Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО «... поссовет» об определении долей лиц участвующих в приватизации жилого помещения и об установлении факта принадлежности договора на передачу квартиры в собственность граждан.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО «... поссовет» об определении круга лиц, участвующих в приватизации жилого помещения и долей указывая на то, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан, от 02 июля 1993 года, они приватизировали однокомнатную квартиру по адресу: ... в общую совместную собственность. Право собственности зарегистрировано 16 августа 1993 года в ... БТИ в кн. 3 стр. 64.

В данном договоре не определены их доли, квартиру приватизировали в совместную собственность.

Просят суд определить их доли на однокомнатную квартиру по адресу: ... по 1/4 доли каждому.

В судебном заседании истцы заявили ходатайство об увеличении заявленных требований и просят установить факт принадлежности договора на передачу квартиры в собственность граждан, поскольку в нем допущены ошибки и исправления в именах и отчествах, которые не заверены поскольку данное обстоятельно не позволяет им оформить продажу квартиры.

Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что 02 июля 1993 года, он, его супруга и дети приватизировали однокомнатную квартиру по адресу: ... в общую совместную собственность. Право собственности зарегистрировано 16 августа 1993 года в ... БТИ в кн. 3стр. 64. В настоящее время его семья желает продать квартиру, однако в договоре на передачу квартиры в собственность имеются ошибки и исправления в именах и отчествах, которые не заверены при выдаче договора, а также в договоре не указаны доли каждого из членов семьи.

Просит установить факт принадлежности договора на передачу квартиры в собственность и определить доли лиц, принявших участие в приватизации квартиры, а именно - за ним, его женой и дочерьми по 1/4 доли в однокомнатной квартире по адресу: ...

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что 02 июля 1993 года, она, ее супруг и дети приватизировали однокомнатную квартиру по адресу: ... в общую совместную собственность. Право собственности зарегистрировано 16 августа 1993 года в ... БТИ в кн. 3стр. 64.

Однако в настоящее время их семья не может продать квартиру, поскольку в договоре на передачу квартиры в собственность имеются ошибки и исправления в именах и отчествах, которые не заверены при выдаче договора, а также в договоре не указаны доли каждого из членов семьи.

Просит установить факт принадлежности договора на передачу квартиры в собственность и определить доли лиц, принявших участие в приватизации квартиры, а именно - за ней, ее супругом и дочерьми по 1/4 доли в однокомнатной квартире по адресу: ..

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что 02 июля 1993 года ее родители приватизировали однокомнатную квартиру по адресу: ... в общую совместную собственность и зарегистрировали право собственности. Она и ее сестра также были включены в договор приватизации. В настоящее время их семья желает продать квартиру, однако в договоре на передачу квартиры в собственность имеются ошибки и исправления в именах и отчествах, которые не заверены при выдаче договора, а также в договоре не указаны доли каждого из членов семьи.

Просит установить факт принадлежности договора на передачу квартиры в собственность и определить доли лиц, принявших участие в приватизации квартиры, а именно - за ней, сестрой, матерь и отцом по 1/4 доли в однокомнатной квартире по адресу: ...

Представитель истца ФИО4 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что 02 июля 1993 года, он, его супруга и дети приватизировали однокомнатную квартиру по адресу: ... в общую совместную собственность. Их дети в том числе и дочь ФИО4 включены в договор на приватизацию квартиры. В настоящее время их семья желает продать квартиру, однако в договоре на передачу квартиры в собственность имеются ошибки и исправления в именах и отчествах, которые не заверены при выдаче договора, а также в договоре не указаны доли каждого из членов семьи.

Ответчик - представитель администрации МО «... поссовет» Г.В.А.. в судебном заседании не возражала против исковых требований истцов и пояснила, что в договоре о передаче квартиры в собственность действительно имеются ошибки в именах и отчествах истцов, допущены исправления. Кроме того, в договоре указано, что однокомнатная квартира по адресу: ... передана в совместную собственность, доли каждого члена семьи не указаны. Считает, что требования истцов необходимо удовлетворить.

Согласно копии паспортов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу ... (л.д.4-7).

Из заявления поданного на приватизацию квартиры видно, что ФИО1 просит разрешить им приобрести в совместную собственность однокомнатную квартиру по адресу: ... и стоит его подпись, (л.д.9).

Как видно из договора на передачу квартиры в собственность граждан в нем действительно указано, что квартира передается в собственность гражданам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако в имени ФИО1 имеются исправления, в отчестве ФИО2 имеется ошибка и исправлена, в имени Р.А. С.Т. имеется ошибка и исправлена, но исправления не заверены подписью и печатью, лица выдавшего указанный договор, а также в договоре не указаны доли лиц, участвующих в приватизации квартиры.(л.д.11-12).

В соответствии с ч.2 п.5 ст.264 ГПК РФ «Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов…»

Установление данного факта имеет для заявителей юридическое значение, так как позволяет им решить вопрос о продаже их собственности.

Установить данный факт иным путем, кроме судебного, невозможно.

Согласно ст.245 ч.1 ГК РФ « Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными»

Истцы просят признать доли участников приватизации равными, что не противоречит закону.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО «... поссовет» об определении долей, лиц участвующих в приватизации жилого помещения и об установлении факта принадлежности договора на передачу квартиры в собственность граждан удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора на передачу квартиры в собственность, выданный 02.07.1993 года ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Определить за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли в однокомнатной квартире каждому, расположенной на втором этаже четырехэтажного жилого дома, литер А, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящейся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд в течение 10 дней.

Судья