Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску СНТ «Приозерное» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени за просрочку исполнения обязательства,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Приозерное» обратилось в суд с названным иском указав, что постановлением главы администрации Пензенского района Пензенской области «О закреплении земельного участка за с/т «Приозерное» № 637 от 23.10.1996 г. за СНТ «Приозерное» был закреплен земельный участок, площадью 19,9 га. Согласно списку членов СНТ «Приозерное» земельные участки Номер площадью 2062 кв.м, соответственно, с разрешенным использованием: для садоводства, относящиеся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Адрес , при распределении земельных участков в товариществе предоставлены ФИО1 В соответствии со сведениями из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами Адрес , общей площадью 3 000 кв.м, принадлежат на праве собственности ФИО1 При формировании землеустроительного дела СНТ «Приозерное» в 2014 году ООО «Пензенское агентство кадастра» установило в результате кадастровых работ, что фактическая площадь участков Номер составляет 510, 478, 594 и 480 кв.м соответственно, т.е. их суммарная площадь равна 2062 кв.м. Решениями общих собраний членский взнос (платеж) исчисляется из фактической площади участка (ков), занимаемой садоводами. Пунктом 21 части 1 статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. В части 9 статьи 14 Федерального закона сказано, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Согласно постановлению общего собрания членов СНТ «Приозерное» от 25.03.2018 г. № 6/2018: п. 13. «Исходя из утвержденной приходно-расходной сметы на 2018 год: п.п. 13.1. «методику расчета членского взноса, а также членский взнос на 2018 год, в размере 4 рубля 20 коп. за каждый кв.м занимаемой площади земельного участка, а также округление до рубля его итоговой суммы (т.е. 49 коп. и ниже - отбрасывать, а 50 и более копеек округлять до рубля) - утвердить»; п.п.п. 13.1.1. «сроки уплаты членского взноса, иных взносов и платежей в два этапа, т.е. первоначального до 15 апреля и конечного 15 июня (за исключением форс-мажорных обстоятельств), оставить на прежнем уровне и утвердить»; пункт 14. «целевой взнос на благоустройство дорог СНТ в размере 700 рублей с каждого члена товарищества - утвердить»; пункт 15. «целевой взнос на производство работ по установке камер видеонаблюдения на территории товарищества в размере 1000 рублей с каждого члена СНТ - утвердить»; пункт 16. «пени в размере 0,3% от суммы задолженностей за каждый день просрочки платежей членами СНТ и садоводами- индивидуалами, распространяются на все виды взносов, платежей и штрафов - утвердить»; пункт 19. «штраф за необработку своего земельного участка в размере 2000 рублей и необработку прилегающей к нему территории (не более 1м) в размере 1000 рублей». ФИО1 не произвел оплату членских и целевых взносов в СНТ «Приозерное» за 2018 г.. задолженность с учетом пени за 2018 г. составила 81 960 рублей 44 коп., из них: членский взнос за участки (S = 2062 кв.м) - 8 660 рублей 40 коп., пени за период с 16.06.18г. по 15.04.23г. (1763 дня) - 45 802 рубля 74 коп., целевой взнос на благоустройство дорог - 700 рублей, пени за период с 16.06.18г. по 15.04.23г. (1763 дня) - 3 702 рубля 30 коп, целевой взнос на камеры видеонаблюдения - 1 000 рублей, пени за период с 16.06.18г. по 15.04.23г. (1763 дня) - 5 289 рублей, целевой взнос на изготовление тех.документации, приобретение трансформатора и необходимого оборудования для монтажа своей эл.подстанции - 3 000 рублей, пени за период с 01.01.19г. по 15.04.23г. (1534 дня) - 13 806 рублей. Согласно постановлению общего собрания членов СНТ «Приозерное» от 30.03.2019 г. № 8/2019: пункт 7. «для принятия и утверждения Устава в новой редакции принять следующие решения: п.п. 7.2. «Сроки и условия уплаты взносов и иных платежей в 2 этапа: первый - с 01 января до 15 апреля, второй - до 15 июня включительно, если иные размеры и сроки уплаты взносов и платежей не установлены очередным или внеочередным собранием товарищества в текущем году при наличии обоснованности таких решений - утвердить»; п.п. 7.3. «начисление пеня в размере 0,3% от суммы взноса, платежа или задолженности за каждый день просрочки платежа - утвердить. При установлении общим собранием иных сроков и размеров уплаты взносов и платежей пеня в размере 0.3% от суммы неуплаты или задолженности начисляется только после истечения этих сроков», п.