Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Кузнецкая ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Кузнецкая ТЭЦ» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Свои требования мотивируют тем, что АО «Кузнецкая ТЭЦ» ответчику была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... По состоянию на .. .. ....г. задолженность ответчика перед взыскателем за потребленную тепловую энергию (отопление) за период с .. .. ....г. включительно, составляет 28173,77 руб., за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) за период .. .. ....г. включительно, составляет 10217,78 руб. По состоянию на .. .. ....г. задолженность ответчика перед взыскателем по повышающему коэффициенту за период .. .. ....г. включительно, составляет: по отоплению - 1044,52 руб., по горячему водоснабжению - 1447,3 руб., по «одн» горячему водоснабжению - 1,52 руб. Поскольку ответчик своевременно не исполнял обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию, истец имеет право на получение от должника пени (1/300) в размере 28870,38 руб.

Просят взыскать со ФИО1 в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» сумму задолженности за тепловую энергию (отопление), потребленную за период .. .. ....г. (включительно) в сумме 28173,77 руб., сумму задолженности за тепловую энергию (горячее водоснабжение), потребленную за период с .. .. ....г. (включительно) в сумме 10217,78 руб., пени в размере 28870,38 руб., повышающий коэффициент по отоплению в размере 1044,52 руб., повышающий коэффициент по горячему водоснабжению в размере 1447,3 руб., повышающий коэффициент по горячему водоснабжению «одн» размере 1,52 руб., «одн» по горячему водоснабжению в размере 15,68 руб., государственную пошлину в размере 2293,13 руб.

Представитель истца АО «Кузнецкая ТЭЦ» - ФИО2, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.18-19), в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, н7аправила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании в целом исковые требования не оспорила, согласилась с размером задолженности и периодом задолженности по оплате коммунальных платежей. Пояснила, что в квартире проживает и зарегистрирована одна, является собственником жилого помещения по ул.....г......

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1,2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Указанными правилами, в частности, определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг норматив потребления коммунальной услуги определен как количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Абзацем вторым пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложенияN 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса ул.....г.....№... от .. .. ....г. утверждены нормативы потребления с учетом повышающего коэффициента при отсутствии приборов учета. Норматив потребления коммунальной услуги определяется по формуле с повышающего коэффициента, составляющего: с .. .. ....г. по .. .. ....г. - 1,1; с .. .. ....г. по .. .. ....г. - 1,2; с .. .. ....г. по .. .. ....г. - 1,4; с .. .. ....г. по .. .. ....г. - 1,5; с .. .. ....г. - 1,5.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения расположенного по адресу: ул.....г....., является ФИО1, право собственности зарегистрировано с .. .. ....г..

Согласно сведениям из поквартирной карточки (л.д.7), на регистрационном учете в данном жилом помещении с .. .. ....г. значится ФИО1

Данные обстоятельства подтверждены ответчиком в судебном заседании.

Акционерным обществом «Кузнецкая ТЭЦ» ответчикам была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... Договор, заключенный с ответчиком в письменной форме отсутствует, однако в силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Начисление и обработку платежей производило Общество с ограниченной ответственностью «.......» в соответствии с Договором №... от .. .. ....г. (л.д.13-14), а также Договором №... от .. .. ....г. (л.д.15-17).

Судом также установлено, что ответчик, пользуясь отоплением и горячим водоснабжением в полном объеме ненадлежащим образом исполняла принятые на себя обязательства по внесению платы за тепловую энергию. За .. .. ....г.. образовалась задолженность перед истцом за тепловую энергию, горячее водоснабжение/, что не оспаривается ответчиком.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств, истец обратился к мировому судье судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района ул.....г..... с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.

Однако на данный судебный приказ ответчиком были принесены возражения, и .. .. ....г. определением мирового судьи постановленный судебный приказ был отменен (л.д.6). Между тем, ответчик после отмены судебного приказа свои долговые обязательства в добровольном порядке не исполнила, в связи с чем, истец обратился за защитой своих законных интересов с настоящим иском.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО1 за период .. .. ....г. включительно, за потребленную тепловую энергию (отопление) составляет 28173,77 руб., за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение), составляет 10217,78 руб.

Согласно представленному истцом расчету пени (л.д.11) за просрочку исполнения обязательства по внесению платежей за тепловую энергию, задолженность ФИО1 составляет: 28870,38 руб.

Ответчиком не представлено доказательств наличия приборов учета горячего водоснабжения в спорном жилом помещении в спорные периоды, в связи с чем, истцом произведен расчет с учетом: повышающего коэффициента по отоплению, повышающего коэффициента по горячему водоснабжению, повышающего коэффициента по горячему водоснабжению «одн», а также «одн» по горячему водоснабжению, которые составляют: за период .. .. ....г. включительно, составляет: по отоплению - 1044,52 руб., по горячему водоснабжению - 1447,3 руб., по «одн» горячему водоснабжению - 1,52 руб.

Доказательств оплаты долга за периоды заявленные ко взысканию в настоящем исковом заявлении, в том числе факта принудительного взыскания в рамках исполнения судебного приказа от .. .. ....г. по делу №... суду не представлено.

Таким образом, суд, проверив представленный расчет истца (л.д. 9-11) считает его верным, арифметически правильным, ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истца, неправильности и необоснованности расчета, а также доказательств оплаты задолженности.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» задолженность за тепловую энергию (отопление) за период .. .. ....г. (включительно) в размере 28173,77 рублей, за тепловую энергию (горячее водоснабжение) в размере 10217,78 рублей, повышающий коэффициент по отоплению в размере 1044,52 рублей/, повышающий коэффициент по горячему водоснабжению в размере 1447,30 рублей, повышающий коэффициент по горячему водоснабжению «одн» в размере 1,52 рублей, «одн» по горячему водоснабжению в размере 15,68 рублей.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая ходатайство ответчика о снижении размера пени, обстоятельства дела, период просрочки, за который начислена пеня, суд снижает пеню по услуге «отопление» и «горячее водоснабжение» в общей сумме до 18000 рублей, и взыскивает пеню в размере 18000 рублей с ответчика ФИО1 В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании пени суд отказывает истцу АО «Кузнецкая ТЭЦ».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2293,13 руб., данные расходы подтверждены документально (л.д.20-25), связаны с рассмотрением дела и подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требования, таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2293,13 руб. Снижение пени по инициативе суда, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, не является основанием для применения правил пропорций к требованиям о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со ФИО1, .. .. ....г........, в пользу Акционерного общества «Кузнецкая ТЭЦ» ....... сумму задолженности за тепловую энергию (отопление), потребленную за период с .. .. ....г.. (включительно) в размере 28173 (двадцать восемь тысяч сто семьдесят три) рубля 77 копеек;

сумму задолженность за тепловую энергию (горячее водоснабжение), потребленную за период .. .. ....г.. (включительно) в размере 10217 (десять тысяч двести семнадцать) рублей 78 копеек;

пени в размере 18000 (восемнадцать тысяч) рублей;

повышающий коэффициент по отоплению в размере 1044 (одна тысяча сорок четыре) рубля 52 копейки;

повышающий коэффициент по горячему водоснабжению в размере 1447 (одна тысяча четыреста сорок семь) рублей 30 копеек;

повышающий коэффициент по горячему водоснабжению «одн» в размере 1 (один) рубль 52 копейки;

«одн» по горячему водоснабжению в размере 15 (пятнадцать) рублей 68 копеек;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 2293 (две тысячи двести девяносто три) рубля 13 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Кузнецкая ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании пени, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Полюцкая М.О.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2020 года

Судья Полюцкая М.О