Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда <адрес> (р.<адрес>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО6 к администрации Лачиновского сельсовета <адрес> о включении доли земельного участка в состав наследственного имущества и признании права долевой собственности на недвижимое имущество – долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований от 13.01.2021 г.), указав, что 19.05.1995 г. умер ее муж - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший по день смерти в <адрес>. Она является его наследником первой очереди по закону. На момент смерти мужа она проживала совместно с ним по адресу: <адрес>. В этом доме она проживает и в настоящее время. Другие наследники первой очереди по закону, их дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически от наследства своего отца ФИО1 отказались. Они не стали обращаться относительно данного наследства с соответствующим заявлением к нотариусу, так как по устной договоренности между ними все наследственное имущество после смерти ФИО1 должно было быть принято ею. 03.07.1995 г. она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего мужа ФИО1 На основании данного заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1, которое находится в настоящее время в в Колышлейском нотариальном округе Пензенской области у нотариуса ФИО8 На настоящее время она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу относительно данного наследства. После смерти мужа осталось наследственное имущество в виде доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного в настоящее время на территории муниципального образования - Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области. Оформление в долевую собственность данного земельного участка и выдача свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев) производились Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (Комземресурсы) на основании Постановления <адрес>ной администрации <адрес> от 25.10.1994 г. № «О выдаче документа на землю владельцам долей (паев) на территории ассоциации крестьянских хозяйств <адрес> Земельный участок в это время находился в АКХ <адрес>. По данным указанного сельскохозяйственного предприятия в <адрес> был составлен список лиц, которым земельный участок передается в долевую собственность. Список этих лиц был направлен в администрацию <адрес>. В администрации <адрес> к Постановлению главы <адрес>ной администрации <адрес> от 25 октября 1994 г. № было составлено приложение с указанием лиц, владельцев земельных паев на территории <адрес>». Затем на основании данного приложения в <адрес> на имя этих лиц оформлялись свидетельства на право собственности на землю. Ее муж при жизни не смог получить указанное свидетельство на право собственности на землю. Он умер в 1995 г., а до этого времени указанные свидетельства в <адрес> в полном объеме на всех владельцев не поступили. На её имя свидетельство на право собственности на землю в размере 1/509 доли из земель <адрес> было оформлено 28.04.1995 г. за №. Получено ею было в 1996 г., уже после смерти мужа. На имя ее супруга ФИО1 она такое свидетельство не получала. Относительно того, когда было оформлено данное свидетельство на имя ФИО1 и где оно находится, она не знает. Не располагает также данными о поступлении данного свидетельства в администрацию <адрес><адрес>. В настоящее время в администрации Лачиновского сельсовета <адрес> свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 не имеется. Согласно списку участников долевой собственности <адрес>, имеющегося в администрации Лачиновского сельсовета <адрес>, ФИО1 значится в списке под номером №, и его доля в земельном участке составляет 1/509. Никто на данное недвижимое имущество - долю земельного участка после смерти ФИО1 не претендовал и не претендует в настоящее время, со стороны каких-либо лиц и органов власти права на него не заявлялись, как не востребованный пай данная доля земельного участка не оформлялась. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.03.2019 г. № № и выпиской Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 30.09.2020 г. № № земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 30.09.2020 г. № № земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №., кадастровая стоимость земельного участка составляет 116573978 рублей 70 копеек. Соответственно, кадастровая стоимость 1/509 доли данного участка составляет 229025 рублей 50 копеек. После её обращения к нотариусу <адрес> в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка после умершего ФИО1 было отказано по причине того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на 1/509 долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> (постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №). В связи с этим для принятия наследства в виде доли земельного участка после смерти супруга ей необходимо, чтобы данная доля земельного участка была включена в состав наследственного имущества ФИО1 и за ней было признано право собственности на неё в порядке наследования после смерти мужа. Просит: 1. Включить 1/509 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 58:12:0000000:48, адрес: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 19.05.1995 г. в возрасте 64 лет, проживавшего по день смерти в <адрес>;

2. Признать за ФИО5 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/509 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества умершего ФИО1

Истец ФИО7, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также просила суд удовлетворить её исковое заявление.

Представитель истца по доверенности ФИО9, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также просила суд удовлетворить исковые требования доверительницы ФИО7 в полном объеме.

Ответчик - администрация Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, глава администрации Лачиновского сельсовета ФИО10 представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором также указала о том, что ответчик согласен с удовлетворением искового заявления.

Третьи лица - ФИО11 и ФИО12, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, каждый из них представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что против удовлетворения иска они не возражают.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ФИО13, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, в котором также оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус Колышлейского района Пензенской области ФИО8, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, его представителя, представителя ответчика и вышеуказанных третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, и, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 8, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования; принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из свидетельства о рождении № (л.д.7) ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке о заключении брака № №, выданной 08.07.2020 г. территориальным отделом записи актов гражданского состояния Колышлейского района Управления ЗАГС Пензенской области (л.д. 8) ФИО1 и ФИО4 заключили брак 28.12.1956 г., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Постановлением главы Колышлейской районной администрации № от 23.11.1992 г. «Об уточнении норм бесплатной передачи земель в собственность граждан» (л.д. 67) установлена дифференцированная норма бесплатной передачи земель в собственность граждан в соответствие с различной плотностью населения по хозяйствам района, которым АКХ «Чубаровка» отнесена ко 2 группе хозяйств, для которой дифференцированная норма бесплатной передачи земли в собственность граждан составляет 9,3- 10,0 га. Этим же постановлением переданы бесплатно ассоциациям крестьянских хозяйств района, в том числе АКХ «Чубаровка», площади пашни в общем количестве 105634 га.

Постановлением главы Колышлейской районной администрации № от 25.10.1994 г. «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории ассоциации крестьянских хозяйств «Чубаровка», Комитету по земельным ресурсам и землеустройству, необходимо оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории ассоциации крестьянских хозяйств «Чубаровка» согласно приложению (л.д. 12). Из справки, выданной администрацией Лачиновского сельсовета <адрес>№ от 30.07.2020 г., следует, что согласно приложения к постановлению главы Колышлейской районной администрации от 25.10.1994 г. № «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории ассоциации крестьянских хозяйств «Чубаровка» в списке участников долевой собственности СПК «Чубаровка» под № значится ФИО1 - доля 1/509 (л.д. 19). Аналогичные сведения содержатся в выписке из списка участников долевой собственности СПК «Чубаровка» <адрес> за №, выданной 29.10.2020 г. администрацией Лачиновского сельсовета <адрес> (л.д. 17).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 30.09.2020 г. (л.д.13) подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> имеет кадастровую стоимость 116573978,70 руб., площадь 24611895 кв.м., что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.03.2019 г. (л.д. 15-16).

Из сообщения начальника межмуниципального отдела по Колышлейскому и Малосердбинскому районам УФСГРКК по Пензенской области № от 23.06.2020 г. (л.д.18), следует, что свидетельство на право собственности ФИО1 на земельный участок сельскохозяйственного назначения (пай), находящийся в <данные изъяты>» в архивном отделе по Колышлейскому и Малосердобинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области отсутствует.

Как следует из сообщения администрации Колышлейского района Пензенской области № от 11.12.2020 г., свидетельство на землю (пай), в размере 1/509 доли, выданное на имя ФИО1, на хранение в архивный сектор администрации <адрес> не поступало (л.д. 32).

Из архивной справки № от 25.09.2009 г., выданной администрацией Колышлейского района Пензенской области, следует, что совхоз <данные изъяты>» на основании распоряжения главы администрации района № от 29.02.92 г. реорганизован в Ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ<данные изъяты>». АКХ <данные изъяты>» на основании постановления главы администрации района № от 26.05.99 г. преобразован в Сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «<данные изъяты>». На основании решения арбитражного суда от 18.03.2005 г. № А49-1004/05-16б/26 СПК <данные изъяты>» признан банкротом и ликвидирован (л.д. 22).

Согласно справке, выданной 30.11.2020 г. ООО «Красная Горка», ООО «Красная Горка» на протяжении 2009-2020 годов обрабатывается на основании договоров краткосрочной аренды земельный массив из земель бывшего <данные изъяты>», принадлежащий на праве долевой собственности гражданам, наделенным этим правом на основании Постановления главы администрации Колышлейского района Пензенской области № от 25.10.1994 г. В том числе обрабатываются земельная доля в размере 1/509 (10 га), принадлежавшая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО14 арендную плату за арендуемую земельную долю получает его жена ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> (л.д. 64).

Из свидетельства о смерти №), выданного 24.05.1995 г. администрацией Чубаровского сельсовета <адрес>, следует, что ФИО1, умер 19.05.1995 г. (л.д. 11).

Как следует из сообщения нотариуса Колышлейского района Пензенской области № от 11.12.2020 г. (л.д. 36-37), в производстве Колышлейский нотариальной конторы имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес> умершего 19.05.1995 г. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о принятии наследства женой - ФИО5 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО6 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. По данному делу спора по наследству не имеется.

Согласно постановлению нотариуса Колышлейского района Пензенской области от 08.07.2020 г., регистрационный №, ФИО5 ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 19.05.1995 г. ФИО1, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на 1/509 долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Таким образом, совокупностью вышеизложенных согласующихся между собой исследованных доказательств, судом достоверно установлено, что, несмотря на отсутствие документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на долю земельного участка, умершему наследодателю ФИО1 принадлежало право на 1/509 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, которое он получил в соответствии с действовавшим по состоянию на 1994 г. законодательством о приватизации земель на основании вышеприведенных решений Колышлейской районной администрации Пензенской области о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до начала применения Правил Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С учетом изложенного, данная доля земельного участка подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 В судебном заседании также бесспорно установлен факт принятия истцом ФИО7 после смерти её мужа ФИО1 наследственного имущества путем подачи ей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Следовательно, требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на указанную долю земельного участка также является законным и обоснованным.

При таких обстоятельствах суд пришел к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 ФИО6 к администрации Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении доли земельного участка в состав наследственного имущества и признании права долевой собственности на недвижимое имущество - долю земельного участка в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 19 мая 1995 года, проживавшего по день смерти в <адрес>, 1/509 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/509 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего 19 мая 1995 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий