Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина С.Д. к СПК « Исток» о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования Воронина С.Д.обоснованы тем, что при ликвидации акционерного аграрного предприятия закрытого типа «<данные изъяты> в СПК «<данные изъяты>» перешла часть недвижимого имущества, в том числе бойня, которая впоследствии была передана истцу в счет имущественного пая, что подтверждается актом заседания комиссии по имуществу и технике по приему-передаче имущественного пая Воронину С.Д. от СПК «<данные изъяты>».

Фактически недвижимое имущество – бойня представлял из себя комплекс из трех нежилых зданий.

В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на указанное имущество. Был изготовлен технический паспорт по состоянию 11 сентября 2018 года на нежилое склад, птичник и дом животновода, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ему было разъяснено, что зарегистрировать право собственности в соответствии с имеющимися у него на руках документах не представляется возможным, так как ААП «<данные изъяты>», а также впоследствии СПК «<данные изъяты>» в свое время не оформили надлежащим образом правоустанавливающие документы на данное имущество. Так как в настоящий момент ААП «<данные изъяты>» ликвидировано (единственным правопреемником является СПК «Исток»), признать право собственности на выделенное истцу в счет имущественного пая недвижимое имущество необходимо только в судебном порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона №122 ФЗ от 21.07.1997 г. «О

государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним» основанием для государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимого имущества являются, в том числе документы - основания права собственности передающей стороны на объекты недвижимого имущества.

В настоящий момент истец несет бремя расходов, связанных с содержанием данного имущества. Также им понесены расходы, связанные с оформлением технической документации на данный объект недвижимости.

Воронин С.Д. просил признать за ним право собственности на нежилое здание - склад общей площадью 74,8 кв.м., нежилое здание - птичник общей площадью 62,4 кв.м., нежилое здание - дом животновода общей площадью 184,8 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Генералова М.С. на доводах иска настаивала, пояснила, что указанные в иске обстоятельства являются препятствием к государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель СПК «Исток» и Администрации Каменно-Балковского сельского поселения в судебное заседание не явились, в соответствии с заявлениями просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, исковые требования Воронина С.Д. признали.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск Воронина С.Д. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О сельскохозяйственной кооперации" Выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу. Кооператив также обязан осуществить другие предусмотренные уставом кооператива выплаты выходящему члену кооператива в сроки и на условиях, которые установлены уставом кооператива.

В подтверждение иска представлены: постановление о регистрации СПК «<данные изъяты>» № 598 от 01.06.1998 г., постановление о регистрации СПК «Исток» № 586 от 26.05.1998 г., акт заседания комиссии по передаче имущественного пая Воронину С.Д., накладная, трудовая книжка Воронина С.Д., постановление об адресе № от 22.09.2006 г., технический паспорт по состоянию на 11.09.2018 г., технический паспорт по состоянию на 11.09.2018 г., технический паспорт по состоянию на 13.09.2018 г.

Представители ответчиков исковые требования Воронина С.Д. признали. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ворониным С.Д. право собственности на нежилое здание - склад общей площадью 74,8 кв.м., нежилое здание - птичник общей площадью 62,4 кв.м., нежилое здание - дом животновода общей площадью 184,8 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 31.08.2019г