п. 12.2. «сроки уплаты членского взноса, иных взносов и платежей, а также пеня, установленные Уставом товарищества, не изменять. Пеня в размере 0,03% от суммы задолженностей за каждый день просрочки платежей для членов СНТ и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, распространяются на все виды взносов, платежей и штрафов», пункт 13. «установление целевого взноса в размере 2700 рублей на оплату электромонтажных работ по монтажу трансформаторной подстанции, а также на оплату потерь в линиях электропередач, трансформаторе и расхода электроэнергии на уличное освещение, со сроком сдачи в два этапа: первой половины взноса до 15 мая, второй - до 01 августа - утвердить. При несвоевременной уплате взноса с 01 августа начисляется пеня в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа», пункт 20. «установление целевого взноса на производство работ по благоустройству дорог товарищества и установку камер видеонаблюдения на будущий год или на решение ближайшего общего собрания в этом году - утвердить», пункт 21. «размер уплаты других платежей и штрафных санкций, сроки и порядок уплаты не изменять, оставить на прежнем уровне и утвердить, а именно»: п.п. 21.1. «штраф в размере 5000 рублей за хищение эл.энергии, равно как и её использование, минуя эл.счетчик (применение всевозможных приспособлений, позволяющих занижать ее показания, использования электроэнергии без приборов учета ее расхода (электросчетчиков), равно как и её использование с неисправными эл.счетчиками, несанкционированное подключение и т.п.) и оплату среднемесячного расхода электроэнергии на одного члена СНТ, на день обнаружения нарушения», п.п. 21.2. «штраф за необработку своего земельного участка в размере 2000 рублей и необработку прилегающей к нему территории (не более 1м) в размере 1000 рублей. Доказательной базой для фиксации нарушений и наложения штрафа будет служить акт комиссии СНТ по общим вопросам или соответствующий акт с подписью свидетелей (не менее 2-х) и (или) кинофотосъемка факта нарушения». ФИО1 не произвел оплату членских и целевых взносов в СНТ «Приозерное» за 2019 год, задолженность с учетом пени за 2019 год составила 66 403 рубля 04 коп., из них: членский взнос за участок (S = 2062 кв.м) 10 310 рублей, пени за период с 16.06.19 г. по 15.04.23 г. (1368 дней) - 42 312 рублей 24 коп., целевой взнос на погашение долга за электромонтажные работы - 2 700 рублей, пени за период с 16.06.19 г. по 15.04.23 г.(1368 дней) - 11 080 рублей 80 коп. Согласно решению правления СНТ «Приозерное» от 21.03.2020 г. пунктом 2 установлено сбор членских взносов и других платежей производить по критериям общего собрания 2019 года. Размеры взносов и платежей в текущем году не изменять. Согласно решению правления СНТ «Приозерное» от 21.03.2020 г. пунктом 5 утвержден членский взнос (платеж) в размере 5 рублей за 1 кв.м площади земельного участка(ков). Пунктом 6 утвержден целевой взнос (платеж) в размере 1 970 рублей, а именно: 970 рублей на приобретение и установку камер видеонаблюдения, 500 рублей на реконструкцию дорог и 500 рублей на оплату расхода электроэнергии на уличное освещение, потери электроэнергии в линиях электропередач и при работе трансформатора, со сроком его уплаты до 01.08.20 г. Пунктом 7 утверждены штрафы и иные платежи на 2020 г. на прежнем уровне. ФИО1 не произвел оплату членских и целевых взносов в СНТ «Приозерное» за 2020 г., задолженность с учетом пени за 2020 год составила 48 958 рублей 66 коп., из них: членский взнос за участки (S - 2062 кв.м) - 10 310 рублей, пени за период с 16.06.20 г. по 15.04.23 г. (1003 дней) - 31 022 рубля 79 коп., целевой взнос - 1 970 рублей; в том числе: на приобретение и установку камер видеонаблюдения – 970 рублей, на реконструкцию дорог – 500 рублей, на оплату расхода электроэнергии на уличное освещение, потери электроэнергии в линиях электропередач и при работе трансформатора – 500 рублей; пени за период с 01.08.20 г. по 15.04.23 г. (957 дней) - 5 655 рублей 87 коп. Согласно постановлению общего собрания членов СНТ «Приозерное» от 25.04.2021 г. N 9/2021: пункт 10. «методику расчета, размер, срок и условия сдачи членского взноса, размеров пеня и сроков их начисления на 2021 год, а также платежей для граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе, установленные решениями предыдущих собраний СНТ, а именно: 5 рублей за каждый квадратный метр площади участка (участков), оставить на прежнем уровне, не изменять и утвердить»; пункт 11. «целевой взнос в размере 1 200 рублей, в т.ч.: на оплату расхода электроэнергии на уличное освещение, её потери в линиях электропередач и при работе трансформатора – 500 рублей, на реконструкцию подъездной и внутренних дорог -700 рублей - утвердить». Условия и срок сдачи целевых взносов установить аналогично членскому взносу; пункт 12. «условия и сроки оплаты электроэнергии, требования к ее подключению, установленные решениями предыдущих собраний СНТ, не изменять и утвердить»; пункт 13. «размер уплаты других взносов, платежей и штрафных санкций, сроки и порядок уплаты не изменять и утвердить»; пункт 14. «в исполнении Федерального закона от 31.07.2020г. N 307-ФЗ утвердить протокол правления от 28.07.2020г. № 5 «Об утверждении результатов заочного голосования (приложение № 1 к решению правления) по вопросам приема в члены СНТ новых граждан и исключение из членов товарищества; утверждения списка членов СНТ, акта ревизионной комиссии, плана работы и приходно-расходной сметы; установления размеров членских, целевых взносов, штрафов и иных платежей на 2020 год. ФИО1 не произвел оплату членских и целевых взносов в СНТ «Приозерное» за 2021 г., задолженность с учетом пени за 2021 г. составила 33 559 рублей 28 коп., из них: членский взнос за участок (S = 2062 кв.м) - 10 310 рублей, пени за период с 16.06.21 г. по 15.04.23 г. (638 дней) - 19 752 рубля 48 коп., целевой взнос - 1 200 руб.; в том числе: на оплату расхода электроэнергии на уличное освещение, её потери в линиях электропередач и при работе трансформатора – 500 рублей; реконструкцию подъездной и внутренних дорог – 700 рублей, пени за период с 16.06.21 г. по 15.04.23г. (638 дней) - 2 296 рублей 80 коп. Постановлением общего собрания членов СНТ «Приозерное» от 27.03.2022 года № 10/2022: п.п. 14.1. «Членский взнос на 2022 год, в размере 6 рублей за каждый кв.м занимаемой площади земельного(ных) участка(ков) - утвердить», пункт 15. «общий целевой взнос в сумме 3 000 рублей - утвердить», а именно: п.п. 15.1. «на реконструкцию центральных электролиний и электролиний садоводов, приобретение эл.опор (столбов), проводов СИП и других комплектующих материалов для электромонтажа фонарей уличного освещения - 1500 рублей»; п.п. 15.2. «на оплату расхода электроэнергии при работе фонарей уличного освещения, трансформатора и на потери в линиях электропередач - 500 рублей; п.п. 15.3. «на реконструкцию подъездных и внутренних дорог - 700 рублей; п.п. 15.4. «на приобретение и установку дополнительных камер видеонаблюдения - 300 рублей»; пункт 16. «сроки уплаты членского, целевого взносов и иных платежей в два этапа, т.е. первоначального до 15 апреля и конечного до 15 июня включительно (за исключением форс-мажорных обстоятельств), не изменять и утвердить».; за несвоевременную уплату членами СНТ и гражданами, ведущими садоводство без участия в товариществе, взносов и иных платежей после 15 июня начислять пеня; пункт 17. «пеня в размере 0,3% от суммы задолженностей за каждый день просрочки платежа не изменять, оставить на прежнем уровне и утвердить»; пеня распространяются на все виды взносов и платежей; п.п. 19.3. «взнос в размере 3 000 рублей за первоначальное подключение дачных домиков и хозяйственных построек садоводов к энергоснабжению, если предыдущими собственниками этих земельных участков это подключение не было оплачено, а также условия и требования к ее подключению»; п.п. 19.4. «солидарную оплату электроэнергии всеми членами СНТ (целевой взнос), израсходованную в период с 15 апреля по 15 октября» на работу фонарей уличного освещения территории СНТ за этот период; на работу трансформатора; на оплату потерь электроэнергии в линиях электропередач; на оплату потерь израсходованной электроэнергии по СНТ, полученных из разницы сумм оплаты всей электроэнергии по товариществу и оплаченной за этот период садоводами, поделенной на количество потребителей. ФИО1 не произвел оплату членских и целевых взносов в СНТ «Приозерное» за 2022 год, задолженность с учетом пени за 2022 год составила 66 403 рубля 04 коп., их них: членский взнос за участки (S = 2062 кв.м) - 12 372 рубля, пени за период с 16.06.22 г. по 15.04.23 г.(273 дней) - 10 133 рубля 76 коп., целевой взнос - 3 000 рублей, в том числе: на реконструкцию центральных электролиний и электролиний садоводов, приобретение эл.опор (столбов), проводов СИП и других комплектующих материалов для электромонтажа, фонарей уличного освещения - 1 500 рублей; на оплату расхода электроэнергии при работе фонарей уличного освещения, трансформатора и на потери в линиях электропередач – 500 рублей; на реконструкцию подъездных и внутренних дорог – 700 рублей; на приобретение и установку дополнительных камер видеонаблюдения – 300 рублей; пени за период с 16.06.22 г. по 15.04.23 г. (273 дня) - 2 457 рублей. СНТ «Приозерное» на протяжении с 2018 года по 2023 год в адрес ФИО1 неоднократно направляло претензии с требованием об оплате задолженностей по взносам и иным платежам, однако до сегодняшнего дня ответчик не исполнил обязанности по обработке принадлежащего ему земельного участка и не оплатил задолженность по взносам и платежам. Размер задолженности за период с 2018 года по 2022 года составил 258 844 рубля 18 коп. (81 960,44 (2018 год) + 66 403,04 (2019 год) + 48 958,66 (2020 год) + 33 559,28 (2021 год) + 27 962,76 (2022 год). 10.04.2020 г. судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Пензы взысканы с должника ФИО1 денежные средства в размере 49 837 рублей в пользу СНТ «Приозерное», а именно взносы и пени за 2018, 2019 г.г., 2 000 рублей расходы по оплате услуг адвоката, госпошлины в размере 848 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Пензы от 26.12.2022 г. восстановлен срок ФИО1 для подачи возражений по судебному приказу, отменен без исполнения данный судебный приказ. Таким образом, СНТ «Приозерное» ФИО1 были причинены убытки в сумме 2 848 рублей, из которых 2000 рублей - расходы по оплате услуг адвоката за составление судебного приказа и госпошлины в размере 848 рублей. Истец просил взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Приозерное» денежные средства в размере 261 692 рубля 18 коп., из которых: 8 660 рублей 40 коп. - членский взнос за 2018 год; 45 802 рубля 74 коп. - пени по членским взносам за период с 2018 года по 2023 год; 4 700 рублей - целевые взносы за 2018 год; 22 797 рублей 80 коп. - пени по целевым взносам за период с 2018 года по 2023 год; 10 310 рублей - членский взнос за 2019 год; 42 312 рублей 24 коп. - пени по членским взносам за период с 2019 года по 2023 год; 2 700 рублей - целевой взнос за 2019 год; 11 080 рублей 820 коп. - пени по целевым взносам за период с 2019 года по 2023 год; 10 310 рублей - членский взнос за 2020 год; 31 022 рубля 79 коп. - пени по членским взносам за период с 2020 года по 2023 год; 1 970 рублей - целевой взнос за 2020 год; 5 655 рублей 87 коп. - пени по целевым взносам за период с 2020 года по 2023 год; 10 310 рублей - членский взнос за 2021 год; 19 752 рубля 48 коп. - пени по членским взносам за период с 2021 года по 2023 год; 1 200 рублей - целевой взнос за 2021 год; 2 296 рублей 80 коп. - пени по целевым взносам за период с 2021 года по 2023 год; 12 372 рубля - членский взнос за 2022 год; 10 133 рубля 76 коп. - пени но членским взносам за период с 2022 года по 2023 год; 3 000 рублей - целевой взнос за 2022 год; 2 457 рублей - пени по целевым взносам за период с 2022 года по 2023 год; 2 000 рублей - оплата услуг адвоката за составление заявления о выдаче судебного приказа № 2-619/2020 от 10.04.2020 г.; 848 рублей - оплата госпошлины за выдачу судебного приказа № 2-619/2020 от 10.04.2020 г., отнести на ответчика судебные издержки по оплате госпошлины в сумме 5 817 рублей, оплату услуг адвоката в размере 15 000 рублей, оплата выписки из ЕГРП - 236 рублей (за 2020 год на момент предъявления заявления о выдаче судебного приказа), 1400 рублей - оплата выписки из ЕГРН (за 2023 год на момент предъявления настоящего искового производства), оплата заказных писем за 2018-2023 г.г. – 638 рублей 20 коп.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Приозерное» денежные средства в размере 317 661 рубль, из которых: 8 660 рублей 40 коп. - членский взнос за 2018 год; 50 089 рублей 44 коп. - пени по членским взносам за период с 2018 года по 2023 год; 4 700 рублей - целевые взносы за 2018 год; 25 393 рубля 80 коп. - пени по целевым взносам за период с 2018 года по 2023 год; 10 310 рублей - членский взнос за 2019 год; 48 343 рубля 59 коп. - пени по членским взносам за период с 2019 года по 2023 год; 2 700 рублей - целевой взнос за 2019 год; 12 660 рублей 30 коп. - пени по целевым взносам за период с 2019 года по 2023 год; 10 310 рублей - членский взнос за 2020 год; 37 054 рубля 14 коп. - пени по членским взносам за период с 2020 года по 2023 год; 1 970 рублей - целевой взнос за 2020 год; 6 808 рублей 32 коп. - пени по целевым взносам за период с 2020 года по 2023 год; 10 310 рублей - членский взнос за 2021 год; 25 764 рубля 69 коп. - пени по членским взносам за период с 2021 года по 2023 год; 1 200 рублей - целевой взнос за 2021 год; 2 998 рублей 80 коп. - пени по целевым взносам за период с 2021 года по 2023 год; 12 372 рубля - членский взнос за 2022 год; 17 372 рубля 16 коп. - пени по членским взносам за период с 2022 года по 2023 год; 3 000 рублей - целевой взнос за 2022 год; 4 212 рублей - пени по целевым взносам за период с 2022 года по 2023 год; 12 372 рубля - членский взнос за 2023 год; 3 823 рубля 36 коп. - пени по членским взносам за 2023 год; 4 000 рублей - целевой взнос за 2023 год; 1 236 рублей - пени по целевым взносам за 2023 год; 2 000 рублей - оплата услуг адвоката за составление заявления о выдаче судебного приказа № 2-619/2020 от 10.04.2020 г.; 848 рублей - оплата госпошлины за выдачу судебного приказа № 2-619/2020 от 10.04.2020 г., отнести на ответчика судебные издержки по оплате госпошлины в сумме 5 817 рублей, оплату услуг адвоката в размере 15 000 рублей, оплата выписки из ЕГРП - 236 рублей (за 2020 год на момент предъявления заявления о выдаче судебного приказа), 1400 рублей - оплата выписки из ЕГРН (за 2023 год на момент предъявления настоящего искового производства), оплата заказных писем за 2018-2023 г.г. – 638 рублей 20 коп.

Представитель истца СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Приозерное» находится по адресу: Пензенская область, Пензенский район, массив муниципального образования «Мичуринский сельский совет» (МО «Мичуринский с/с»), вблизи Веселовского лесопитомника (Пенза-58), юридический адрес: <...>.

СНТ «Приозерное» осуществляет свою деятельность на основании устава, утвержденного общим собранием СНТ.

ФИО1 является членом СНТ «Приозерное» с 2015 г.

Постановлением главы администрации Пензенского района Пензенской области «О закреплении земельного участка за с/т «Приозерное» № 637 от 23.10.1996 г.» за СНТ «Приозерное» был закреплен земельный участок, площадью 19,9 га.

Согласно списку членов СНТ «Приозерное» земельные участки Номер площадью 2062 кв.м, с разрешенным использованием: для садоводства, относящиеся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Адрес , при распределении земельных участков в товариществе предоставлены ФИО1

В соответствии со сведениями из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами Адрес , общей площадью 3 000 кв.м, принадлежат на праве собственности ФИО1

При формировании землеустроительного дела СНТ «Приозерное» в 2014 году ООО «Пензенское агентство кадастра» установило в результате кадастровых работ, что фактическая площадь участков Номер составляет 510 кв.м, 478 кв.м, 594 кв.м и 480 кв.м соответственно, суммарная площадь равна 2 062 кв.м.

Постановлением общего собрания членов СНТ «Приозерное» от 25.03.2018 г. № 6/2018, исходя из утвержденной приходно-расходной сметы на 2018 год, утверждена методика расчета членского взноса, а также членский взнос на 2018 год в размере 4 рубля 20 коп. за каждый кв.м занимаемой площади земельного участка, а также округление до рубля его итоговой суммы (т.е. 49 коп. и ниже - отбрасывать, а 50 и более копеек округлять до рубля).

Согласно п. 13.1.1. постановления сроки уплаты членского взноса, иных взносов и платежей в два этапа, т.е. первоначального до 15 апреля и конечного 15 июня (за исключением форс-мажорных обстоятельств), оставлены на прежнем уровне.

Пунктом 14. постановления утвержден целевой взнос на благоустройство дорог СНТ в размере 700 рублей с каждого члена товарищества.

Пунктом 15. постановления утвержден целевой взнос на производство работ по установке камер видеонаблюдения на территории товарищества в размере 1 000 рублей с каждого члена СНТ.

Пунктом 16. утвержден размер пени - 0,3% от суммы задолженностей за каждый день просрочки платежей членами СНТ и садоводами-индивидуалами, пени распространяются на все виды взносов, платежей и штрафов.

В силу пункта 19 постановления штраф за необработку своего земельного участка составляет 2 000 рублей, штраф за необработку прилегающей к нему территории (не более 1м) составляет 1 000 рублей.

Ответчик ФИО1 не произвел оплату членских и целевых взносов в СНТ «Приозерное» за 2018 г., а именно: 8 660 рублей 40 коп. - членский взнос за 2018 год; 50 089 рублей 44 коп. - пени по членским взносам за период с 2018 года по 2023 год; 4 700 рублей - целевые взносы за 2018 год; 25 393 рубля 80 коп. - пени по целевым взносам за период с 2018 года по 2023 год.

Согласно постановлению общего собрания членов СНТ «Приозерное» от 30.03.2019 г. № 8/2019 для принятия и утверждения Устава СНТ в новой редакции собранием приняты следующие решения: утверждены сроки и условия уплаты взносов и иных платежей в 2 этапа: первый - с 01 января до 15 апреля, второй - до 15 июня включительно, если иные размеры и сроки уплаты взносов и платежей не установлены очередным или внеочередным собранием товарищества в текущем году три наличии обоснованности таких решений (п. 7.2); утверждено начисление пени в размере 0,3% от суммы взноса, платежа или задолженности за каждый день просрочки платежа (при установлении общим собранием иных сроков и размеров уплаты взносов и платежей пеня в размере 0,3% от суммы неуплаты или задолженности начисляется только после истечения этих сроков) (п. 7.3); сроки уплаты членского взноса, иных взносов и платежей, а также пеня, установленные Уставом товарищества, постановлено не изменять (пеня в размере 0,3% от суммы задолженностей за каждый день просрочки платежей для членов СНТ и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, распространяются на все виды взносов, платежей и штрафов) (п. 12.2).

Пунктом 13 постановления утверждено установление целевого взноса в размере 2700 рублей на оплату электромонтажных работ по монтажу трансформаторной подстанции, а также на оплату потерь в линиях электропередач, трансформаторе и расхода электроэнергии на уличное освещение, со сроком сдачи в два этапа: первой половины взноса до 15 мая, второй - до 01 августа. При несвоевременной уплате взноса с 01 августа начисляется пеня в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа.

Пунктом 20 постановления утверждено установление целевого взноса на производство работ по благоустройству дорог товарищества и установку камер видеонаблюдения на будущий год или на решение ближайшего общего собрания в этом году.

Размер уплаты других платежей и штрафных санкций, сроки и порядок уплаты постановлено не изменять, оставить на прежнем уровне и утвердить, а именно: штраф в размере 5000 рублей за хищение электроэнергии, равно как и её использование, минуя электросчетчик (применение всевозможных приспособлений, позволяющих занижать ее показания, использования электроэнергии без приборов учета ее расхода (электросчетчиков), равно как и её использование с неисправными электросчетчиками, несанкционированное подключение и т.п.) и оплату среднемесячного расхода электроэнергии на одного члена СНТ, на день обнаружения нарушения», штраф за необработку своего земельного участка в размере 2000 рублей и необработку прилегающей к нему территории (не более 1м) в размере 1000 рублей. Доказательной базой для фиксации нарушений и наложения штрафа будет служить акт комиссии СНТ по общим вопросам или соответствующий акт с подписью свидетелей (не менее 2-х) и (или) кинофотосъемка факта нарушения (п. 21 постановления).

Ответчик не произвел оплату членских и целевых взносов в СНТ «Приозерное» за 2019 год, а именно: 10 310 рублей - членский взнос за 2019 год; 48 343 рубля 59 коп. - пени по членским взносам за период с 2019 года по 2023 год; 2 700 рублей - целевой взнос за 2019 год; 12 660 рублей 30 коп. - пени по целевым взносам за период с 2019 года по 2023 год.

Постановлением общего собрания членов СНТ «Приозерное» от 25.04.2021 г. N 9/2021 постановлено оставить на прежнем уровне, не изменять и утвердить методику расчета, размер, срок и условия сдачи членского взноса, размеров пеня и сроков их начисления на 2021 год, а также платежей для граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе, установленные решениями предыдущих собраний СНТ, а именно: 5 рублей за каждый квадратный метр площади участка (участков) (п. 10).

Пунктом 11 постановления утвержден целевой взнос в размере 1 200 рублей, в т.ч.: на оплату расхода электроэнергии на уличное освещение, её потери в линиях электропередач и при работе трансформатора – 500 рублей, на реконструкцию подъездной и внутренних дорог -700 рублей. Условия и срок сдачи целевых взносов установлены аналогично членскому взносу.

Условия и сроки оплаты электроэнергии, требования к ее подключению, установленные решениями предыдущих собраний СНТ, постановлено не изменять и утвердить (п. 12).

В силу п. 13 размер уплаты других взносов, платежей и штрафных санкций, сроки и порядок уплаты оставлен без изменения.

Пунктом 14 постановления во исполнение Федерального закона от 31.07.2020г. N 307-ФЗ утвержден протокол правления от 28.07.2020г. № 5 «Об утверждении результатов заочного голосования (приложение № 1 к решению правления) по вопросам приема в члены СНТ новых граждан и исключение из членов товарищества; утверждения списка членов СНТ, акта ревизионной комиссии, плана работы и приходно-расходной сметы; установления размеров членских, целевых взносов, штрафов и иных платежей на 2020 год.

Ответчик ФИО1 не произвел оплату членских и целевых взносов в СНТ «Приозерное» за 2021 г., а именно: 10 310 рублей - членский взнос за 2021 год; 25 764 рубля 69 коп. - пени по членским взносам за период с 2021 года по 2023 год; 1 200 рублей - целевой взнос за 2021 год; 2 998 рублей 80 коп. - пени по целевым взносам за период с 2021 года по 2023 год;

Постановлением общего собрания членов СНТ «Приозерное» от 27.03.2022 года № 10/2022 утвержден размер членского взноса на 2022 год в размере 6 рублей за каждый кв.м занимаемой площади земельного(ных) участка(ков) (п. 14.1), утвержден размер общего целевого взноса в сумме 3 000 рублей (п. 15), а именно: на реконструкцию центральных электролиний и электролиний садоводов, приобретение электроопор (столбов), проводов СИП и других комплектующих материалов для электромонтажа, фонарей уличного освещения - 1500 рублей, на оплату расхода электроэнергии при работе фонарей уличного освещения, трансформатора и на потери в линиях электропередач - 500 рублей; на реконструкцию подъездных и внутренних дорог - 700 рублей; на приобретение и установку дополнительных камер видеонаблюдения - 300 рублей.

Пунктом 16 постановления утверждены сроки уплаты членского, целевого взносов и иных платежей в два этапа, т.е. первоначального до 15 апреля и конечного до 15 июня включительно (за исключением форс-мажорных обстоятельств). За несвоевременную уплату членами СНТ и гражданами, ведущими садоводство без участия в товариществе, взносов и иных платежей после 15 июня начисляется пеня.

Пунктом 17 постановления оставлена на прежнем уровне и утверждена пеня в размере 0,3% от суммы задолженностей за каждый день просрочки платежа. Пеня распространяется на все виды взносов и платежей.

В соответствии с п. 19.3 постановления утвержден взнос в размере 3 000 рублей за первоначальное подключение дачных домиков и хозяйственных построек садоводов к энергоснабжению, если предыдущими собственниками этих земельных участков это подключение не было оплачено, а также условия и требования к ее подключению.

Согласно п. 19.4 установлена солидарная оплата электроэнергии всеми членами СНТ (целевой взнос), израсходованной в период с 15 апреля по 15 октября: на работу фонарей уличного освещения территории СНТ за этот период; на работу трансформатора; на оплату потерь электроэнергии в линиях электропередач; на оплату потерь израсходованной электроэнергии по СНТ, полученных из разницы сумм оплаты всей электроэнергии по товариществу и оплаченной за этот период садоводами, поделенной на количество потребителей.

ФИО1 не произвел оплату членских и целевых взносов в СНТ «Приозерное» за 2022 год, а именно: 12 372 рубля - членский взнос за 2022 год; 17 372 рубля 16 коп. - пени по членским взносам за период с 2022 года по 2023 год; 3 000 рублей - целевой взнос за 2022 год; 4 212 рублей - пени по целевым взносам за период с 2022 года по 2023 год.

Постановлением общего собрания членов СНТ «Приозерное» от 26.03.2023 года № 11/2023 утвержден размер членского взноса на 2023 год в размере 6 рублей за каждый кв.м занимаемой площади земельного(ных) участка(ков) (п. 9.1), утвержден размер общего целевого взноса в сумме 4 000 рублей (п. 10), а именно: на реконструкцию центральных электролиний и электролиний садоводов, приобретение электроопор (столбов), проводов СИП и других комплектующих материалов для электромонтажа, фонарей уличного освещения - 1500 рублей, на оплату расхода электроэнергии при работе фонарей уличного освещения, трансформатора и на потери в линиях электропередач - 500 рублей; на реконструкцию подъездных и внутренних дорог - 700 рублей; на приобретение и установку дополнительных камер видеонаблюдения - 300 рублей.

