Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермь-констракшн» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ООО «Пермь-констракшн» обратилось с иском к ФИО2 с требованиями о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 403 433 руб. 69 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 29 942 руб. 50 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 340 руб. В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником нежилого помещения общей площадью 83,7 кв.м, кадастровый № расположенного на 12 этаже здания Бизнес центра «Грин Плаза» находящегося по адресу: <Адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№/КП. Эксплуатацию, управление и коммунальное обслуживание здания (общего имущества в здании), в котором располагается помещение ФИО2, осуществляет ООО «Пермь-констракшн» на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, с организациями, осуществляющими различного рода услуги по эксплуатации и содержанию здания его инженерных систем. С момента приобретения права собственности на нежилое помещение, ФИО2 осуществляет бездоговорное пользование услугами, которые ООО «Пермь-констракшн» за свой счет приобретает у энергоснабжающих организаций, организаций оказывающих клининговые услуги и организаций оказывающие иные услуги для собственных нужд, а также для нужд тех собственников помещений БЦ «Грин плаза», которые приняли решение приобретать услуги у ООО «Пермь-констракшн» вместо заключения прямых договоров с организациями, оказывающими различного рода услуги. ФИО2 как собственнику помещений в здании ООО «Пермь-констракшн» ежемесячно направлялись отчеты о расходах на содержание, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание здания, в том числе, за период с июля 2018 года по март 2021 года включительно в общей сумме на 403 433 руб. 69 коп. ФИО2 данные расходы ООО «Пермь-констракшн» не компенсировал. В связи с чем, ООО «Пермь-констракшн» полагает, что ФИО2 неосновательно обогатился, путем сбережения денежных средств за счет ООО «Пермь-констракшн» на сумму 403 433 руб. 69 коп. ДД.ММ.ГГГГ решением Суксунского районного суда Пермского края, вступившим в законную силу, с ФИО2 в пользу ООО «Пермь-констракшн» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 328 188 руб. 31 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 39 357 руб. 71 коп., также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 876 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что нормы жилищного законодательства распространяют свое действие на ответчика, которые обязывают содержать общее имущество. Часть отчетов подписаны лично ответчиком, в связи с чем ему было известно о понесенных расходах, часть отчетов он не возвращал. Расходы распределяются между всеми собственниками, то, что покупает ООО «Пермь-констракшн» все находится в здании. Общую стоимость сделки разделяют на площадь всего здания и умножают на площадь собственника, так находят долю, в данном случае ответчика. Данный расчет установлен в одном из протоколов, который был принят. Это касается всех договоров. Расчет по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем производится следующим образом: определяется сумма по поставщику за месяц, которая делится на полезную площадь здания и умножается на площадь ответчика, получается сумма подлежащая оплате ответчиком. Когда ответчик покупал имущество, в договоре купли-продажи делалась отметка, что собственник обязан нести расходы по содержанию общего имущества. В отношении истца не было возбуждено ни одного административного дела относительно того, что ненадлежащим образом содержится общее имущество. Также не имелось предписаний, из которых следовало бы, что необходимо устранить какие-то недостатки по содержанию общего имущества.

