Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» к ИП глава КФХ Эль ФИО2; ФИО3; ФИО4; Эль ФИО5; ООО «Скиф»; ООО «Восход и К» о взыскании суммы задолженности по договорам об открытии невозобновляемой и возобновляемой кредитной линии и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по договорам об открытии невозобновляемой и возбновляемой кредитной линии и обращением взыскания на предмет залога.

В обоснование заявленных исковых требований ОАО «Сбербанк России» ссылается на следующие обстоятельства:

Между ОАО «Сбербанк России» и главой КФХ Эль ФИО2 был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии: № от 14.11.11г., (далее - договор №).

Согласно п.1 указанного договора, кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы, на срок по 14.11.2016г. с лимитом в сумме 15 000 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

В целях обеспечения исполнения обязательств должника по вышеназванному договору, заключены договоры поручительства: № от 14.11.11г. с гр. ФИО3 и № от 14.11.11г. с ООО «Скиф», по условиям которых, поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение главой КФХ Эль ФИО2 всех обязательств по договору №.

Также в целях обеспечения исполнения обязательств должника по вышеназванному договору, между банком и иными лицами заключены следующие договоры:

Между банком и ООО «Скиф», заключен договор ипотеки № от 16.11.2011, предметом которого договора является передача залогодателем в залог залогодержателю:

Объект недвижимости - одноэтажное нежилое строение - цех деревообработки древесины, литер А общей пл.1075,00 кв.м., кадастровый №; объект недвижимости - одноэтажное нежилое строение - контора (офис) литер Б общей пл.37,7 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находятся закладываемые объекты недвижимости, общей пл. 7955 кв.м., кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д.2. Согласно п. 1.6. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 10 446 600 (десять миллионов четыреста сорок шесть тысяч шестьсот) рублей;

Между банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога №/З-1 от 14.11.11г., предметом которого является передача залогодателем

в залог залогодержателю: экструдер двухшнековый. Иран, 2007 г.в., идентификационный

№.301.02011; экструдер. Иран, 2007 г.в., идентификационный №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д.2.Согласно п. 3. договора залога, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 862 800 (восемьсот шестьдесят две тысячи восемьсот) рублей;

Между банком и ООО «Скиф» заключен договор залога №/З-2 от 27.12.11г., предметом которого является передача залогодателем в залог залогодержателю: углеродная печь для производства древесного угля для мангала, 2011 г.в., идентификационный номер <***>; дробилка Китай, 2011 г.в., идентификационный номер <***>; миксер (Китай), 2011 г.в. идентификационный номер AR-130; машина для подавления (пресс) (Китай), 2011 г.в., идентификационный номер NF-510; машина для подсушки угля (Китай), 2011 г.в., идентификационный номер АТ-150.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д.2. Согласно п. 3. договора залога, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 2 203 000 (два миллиона двести три тысячи) рублей;

Между банком и гр. Эль ФИО2 заключен договор ипотеки №/и-1 от 24.01.2012г., в редакции дополнительного соглашения к договору ипотеки от 02.02.2012г. и дополнительного соглашения № от 09.08.2013г., предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю: Нежилые помещения № здания магазина Литер А, назначение торговое -пл.197,9 кв.м., кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей пл. 311 кв.м., кадастровый №; Помещения №,16,17,18,19,20 этаж 2 назначение жилое, общая площадь 208,7 кв.м., кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: <...>. Согласно п. 1.6. договора ипотеки, в редакции дополнительного соглашения от 02.02.2012г., общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 6 592 684 (шесть пятьсот девяносто две тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля 95 копеек;

Между банком и гр. Эль ФИО5 заключен договор ипотеки №/и-2 от 24.01.2012г., предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю: Объект недвижимости - одноэтажное нежилое - незавершенное строительством 73% готовности, литер АА1 здание, кадастровый/условный №; Земельный участок для размещения магазина, общей пл. 483 кв.м., кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: <...>. Согласно п. 1.6. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 3 009 892 (три миллиона девять тысяч восемьсот девяносто два) рубля 60 копеек;

Между банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога №/З-1 от 21.12.11г., (с учетом дополнительных соглашений № от 17.01.12г., № от 15.10.13г., № от 29.05.14г) предметом которого является передача залогодателем в залог залогодержателю: микроклимат (воздухонагреватель на твердом топливе 600 000 кк/час модель YTPH600 радиальный вентилятор производство Италия, контрольная панель управления микроклиматом с температурным сенсором модель SIRIUS-V, производство Нидерланды, щит управления 5-х групповой 600*500*250 на оборудовании ИЭК, жалюзи вентилляционные термотехника переколи СРЛ производство Нидерданды, вытяжной вентилятор 3-фазный 1,5 НР 140*140 (Тариамр Тарим) производство Нидерланды, 2011 г.в., заводской № МК.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 3. договора залога (с учетом дополнительных соглашений № от 17.01.12г., № от 15.10.13г., № от 29.05.14г), общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 1 697 426 (один миллион шестьсот девяносто семь тысяч четыреста двадцать шесть) рублей.

Свои обязательства по предоставлению денежных средств банк выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями и выпиской по счету.

Обязанность по возврату кредитных средств и осуществлению иных платежей предусмотренных договором, должником, солидарными должниками, залогодателем не исполняется.

Согласно расчету, задолженность главы КФХ Эль ФИО2 по договору № от 14.11.11г. по состоянию на 10.07.2013 года составляет 7 542 851,95 рублей.

Между ОАО «Сбербанк России» и главой КФХ Эль ФИО2 был заключен кредитный договор № от 21.12.2011 (далее - КД №)

Согласно п.1 указанного договора, кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 8 300 000 (восемь миллионов триста тысяч) рублей, для вложения во внеоборотные активы на срок по 21.12.2016г., а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по вышеназванному договору, заключены договоры поручительства: №/П-1 от 21.12.11г. с гр. ФИО3 и №/п-2 от 21.12.11г. с ООО «Скиф», по условиям которых, поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение главой КФХ Эль ФИО2 всех обязательств по договору КД №.

Также в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по вышеназванному договору, между банком и иными лицами заключены следующие договоры:

Между банком и гр. Эль ФИО2 заключен договор ипотеки №/и-1 от 24.01.2012г., в редакции дополнительного соглашения к договору ипотеки от 02.02.2012г. и дополнительного соглашения № от 09.08.2013г., предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю: нежилые помещения № здания магазина Литер А, назначение торговое - пл.197,9 кв.м., кадастровый №; земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей пл. 311 кв.м., кадастровый №; помещения №,16,17,18,19,20 этаж 2 назначение жилое, общая площадь 208,7 кв.м., кадастровый №

Между банком и гр. Эль ФИО5 заключен договор ипотеки №/и-2 от 24.01.2012г., предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю: Объект недвижимости - одноэтажное нежилое - незавершенное строительством 73% готовности, литер АА1 здание, кадастровый №; Земельный участок для размещения магазина, общей пл. 483 кв.м., кадастровый №.

Между банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога № от 21.12.11г., (с учетом дополнительных соглашений № от 17.01.12г., № от 15.10.13г., № от 29.05.14г) предметом которого является передача залогодателем в залог залогодержателю: микроклимат (воздухонагреватель на твердом топливе 600 000 кк/час модель YTPH600 радиальный вентилятор производство Италия, контрольная панель управления микроклиматом с температурным сенсором модель SIRIUS-V, производство Нидерланды, Щит управления 5-х групповой 600*500*250 на оборудовании ИЭК, жалюзи вентилляционные термотехника переколи СРЛ производство

Нидерданды, вытяжной вентилятор 3-фазный 1,5 НР 140*140 (Тариамр Тарим) производство Нидерланды, 2011 г.в., заводской №.

Между банком и гр. Эль ФИО2 заключен договор ипотеки №/и-1 от 18.09.2013г., условиями которого предусматривается передача Залогодателем в залог Залогодержателю: Одноэтажное здание, общей пл. 666,5 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 591,2 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 568,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 618,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 617,2 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 619,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 617,2 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 619,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 624,8 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 441 208 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 110 000 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 176 000 кв.м. кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.16. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 30 413 743 (тридцать миллионов четыреста тринадцать тысяч семьсот сорок три) рубля 20 копеек;

Согласно расчету задолженность главы КФХ Эль ФИО2 по КД № от 21.12.11г. по состоянию на 10.07.2013 года составляет 5 291 086,87 рублей.

Между ОАО «Сбербанк России» и главой КФХ Эль ФИО2 был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 26.12.2013г., с учетом дополнительного соглашения № от 29.05.2014г., (далее - договор НКЛ №).

Согласно п.1 указанного договора, кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по расширению тепличного участка, на срок по 25.12.2020г. с лимитом в сумме 46 000 000 руб., а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

В целях обеспечения исполнения обязательств должника по вышеназванному договору, заключен договор поручительства № от 26.12.2013г., с гр. Эль ФИО2 по условиям которого, поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение главой КФХ Эль ФИО2 всех обязательств по договору №.