Пунктом 11 постановления утверждены сроки уплаты членского, целевого взносов и иных платежей в два этапа, т.е. первоначального до 15 апреля и конечного до 15 июня включительно (за исключением форс-мажорных обстоятельств). За несвоевременную уплату членами СНТ и гражданами, ведущими садоводство без участия в товариществе, взносов и иных платежей после 15 июня начисляется пеня.

В соответствии с п. 13.3 постановления утвержден взнос в размере 3 000 рублей за первоначальное подключение дачных домиков и хозяйственных построек садоводов к энергоснабжению, если предыдущими собственниками этих земельных участков это подключение не было оплачено, а также условия и требования к ее подключению.

Согласно п. 13.4 установлена солидарная оплата электроэнергии всеми членами СНТ (целевой взнос), израсходованной в период с 15 апреля по 15 октября и оплаченной за этот период садоводами, поделенной на количество потребителей, подлежит включению в целевой взнос.

Истцом СНТ «Приозерное» в адрес ответчика ФИО1 на протяжении 2018-2023 г.г. неоднократно направлялись претензии с требованием об оплате задолженности по взносам и иным платежам, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В п. 1 ст. 307, ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

ФИО1, являясь членом СНТ «Приозерное», владея 4 земельными участками, обязан уплачивать членские и целевые взносы.

Однако ответчик не исполнил обязанность по уплате членских и целевых взносов за 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 гг. в установленный срок, что является основанием для начисления пени.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено. Со стороны ответчика возражений по поводу предъявленного иска в адрес судьи не поступало, размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств исполнения обязательств не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования СНТ «Приозерное» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени за просрочку исполнения обязательства в общей сумме 317 661 рубль, из которых: 8 660 рублей 40 коп. - членский взнос за 2018 год; 50 089 рублей 44 коп. - пени по членским взносам за период с 2018 года по 2023 год; 4 700 рублей - целевые взносы за 2018 год; 25 393 рубля 80 коп. - пени по целевым взносам за период с 2018 года по 2023 год; 10 310 рублей - членский взнос за 2019 год; 48 343 рубля 59 коп. - пени по членским взносам за период с 2019 года по 2023 год; 2 700 рублей - целевой взнос за 2019 год; 12 660 рублей 30 коп. - пени по целевым взносам за период с 2019 года по 2023 год; 10 310 рублей - членский взнос за 2020 год; 37 054 рубля 14 коп. - пени по членским взносам за период с 2020 года по 2023 год; 1 970 рублей - целевой взнос за 2020 год; 6 808 рублей 32 коп. - пени по целевым взносам за период с 2020 года по 2023 год; 10 310 рублей - членский взнос за 2021 год; 25 764 рубля 69 коп. - пени по членским взносам за период с 2021 года по 2023 год; 1 200 рублей - целевой взнос за 2021 год; 2 998 рублей 80 коп. - пени по целевым взносам за период с 2021 года по 2023 год; 12 372 рубля - членский взнос за 2022 год; 17 372 рубля 16 коп. - пени по членским взносам за период с 2022 года по 2023 год; 3 000 рублей - целевой взнос за 2022 год; 4 212 рублей - пени по целевым взносам за период с 2022 года по 2023 год; 12 372 рубля - членский взнос за 2023 год; 3 823 рубля 36 коп. - пени по членским взносам за 2023 год; 4 000 рублей - целевой взнос за 2023 год; 1 236 рублей - пени по целевым взносам за 2023 год.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 665 рублей, расходы по оплате выписок из ЕГРН в размере 1 636 рублей, почтовые расходы в размере 638 рублей 20 копеек.

Указанные расходы понесены истцом для восстановления нарушенного права, данные расходы подтверждены имеющимися в материалах дела документами, в связи с чем, суд признает данные расходы необходимыми и подлежащими возмещению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Также истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 17 000 рублей, что подтверждается договорами об оказании юридической помощи от 15.02.2020 г. и 11.04.2023 г., квитанцией к приходному кассовому ордеру от 25.02.2020 г., платежным поручением № 1 от 11.04.2023 г.

С учетом требования разумности, установленной названной нормой, сложности дела, объема собранных по делу доказательств, объема работы представителя, количества судебных заседаниях, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя 17 000 рублей, полагая данную сумму соразмерной оказанной представителем услуге.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Приозерное» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени за просрочку исполнения обязательства удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии Данные изъяты) в пользу СНТ «Приозерное» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени за просрочку исполнения обязательства в размере 317 661 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 665 рублей, расходы по оплате выписок из ЕГРН в размере 1 636 рублей, почтовые расходы в размере 638 рублей 20 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 17 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кузнецова

В окончательной форме решение принято 26.10.2023 г.