Из письменных пояснений следует, что истец осуществляет управление, эксплуатацию и коммунальное обслуживание здания БЦ «ГРИН ПЛАЗА», на основании решения единственного собственника от ДД.ММ.ГГГГ путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, с организациями, осуществляющими различного рода услуг для эксплуатации и содержания здания, его инженерных систем. Истец оплатил за ответчика расходы на содержание, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание нежилого помещения площадью 83,7 кв.м, принадлежащего ответчику на праве собственности за период с июля 2018 год по март 2021 год на общую сумму 403 433 руб. 69 коп. Величина неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с собственника, определяется пропорционально соотношению площади принадлежащих ответчику помещений и общей площади помещений комплекса зданий. Согласно отчетам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ доля ответчика в праве общей долевой собственности на общее имущество составляет 83,70/полезную площадь здания. ФИО2 осуществляет бездоговорное пользование.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался в порядке, предусмотренном законом, ходатайств об отложении дела не заявил, ранее в судебном заседании признал исковые требования в части взыскания расходов по теплоэнергии, потреблению воды и водоотведению, не признал исковые требования в части расходов по подземной парковке, которая не является общей долевой собственностью, потребления электроэнергии в местах общего пользования, некоторых дополнительных услуг, которые были оказаны ООО «Пермь-констракшн», которые к его помещению отношения не имели. Считает, что истец подменяет понятия, ведет расчет как управляющая компания, однако ответственность как управляющая компания не несет. Из представленного письменного отзыва следует, что на отношения между истцом и ответчиком не распространяются нормы жилищного законодательства. Не представлены доказательства обоснованности и необходимости несения заявленных затрат, направленность несения этих затрат на интересы других собственников, отношение расходов по договорам истца к реальному обслуживанию здания. Не доказана необходимость несения заявленных расходов для нужд других собственников и взаимосвязь между понесенными затратами и реальными необходимыми для всех собственников расходами на эксплуатацию и коммунальное обслуживание здания. Расходы по ряду договоров являются расходами отдельного собственника не относящимся к потребностям и обязанностям ответчика. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в части общедолевых расходов и взыскании неосновательного обогащения по всем иным заключенным договорам, не относящимся к прямым потребляемым ответчикам услугам: водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению. Признает требования по договорам: с ООО «Пожарный гарнизон-Пермь» договор № об оказании услуг по техническому обслуживанию, ремонту первичных средств пожаротушения (огнетушителей) от ДД.ММ.ГГГГ; с Пермским краевым государственным унитарным предприятием «Теплоэнерго» договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с потребителем юридическим лицом в нежилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ; с ОАО «ТГК-9» договор № от 2011 на поставку тепловой энергии в сетевой воде ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» договор «единый договор» холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 4 статьи 1109 этого же кодекса установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 7 Обзора судебной практики № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества на стороне приобретателя; убытки на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности, статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таком положении у собственника помещения независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания общего имущества здания тому лицу, которое эти услуги осуществляет. При этом, отсутствие договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества, не освобождает собственника помещения в здании от обязанности возместить соответствующие затраты, понесенные на техническое обслуживание и содержание общего имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником нежилого помещения общей площадью 83,7 кв.м, кадастровый №, расположенного на 2 этаже здания Бизнес центра «Грин Плаза», находящегося по адресу: <Адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ№ (том 1 л.д. 50-54, том 7 л.д. 104-113).

ДД.ММ.ГГГГ решением Суксунского районного суда Пермского края с ФИО2 в пользу ООО «Пермь-констракшн» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 328 188 руб. 31 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 39 357 руб. 71 коп., также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 876 руб. (том 1 л.д. 34-38).

