Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Железнодорожного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – ФИО2), ФИО3 (далее ФИО6) в лице своего представителя ФИО1 (далее ФИО1) обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 (далее – ФИО5), ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о взыскании денежных средств в порядке регресса.

В обоснование заявленных требований указали, что истец являлась нанимателем до ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 65.8 м2, по договору социального найма - ордер № ж -- руб выдан: ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент, ФИО6 и ФИО2 являются собственниками по -- руб доли квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность по адресу: <адрес>. и проживают в ней. Также, в данной квартире зарегистрированы: ФИО4 и ФИО5. Всего в квартире на данный момент зарегистрировано 4 человека, по факту проживают 2. Обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника, нанимателя или арендатора в соответствии со ст. 153 ЖК РФ. Все платежные документы за услуги коммунального характера оформляются на имя собственника жилья или нанимателя по договору социального найма. Ответчик и его сын (ФИО4) не проживают в данной квартире с 2013 года. На протяжении длительного периода ФИО5 не оплачивает коммунальные услуги в размере 1/2 доли за себя и своего ребенка, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения и не проводит текущий ремонт, в связи с чем истец вынуждена делать это за свой счет, что нарушает ее права. Свои действия ответчик обосновывает тем, что у него нет желания платить коммунальные услуги и проводить текущий ремонт жилого помещения. Истец полагает, что такие действия ответчика не основаны на законе. Исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг и своевременное провождение текущего ремонта за несовершеннолетнего ФИО4 возлагаются на родителя ФИО5 Истцами (ФИО2 и ФИО6), за 3 года, до оформления своих долей в собственность, были выплачены коммунальные услуги в сумме: поставка газа для бытовых нужд за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 10405,56 руб.; ПУ-домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 943,67 руб.; содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 157115,18 руб.; плата за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 13374 руб.; горячее водоснабжение, теплоэнергия (Отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 11882,18 руб. В связи с тем, что в данной квартире на протяжении длительного времени не осуществлялся ремонт, ФИО2 была вынуждена производить ремонтные работы за свой счет. Производились следующие ремонтные работы: приобретение строй материалов: потолочная плитка (4 пачек) - 600 рублей; обои (8 рулонов) - 1 360 рублей; обои (5 рулонов) - 700 руб.; плиточный клей (1 шт.) - 260 рублей; слей для обоев (3 шт.) - 240 рублей; плинтуса (10 шт.) - 740 руб.; замена смесителя в ванной комнате - 2 500 руб.; унитаз с бачком напольный - 4 000 руб.; раковина в ванную комнату - 4 000 руб. Итого: 14400 руб. За последние три года (с 2018года по 2020 года), всего было уплачено 193 721 рублей за коммунальные услуги и 14400 рублей за ремонтные работы. Таким образом, ФИО5 должен оплатить 1/4 долю от общей суммы за себя и 1/4 долю от общей суммы за несовершеннолетнего ФИО4 Подлежащая взысканию с ответчика сумма составляет за ремонтные работы 7200,00руб, за коммунальные услуги 88591,00 руб. Всего: 95 791,00 рублей. Не обладая специальными познаниями в области юриспруденции, истец обратился к юристу для оказания квалифицированной юридической помощи. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об оказании юридических услуг с юристом ФИО1. Стоимость оказания юридической помощи по договору от ДД.ММ.ГГГГ составила 20 000 рублей. Указанная сумма оплачена ФИО2 в полном объеме. На основании изложенного, просила взыскать с ответчика в пользу истцов 1/2 доли в расходах на оплату коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 88591,00 рублей в порядке регресса по 1/2 (ФИО2 - -4295,5 рублей и ФИО6 - 44295,5 рублей); взыскать с ответчика в пользу истца половину денежных затрат за ремонтные работы в порядке регресса в размере 7200 рублей по 1/2 (ФИО2 - 3600 рублей и ФИО6 - 3600 рублей); взыскать с ФИО5 судебные издержки на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей 00 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 неоднократно уточняла исковые требования, в окончательной редакции просила взыскать с ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, денежную сумму в размере 86 451 руб. за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в порядке регресса. Кроме того, просила исключить ФИО3 из числа истцов по настоящему делу.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> по ходатайствам представителя истца ФИО6 и истца ФИО6, последняя была исключена из числа истцов и привлечена по делу в качестве третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1 уточненные исковые требования подержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Судом определено, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств, его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Учитывая обстоятельства, на которых основаны заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, обязанность нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является для него солидарной с членами его семьи, и на такие отношения распространяется действие нормы ст. 325 Гражданского кодекса РФ, регулирующей исполнение солидарной обязанности одним из должников, согласно подп. 1 п. 2 которой, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что истец ФИО2 зарегистрированная по адресу: <адрес>, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлась нанимателем жилого помещение по адресу: г. Орёл, <адрес> по договору социального найма – ордер №-- руб от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО УК «Жилищное эксплуатационное управление №» квартира находится в собственности (найме) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ней зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных истцом в материалы дела квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг с места регистрации ФИО2 по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что расходы по оплате коммунальных услуг по адресу регистрации и фактического проживания: г. Орёл, -- руб, <адрес>, также несет ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4.

В квартире, расположенной по адресу: г. Орёл, <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают истцы ФИО2 и ФИО6 Ответчики ФИО5 и ФИО5 не проживают в данной квартире с 2013 года и на протяжении длительного времени не оплачивают коммунальные услуги, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, это бремя вынужден был взять на себя истец.

В силу части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьёй 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами. Статьями 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлена обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО4 возлагаются на родителя ФИО5

Обязательство ответчиков компенсировать истцам расходы за уплаченные коммунальные услуги: поставка газа для бытовых нужд за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 10405,56 руб.; ПУ-домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 943,67 руб.; содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 157115,18 руб.; плата за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 13374 руб.; горячее водоснабжение, теплоэнергия (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8- 11882,18 руб. не выполняется в добровольном порядке. Все расходы по оплате поставок газа, воды, электроэнергии, санитарной очистке оплачивает истец из бюджета своей семьи.

Согласно представленному расчету истца, основанному на предоставленных квитанциях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, истец оплатила услуги ЖКХ в общей сумме 188370,50 руб., из которых: поставка газа для бытовых нужд с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10071,77 рублей; ПУ домофона за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 913,20 рублей; наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12923,00 рублей; горячее водоснабжение с теплоэнергией (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9893,31 рублей; содержание жилого помещения (коммунальные услуги) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 569,19 рублей. Таким образом, исходя из 1/2 доли задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 451 руб. Добровольно долг ответчики не погашают.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что доказательств фактической оплаты услуг ЖКХ за спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) либо выплаты истцу компенсации за оплаченные им коммунальные услуги, ответчиком в материалы дела не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком в размере 86451,00 руб. за период 21.08.20218 по ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не оспорен, проверен судом, сомнений в правильности не вызывает, в связи с чем суд кладет его в основу решения.

При этом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не был представлен иной расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период с учетом его возражений относительно начисленных к взысканию сумм.

Таким образом, суд приходит к выводу об установлении представленными в материалы дела доказательствами факта наличия задолженности у ответчика ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 451,00 руб. Определенные к взысканию суммы, подтверждаются материалами дела и не противоречат требованиям закона.

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 868,40 руб. исходя из цены иска 95 791 руб.

Учитывая, что исковые требования, с учетом уточнения требований, удовлетворены на сумму 86 451 руб. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 793, 53 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в счет возмещения расходов по уплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по уплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 451 (восемьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят один) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 793 (две тысячи семьсот девяносто три) руб. 53 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Перепелица