Между банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор ипотеки № от 26.12.2013г., предметом которого является передача залогодателем в залог залогодержателю: Объект недвижимости - одноэтажное здание

нежилое, общей площадью 26,1 кв.м. кадастровый №; Объект недвижимости - одноэтажное здание нежилое, общей площадью 84,3 кв.м. кадастровый №; Объект недвижимости - объект незавершенного строительства нежилого назначения, степень готовности 47%, общей площадью 103,1 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, сельхоз назначения общей пл. 176 000 кв.м. (последующий залог, первоначальный по договору №/и-1 от 18.09.2013г.). кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.6. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 8 761 500 (восемь миллионов семьсот шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 60 копеек;

Между банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога №/Зип-1 от 26.12.2013г., предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю своего имущественного права (требования) по Контракту № от 26.08.2013г., заключенному между залогодателем и COFEALslr, местонахождение: VialedelLavoro, 94/1, 1-33050, LauzaccodiPavia (UD) ITALYc учетом всех приложений и дополнений на «26» декабря 2013г.

Согласно п. 1.3. договора залога имущественных прав, залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 959 210 (девятьсот пятьдесят девять тысяч двести десять) евро, что по курсу банка России на 25.12.2013г. составляет 42 830 844 (сорок два миллиона восемьсот тридцать тысяч восемьсот тридцать три) рубля 92 копейки;

Между банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога №/З-1 от 26.12.2013г., (с учетом дополнительного соглашения № от 29.05.14г.) предметом которого является передача залогодателем в залог залогодержателю:

Сварочный электрогенератор АСПБВ 220/6,5/3,5 Т400/230 ВХ, 2011 г.в. инвентарный №; ФИО6 2062 инвентарный №; Бензомотор MS 260 инвентарный №; Мотопомпа SEM-50V инвентарный №; Нивелир оптический DW 096 PK инвентарный №; Компрессор В2800В/50 СМ 3 инвентарный №; Электростанция БЭС 6500 РС инвентарный №; Перфоратор 5201С Makita инвентарный №; Бетоносмеситель СБР 430 инвентарный №; ямобур инвентарный №,69; Кран-балка 5 т. инвентарный №; Бензомотор «Stihl MS» инвентарный №; Генератор 80 КВ инвентарный №; Опрыскиватель тракторный навесной 600л (12м) тройная форсунка инвентарный №; Газонокосилка VIKING МВ инвентарный №; Мотокоса Stihl FS 130 инвентарный №; Капельное орошение открытый грунт инвентарный №; Электропила Stihl инвентарный №; Агрегат почвообрабатывающий комбинированный АПК-2,8, Каток уплотняющий инвентарный №; Бензокоса Stihl FS 250 в комплекте с головкой триммерной и ножом инвентарный №; Шпалера в саду, состоящая из: столбы металлические, ширина между стойками по ширине 3,5 м., по длине 10 м., под стойкми залит бетонный фундамент, натянута оцинкованная проволока между столбами в 4 ряда в длину на площади 14,25 га. инвентарный №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.3. договора залога (с учетом дополнительного соглашения № от 29.05.14г.), залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 10 421 797 (десять миллионов четыреста двадцать одна тысяча семьсот девяносто семь) рублей 74 копейки;

Между банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога № от 26.12.2013г., предметом которого является передача залогодателем в залог залогодержателю следующего имущества: Персик, 2012 г.посадки, площадью 0,43 га, количество 300 шт., номер поля или квартала Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5; ФИО7, 2012 г.посадки, площадью 0,5 га, количество 500 шт. номер поля или квартала Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5; Ежевика, 2012 г.посадки, площадью 1 га, количество 1000 шт. номер поля или квартала Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5; Яблоня Голден делишес, 2012 г.посадки, площадью 3,15 га, количество 6000 шт. номер поля или квартала

Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5; Яблоня Джонатан, 2012 г.посадки, площадью 1,63 га, количество 3000 шт. номер поля или квартала Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5; Яблоня Делишес Супер, 2012 г.посадки, площадью 3,04 га, количество 5300 шт. номер поля или квартала Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5; Яблоня Сорт Галакуб, 2012 г.посадки, площадью 1,42га, количество 4000 шт. номер поля или квартала Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5; Яблоня Грани Смит, 2012 г.посадки, площадью 2,19 га, количество 5000 шт. номер поля или квартала Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5; Груша Вильямс, 2012 г.посадки, площадью 0,43 га, количество 300 шт. номер поля или квартала Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5; Вишня Тамарис,

2012 г.посадки, площадью 0,15га, количество 100 шт. номер поля или квартала Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5; ФИО8, 2012 г.посадки, площадью 0,30 га, количество 200 шт. номер поля или квартала Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.3. договора залога, залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 5 483 157 (пять миллионов четыреста восемьдесят три тысячи сто пятьдесят семь) рублей 60 копеек.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.3. договора залога, залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 436 702 (четыреста тридцать шесть тысяч семьсот) рублей 50 копеек.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.3. договора залога, залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 24 785 074 (двадцать четыре миллиона семьсот восемьдесят пять тысяч семьдесят четыре) рубля 94 копейки.

Между Банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога №/З-5 от 29.05.2014г., предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю тепличного комплекса для выращивания клубники, общей площадью 4700 кв.м., включающего в себя:

1. Сборная конструкция из черных металлов 47*100 м., с водостоками на колоннах, с одной защитной пленкой PATILUXLD/AG и боковой вентиляцией: общ.площадь 4700 кв.м., количество секций - 4,7 м., длина секции 100м.;

2. Капельная система орошения теплицы: полипропиленовые трубы РЕ диаметром 20мм - 4000 м.; полиэтиленовые трубы РЕ диаметром 50мм - 150мм; трубы ПВХ 3*5 - 7500м (в т.ч. воздухонагреватель с неэлектрическим нагревом, оборудованный встроенным вентилятором «ТермоТекника PERICOLI» 2013 г.в., - 4 ед. (№);

Климатконтроль №; распределитель PVCPN 16 D 50-1/1/2 DN 40, для орошения с 4 выключателями; насос для регулирования давления воды в системе орошения ASPRI 45 4N с датчиком (заводской №); насос для подачи воды в теплицу SPERONI (сер.№); бак пластиковый для дизтоплива к воздухонагревателям - 1100 л.; бак пластиковый для сбора воды 3000л. - 2 единицы; Щит электрический распределительный с 7 единицами автоматических выключателей;% датчики с автоматическим режимом вкл/выкл к воздухонагревателям НР 11-4 единицы; автоматические электрические выключатели 3-х полюсные 16А - 4 ед., Термометры - 4 ед.; Гофра D20, для электрического провода-100м.).

3. каналы для субстрата, для выращивания клубники укомплектованные колпаками, водоотводами, стойками из труби крюками для крепления;

4. субстрат для выращивания клубники.

5. Фундамент железобетонный монолитный ленточный, 2014 г.в.

Инвентарный номер предмета залога 33958. Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.4. договора залога, залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 8 559 000 (восемь миллионов пятьсот пятьдесят девять тысяч) рублей.

Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями и выпиской по счету.

Обязанность по возврату кредитных средств и осуществлению иных платежей предусмотренных договором, Должником/солидарными должниками/залогодателем не исполняется.

Согласно расчета задолженность главы КФХ Эль ФИО2 по договору № от 26.12.2013г. по состоянию на 10.07.2013 года составляет 48 669 389 (сорок восемь миллионов шестьсот шестьдесят девять тысяч триста сорок восемь) рублей 42 копейки.

Между ОАО «Сбербанк России» (далее Банк) и главой КФХ Эль ФИО2 (далее Должник) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии: № от 26.03.2014г., (далее - договор №).

Согласно п.1 указанного Договора, Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по расширению тепличного участка, на срок по 26.12.2018г. с лимитом в сумме 73 980 300 руб., а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

В целях обеспечения исполнения обязательств Должника по вышеназванному договору, заключен договор поручительства № от 26.03.2014г., с гр. Эль ФИО2 по условиям которого, поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение главой КФХ Эль ФИО2 всех обязательств по договору №.

Также в целях обеспечения исполнения обязательств Должника по вышеназванному договору, между Банком и иными лицами заключены следующие договоры:

Между Банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор ипотеки № от 26.03.2014г., предметом которого является передача Залогодателем в последующий залог Залогодержателю следующего имущества: Объект недвижимости - одноэтажное здание нежилое, общей площадью 26,1 кв.м. кадастровый №; Объект недвижимости - одноэтажное здание нежилое, общей площадью 84,3 кв.м. кадастровый №; Объект недвижимости - объект незавершенного строительства нежилого назначения, степень готовности 47%, общей площадью 103,1 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, сельхоз назначения общей пл. 176 000 кв.м.. кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.6. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 8 761 500 (восемь миллионов семьсот шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 60 копеек.

