Гражданский кодекс часть 1

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Агаповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Котельники МО, ООО «Стройфит» о включении доли жилого помещения в наследственную массу, признании права требования на получение недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Люберецкий городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Котельники МО и ООО «Стройфит» о признании права требования на получение недвижимого имущества в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между ФИО2, ФИО3, в лице ФИО4, и ООО «Стройфит» был заключен Договор № соинвестирования строительства многоэтажного жилого дома по адресу: Московская обл., г.ДД.ММ.ГГ. Поскольку стороны были зарегистрированы и проживали в г.Ташкенте Р.Узбекистан все действия от их имени по доверенности совершал гражданин ФИО4

Оплата по Договору № соинвестирования строительства многоэтажного жилого дома была сторонами исполнена в полном объеме, что подтверждается Справкой исх.№ от ДД.ММ.ГГ, дом был построен и введен в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес: МО, <адрес>.

Однако Акт приема-передачи квартиры гражданином ФИО4 по неизвестным причинам не был подписан, в связи с чем, право собственности надлежащим образом не оформлено, о чем истице стало известно в ДД.ММ.ГГ года при запросе сведений о квартире из ЕГРН.

Но подписать Акт приема-передачи в настоящее время не представляется возможным, поскольку ДД.ММ.ГГФИО2 скончался.

Наследниками после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО3 и дочь – ФИО1

ФИО3 от причитающейся ей по наследству по закону обязательной доли в квартире по адресу: <адрес>, отказалась в пользу дочери ФИО1, что подтверждается Заявлением от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы №2 Яккасарайского района г.Ташкента Республики Узбекистан ФИО5

Таким образом, истец просит суд включить в наследственную массу ? долю квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, признать за ней в порядке наследования после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ, право требования на получение по Договору № соинвестирования строительства многоэтажного дома от ДД.ММ.ГГ в собственность ? доли квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель Администрации городского округа Котельники МО в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Ответчик представитель ООО «Стройфит» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, что подтверждается судебной повесткой.

Трети лица: ФИО3, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм) и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1150 ГК РФ).

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, наследство должно быть принято в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ между ФИО2, ФИО3, в лице ФИО4, и ООО «Стройфит» был заключен Договор № соинвестирования строительства многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>

Поскольку стороны были зарегистрированы и проживали в г.Ташкенте Р.Узбекистан все действия от их имени по доверенности совершал гражданин ФИО4

Оплата по Договору № соинвестирования строительства многоэтажного жилого дома была сторонами исполнена в полном объеме, что подтверждается Справкой исх.№ от ДД.ММ.ГГ. Дом был построен и введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Однако Акт приема-передачи квартиры до настоящего времени не подписан, в связи с чем, право собственности надлежащим образом сторонами не оформлено.

Подписать Акт приема-передачи квартиры в настоящее время сторонам не представляется возможным, поскольку ДД.ММ.ГГФИО2 скончался. Наследниками после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО3 и дочь – ФИО1

ФИО3 от причитающейся ей по наследству по закону обязательной доли в квартире по адресу: <адрес>, отказалась в пользу дочери ФИО1, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы №2 Яккасарайского района г.Ташкента Республики Узбекистан ФИО5

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, что подтверждается ответом на запрос Нотариуса Котельнического нотариального округа МО ФИО6, на момент его смерти все наследники были прописаны и проживали вместе с наследодателем и фактически приняли наследство.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Котельники МО, ООО «Стройфит» о включении доли жилого помещения в наследственную массу, признании права требования на получение недвижимого имущества в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, право требования на получение в собственность ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору № соинвестирования строительства многоэтажного дома от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ФИО2, ФИО3 и ООО «Стройфит».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Г. Аксенова

Решение принято в окончательной форме 29.01.2020 года.