ДД.ММ.ГГГГ определением Суксунского районного суда Пермского края в решении Суксунского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ исправлены допущенные описки на страницах 2,5 и 7 указан период с августа 2015 года по июнь 2018 года включительно (том 9 л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда решение Суксунского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения (том 1 л.д. 39-49).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Пермь-констракшн» направило в адрес ФИО2 претензию, с просьбой оплатить расходы на содержание, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание нежилого помещения площадью 83,7 кв.м, принадлежащее ФИО2 на праве собственности в размере 390 686 руб. 90 коп., однако, претензия возвращена отправителю из-за истечения срока хранения (том 1 л.д. 29-31, 55).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор управления недвижимым имуществом №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по оказанию услуг по управлению недвижимым имуществом, в том числе по управлению эксплуатацией недвижимого имущества (здания) Бизнец центр «Грин плаза». Управление недвижимым имуществом включает в себя выполнение работы/услуги, указанные в Приложении № 1 к договору (ИТП, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение; система общеобменной вентиляции; система кондиционирования воздуха; система противодымной вентиляции; энергоснабжение и освещение; автоматическая пожарная сигнализация и оповещение о пожаре; система автоматизации инженерных систем). ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № 1 к договору от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата по договору с ООО «УОК» подтверждается актами сверок. Доказательство того, что оказанные услуги были выполнены, являются акты выполненных услуг (том 2 л.д. 42-136, том 9 л.д. 23-28).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «Пермь-констракшн» заключен договор № на поставку и установку оборудования, по условиям которого <данные изъяты> принял на себя поставку и монтаж оборудования систем вентиляции по адресу: <Адрес>, БЦ Грин Плаза. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата по договору подтверждается справкой о стоимости выполненных работ, актом о приемке выполненных работ, а также двусторонним актом сверки (том 1 л.д. 108-111, том 7 л.д. 164).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Торговый дом «Клинстар» и ООО «Пермь-констракшн» заключен договор поставки №-ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ООО «Торговый дом «Клинстар» принял на себя обязательства на поставку товаров в соответствии с заявками покупателя. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Торговый дом «Клинстар» и ООО «Пермь-констракшн» заключено дополнительное соглашение к договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, являются накладная и счета-фактуры в которых отражены приобретаемые товары (наименование, количество, стоимость). Согласно счетам-фактурам приобретались моющие, чистящие и дезинфицирующие средства для уборки туалетов, средства гигиены и клининга. Оплата по договору подтверждается актом приема-передачи оборудования, платежными поручениями, а также двусторонним актом сверки (том 1 л.д. 112-161, том 7 л.д. 165-187).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП КАМ заключен договор № об оказании услуг по промывке, устранение засорений на сетях канализации вывозу жидких бытовых отходов, по условиям которого ИП КАМ принял на себя обязательства по оказанию услуг по прочистке, промывке устранении засорения на сетях канализации, а также чистке колодцев, откачке жидких бытовых отходов сточных вод, ила, песка с вывозом и утилизацией, кроме опасных ядовитых и взрывоопасных веществ. Доказательством оказания и оплаты услуг являются акты, путевые листы, акт сверки (том 1 л.д. 162-179, том 7 л.д. 189).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП ПОИ заключен договор №, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание услуг, по условиям которого ИП ПОИ приняла на себя обязательства по мытью окон методом промышленного альпинизма здания БЦ «Грин Плаза», расположенного по адресу <Адрес>. Доказательством оказания услуг и оплаты являются счет фактура, а также акты, акт сверки, платежные поручения (том 1 л.д. 180-191, том 7 л.д. 190-194).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор оказания возмездных услуг №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства оказать услуги по проведению испытания электрооборудования на объекте <Адрес> бизнес центра «Грин-плаза». Доказательством оказания услуг является акт. Оплата по договору подтверждается актом сверки, платежным поручением (том 1 л.д. 192-194, том 7 л.д. 195-196).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «Пермь-констракшн» заключен договор №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по передаче в собственность товара (модульное покрытие ФИО3 «Примекс-10» в количестве 210 шт.), осуществлению выполненных работ по монтажу товара. Доказательством подтверждающим возникшие между сторонами отношений является товарная накладная. Оплата по договору подтверждается актом, платежным поручением, актом сверки (том 1 л.д. 195-198, том 7 л.д. 197).

ДД.ММ.ГГГГ между ИП БАН и ООО «Пермь-констракшн» заключен договор № на техническое обслуживание автоматических секционных ворот, по условиям которого ИП БАН принял на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию: автоматических секционных ворот № установленных на объекте по адресу: <Адрес>, цокольный этаж, подземный паркинг. Доказательствами, подтверждающими выполненные работы, являются акты выполненных работ. Оплата по договору подтверждается актом сверки (том 1 л.д. 199-211).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «Пермь-констракшн» заключен договор № возмездного оказания услуг, по условиям которого <данные изъяты> обязалось оказать услуги по предоставлению напольных покрытий для очистки обуви, а также услуги по регулярной замене, обработке и доставке ковровых покрытий. Доказательства возникших между сторонами правоотношений являются акты. Оплата по договору с ООО «Маки-сервис», подтверждается актами, актами сверок (том 1 л.д. 212-236, том 7 л.д. 198-200).