Между Банком и ООО «Восход и К» заключен договор ипотеки №/и-2 от 26.03.2014г., предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Объект недвижимости - гостиница, общей площадью 930,3 кв.м., этажность 2, кадастровый №; Объект недвижимости - генераторная, общей площадью 45,6 кв.м., этажность 1, кадастровый №; Объект недвижимости - насосная, общей площадью 6,4 кв.м., этажность 1, кадастровый №; Объект недвижимости - часовня, общей площадью 20,2 кв.м., этажность 1, кадастровый №; Объект

недвижимости - часовня, общей площадью 20,2 кв.м., этажность 1, кадастровый №; Объект недвижимости - часовня, общей площадью 22,1 кв.м., этажность 1, кадастровый №; Право аренды земельного участка сроком на 49 лет (до 26.11.2057г.), категория земель: земли промыш., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч.косм. разрешенное использование: для строительства туристической базы. площадью 7 882 кв.м., кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: Республика Адыгея, Майкопский р-н, 2 км. на юго-запад от ст. Даховская. Согласно п. 1.6. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 38 817 000 (тридцать восемь миллионов восемьсот семнадцать тысяч) рублей.

Между Банком и ООО «Восход и К» заключен договор залога №1 от 13.05.2014г., предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Блочная трансформаторная подстанция БКТП-вввт-400/, инвентарный №.

Место нахождения предмета залога: Республика Адыгея, Майкопский р-н, 2 км. на юго-запад от ст. Даховская. Согласно п. 1.4. договора залога, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 50 117 (пятьдесят тысяч сто семнадцать) рублей 65 копеек;

Между Банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога № от 21.12.11г. Согласно редакции с учетом дополнительных соглашений № от 17.01.12г., № от 15.10.13г., № от 29.05.14г., залог обеспечивает в том числе обязательства должника вытекающие из договора №. Предметом договора залога является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Микроклимат (воздухонагреватель на твердом топливе 600 000 кк/час модель YTPH600 радиальный вентилятор производство Италия, контрольная панель управления микроклиматом с температурным сенсором модель SIRIUS-V, производство Нидерланды, Щит управления 5-х групповой 600*500*250 на оборудовании ИЭК, жалюзи вертилляционные термотекника переколи СРЛ производство Нидерданды, вытяжной вентилятор 3-фазный 1,5 НР 140*140 (Тариамр Тарим) производство Нидерланды, 2011 г.в. инвентарный №.

Между Банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога № от 29.05.2014г., по условиям которого залог обеспечивает, в том числе обязательства должника вытекающие из договора №. Предметом договора залога является передача Залогодателем в залог Залогодержателю тепличного комплекса для выращивания клубники, общей площадью 4700 кв.м., включающего в себя:

датчики с автоматическим режимом вкл/выкл к воздухонагревателям НР 11-4 единицы; автоматические электрические выключатели 3-х полюсные 16А - 4 ед., Термометры - 4 ед.; Гофра D20, для электрического провода-100м.).

4. субстрат для выращивания клубники.

5. Фундамент железобетонный монолитный ленточный, 2014 г.в.

Инвентарный номер предмета залога 33958. Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.3. договора залога, залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 8 559 000 (восемь миллионов пятьсот пятьдесят девять тысяч) рублей;

Между Банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога № от 24.02.2012г., с учетом дополнительного соглашения № от 29.05.2014г. к которому, залог обеспечивает в том числе обязательства должника вытекающие из договора НКЛ №. Предметом договора залога является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Механизм растягивающий провод (Россия), 2011 г.в. инвентарный №; Механизм растягивающий провод (Россия),2011 г.в. инвентарный №; Механизм растягивающий провод (Россия), 2011 г.в. инвентарный №; Механизм растягивающий провод (Россия), 2011 г.в. инвентарный №; Ямобур (Россия) инвентарный №; Ямобур (Россия) инвентарный №,31; Кран-балка 5 т. инвентарный №; Станок для резки пленки под овощи (Россия) инвентарный №; Опрыскиватель садовый (Россия) инвентарный №; Фреза-грядообразователь (Россия) инвентарный №; Тепловой агрегат К 200 в комплекте инвентарный №; Мотопомпа дизельная 80 КВ-3 (Россия) инвентарный №; Мотопомпа дизельная 80 КВ-3 (Россия) инвентарный №; Генератор 80 КВ (Россия) инвентарный №К; Фильтр 80 с узлом внесения удобрений (Россия); Фильтр 80 с узлом внесения удобрений (Россия); Дымосос ДН 8/1500 (Россия) инвентарный №; Дымосос ДН 8/1500 (Россия) инвентарный №; Котел водогрейный КВм-1,6-95 с топкой ТШПм-2,0 (Россия) инвентарный №; Котел водогрейный КВм-1,6-95 с топкой ТШПм-2,1 (Россия) инвентарный №; Затвор чугунный поворот дисковый 14 шт. инвентарный номер ДУ 100 РУ 16; Затвор чугунный поворот дисковый 16 шт. инвентарный номер ДУ 150 РУ 16; Затвор чугунный поворот дисковый 4 шт. инвентарный номер ДУ 70; Кран шаровой IVR типа 60А с Американкой 40 шт. инвентарный номер Ду 25; Обратный створчатый клапан межфланцевый 4 шт. инвентарный номер DN 65; Фильтр сетчатый наклонный фланцевый, 4 шт. инвентарный номер DN 65; Фильтр сетчатый наклонный фланцевый, 2 шт. инвентарный номер DN 150; Отвод 12 шт. инвентарный номер П90*108*5,0; Отвод 2 шт. инвентарный номер П90-159*5; Отвод 12 шт. инвентарный номер П90 76*3,5; Отвод 72 шт. инвентарный номер П90-25*2,5; Фланец 28 шт. инвентарный №; Фланец 22 шт. инвентарный №; Фланец 8 шт. инвентарный №; Фланец 16 шт. инвентарный №; Резьба 25 72 шт.; Насос 4 шт. инвентарный номер BL65/170-2,2/4; Вентиль фланцевый ESBE 2 шт. инвентарный №F150; Привод+контролер 2 шт. инвентарный номер CRA121; Корпус прозрачный 2 шт. инвентарный №,3/4; Картридж полифосфатный 10 2 шт.; Картридж нитяной 10 1 шт.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 3. договора залога, с учетом дополнительного соглашения № от 29.05.14г., залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 3 713 289 (три миллиона семьсот тринадцать тысяч двести восемьдесят девять) рублей 65 копеек;

Между Банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога №/з-1 от 18.09.2013г., с учетом дополнительного соглашения № от 24.06.2014г. к которому, залог обеспечивает в том числе обязательства должника

вытекающие из договора НКЛ №. Предметом договора залога является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Тепловой агрегат (на дровах) инвентарный/заводской №; Нагреватель прямого нагрева Master BV 290E (на Дизтопливе) инвентарный/заводской №; Станок для резки пленки под овощи инвентарный/заводской №; Опрыскиватель садовый инвентарный/заводской №; Фреза-градобразователь - окучник инвентарный/заводской №/Б№; Емкость металлическая 4м.куб. инвентарный/заводской №,77/3275 М3; Агрегат почвообрабатывающий комбинированный АПК-2,8 инвентарный/заводской №; Капельное орошение клубники инвентарный/заводской №/-; Капельное орошение в саду 10га инвентарный/заводской №/-; Капельное орошение теплицы инвентарный/заводской №/-; Электролиния 650 м. инвентарный/заводской №/-; Бензоопрыскиватель STIHL SR 420 инвентарный/заводской №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 3. договора залога, с учетом дополнительного соглашения № от 24.06.14г., залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 6 290 665 (шесть миллионов двести девяносто тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей 50 копеек.

Согласно расчету, задолженность главы КФХ Эль ФИО2 по договору № от 26.03.2014г., по состоянию на 10.07.2013 года составляет 66 139 931 (шестьдесят шесть миллионов сто тридцать девять тысяч девятьсот тридцать один) рубль 51 копейка.

Между ОАО «Сбербанк России» (далее Банк) и главой КФХ Эль ФИО2 (далее Должник) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии: № от 23.01.2012г., (далее - договор №).

Согласно п.1 указанного Договора, Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы, на срок по 23.01.2017г. с лимитом в сумме 17 000 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

В целях обеспечения исполнения обязательств Должника по вышеназванному договору, заключены договоры поручительства: № от 23.01.2012г. с ООО «Скиф» и с гр. ФИО3 и № от 26.01.12г. по условиям которых, поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение главой КФХ Эль ФИО2 всех обязательств по договору №.

