Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Веахаус» к ФИО1 о взыскании долга штрафа, признании вещи бесхозяйной, подлежащей утилизации,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Веахаус» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга штрафа, признании вещи бесхозяйной, подлежащей утилизации.

В обоснование требований указало, что .... между ООО «Веахаус» и ФИО1 был заключен договор аренды № ячейки №, расположенной по адресу адрес Б. Срок действия договора обеспечивается оплатой и считается прекращенным со дня не обеспеченного оплатой. .... закончился оплаченный период аренды, однако, имущество ответчик не вывез, долг не погасил. Ответчик требование о необходимости оплаты задолженности по договору аренды и освобождении ячейки не исполнил. По договору аренды ячейки, с арендатора, в случае не освобождения ячейки и не внесения оплаты, арендатор должен оплатить штраф в размере 200% от суммы аренды.

Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму основного долга за период с .... по .... в размере 10 144 рубля 47 копеек, штраф в размере 3 880 рублей, признать вещи, находящиеся в ячейке бесхозяйными, подлежащими утилизации, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 805 рублей 78 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из положений ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации объектами аренды могут быть вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

По правилам ст. 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (п. 3 ст. 614 ГК РФ).

Судом установлено, что .... между ООО «Веахаус» и ФИО1 был заключен договор аренды № ячейки, расположенной по адресу адресБ (п. 1 договора).

ФИО1 предоставлена в аренду ячейка № на период с .... по ..... Срок окончания договора аренды определяется отсутствием платы за следующий период аренды. Если к указанному сроку арендатор не освободит занимаемую ячейку, а на счет арендодателя (или в кассу арендодателя) поступит платеж за следующий период аренды, договор считается пролонгированным на срок, обеспеченный данным платежом. Договор аренды ячейки прекращается на следующий день за днем, когда заканчивается обеспеченный период аренды, договор аренды считается расторгнутым. (п. 3 договора).

Арендная плата за пользование ячейкой составляет 1 940 рублей в месяц с учетом налогов (п. 2 договора).

Согласно справке о размере задолженности от ....г., за ФИО1 по состоянию на .... по договору аренды № от .... ячейки № перед ООО «Веахаус» числится задолженность в размере 10 144 рубля 47 копеек, а также штраф в размере 3 880 рублей.

Размер заявленной задолженности стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не спаривался.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «Веахаус» подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с .... по .... в размере 10 144 рубля 47 копеек.

Исходя из положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 11 договора аренды ячейки, при прекращении действия договора, арендатор обязан в течении трех дней забрать содержимое ячейки. Если по окончании срока действия договора арендатор не освобождает ячейку и не оплачивает аренду последующего периода, с арендатора взыскивается штраф в размере 200% от суммы аренды, обозначенной в п. 2 договора.

Как следует из ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Судом достоверно установлено, что ответчик свои обязательства, предусмотренные договором аренды, надлежащим образом и в установленный срок не исполнил, следовательно, у истца обоснованно возникло право требования ????????????????????????????????

Сумма неустойки за период с .... по .... составляет 3 880 рублей.

Статьей 333 Гражданского кодекса РФ суду предоставлено право снизить размер неустойки, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

По смыслу ст. 333 Гражданского кодекса РФ понятие явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочным. Оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

В рассматриваемом случае, исходя из компенсационной природы неустойки, необходимости соблюдения баланса имущественных интересов сторон, учитывая соотношение суммы основного долга и суммы неустойки за несвоевременную оплату арендной платы, а также продолжительное время неисполнения обязательств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения указанных штрафных санкций.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «Веахаус» подлежит взысканию штраф за несвоевременную уплату задолженности по арендной плате за период с .... по .... в размере 3880 рублей.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Отказ от права собственности в силу статьи 236 Гражданского кодекса РФ, может быть выражен как в заявлении гражданина или юридического лицо об этом, так и в совершении им других действий, определенно свидетельствующих об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Частью 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

При неявке арендатора в течение указанного срока имущество, находящееся в арендуемой ячейке признается им брошенным, бесхозяйным.

Арендодатель вправе за свой счет арендодателя вскрыть ячейку в присутствии двух служащих арендодателя и двух свидетелей, не являющихся сотрудниками арендодателя, о чем составляется соответствующий акт с описью ценностей, хранящихся в ячейке. О предстоящим вскрытии арендатор извещает в письменном виде не позднее чем за пять дней.

.... в адрес ФИО1 было направлено уведомление о прекращении аренды № ячейки № от ...., в связи с неисполнением арендатором условий договора, а именно не оплатой в течение шести месяцев и возникновением задолженности в сумме 10 144 рубля 47 копеек, с указанием, что .... в 09-00 час. комиссией будет вскрыта ячейка № и описано находящееся в ней имущество, после чего оно будет перенесено на хранение в общий склад.

Как следует из акта от .... в ходе вскрытия ячейки №, расположенной по адресу адрес Б, находившейся в арендном пользовании ФИО1 на основании договора аренды № от ...., были обнаружены: кресло офисное для персонала, весы торговые со стойкой Базар 2.1, тумбочка с полками, морозильная бонета (витрина), топор с деревянной ручкой, ящик пластиковый, клеенка, холодильный и морозильный ларь Elcold.

В период с .... и по настоящее время, собственник ФИО1 за изъятым имуществом к истцу не обращался.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что из представленных доказательств следует, что собственник указанного имущества устранился от владения, пользования и распоряжения этим имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него.

Согласно п. 12 договора аренды, изъятые из ячейки ценности арендодатель хранить не обязан. Арендодатель вправе реализовать их, либо утилизировать.

С учетом изложенного суд также считает необходимым удовлетворить требования истца и признать бесхозяйным и подлежащим утилизации движимое имущество, находящееся в ячейке №, расположенной по адресу адрес Б, перечень и индивидуальные признаки которого приведены в акте вскрытия от ....

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 805 рублей 78 копеек.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Веахаус» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Веахаус» денежные средства за пользование ячейкой в хранилище за период с .... по .... в размере 10144 рубля 47 копеек, штраф в сумме 3880 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 805 рублей 78 копеек.

Признать бесхозяйным и подлежащим утилизации движимое имущество, находящееся в ячейке №, расположенной по адресу адрес Б, перечень и индивидуальные признаки которого приведены в акте вскрытия от .... (кресло офисное для персонала, весы торговые со стойкой Базар 2.1, тумбочка с полками, морозильная бонета (витрина), топор с деревянной ручкой, ящик пластиковый, клеенка, холодильный и морозильный ларь Elcold).

Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Захарова

Мотивированное решение составлено ....