Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола секретарем Поповым Н.П., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Кинсфатор О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» к ХСК о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее по тексту - «Омск РТС») обратилось в суд с иском к ХСК о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию.

В обоснование требований указало, что истец производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абоненту (ответчику) через присоединенную сеть, которая ему была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. За период с 17.11.2011 по 31.03.2018 оплата за поданную ему тепловую энергию ответчиком производилась частично, в связи с чем, образовалась задолженность. В настоящее время долг ответчика за указанный период составляет 88 116,48 руб., пени за период с 11.12.2011 по 31.03.2018 – 48 820,74 руб.

Просит взыскать с ответчика ХСК в пользу истца задолженность за отпущенную тепловую энергию, пени за выше обозначенные периоды в общей сумме 136 937,22 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца АО «Омск РТС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ХСК в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела мирового судьи с/у № 85/81 в Советском судебном районе в г. Омске, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что МБК.... года рождения, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адресадрес /л.д.29/.

27.05.2009 решением Советского районного суда г. Омска постановлено: «Признать за МБК право собственности в порядке приватизации на комнату № в секции №адрес в адрес» /л.д.46-48/.

15.11.2011 между МБК (продавец) и ХСК действующей за себя и своих несовершеннолетних детей – ХГД.... года рождения, ХАД.... года рождения, ХАД.... года рождения (покупатели) заключили договора купли-продажи комнаты /л.д.44-45/.

Согласно п.1 Договора продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность, в равных долях каждый, комнату № (двадцать четыре), общей площадью 17,90 кв.м., находящуюся на 2-этаже в секции 2 (два) в адрес (три) по адрес в адрес. Места общего пользования находятся в общей долевой собственности со всеми сособственниками вышеуказанной секции № /л.д.44-45/.

Согласно выписки из ЕГРН установлено, что ХСК а также её несовершеннолетние дети ХАД.... года рождения, ХГД.... года рождения, ХАД.... года рождения являются собственниками ? общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес /л.д.33-38/.

Из информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области по состоянию на 14.04.2022 в ЕГРН за ХСК, .... года рождения на территории адрес зарегистрированы следующие права: общая долевая собственность на помещение (комната в секции) с кадастровым номером № расположенное по адресу: адрес, адресадрес (дата регистрации:...., номер государственной регистрации: №, доля в праве:1/4); общая долевая собственность на помещение (комната) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адрес, адрес, адрес (дата регистрации: ...., номер государственной регистрации:№, доля в праве:1/4) /л.д.28/.

Услуги по теплоснабжению (горячее водоснабжение и отопление) указанного многоквартирного дома осуществляет АО «Омск РТС».

26.10.2018 определением мирового судьи судебного участка №81 в Советском судебном районе в г. Омске восстановлен пропущенный процессуальный срок и отменен судебный приказ от 04.06.2018 о взыскании с должника МБК задолженность за отпущенную тепловую энергию /л.д.7/.

По информации ОСП по САО г. Омска УФССП России по Омской области следует, что на исполнении находились исполнительные производства:

№ от 15.10.2018, возбужденное на основании: судебного приказа № от 04.06.2018, выданного судебным участком №81 в Советском судебном районе в г. Омске, предмет исполнения: задолженность в размере 128906,22 руб., в отношении должника: МБК, .... года рождения, в пользу взыскателя: АО «Омск РТС». В ходе исполнительного производства частично взыскана сумма долга в размере 10 руб. 24.12.2018 исполнительное производство окончено по п.4 ч.1 ст.47 ФЗ «Об исполнительном производстве»;

№ от 15.01.2019, возбужденное на основании: судебного приказа № от 20.10.2018, выданного судебным участком №85 в Советском судебном районе в г. Омске, предмет исполнения: задолженность в размере 6 951,90 руб., в отношении должника: МБК, .... года рождения, в пользу взыскателя: АО «Омск РТС». В ходе исполнительного производства удержаний не производилось. 28.01.2019 исполнительное производство окончено по п.4 ч.1 ст.46, п.3 ч.1 ст.47 ФЗ «Об исполнительном производстве». Повторно судебный приказ № от 20.10.2018 на исполнение в ОСП по Советскому АО г. Омска не поступал;

№ от 11.11.2019, возбужденное на основании: исполнительного листа № от 05.09.2019, выданного судебным участком №84 в Советском судебном районе в г. Омске, предмет исполнения: задолженность в размере 700 руб., в отношении должника МБК, .... года рождения, в пользу взыскателя: АО «Омск РТС». 23.03.2020 исполнительное производство окончено по п.1 ч.1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве». Исполнительные документы в отношении ХСК.... года рождения в пользу Омск РТС на исполнение в ОСП по Советскому АО г. Омска не поступали /л.д.39-40/.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума № 22 от 27 июня 2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно статьям 539, 540 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.

В силу положений ч.1 ст. 548 Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Представленный расчет задолженности суд находит верным и приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности за период с 17.11.2011 по 31.03.2018 года в размере 88 116,48 руб.

При рассмотрении требования истца о взыскании с ответчика пени, в связи с несвоевременной оплатой услуг по отоплению за период с 11.12.2011 по 31.03.2018 в размере 48 820,74 руб. судом принято во внимание следующее.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе её уменьшить. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 39 Постановления от 27 июня 2017 года N 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В соответствии с п.78 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ применяются также в случаях, когда неустойка определена законом.

С учетом обстоятельств дела, суд пришёл к выводу о чрезмерности размера пени, начисленной истцом, по отношению к последствиям нарушения ответчиком обязательств, в связи с чем, суд полагает обоснованным снизить размер взыскиваемой пени до 3 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 939 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ОмскРТС» удовлетворить частично.

Взыскать с ХСК в пользу Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» задолженность за отпущенную тепловую энергию (в виде горячего водоснабжения и отопления) за период с 17.11.2011 по 31.03.2018 в размере 88 116,48 руб., пени за период с 11.12.2011 по 31.03.2018 в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 939 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «19» мая 2022 года.