Между Банком и гр. Эль ФИО2 заключен договор ипотеки № от 23.01.2012г., предметом которого является передача Залогодателем в последующий залог Залогодержателю следующего имущества: Земельный участок, сельхоз назначения общей пл. 176 000 кв.м. кадастровй №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.4. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 7 653 000 (семь миллионов шестьсот пятьдесят три тысячи) рублей;

Между Банком и гр. Эль ФИО2 заключен договор ипотеки № от 24.01.2012г., в редакции дополнительного соглашения к договору ипотеки от 02.02.2012г. и дополнительного соглашения № от 09.08.2013г., предметом договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего

имущества: Нежилые помещения № здания магазина Литер А, назначение Торговое -пл.197,9 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей пл. 311 кв.м. кадастровый №; Помещения № этаж 2 назначение жилое, общая площадь 208,7 кв.м. кадастровый №.

Между Банком и гр. Эль ФИО5 заключен договор ипотеки №/и-2 от 24.01.2012г., предметом договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Объект недвижимости - одноэтажное нежилое - незавершенное строительством 73% готовности, литер АА1 здание кадастровый №; Земельный участок для размещения магазина, общей пл. 483 кв.м. кадастровый №.

Между Банком и гр. Эль ФИО2 заключен договор ипотеки №/и-1 от 18.09.2013г., условиями которого предусматривается передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Одноэтажное здание, общей пл. 666,5 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 591,2 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 568,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 618,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 617,2 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 619,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 617,2 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 619,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 624,8 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 441 208 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 110 000 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 176 000 кв.м. кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.16. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 30 413 743 (тридцать миллионов четыреста тринадцать тысяч семьсот сорок три) рубля 20 копеек;

Согласно расчету, задолженность главы КФХ Эль ФИО2 по договору НКЛ № от 26.03.2014г., по состоянию на 10.07.2013 года составляет 13 704 918 (тринадцать миллионов семьсот четыре тысячи девятьсот восемнадцать) рублей 60 копеек.

Между ОАО «Сбербанк России» (далее Банк) и главой КФХ Эль ФИО2 (далее Должник) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии: НКЛ № от 24.02.12г., (далее - договор НКЛ №).

Согласно п.1 указанного Договора, Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы, на срок по

22.02.2019г. с лимитом в сумме 13 000 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

В целях обеспечения исполнения обязательств Должника по вышеназванному договору, заключены договоры поручительства: №/П-1 от 24.02.12г. с гр. ФИО3 и №/П-2 от 24.02.12г. с ООО «Скиф», по условиям которых, поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение главой КФХ Эль ФИО2 всех обязательств по договору НКЛ №.

Между Банком и гр. Эль ФИО2 заключен договор ипотеки №/и-1 от 24.02.12г., предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Земельный участок, сельхоз назначения общей пл. 110 000 кв.м. кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601.

Согласно п. 1.4. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 6 402 000 (шесть миллионов четыреста две тысячи) рублей;

Между Банком и гр. Эль ФИО2 заключен договор ипотеки №/и-2 от 30.05.12г., предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Земельный участок, сельхоз назначения общей пл. 441 208 кв.м. кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.4. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 15 883 488 (пятнадцать миллионов восемьсот восемьдесят тысячи четыреста сорок восемь) рублей;

Между Банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога № от 24.02.2012г., в редакции дополнительного соглашения № от 29.05.2014г. к которому, предметом договора залога является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Механизм растягивающий провод (Россия), 2011 г.в. инвентарный №; Механизм растягивающий провод (Россия),2011 г.в. инвентарный №; Механизм растягивающий провод (Россия), 2011 г.в. инвентарный №; Механизм растягивающий провод (Россия), 2011 г.в. инвентарный №; Ямобур (Россия) инвентарный №; Ямобур (Россия) инвентарный №,31; Кран-балка 5 т. инвентарный №; Станок для резки пленки под овощи (Россия) инвентарный №; Опрыскиватель садовый (Россия) инвентарный №; Фреза-грядообразователь (Россия) инвентарный №; Тепловой агрегат К 200 в комплекте инвентарный №; Мотопомпа дизельная 80 КВ-3 (Россия) инвентарный №; Мотопомпа дизельная 80 КВ-3 (Россия) инвентарный №; Генератор 80 КВ (Россия) инвентарный №К; Фильтр 80 с узлом внесения удобрений (Россия); Фильтр 80 с узлом внесения удобрений (Россия); Дымосос ДН 8/1500 (Россия) инвентарный №; Дымосос ДН 8/1500 (Россия) инвентарный №; Котел водогрейный КВм-1,6-95 с топкой ТШПм-2,0 (Россия) инвентарный №; Котел водогрейный КВм-1,6-95 с топкой ТШПм-2,1 (Россия) инвентарный № Затвор чугунный поворот дисковый 14 шт. инвентарный номер ДУ 100 РУ 16; Затвор чугунный поворот дисковый 16 шт. инвентарный номер ДУ 150 РУ 16; Затвор чугунный поворот дисковый 4 шт. инвентарный номер ДУ 70; Кран шаровой IVR типа 60А с Американкой 40 шт. инвентарный номер Ду 25; Обратный створчатый клапан межфланцевый 4 шт. инвентарный номер DN 65; Фильтр сетчатый наклонный фланцевый, 4 шт. инвентарный номер DN 65; Фильтр сетчатый наклонный фланцевый, 2 шт. инвентарный номер DN 150; Отвод 12 шт. инвентарный номер П90*108*5,0; Отвод 2 шт. инвентарный номер П90-159*5; Отвод 12 шт. инвентарный номер П90 76*3,5; Отвод 72 шт. инвентарный номер П90-25*2,5; Фланец 28 шт. инвентарный №; Фланец

22 шт. инвентарный №; Фланец 8 шт. инвентарный №; Фланец 16 шт. инвентарный №; Резьба 25 72 шт.; Насос 4 шт. инвентарный номер BL65/170-2,2/4; Вентиль фланцевый ESBE 2 шт. инвентарный №F150; Привод+контролер 2 шт. инвентарный номер CRA121; Корпус прозрачный 2 шт. инвентарный №,3/4; Картридж полифосфатный 10 2 шт.; Картридж нитяной 10 1 шт.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 3. договора залога, с учетом дополнительного соглашения № от 29.05.14г., залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 3 713 289 (три миллиона семьсот тринадцать тысяч двести восемьдесят девять) рублей 65 копеек.

кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 619,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 617,2 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 619,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 624,8 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 441 208 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 110 000 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 176 000 кв.м. кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.16. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 30 413 743 (тридцать миллионов четыреста тринадцать тысяч семьсот сорок три) рубля 20 копеек;

Согласно расчету, задолженность главы КФХ Эль ФИО2 по договору № от 24.02.12г., по состоянию на 10.07.2013 года составляет 12 095 320 (двенадцать миллионов девяносто пять тысяч триста двадцать) рублей 73 копейки.

Между ОАО «Сбербанк России» (далее Банк) и главой КФХ Эль ФИО2 (далее Должник) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии: № от 12.05.12г. (в редакции дополнительного соглашения № от 15.10.13г.), далее - договор №.

Согласно п.1 указанного Договора, Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы, на срок по 10.05.2019г. с лимитом в сумме 20 000 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

В целях обеспечения исполнения обязательств Должника по вышеназванному договору, заключены договоры поручительства: № от 12.05.12г. с гр. ФИО3 и № от 12.05.12г. с ООО «Скиф», по условиям которых, поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение главой КФХ Эль ФИО2 всех обязательств по договору №.

Между Банком и гр. Эль ФИО2 заключен договор ипотеки № от 18.09.2013г., условиями которого предусматривается передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Одноэтажное здание, общей пл. 666,5 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 591,2 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 568,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 618,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 617,2 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 619,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 617,2 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 619,1 кв.м. кадастровый №; Одноэтажное здание, общей пл. 624,8 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 441 208 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 110 000 кв.м. кадастровый №; Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 176 000 кв.м. кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.16. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 30 413 743 (тридцать миллионов четыреста тринадцать тысяч семьсот сорок три) рубля 20 копеек;

Между Банком и гр. Эль ФИО2 заключен договор ипотеки №/и-2 от 30.05.12г., предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю: Земельный участок, сельхоз назначения общей пл. 441 208 кв.м. каадстровый №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.4. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 15 883 488 (пятнадцать миллионов восемьсот восемьдесят тысячи четыреста сорок восемь) рублей.

Между Банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога №/З-1 от 12.05.2012г., в редакции дополнительного соглашения № от 29.05.14г., предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Отопительная система тепличного хозяйства состоящая из: труба д.87 3356 п/м; трубы д76-4 556 п/м; кран-балка 5 т.; труба 102-3,5 99п/м; труба 40*3 807,5 п/м; труба 76*4 1444 п/м; насос 12 шт.; МКРИО - 1260 25 мм.; Незамкнутый оцинкованный профиль в комплекте, Россия, 2012 г.в. инвентарный №; Система Климатконтроль (нагреватель непрямого нагрева Master BV 290E, воздухонагреватель на твердом топливе модель YTPH600 (радиальный вентилятор); Контрольная панель управления микроклиматом с температурным сенсором, модель SIRIUS-V; вытяжной вентилятор 3-фазный 1,5 РЗ 140*140; щит управления 6ти групповой 600*500*250 на оборудовании ИЭК (Россия), 2012 г.в. инвентарный №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 3. договора залога (в редакции дополнительного соглашения № от 29.05.14г.), общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 6 753 267 (шесть миллионов семьсот пятьдесят три тысячи двести шестьдесят семь) рублей 73 копейки;

Согласно расчету, задолженность главы КФХ Эль ФИО2 по договору НКЛ № от 12.05.12г., по состоянию на 10.07.2013 года составляет 16 035 088 (шестнадцать миллионов тридцать пять тысяч восемьдесят восемь) рублей 34 копейки.

Между ОАО «Сбербанк России» (далее Банк) и главой КФХ Эль ФИО2 (далее Должник) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии: НКЛ № от 15.03.13г., (в редакции дополнительного соглашения № от 03.06.13г.).далее - договор НКЛ №.

Согласно п.1 указанного Договора, Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы, на срок по 26.02.2020г. с лимитом в сумме 20 000 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

В целях обеспечения исполнения обязательств Должника по вышеназванному договору, заключены договоры поручительства: №/П-1 от 15.03.13г. с гр. ФИО3 и №/П-2 от 15.03.13г. с ООО «Скиф», по условиям которых, поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение главой КФХ Эль ФИО2 всех обязательств по договору НКЛ №.

Между Банком и гр. ФИО4 заключен договор ипотеки №/И-1 от 15.03.13г., предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Земельный участок земли сельхозназначения, общей пл. 510 998 кв.м. кадастровый №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, Кубанское сельское поселение, в границах плана бывшего СПК «Апшеронский». Согласно п. 1.4. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 20 235 520 (двадцать миллионов двести тридцать пять тысяч пятьсот двадцать) рублей 80 копеек.

Между Банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога №/З-1 от 30.04.2013г., предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Холодильное оборудование в комлекте (холодильный агрегат SSH (R-36) аква-1 шт., Фенкойл ACF-70DM2/2 - 2шт., Фенкойл ACF-90DM2/2 - 3шт., комплект трубопроводов и арматуры - 1шт., теплоизоляция для стен и потолков камеры «Технолайт Экстра» - 30 м.3., теплоизоляция для стен и потолков камеры «Техноникель» - 45500 - 9 уп., Изовек-Д парогидроизоляция (70м2) - 6 рул., Изовек-Д парогидроизоляция (70м2) - 6 рул., комплект крепежного материала для изоляции - 1шт.), 2013 г.в., (Япония) - заводской номер №; Система капельного орошения в комплекте (капельная линия Лин 16/20-1,2 п/ч - 0,30м-104000м., поливной рукав LF4 (100мм) голубой 4 бар - 1100м., муфта ПВХ для LF10-100-15шт., клапан Раф63-3 резьба 60 м.3/ч-4шт., кран ПВХ шаровой резьбой 60м3/ч 16 бар - 8шт.,тройник ПВХ 3-3-3 - 8шт., угол ПВХ-3-2шт., ниппель ПВХ-3 - 20шт., адаптер ПВХ для Лэйфлет 100мм - 3М -30шт., хомуты червячные 90-110/с-12 - 100 шт., заглушка ПВХ 3F - 8шт., стартконнектор для LF 3/4М14мм - 700шт., разветвитель 3/4F на 4 выхода заершенный - 700шт., адаптер ерш 16х16 мм. зажим QG-2800шт., трубка ПЭ 16мм.-2,5-600м., соединение зажимное 16мм х16мм QG - 1000шт., пробойник 14мм для Лэйфлета -1 шт., инсертер для стартконнекторов на Лэйфлейт 10мм - 1шт., лента фум 19мм х 0,1мм15м 0,28г/см - 30шт., ключ цепной «Ротенберг»4 - 1шт.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 3. договора залога, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 2 737 124 (два миллиона семьсот тридцать семь тысяч сто двадцать четыре) рубля 66 копеек.

Согласно расчету, задолженность главы КФХ Эль ФИО2 по договору № от 15.03.13г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 155 287 (двадцать миллионов сто пятьдесят пять тысяч двести восемьдесят семь) рублей 48 копеек.

Между ОАО «Сбербанк России» (далее Банк) и главой КФХ Эль ФИО2 (далее Должник) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии: № от 18.09.13г. (далее - договор №).

Согласно п.1 указанного Договора, Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы, на срок по 18.09.2020г. с лимитом в сумме 15 460 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

В целях обеспечения исполнения обязательств Должника по вышеназванному договору, заключены договоры поручительства: № от 18.09.13г. с гр. ФИО3 и № от 18.09.13г. с ООО «Скиф», по условиям которых, поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение главой КФХ Эль ФИО2 всех обязательств по договору №.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.16. договора ипотеки, общая залоговая стоимость предмета залога, составляет 30 413 743 (тридцать миллионов четыреста тринадцать тысяч семьсот сорок три) рубля 20 копеек.

Между Банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога № от 18.09.2013г., с учетом дополнительного соглашения № от 24.06.2014г. к которому, залог обеспечивает в том числе обязательства должника вытекающие из договора НКЛ №. Предметом договора залога является передача Залогодателем в залог Залогодержателю следующего имущества: Тепловой агрегат (на дровах) инвентарный/заводской №; Нагреватель прямого нагрева Master BV 290E (на Дизтопливе) инвентарный/заводской №; Станок для резки пленки под овощи инвентарный/заводской №; Опрыскиватель садовый инвентарный/заводской №; Фреза-градобразователь - окучник инвентарный/заводской №; Емкость металлическая 4м.куб. инвентарный/заводской №; Агрегат почвообрабатывающий

комбинированный АПК-2,8 инвентарный/заводской №; Капельное орошение клубники инвентарный/заводской №/-; Капельное орошение в саду 10га инвентарный/заводской №/-; Капельное орошение теплицы инвентарный/заводской №/-; Электролиния 650 м. инвентарный/заводской №/-; Бензоопрыскиватель STIHL SR 420 инвентарный/заводской №/СН420.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 3. договора залога, с учетом дополнительного соглашения № от 24.06.14г., залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 6 290 665 (шесть миллионов двести девяносто тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей 50 копеек.

Между Банком и главой КФХ Эль ФИО2 заключен договор залога № от 29.05.2014г., по условиям которого залог обеспечивает в том числе обязательства должника вытекающие из договора №. Предметом договора залога является передача Залогодателем в залог Залогодержателю тепличного комплекса для выращивания клубники, общей площадью 4700 кв.м., включающего в себя:

встроенным вентилятором «ТермоТекника PERICOLI» 2013 г.в., - 4 ед. (№);

4. субстрат для выращивания клубники.

5. Фундамент железобетонный монолитный ленточный, 2014 г.в.

Место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601. Согласно п. 1.3. договора залога, залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 8 559 000 (восемь миллионов пятьсот пятьдесят девять тысяч) рублей.

Согласно расчету, задолженность главы КФХ Эль ФИО2 по договору № от 18.09.13г., по состоянию на 10.07.2013 года составляет 16 033 588 (шестнадцать миллионов тридцать три тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей 35 копеек.

В судебном заседании представитель Банка ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Ответчики ИП глава КФХ Эль ФИО2, ФИО3, ФИО4, Эль ФИО5, ООО «Скиф», ООО «Восход и К» в судебное заседание не явись, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, уважительности причин неявки

суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Руководствуясь разъяснениями, изложенными п.п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» касающихся юридически значимых сообщений, адресах их доставки и последствиях неполучения юридически значимого сообщения направленного по адресу который гражданин (индивидуальный предприниматель, юридическое лицо) указал сам (например, в тексте договора) и возможности их применения к судебным извещениям и вызовам (п. 68 ПП ВС РФ от 23.06.2015 N 25), суд считает возможным, рассмотреть настоящее гражданское дело, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, их представителей, суд находит исковые требования Банка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 ГК РФ, применяемой к спорным отношениям в силу п. 2 ст. 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право

на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 811 ГК РФ в пункте 2 предусматривает право займодавца потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, когда договором займа предусмотрено возвращение займа по частям.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан уплатить неустойку (штраф, пеню), установленную в договоре, кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Доказательств несоразмерности начисленного Банком размера неустойки ответчики не представили.

В соответствии с пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно пункту 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договоров, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и заемщик по кредитному договору.

Статья 323 ГК РФ предоставляет кредитору право требовать исполнения как от всех солидарных должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими

кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно статье 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно статье 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче настоящего заявления Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей которая подлежит взысканию со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» солидарно с главы КФХ Эль ФИО2, гр. ФИО3, ООО «Скиф» задолженность по кредитным договорам: № от 14.11.11г., № от 21.12.11г., № от 23.01.12г., № от 04.02.12г., № от 12.05.12г., № от 12.03.13г., № от 18.09.13г., в размере 90 858 112 (девяносто миллионов восемьсот пятьдесят восемь тысяч сто двенадцать) рублей 25 копеек.

2. Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» главы КФХ Эль ФИО2, гр. Эль ФИО2 задолженность по кредитным договорам № от 26.12.13г., № от 26.03.14г. в размере 114 809 320 (сто четырнадцать восемьсот девять тысяч триста двадцать) рублей 93 копейки.

3. Обратить взыскание в пределах суммы 7 542 851,95 рублей (задолженность по договору № от 14.11.11г.,) на имущество принадлежащее ООО «Скиф» и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки №/и-1 от 16.11.2011г.:

Одноэтажное нежилое строение - цех деревообработки древесины, литер А общей пл.1075,00 кв.м., расположенное по адресу Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д. 2, кадастровый №, залоговой стоимостью 7 740 000 рублей;

Одноэтажное нежилое строение - контора (офис) литер Б общей пл.37,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д. 2, кадастровый №, залоговой стоимостью 271 440 рублей;

Земельный участок, общей площадью 7955 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д. 2, кадастровый номер №, залоговой стоимостью 2 435 160 рублей;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% его залоговой стоимости.

4. Обратить взыскание в пределах суммы 23 577 940,39 рублей (задолженность по договору № от 14.11.11г.; № от 12.05.12г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога № от 14.11.11г.:

Экструдер двухшнековый. Иран, 2007 г.в., место нахождения предмета залога: объекты недвижимости - Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д.2., залоговой стоимостью 477 000 рублей;

Экструдер. Иран, 2007 г.в. место нахождения предмета залога: объекты недвижимости - Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д.2., залоговой стоимостью 385 800 рублей;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную его залоговой стоимости.

5. Обратить взыскание в пределах суммы 19 638 172,68 рублей (задолженность по договору № от 14.11.11г.; № от 04.02.12г.,) на имущество принадлежащее ООО «Скиф» и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога №/З-2 от 27.12.11г.,:

Углеродная печь для производства древесного угля для мангала, 2011 г.в., место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д.2., залоговой стоимостью 1 170 000 рублей;

Дробилка Китай, 2011 г.в., место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д.2., залоговой стоимостью 215 000 рублей;

Миксер (Китай), 2011 г.в. место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д.2., залоговой стоимостью 197 500 рублей;

ФИО7 для подавления (пресс) (Китай), 2011 г.в. место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д.2., залоговой стоимостью 347 500 рублей;

ФИО7 для подсушки угля (Китай), 2011 г.в. место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, пер. Табачный, д.2., залоговой стоимостью 273 000 рублей;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

6. Обратить взыскание в пределах суммы 26 539 622,5 рублей (задолженность по договору № от 14.11.11г., № от 21.12.11г., № от 04.02.12г.) на имущество принадлежащее гр. ФИО9 Аббас и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки № от 24.01.2012г.:

Нежилые помещения № здания магазина Литер А, назначение Торговое - пл.197,9 кв.м., место нахождения предмета залога: <...>, кадастровый №, залоговой стоимостью 3 437 200 рублей;

Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей пл. 311 кв.м. место нахождения предмета залога: <...>, кадастровый №, залоговой стоимостью 159 294,20 рублей;

Помещения № этаж 2 назначение жилое, общая площадь 208,7 кв.м. место нахождения предмета залога: <...>, кадастровый №, залоговой стоимостью 2 996 189,95 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

7. Обратить взыскание в пределах суммы 26 539 622,5 рублей (задолженность по договору № от 14.11.11г., № от 21.12.11г., № от 04.02.12г.) на имущество принадлежащее гр. Эль ФИО5 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки №/и-2 от 24.01.2012г.:

Объект недвижимости - одноэтажное нежилое - незавершенное строительством 73% готовности, литер АА1 здание, место нахождения предмета залога: <...>, кадастровый №, залоговой стоимостью 2 762 500 рублей;

Земельный участок для размещения магазина, общей пл. 483 кв.м. место нахождения предмета залога: <...>, кадастровый №, залоговой стоимостью 247 392,60 рублей;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

8. Обратить взыскание в пределах суммы 78 973 870,33 рублей (задолженность по договору № от 14.11.11г. № от 21.12.11г., № от 26.03.14г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога №/З-1 от 21.12.11г. (в редакции дополнительных соглашений № от 17.01.12г., № от 15.10.13г., № от 29.05.14г.)

Микроклимат (воздухонагреватель на твердом топливе 600 000 кк/час модель YTPH600 радиальный вентилятор производство Италия, контрольная панель управления микроклиматом с температурным сенсором модель SIRIUS-V, производство Нидерланды, Щит управления 5-х групповой 600*500*250 на оборудовании ИЭК, жалюзи вертилляционные термотекника переколи СРЛ производство Нидерданды, вытяжной вентилятор 3-фазный 1,5 НР 140*140 (Тариамр Тарим) производство Нидерланды, 2011 г.в., заводской № МК, залоговой стоимостью 1 697 426 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

9. Обратить взыскание в пределах суммы 63 160 737,24 рублей (задолженность по договорам НКЛ № от 21.12.11г., № от 23.01.12г., № от 04.02.12г., № от 12.05.12г., № от 18.09.13г.) на имущество принадлежащее гр. Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки №/и-1 от 18.09.2013г.:

Одноэтажное здание, общей пл. 666,5 кв.м., кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 1 578 405 рублей;

Одноэтажное здание, общей пл. 591,2 кв.м. кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 1 400 079 рублей;

Одноэтажное здание, общей пл. 568,1 кв.м. кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 1 345 374 рублей;

Одноэтажное здание, общей пл. 618,1 кв.м. кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 1 463 784 рублей;

Одноэтажное здание, общей пл. 617,2 кв.м. кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 1 461 652 рублей;

Одноэтажное здание, общей пл. 619,1 кв.м. кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 1 466 452 рублей;

Одноэтажное здание, общей пл. 624,8 кв.м. кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 1 479 651,60 рублей;

Земельный участок, общей площадью 441 208 кв.м., кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 26, залоговой стоимостью 10 264 677 рублей;

Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 110 000 кв.м. кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 26, залоговой стоимостью 2 702 277 рублей;

Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 176 000 кв.м. кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 4 323 644,40 рублей;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

10. Обратить взыскание в пределах суммы 114 809 320,93 рублей (задолженность по договору № от 26.12.2013г., № от 26.03.2014г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки №/и-1 от 26.12.2013г. и договору ипотеки №/и-1 от 26.03.2014г.:

Объект недвижимости - одноэтажное здание нежилое, общей площадью 26,1 кв.м., кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 2 294 132 рублей;

Объект недвижимости - одноэтажное здание нежилое, общей площадью 84,3 кв.м. кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 3 206 449,80 рублей;

Объект недвижимости - объект незавершенного строительства нежилого назначения, степень готовности 47%, общей площадью 103,1 кв.м. кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 3 260 917,80 рублей;

Земельный участок, сельхоз назначения общей пл. 176 000 кв.м. кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, (последующий залог, первоначальный по договору №/и-1 от 18.09.2013г.), залоговой стоимостью 0,60 рублей;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

11. Обратить взыскание в пределах суммы 48 669 389,42 рублей (задолженность по договору № от 26.12.2013г.) на имущественное право (требования) принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога №/Зип-1 от 26.12.2013г.:

Имущественное право (требования) по Контракту № от 26.08.2013г., заключенному между Залогодателем и COFEALslr, местонахождение: VialedelLavoro, 94/1, 1-33050, LauzaccodiPavia (UD) ITALYc учетом всех приложений и дополнений на «26» декабря 2013г., залоговой стоимостью 959 210 (девятьсот пятьдесят девять тысяч двести десять) евро, что по курсу Банка России на 25.12.2013г. составляет 42 830 844 (сорок два миллиона восемьсот тридцать тысяч восемьсот тридцать три) рубля 92 копейки.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

12. Обратить взыскание в пределах суммы 48 669 389,42 рублей (задолженность по договору № от 26.12.2013г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога №/З-1 от 26.12.2013г. (с учетом дополнительного соглашения № от 29.05.14г.):

Сварочный электрогенератор АСПБВ 220/6,5/3,5 Т400/230 ВХ, 2011 г.в., инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 45 163,20 рублей;

ФИО6 2062 инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 16 065 рублей;

Бензомотор MS 260 инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 10 812 рублей;

Мотопомпа SEM-50V инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 11 372,40 рублей;

Нивелир оптический DW 096 PK инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 7 705,20 рублей;

Компрессор В2800В/50 СМ 3 инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 6 604,80 рублей;

Электростанция БЭС 6500 РС инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 23 293,20 рублей;

Перфоратор 5201С Makita инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 12 027 рублей;

Бетоносмеситель СБР 430 инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 40 010,40 рублей;

Ямобур инвентарный №,69, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 300 226,80 рублей;

Кран-балка 5 т. инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 84 303 рублей;

Бензомотор «StihlMS» инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 11 448 рублей;

Генератор 80 КВ » инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 111 439,20 рублей;

Опрыскиватель тракторный навесной 600л (12м) тройная форсунка инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 36 270 рублей;

Газонокосилка VIKING МВ инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 11 997 рублей;

Мотокоса StihlFS 130 инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 8 922 рублей;

Капельное орошение открытый грунт, инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 1 767 595,20 рублей;

Электропила Stihl, инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 10 362 рублей;

Агрегат почвообрабатывающий комбинированный АПК-2,8, Каток уплотняющий, инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 237 708 рублей;

Бензокоса Stihl FS 250 в комплекте с головкой триммерной и ножом, инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 12 292,74 рублей;

Шпалера в саду, состоящая из: столбы металлические, ширина между стойками по ширине 3,5 м., по длине 10 м., под стойки залит бетонный фундамент, натянута оцинкованная проволока между столбами в 4 ряда в длину на площади 14,25 га., инвентарный №, место нахождение предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 7 656 180 рублей;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

13. Обратить взыскание в пределах суммы 48 669 389,42 рублей (задолженность по договору № от 26.12.2013г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога №/З-2 от 26.12.2013г.:

Персик, 2012 г. посадки, площадью 0,43 га, количество 300 шт., Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601;

ФИО7, 2012 г. посадки, площадью 0,5 га, количество 500 шт. Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601;

Ежевика, 2012 г. посадки, площадью 1 га, количество 1000 шт. Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601;

Яблоня Голден делишес, 2012 г. посадки, площадью 3,15 га, количество 6000 шт. Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601;

Яблоня Джонатан, 2012 г. посадки, площадью 1,63 га, количество 3000 шт. Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601;

Яблоня Делишес Супер, 2012 г. посадки, площадью 3,04 га, количество 5300 шт. Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601;

Яблоня Сорт Галакуб, 2012 г. посадки, площадью 1,42га, количество 4000 шт. Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601;

Яблоня Грани Смит, 2012 г. посадки, площадью 2,19 га, количество 5000 шт. Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601;

Груша Вильямс, 2012 г. посадки, площадью 0,43 га, количество 300 шт. Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601;

Вишня Тамарис, 2012 г. посадки, площадью 0,15га, количество 100 шт. Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601;

ФИО8, 2012 г. посадки, площадью 0,30 га, количество 200 шт. Уч. 1 схема посадки 0,8х3,5, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости и составляющую 5 483 157 (пять миллионов четыреста восемьдесят три тысячи сто пятьдесят семь) рублей 60 копеек.

14. Обратить взыскание в пределах суммы 48 669 389,42 рублей (задолженность по договору № от 26.12.2013г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога №/З-3 от 26.12.2013г.:

Автомобиль 172422, №, номер свидетельства № кузов №, двигатель №, 2012 г.в., заводской номер №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 436 702,50 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

15. Обратить взыскание в пределах суммы 48 669 389,42 рублей (задолженность по договору № от 26.12.2013г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога №/З-4 от 26.12.2013г.:

Теплица, состоящая из 5 арок по 10 м. (ширина) и 228 м. (длина), место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 24 785 074,94 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

16. Обратить взыскание в пределах суммы 130 842 879,28 рублей (задолженность по договору № от 26.12.2013г., № от 26.03.14г., № от 18.09.13г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога № от 29.05.2014г.:

Тепличный комплекс для выращивания клубники, общей площадью 4700 кв.м., включающий в себя:

Сборная конструкция из черных металлов 47*100 м., с водостоками на колоннах, с одной защитной пленкой PATILUXLD/AG и боковой вентиляцией: общ.площадь 4700 кв.м., количество секций - 4,7 м., длина секции 100м.;

Капельная система орошения теплицы: полипропиленовые трубы РЕ диаметром 20мм - 4000 м.; полиэтиленовые трубы РЕ диаметром 50мм - 150мм; трубы ПВХ 3*5 - 7500м (в т.ч. воздухонагреватель с неэлектрическим нагревом, оборудованный встроенным вентилятором «ТермоТекника PERICOLI» 2013 г.в., - 4 ед. (№Е130208, 100Е130209, 100Е130210, 100Е130211);

каналы для субстрата, для выращивания клубники укомплектованные колпаками, водоотводами, стойками из труби крюками для крепления;

убстрат для выращивания клубники;

фундамент железобетонный монолитный ленточный, 2014 г.в.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости и составляющую 8 559 000 (восемь миллионов пятьсот пятьдесят девять тысяч) рублей.

17. Обратить взыскание в пределах суммы 66 139 931,51 рублей (задолженность по договору № от 26.03.2014г.) на имущество принадлежащее ООО «Восход» и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки № от 26.03.2014г.:

Гостиница, общей площадью 930,3 кв.м., этажность 2, кадастровый №, место нахождения предмета залога: Республика Адыгея, Майкопский р-н, 2 км. на юго-запад от ст. Даховская, залоговой стоимостью 32 925 600 рублей;

Генераторная, общей площадью 45,6 кв.м., этажность 1, кадастровый №, место нахождения предмета залога: Республика Адыгея, Майкопский р-н, 2 км. на юго-запад от ст. Даховская, залоговой стоимостью 429 600 рублей;

Насосная, общей площадью 6,4 кв.м., этажность 1, этажность 1, кадастровый №, место нахождения предмета залога: Республика Адыгея, Майкопский р-н, 2 км. на юго-запад от ст. Даховская, залоговой стоимостью 78 600 рублей;

Часовня, общей площадью 20,2 кв.м., этажность 1, кадастровый №, место нахождения предмета залога: Республика Адыгея, Майкопский р-н, 2 км. на юго-запад от ст. Даховская, залоговой стоимостью 370 800 рублей;

Часовня, общей площадью 22,1 кв.м., этажность 1,, кадастровый №, место нахождения предмета залога: Республика Адыгея, Майкопский р-н, 2 км. на юго-запад от ст. Даховская, залоговой стоимостью 399 600 рублей;

Право аренды земельного участка сроком на 49 лет (до 26.11.2057г.), категория земель: земли промыш., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч.косм. разрешенное использование: для строительства туристической базы. площадью 7 882 кв.м., кадастровый №, место нахождения предмета залога: Республика Адыгея, Майкопский р-н, 2 км. на юго-запад от ст. Даховская, залоговой стоимостью 4 242 000 рублей;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

18. Обратить взыскание в пределах суммы 66 139 931,51 рублей (задолженность по договору № от 26.03.2014г.) на имущество принадлежащее ООО «Восход» и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога №/З-1 от 13.05.2014г.:

Блочная трансформаторная подстанция БКТП-вввт-400/, инвентарный №, место нахождения предмета залога: Республика Адыгея, Майкопский р-н, 2 км. на юго-запад от ст. Даховская, залоговой стоимостью 50 117,65 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

19. Обратить взыскание в пределах суммы 78 235 252,24 рублей (задолженность по договору № от 26.03.2014г., № от 04.02.12г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога №/З-1 от 24.02.2012г. (в редакции дополнительного соглашения № от 29.05.2014г.):

Механизм растягивающий провод (Россия), 2011 г.в., инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 65 268,75 рублей;

Механизм растягивающий провод (Россия),2011 г.в., инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 65 268,75 рублей;

Механизм растягивающий провод (Россия), 2011 г.в., инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 65 268,75 рублей;

Ямобур (Россия), инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 109 150 рублей;

Ямобур (Россия), инвентарный/заводской №,31, залоговой стоимостью 109 150 рублей;

Кран-балка 5 т., инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 69 800 рублей;

Станок для резки пленки под овощи (Россия), инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 447 500 рублей;

Опрыскиватель садовый (Россия), инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 167 500 рублей;

Фреза-грядообразователь (Россия), инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 210 000 рублей;

Тепловой агрегат К 200 в комплекте, инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 467 500 рублей;

Мотопомпа дизельная 80 КВ-3 (Россия), инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 69 050 рублей;

Генератор 80 КВ (Россия), инвентарный/заводской №К, залоговой стоимостью 71 757,25 рублей;

Фильтр 80 с узлом внесения удобрений (Россия), залоговой стоимостью 97 600 рублей;

Дымосос ДН 8/1500 (Россия), инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 39 585 рублей;

Котел водогрейный КВм-1,6-95 с топкой ТШПм-2,0 (Россия), инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 558 747,70 рублей;

Котел водогрейный КВм-1,6-95 с топкой ТШПм-2,1 (Россия), инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 558 747,70 рублей;

Затвор чугунный поворот дисковый 14 шт., инвентарный/заводской номер ДУ 100 РУ 16, залоговой стоимостью 13 615 рублей;

Затвор чугунный поворот дисковый 16 шт., инвентарный/заводской номер ДУ 150 РУ 16, залоговой стоимостью 8 946 рублей;

Затвор чугунный поворот дисковый 4 шт., инвентарный/заводской номер ДУ 70, залоговой стоимостью 3 010 рублей;

Кран шаровой IVR типа 60А с Американкой 40 шт., инвентарный/заводской номер Ду 25, залоговой стоимостью 15 904 рублей;

Обратный створчатый клапан межфланцевый 4 шт., инвентарный/заводской номер DN 65, залоговой стоимостью 62 272 рублей;

Фильтр сетчатый наклонный фланцевый, 4 шт., инвентарный/заводской номер DN 65, залоговой стоимостью 6 020 рублей;

Фильтр сетчатый наклонный фланцевый, 2 шт., инвентарный/заводской номер DN 150, залоговой стоимостью 19 750 рублей;

Отвод 12 шт., инвентарный/заводской номер П90*108*5,0, залоговой стоимостью 1 450 рублей;

Отвод 2 шт., инвентарный/заводской номер П90-159*5, залоговой стоимостью 4 345 рублей;

Отвод 12 шт., инвентарный/заводской номер П90 76*3,5, залоговой стоимостью 596 рублей;

Отвод 72 шт., инвентарный/заводской номер П90-25*2,5, залоговой стоимостью 1 534 рублей;

Фланец 28 шт., инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 7 555 рублей;

Фланец 22 шт., инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 11 715 рублей;

Фланец 8 шт., инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 1 988 рублей;

Фланец 16 шт., инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 3 408 рублей;

Резьба 25 72 шт., залоговой стоимостью 1 534 рублей;

Насос 4 шт., инвентарный/заводской номер №, залоговой стоимостью 110 000 рублей;

Вентиль фланцевый ESBE 2 шт., инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 35 000 рублей;

Привод+контролер 2 шт., инвентарный/заводской номер №, залоговой стоимостью 20 000 рублей;

Корпус прозрачный 2 шт., инвентарный/заводской №,3/4, залоговой стоимостью 500 рублей;

Картридж полифосфатный 10 2 шт., залоговой стоимостью 100 рублей;

Картридж нитяной 10 1 шт., залоговой стоимостью 100 рублей;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости и составляющую 3 713 289 (три миллиона семьсот тринадцать тысяч двести восемьдесят девять) рублей 65 копеек.

20. Обратить взыскание в пределах суммы 82 173 489, 86 рублей (задолженность по договору № от 26.03.2014г., № от 04.02.12г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога № от 18.09.2013г., (в редакции дополнительного соглашения № от 24.06.2014г.):

Тепловой агрегат (на дровах), инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 585 164,00 рублей;

Нагреватель прямого нагрева MasterBV 290E (на Дизтопливе), инвентарный/заводской №, №, залоговой стоимостью 157 725,00 рублей;

Станок для резки пленки под овощи, инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 579 136,50 рублей;

Опрыскиватель садовый, инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 216 772,00 рублей;

Фреза-градобразователь - окучник, инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 271 773,00 рублей;

Емкость металлическая 4м.куб., инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 114 282,00 рублей;

Агрегат почвообрабатывающий комбинированный АПК-2,8, инвентарный/заводской №, залоговой стоимостью 198 090,00 рублей;

Капельное орошение клубники, инвентарный/заводской №/-, залоговой стоимостью 1 030 873,50 рублей;

Капельное орошение в саду 10га, инвентарный/заводской №/-, залоговой стоимостью 1 832 468,50 рублей;

Капельное орошение теплицы, инвентарный/заводской №/-, залоговой стоимостью 1 173 795,00 рублей;

Электролиния 650 м., инвентарный/заводской №/-, залоговой стоимостью 99 322,50 рублей;

Бензоопрыскиватель STIHLSR 420, инвентарный/заводской №/СН420, залоговой стоимостью 31 263,50 рублей;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

21. Обратить взыскание в пределах суммы 13 704 918,60 (задолженность по договору № от 23.01.12г.) на имущество принадлежащее гр. Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки №/и-1 от 23.01.2012г.:

Земельный участок, сельхоз назначения общей пл. 176 000 кв.м., кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 2601, залоговой стоимостью 7 653 000 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

22. Обратить взыскание в пределах суммы 12 095 320,73 (задолженность по договору № от 24.02.12г.) на имущество принадлежащее гр. Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки №/и-1 от 24.02.12г.:

Земельный участок, сельхоз назначения общей пл. 110 000 кв.м., кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 26, залоговой стоимостью 6 402 000 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

23. Обратить взыскание в пределах суммы 28 130 409,07 (задолженность по договору № от 24.02.12г., № от 12.05.12г.) на имущество принадлежащее гр. Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки №/и-2 от 30.05.12г.:

Земельный участок, сельхоз назначения общей пл. 441 208 кв.м., кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Кубанская, в границах бывшего совхоза «Апшеронский», участок 1 секция 6, контур 26, залоговой стоимостью 15 883 488 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

24. Обратить взыскание в пределах суммы 16 035 088,34 (задолженность по договору № от 12.05.12г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки №/З-1 от 12.05.2012г. (в редакции дополнительного соглашения № от 29.05.14г.):

Отопительная система тепличного хозяйства: труба д.87 3356 п/м; трубы д76-4 556 п/м; кран-балка 5 т.; труба 102-3,5 99п/м; труба 40*3 807,5 п/м; труба 76*4 1444 п/м; насос 12 шт.; МКРИО - 1260 25 мм.; незамкнутый оцинкованный профиль в комплекте, Россия, 2012 г.в., инвентарный №, залоговой стоимостью. 3 191 750,12 рублей;

Система Климатконтроль (нагреватель непрямого нагрева MasterBV 290E, воздухонагреватель на твердом топливе модель YTPH600 (радиальный вентилятор); Контрольная панель управления микроклиматом с температурным сенсором, модель

SIRIUS-V; вытяжной вентилятор 3-фазный 1,5 РЗ 140*140; щит управления 6ти групповой 600*500*250 на оборудовании ИЭК (Россия), 2012 г.в., инвентарный №, залоговой стоимостью 3 561 517,61 рублей;

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

25. Обратить взыскание в пределах суммы 20 155 287,48 (задолженность по договору № от 15.03.13г.) на имущество принадлежащее гр. ФИО4 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки № от 15.03.13г.:

Земельный участок земли сельхозназначения, общей пл. 510 998 кв.м., кадастровый №, место нахождения предмета залога: Краснодарский край, Апшеронский р-н, Кубанское сельское поселение, в границах плана бывшего СПК «Апшеронский», залоговой стоимостью 20 235 520,80 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

26. Обратить взыскание в пределах суммы 20 155 287,48 (задолженность по договору № от 15.03.13г.) на имущество принадлежащее главе КФХ Эль ФИО2 и переданное в залог ОАО «Сбербанк России» по договору залога №/З-1 от 30.04.2013г.:

Холодильное оборудование в комлекте (холодильный агрегат SSH (R-36) аква-1 шт., Фенкойл ACF-70DM2/2 - 2шт., Фенкойл ACF-90DM2/2 - 3шт., комплект трубопроводов и арматуры - 1шт., теплоизоляция для стен и потолков камеры «Технолайт Экстра» - 30 м.3., теплоизоляция для стен и потолков камеры «Техноникель» - 45500 - 9 уп., Изовек-Д парогидроизоляция (70м2) - 6 рул., Изовек-Д парогидроизоляция (70м2) - 6 рул., комплект крепежного материала для изоляции - 1шт.), 2013 г.в., (Япония), инвентарный номер/заводской номер YBJK1WO13236, залоговой стоимостью 2 169 910,80 рублей;

Система капельного орошения в комплекте (капельная линия Лин 16/20-1,2 п/ч - 0,30м-104000м., поливной рукав LF4 (100мм) голубой 4 бар - 1100м., муфта ПВХ для LF10-100-15шт., клапан Раф63-3 резьба 60 м.3/ч-4шт., кран ПВХ шаровой резьбой 60м3/ч 16 бар - 8шт.,тройник ПВХ 3-3-3 - 8шт., угол ПВХ-3-2шт., ниппель ПВХ-3 - 20шт., адаптер ПВХ для Лэйфлет 100мм - 3М -30шт., хомуты червячные 90-110/с-12 - 100 шт., заглушка ПВХ 3F - 8шт., стартконнектор для LF 3/4М14мм - 700шт., разветвитель 3/4F на 4 выхода заершенный - 700шт., адаптер ерш 16х16 мм. зажим QG-2800шт., трубка ПЭ 16мм.-2,5-600м., соединение зажимное 16мм х16мм QG - 1000шт., пробойник 14мм для Лэйфлета -1 шт., инсертер для стартконнекторов на Лэйфлейт 10мм - 1шт., лента фум 19мм х 0,1мм15м 0,28г/см - 30шт., ключ цепной «Ротенберг»4 - 1шт., залоговой стоимостью 567 213,86 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную 100% залоговой стоимости.

Взыскать солидарно с ответчиков ИП глава КФХ Эль ФИО2; ФИО3; ФИО4; Эль ФИО5; ООО «Скиф»; ООО «Восход и К» в пользу ОАО «Сбербанк России» государственную пошлину в размере 60 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Золотов