Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ермолаевой Людмилы Александровны к Администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ермолаева Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указав, что в мае 2004 года она переехала на постоянное место жительства в , где попросила бывших хозяев дома, расположенного по адресу: предоставить ей жилой дом для временного проживания. После того, как она заселилась, хозяева жилого дома уехали и в селе Серман не появлялись. Их местонахождение в настоящее время не известно. С 2004 года по настоящее время она проживает в данном доме. За время пользования указанным домом никто ни разу не вмешивался в ее жизнь, не требовал оплаты за жилое помещение и иных платежей, то есть она фактически пользуется домом как своим собственным. По сведениям Росреестра, жилой дом , стоит на кадастровом учете общей площадью 55,9 кв.м. Сведения о правообладателе жилого дома в выписке отсутствуют. Она добросовестно и открыто пользуется этим домом, производит в нем ремонт, платит коммунальные платежи. В течение срока владения жилым домом претензий от третьих лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования домом не заявлялось. Считает, что в силу приобретательной давности стала собственником имущества. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 55,9 кв.м., жилой -45,1 кв.м, расположенный по адресу: , в силу приобретательной давности.

Истец Ермолаева Л.А. и ее представитель по доверенности Казаков А.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно, письменным заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании Ермолаева Л.А. с мая 2004 года проживает в доме , что подтверждается справкой администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области №103 от 12.07.2022.

Согласно технического паспорта на жилой дом от 25.05.2022, общая площадь дома составляет 55,9 кв.м., жилая площадь 45,1 кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.05.2022 № КУВИ-001/2022-74296311 следует, что площадь жилого дома , составляет 55,9 кв.м., сведений о зарегистрированных правах не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для непринятия признания иска ответчиком, не имеется.

Представитель ответчика - администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области в своем заявлении указал, что признание иска является добровольным волеизъявлением, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, признание иска является его добровольным волеизъявлением.

При указанных обстоятельствах суд находит иск Ермолаевой Людмилы Александровны к Администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ермолаевой Людмилы Александровны к Администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером , площадью 55,9 кв.м., по адресу: за Ермолаевой Людмилой Александровной, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Е.И.Наумова