Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Требования мотивированы тем, что 15.05.2020г. объект недвижимого имущества, а именно нежилое здание, с кадастровым номером 42:04:0216004:281, площадью 35,1 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, Елыкаевское сельское поселение, территория Городок, ул. Тюльберская, здание 1а, строение 4, по заявлению Администрации Кемеровского муниципального округа принят Управлением Росреестра по Кемеровской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Истец, ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, просит признать право муниципальной собственности на указанный объект.

Представитель заявителя КУМИ Кемеровского муниципального округа, заинтересованное лицо Администрация Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель заявителя ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о причинах неявки представитель заинтересованного лица не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Устава Кемеровского муниципального округа, (принят решением Совета народных депутатов Кемеровского муниципального округа 29.01.2020 №68, местное управление осуществляется на всей территории муниципального округа, Границы территории муниципального района устанавливаются Законом Кемеровской области от 17.12.2004 №104-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований» в состав территории Кемеровского муниципального округа входит Елыкаевское сельское поселение.

Судом установлено, что 15.05.2020г. Администрация Кемеровского муниципального округа обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области с заявлением о постановке объекта недвижимого имущества – нежилое здание, наименование казачья караульная изба, 2005 года строения, с кадастровым номером 42:04:0216004:281, площадью 35,1 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, Елыкаевское сельское поселение, территория Городок, ул. Тюльберская, здание 1а, строение 4, в качестве бесхозяйного.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.03.2021г. объект - нежилое здание, казачья караульная изба с кадастровым номером 42:04:0216004:281, площадью 35,1 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, Елыкаевское сельское поселение, территория Городок, ул. Тюльберская, здание 1а, строение 4, располагающееся в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 42:04:0000000:374 поставлен на кадастровый учет 05.02.2020. 15.05.2020г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества – спорного объекта, номер записи о принятии на учет 42:04:0216004:281-42/001/2020-1, правообладатель не установлен.

Согласно информации, предоставленной заявителю зам. руководителя МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, сведения об объекте казачья караульная изба, площадью 35,1 кв.м., расположенной по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, Елыкаевское сельское поселение, территория Городок, ул. Тюльберская, здание 1а, строение 4, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Судом установлено, что техническая документация на спорное здание отсутствует, информация о регистрации права собственности на ОКС в архиве Филиала №8 БТИ Кемеровского район отсутствует, что подтверждается ответами руководителя филиала №8 БТИ Кемеровского района, ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ».

Судом также установлено, что спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности г. Кемерово, в реестре КУГИ Кемеровской области, не значится.

По сведениям администрации Елыкаевского сельского поселения №835 от 31.10.2019 информацией о спорном объекте администрация не располагает.

Из технического плана здания на 20.01.2020 усматривается, что объект нежилое здание с наименованием казачья караульная изба, расположенная по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, Елыкаевское сельское поселение, территория Городок, ул. Тюльберская, здание 1а, строение 4, имеет площадь 35.1, завершение строительства 2005 год, располагается в пределах земельного участка с кадастровым номером 42:04:0000000:374, материал наружных стен – деревянный, объект является бесхозяйной вещью.

Таким образом, при рассмотрении дела собственника спорного объекта не установлено, объект учтен в регистрационном органе как бесхозяйный более 1 года, до настоящего времени прав на спорный объект недвижимости не заявлено.

При таком положении, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Кемеровского муниципального округа на бесхозяйный объект: нежилое здание, казачья караульная изба, с кадастровым номером 42:04:0216004:281, площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, Елыкаевское сельское поселение, территория Городок, ул. Тюльберская, здание 1а, строение 4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Кемеровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2021 г.

Судья: Н.А. Колосовская