Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 на основании соглашения с ФИО4 (в настоящее время – ФИО3) от ДД.ММ.ГГГГ о разделе имущества принадлежит в , в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО3 – бывший собственник квартиры.

Истец обратился в суд с иском к ответчице, указывая, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении с 2017 г., однако с регистрационного учёта не снялась, что ограничивает его в полной мере реализовать право собственности на принадлежащую ему квартиру. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Стороны в судебное заседание не явились, истец о дне слушания дела извещён надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, сведениями об уважительности причин суд не располагает; судебное извещение, направленное ответчице ФИО3 заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства в спорной квартире, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом было возвращено в суд судебное извещение о вызове ответчицы в предварительное судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчицей своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ и мнения участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что занимает должность домоуправа в ТСЖ, образованном в многоквартирном доме по месту жительства истца, ей известно, что в спорной квартире он проживает один, с ответчицей она незнакома и никогда её не видела.

Свидетель ФИО9 – брат истца, в судебном заседании показал, что ответчица выселилась из спорной квартиры около 5 лет назад в связи с распадом семьи с истцом и созданием новой семьи, при этом при выселении ответчица вывезла всё принадлежащее ей имущество.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что в принадлежала ответчице ФИО3 (ранее – ФИО4) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; на основании соглашения между сторонами от ДД.ММ.ГГГГ о разделе имущества названная квартира принадлежит на праве собственности истцу; в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО3

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу требований ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, указанное обстоятельство в соответствии со ст. 35 ЖК РФ влечёт прекращение права пользования жилым помещением прежним собственником.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 является бывшим собственником спорной квартиры, который произвёл отчуждение принадлежащей ему собственности по соглашению между сторонами от ДД.ММ.ГГГГ о разделе имущества, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в виде признания ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возврат госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке ввой суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: