Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (далее – УИЗО) обратилось в суд с иском к ФИО2, о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111726,20 руб., пени за просрочку внесения арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41018,36 руб., расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением условий договора; обязании возвратить земельный участок путем демонтажа объектов некапитального характера и их вывоза с земельного участка с последующим подписанием акта приема-передачи (возврата) земельного участка; обязании освободить самовольно занятую часть земель, площадью <данные изъяты> кв.м, путем вывоза нежилого строения (металлического контейнера) с указанных земель; взыскании судебной неустойки в размере 10000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта в части неисполнения требований о возврате земельного участка. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ№ между Департаментом и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору, ФИО2 был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для использования в целях организации и эксплуатации временной автостоянки без права возведения объектов недвижимости.

В силу ст.3.3 Федерального закона от 25.02.20001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также подпункта «б» пункта 2.1.1 Положения об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации г.Костромы, утвержденного постановлением Администрации г.Костромы от 23.05.2015 №604, с 01.03.2015 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории г.Костромы, в настоящее осуществляется УИЗО.

Решением Арбитражного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу УИЗО была взыскана задолженность по арендной плате за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112479,12 руб. и пени за просрочку арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6843,59 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 15 Димитровского судебного района г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу УИЗО была взыскана задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161660,38 руб. и пени за просрочку внесения арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37733,29 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 15 Димитровского судебного района г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу Управления была взыскана задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65448,78 руб. и пени за просрочку внесения арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17283,56 руб.

За ФИО2 числится задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111726,2 руб. За несвоевременное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 41018,36 руб. Общая сумма задолженности оставляет 152744,56 руб.

Кроме того, ФИО2 нарушено условие, предусмотренное п.4.4.2 договора аренды, а именно на земельном участке расположены одноэтажные объекты некапитального характера. В адрес ФИО2 Управлением направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ№ с требованиями о досрочном расторжении договора аренды, ответа не последовало. Также ФИО2 самовольно занята нежилым строением часть земель, площадью 14,57 кв.м., право государственной собственности на которые не разграничено, смежных арендуемым земельным участком со стороны земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>. Указанные нарушения также являются основанием для расторжения договора.

В ходе судебного разбирательства исковые требования неоднократно уточнялись. Из уточненных требований следует, что движимые некапитальные объекты с земельного участка и смежных с ним земель были вывезены, тем самым земельный участок смежные с ним земли были освобождены. В окончательной редакции заявлены требования о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111725,70 руб., пени за просрочку внесения арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51344,02 руб., расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением условий договора; обязании возвратить земельный участок путем подписания акта приема-передачи (возврата) земельного участка в течении пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу; взыскании судебной неустойки в размере 10000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта в части неисполнения требований о возврате земельного участка.

Судом к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц привлечены ООО КБ «Конфидэнс Банк» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», УФССП по Костромской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и судебный пристава-исполнитель МОСП по ОВИП УФССП по Костромской области ФИО3. Привлечение указанных лиц к участию в деле вызвано полученными судом сведениями о направлении на торги права аренды земельного участка, договор о которой требует расторгнуть истец.

Определением Димитровского районного суда г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111725,70 руб., пени за просрочку внесения арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41018,36 руб., обязания освободить самовольно занятую часть земель, площадью 14,57 кв.м, путем вывоза нежилого строения (металлического контейнера) с указанных земель прекращено, в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования в части расторжения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, взыскания пени за просрочку внесения арендных платежей по ДД.ММ.ГГГГ в сумме, оставшейся невнесенной, обязания возвратить земельный участок и взыскания с ФИО2 судебной неустойки в размере 10000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта в части неисполнения требований о возврате земельного участка поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представлено ходатайство об отложении судебного заседания. Поскольку доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиком не представлено, суд рассматривает дело без участия ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание своего представителя не направило, представлен отзыв на иск, в котором решение по заявленным требованиям оставлено на усмотрение суда.

Третье лицо УФССП по Костромской области своего представителя в суд не направило, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия, разрешение исковых требований оставлено на усмотрение суда.

Третьи лица ООО КБ «Конфидэнс Банк» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», судебный пристав -исполнитель МОСП по ОВИП УФССП по Костромской области, будучи надлежаще извещенными, своего представителя в суд не направили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как предусмотрено ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №. Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что Департамент предоставляет, а ФИО2 принимает в аренду земельный участок, площадью 744 кв.м., из земель «Земли населенных пунктов», кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> для использования в целях: организации и эксплуатации временной автостоянки без права возведения объектов недвижимости. Срок аренды земельного участка установлен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1. договора). Пунктом 3.1 договора предусмотрена арендная плата за год - 90105 руб. и арендная плата за квартал -22526,25 руб. В соответствии с п.3.2 договора, арендная плата в случае возобновления договора на неопределенный срок, вносится арендатором ежеквартально в размере одной четвертой суммы, указанной в договоре аренды земельного участка, в срок не позднее первого числа, месяца, следующего за отчетным кварталом, путем перечисления на расчетный счет Департамента. Условиями договора предусмотрено, что арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор аренды. Пунктом 6.2 договора аренды установлены условиям досрочного расторжения договора аренды, в том числе: при задержке внесения арендной платы в течение пяти банковских дней, либо повторной задержке внесения арендной платы вне зависимости от срока задержки и ее последующего внесения (п.п. 6.2.1); при использовании участка с существенным нарушением условий договора (п.п.6.2.2); при использовании участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель, предусмотренном в пункте 1.1. договора (п.п.6.2.3). Договор аренды земельного участка в установленном законом порядке зарегистрирован в Управление Росреестра по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

К вышеуказанному договору аренды ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение. Пунктом 1 соглашения преамбула договора аренды изложена в редакции, устанавливающей, что арендодателем является Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации г. Костромы. Согласно соглашению пункты 3.2 и 3.4. договора изложены в новой редакции. В соответствии с п. 3.2. арендная плата по договору вносится арендатором ежеквартально равными долями до 1-го числа первого месяца квартала следующего за текущим путем перечисления получателю платежа - Управлению. В соответствии с п.3.4. соглашения в случае превышения платежа над начисленной суммой по арендной плате погашается задолженность по пеням за первый период (и последующий за ним), в котором образовалась задолженность. После погашения пеней, штрафов и всей суммы задолженности по арендной плате оставшаяся сумма считается авансовым внесением арендной платы за ближайший оплачиваемый период. Также в соглашении указаны новые реквизиты сторон.

В материалы дела представлена копия кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес><адрес> Разрешенное использование – для организации и эксплуатации временной автостоянки без права возведения объекта недвижимости.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для организации и эксплуатации временной автостоянки без прав возведения объектов недвижимости. Имеется ограничение объекта недвижимости (ипотека), дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ№, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение ООО «КБ «Конфидэнс Банк»; ипотека, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ№ срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение ООО «КБ «Конфидэнс Банк», договор ипотеки выдан ДД.ММ.ГГГГ. Так же в отношении данного участка имеется ограничение права и обременение объекта недвижимости в виде аренды, государственная регистрация №.

Из представленного в материалы дела ответа Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Костромы проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено, что земельный участок не огражден, на земельном участке расположены два одноэтажных сооружения с признаками не капитальных. На сооружениях имеются вывески «<данные изъяты> Усматривается факт нецелевого использования земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением в адрес ФИО2 было направлено уведомление о досрочном расторжении договора аренды № в связи с существенными нарушениями условий договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№, а именно земельный участок используется в несоответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, а также имеется задолженность по арендной плате в размере 473792,04 руб. и по пени в размере 102878,80 руб. В уведомлении было предложено произвести расчеты по арендным платежам и пени, а также прибыть в Управление для подписания соглашения о досрочном расторжении договора аренды. Согласно представленному в материалы дела реестру заказных почтовых отправлений письмо ФИО2 было направлено заказной почтой ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается штампом федеральной почтовой службы. Ответа на данное уведомление от ФИО2 не последовало.

Согласно информации предоставленной Управлением экономики Администрации г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ№, в соответствии со схемой, разработанной и утвержденной постановлением администрации г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ№, размещение нестационарных торговых объектов <данные изъяты>» по адресу: <адрес> не предусмотрено. Договоры о размещении нестационарных торговых объектов по указанному адресу Управлением экономики администрации г.Костромы не заключались.

Из информации, представленной Управлением муниципальных инспекций администрации г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что проверки в отношении собственников нестационарных торговых объектов <данные изъяты> в период в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годах Управлением муниципальных инспекций администрации г.Костромы не проводилось.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ представленному ОП №3 УМВД России по г.Костроме на судебный запрос, комплекс мероприятий, направленных на выявление и пресечение правонарушений совершаемых в области организации несанкционированных торговых объектов «<данные изъяты>» не проводился.

Решением Арбитражного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу управления имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы была взыскана задолженность по арендной плате в размере 112479,62 руб. и пени 6843,59 руб.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРИП следует, что деятельность ФИО2 как индивидуального предпринимателя прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 15 Димитровского судебного района г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ постановлено взыскать с ФИО2 в пользу УИЗО задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161660,38 руб. и пени за просрочку внесения арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37733,29 руб.

В силу п.1.и п.3 ст.619 ГПК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Из содержания п. п. 1, 2 ст. 46 ЗК РФ следует, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, а также по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе в случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено и материалами дела, в том числе вступившими в законную силу судебными актами), подтверждается, что ответчик ФИО2, неоднократно не вносил арендные платежи в установленный срок, а также пользовался земельным участком с нарушением порядка его использования, тем самым существенно нарушая условия договора аренды.

Указанные нарушения являются основанием для досрочного расторжения договора, что указано в его пунктах 6.2.1 и 6.2.3.

На основании вышеизложенного, исковые требования о расторжении договора аренды и обязании возвратить управлению имущественных и земельных отношений администрации города Костромы земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расчет задолженности по пени, произведенный истцом судом проверен, признан правильным. Ответчиком возражений относительно заявленной суммы задолженности по пени не представлено. Таким образом, исковые требования о взыскании пени за просрочку платежей в размере 10425,66 руб. (исковые требования 51344,02 руб. – внесенная сумма 41018,36 руб.) подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Согласно абзацу 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Исходя из обстоятельств настоящего дела и общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения обеих сторон спора, суд полагает возможным, установить судебную неустойку в размере 10000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части неисполнения требований о возврате земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес><адрес>, путем подписания акта-приема передачи (возврата) земельного участка в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В отношении права аренды земельного участка имеется судебное решение. Так, заочным решением Димитровского районного суда г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО КБ «Конфидэнс Банк» к ФИО4 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по договорам потребительского кредита, повышенных процентов в связи с ненадлежащим неисполнением обязательств, процентов, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу до дня полного погашения кредита, обращении взыскания на заложенное имущество, право аренды земельных участков, постановлено, в том числе, обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов - право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для организации и эксплуатации временной автостоянки без права возведения объектов недвижимости, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в соответствии с договором аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Росреестра по Костромской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, определив начальную продажную стоимость в размере 18 000 рублей.

Решением Арбитражного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО КБ «Конфидэнс Банк» признан несостоятельным банкротом, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

По данным представленным УФССП по Костромской области, в рамках сводного исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на имущество должника: право аренды земельного участка, расположенного адресу: <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОВИП УФССП по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ имущество (право аренды земельного участка) передано на торги. В соответствии с актом передачи арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ документы о передаче имущества на торги переданы в МТУ Росимущества.

Вместе с тем, на момент принятия судебного акта, представленный пакет документов возвращен МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях на доработку в УФССП по Костромской области, реализации имущественного права на торгах не произошло, что не препятствует, по мнению суда, принять решение об удовлетворении исковых требований о расторжении договора и возврате земельного участка арендодателю. Нарушений прав иных лиц, не участвующих в деле, каким был бы победитель торгов, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений администрации города Костромы и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы пени за просрочку внесения арендных платежей по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10425,66 руб.

Обязать ФИО2 возвратить управлению имущественных и земельных отношений администрации города Костромы земельный участок из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес><адрес>, путем подписания акта-приема передачи (возврата) земельного участка в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы судебную неустойку в размере 10000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта в части неисполнения требований о возврате земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес><адрес>, путем подписания акта-приема передачи (возврата) земельного участка в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г.Костромы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.А.Карелин