Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 о взыскании суммы задолженности и пени по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (далее – КУМИ) обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику ФИО1 с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата>г. <номер> между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельных участков <номер> от <дата>г., по условиям которого ответчику были предоставлены в аренду земельные участки из земель населенных пунктов: с кадастровым номером <номер>, площадью 0,0054 га, расположенный по адресу: <адрес> для использование под строительство гаража для малотоннажного грузового автомобиля; с кадастровым номером <номер>, площадью 0,0030 га, расположенный по адресу: <адрес>, для использование под строительство индивидуального гаража; срок действия договора определен с <дата>г. до <дата>г., в соответствии с п.6.4 договор возобновляется на тех же условиях в случае если арендатор продолжает пользоваться земельными участками по истечении срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя; договор аренды зарегистрирован в ЕГРП <дата>г., номер реестровой записи <номер>; истец исполнил условия договора, предоставив земельные участки ответчику, который в свою очередь условия договора исполняет ненадлежащим образом, систематически нарушает график внесения арендных платежей, в связи, с чем по состоянию на <дата>г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 5454,91 руб. за нарушение обязательств по своевременной оплате арендных платежей истцом начислена пеня в размере 2113,41 руб. за период с <дата>г. по <дата>г.; в связи с неисполнением условий по оплате аренды земельных участков истцом <дата>г. в соответствии с п.61 договора аренды было почтой направлено ответчику уведомление от <дата>г. о досрочном расторжении договора аренды, также истец неоднократно извещал ответчика о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате: претензия <номер> от <дата>г., <номер> от <дата>г., извещения <номер> и <номер> от <дата>г. и <дата>г.; однако, в предоставленные истцом сроки для погашения задолженности и расторжении договора, ответчик меры по устранению обязательств не принял. Просят взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате за земельные участки по договору аренды <номер> от <дата>г. за период с <дата>г. по <дата>г. в сумме 5454,91 руб., пени за нарушение обязательств по договору аренды с <дата>. по <дата>г. в сумме 2113,41 руб.; расторгнуть договор аренды земельного участка <номер>-СФ от <дата>г.

Представитель истца КУМИ ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявление представителя истца приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление. В котором исковые требования признала в полном объеме, согласна на вынесение решения суда, заявление ответчика приобщено к материалам дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая заявления сторон, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцом требований, считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета Ленинск-Кузнецкого городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 о взыскании суммы задолженности и пени по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа задолженность по арендной плате по договору аренды <номер> от <дата>г. за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 5454,91 руб., пени за нарушение обязательств по договору аренды<номер> от <дата>г. за период с 11 ноября 213г. по <дата>г. в размере 2113,41 руб.

Расторгнуть договор аренды земельных участков <номер> от <дата>г., заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа и ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в порядке апелляции через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2020г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-649/2020 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.