой группе ВРИ. В результате работ кадастровая стоимость земельного участка составила ... руб. ... коп., УПКС составил ... руб. ... коп./кв.м. Материалы актуализации утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата№... «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Башкортостан, кроме городских округов адрес, Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и муниципального района адрес, по состоянию на дата» (вступило в силу с дата) и внесены в ГКН дата.

Из ответа №... от дата ООО Научно-производственное предприятие «Универсал» следует, что ООО Научно-производственное предприятие «Универсал» были выполнены работы по Государственному контракту №... от дата по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов кроме городских округов городов Уфа, Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и муниципального района адрес Республики Башкортостан, по состоянию на дата, в том числе был выполнен расчет кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером ... (местоположение: адрес, площадь: ... кв.м., наименование вида разрешенного использования: для обслуживания пожарного депо).

В ходе анализа и проверки расчета кадастровой стоимости данного земельного участка выявлена ошибка в отнесении к группе разрешенного использования: участок был ошибочно отнесен к 17 группе видов разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии».

Данный земельный участок ... должен быть отнесен к 13 группе разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов». При отнесении данного земельного участка к 13 группе разрешенного использования стоимость квадратного метра составит – ... руб. ... коп., а кадастровая стоимость земельного участка – ... руб. ... коп.

Как изложено выше, с момента постановки на государственный кадастровый учет вид разрешенного использования земельного участка: для обслуживания пожарного депо.

Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в материалах дела отсутствуют.

Согласно акта проверки №... от дата, составленного межмуниципальным отделом по Кугарчинскому, адресм и адрес Росреестра по адрес, земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес, используется ООО Юридическая фирма «Юрикон» для обслуживания нежилого здания – пожарного депо.

Необходимость отнесения земельного участка с видом разрешенного использования: для обслуживания пожарного депо к 13-й группе видов разрешенного использования подтверждается заинтересованным лицом - ООО Научно-производственное предприятие «Универсал», выполнившим работы по государственной кадастровой оценке земель по состоянию на дата К данной группе видов разрешенного использования земельный участок был отнесен и в ходе предыдущих государственных кадастровых оценок земель, результаты которых утверждены Постановлениями Правительства Республики Башкортостан от дата№..., от дата№....

Доказательств необходимости отнесения земельного участка к другому виду разрешенного использования в материалы дела не представлено.

Таким образом, установлено, что при проведении государственной кадастровой оценки земель городского округа адрес Республики Башкортостан по состоянию на дата земельный участок с кадастровым номером ... ошибочно отнесен к 17-й группе видов разрешенного использования. Установление кадастровой стоимости земельного участка исходя из 17-й группы видов разрешенного использования с более высоким размером удельного показателя кадастровой стоимости повлекло нарушение прав и законных интересов ООО Юридической фирмы «Юрикон» как собственника земельного участка и плательщика земельного налога, исчисляемого из кадастровой стоимости.

В судебном заседании представитель ООО Юридической фирмы «Юрикон» просил признать допущенную ошибку реестровой, поскольку воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения, является реестровой ошибкой.

На момент внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером ... определенной по состоянию на 01.01.2015 г., воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, признавалась кадастровой ошибкой (п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона от дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В настоящее время в соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании изложенного суд находит, что ошибочное отнесение земельного участка с кадастровым номером ... при проведении государственной кадастровой оценки к 17-й группе видов разрешенного использования повлекло внесение неправильных сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости и подлежит исправлению в порядке статьи 61 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с даты проведения государственной кадастровой оценки, утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N 482, то есть по состоянию на дата.

При этом суд не может согласиться с доводом представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес о необоснованности отнесения земельного участка по виду разрешенного использования к 13-й группе в редакции Постановления Правительства Республики Башкортостан от дата N 482, поскольку утвержденный данным Постановлением и приведенный в 13-й группе видов разрешенного использования перечень земельных участков, как следует из его содержания, не является исчерпывающим, полный перечень изложен в п.дата. Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от дата N 39.

При таких обстоятельствах, требования ООО Юридической фирмы «Юрикон» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Юридической фирмы «Юрикон» к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительству Республики Башкортостан об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан дата после обращения дата в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, удовлетворить.

Исправить в сведениях Единого государственного реестра недвижимости реестровую ошибку, возникшую в результате неправильного определения группы видов разрешенного использования в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, путем установления кадастровой стоимости земельного участка исходя из среднего удельного показателя кадастровой стоимости для 13 группы видов разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней и т.д., по состоянию на 01.01.2015 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Верховного суда

Республики Башкортостан Салихов Х.А.