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП ПАА заключен договор № на выполнение работ по монтажу кабельных линий для системы диспетчеризации лифтов, по условиям которого ИП ПАА принял на себя обязательства по выполнению работ по монтажу кабельных линий для системы диспетчеризации лифтов установленных на объекте здания по адресу: <Адрес>. Доказательством выполнения работ являются акты выполненных работ. Оплата по договору с ИП П, подтверждается актом сверки (том 1 л.д. 237-241, том 9 л.д. 97-125).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП КОВ заключен договор № на оказание услуг, по условиям которого ИП КОВ приняла на себя обязательства по оказанию услуг по уборке, прилегающей к зданию территории по адресу <Адрес>. Доказательством оказания услуг являются акты. Оплата по договору подтверждается актами сверок, платежными поручениями. ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут (том 1 л.д. 242-247, том 7 л.д. 201-206, том 9 л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № по условиям которого <данные изъяты>» приняло на себя обязательства выполнить работы по организации узлов учета элетроэнергии чиллеров в РУ 0,4 кВ, в здании расположенном по адресу <Адрес>, в соответствии с проектом шифр №- раздел ЭОМ- внутреннее электроснабжение (узлы учета электроэнергии чиллеров в РУ 0,4 кВ). Доказательством того, что работы были выполнены является счет-фактура, справка о стоимости выполненных работ, акт о приемке выполненных работ. Оплата по договору подтверждается актом сверки (том 1 л.д. 248-250, том 2 л.д. 1-3).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № поставки товара, по условиям которого <данные изъяты> принял на себя обязательства по поставки товара для уборки (бытовая химия, расходный материал и иной товар). Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами отношений, являются счета фактуры. Оплата по договору подтверждается актами сверок (том 2 л.д. 4-41, том 7 л.д. 207-210).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП ЗОА заключен договор № на оказание услуг по уборке территории, по условиям которого ИП ЗОА приняла на себя обязательства оказать услуг по уборке прилегающей к зданию БЦ «Грин плаза» территории. Оплата по договору подтверждается актом сверки. Доказательством оказания услуг являются акты. ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут (том 2 л.д. 73-95, том 9 л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № возмездного оказания услуг по оперативно-диспетчерскому управлению и обслуживанию, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по оказанию услуг по оперативно-диспетчерскому управлению и обслуживанию автоматизированной системой диспетчерского контроля и управления в здании Бизнес Центра «Грин Плаза», по адресу <Адрес>. (материалы гражданского дела № том1 л.д. 158-187). ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение. Оплата по договору с <данные изъяты> подтверждается актом сверки. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, являются акты (том 2 л.д. 96-131, том 9 л.д. 95-96).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП РСВ заключены договоры розничной продажи №, №, по условиям которых ООО «Пермь-констракшн» приобрело товар (батарейки). Оплата по договору подтверждается актами сверок, а также платежными поручениями. Доказательством, подтверждающие возникшие между сторонами правоотношения товарные накладные (том 2 л.д. 132-136, том 7 л.д. 211-213).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию нежилого здания №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по техническому обслуживанию инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры, помещений общего пользования, а также уборке мест общего пользования, находящегося в Здании и прилегающих территорий по адресу <Адрес>. Оплата по договору с <данные изъяты> подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательствами, подтверждающими оказание услуг, являются акты оказанных услуг (том 2 л.д. 137-160, том 9 л.д. 130-166).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № на техническое обслуживание автоматических секционных ворот, по условиям которого ООО «Интеграция» приняло на себя обязательства по техническому обслуживанию: автоматических № установленных на объекте заказчика по адресу: <Адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение. Оплата по договору с <данные изъяты> подтверждается актом сверки. Доказательства выполнения работ являются акты выполненных работ, счета-фактуры (том 2 л.д. 161-222, том 9 л.д. 92-94).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор выполнения работ №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по монтажу приборов учета электрической энергии на ИТП и хладогенераторной системе в Бизнес центре «Грин Плаза» по адресу: <Адрес>. Оплата по договору подтверждается актом сверки, а также платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим выполненные работы, является акт выполненных работ (том 2 л.д. 223-226, том 7 л.д. 214-216).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор №-д/_ оказания услуг по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии в горячей воде, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии в горячей воде на системе теплоснабжения расположенного в индивидуальном тепловом пункте административного здания, находящегося по адресу: <Адрес>. (гражданское дело № том 1 л.д. 37-41). Оплата по договору с <данные изъяты>», подтверждается актом сверки, а также двусторонним актом сверки. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, являются счета фактуры и акты (том 2 л.д.227-250, том 3 л.д. 1-14, том 7 л.д. 217-221).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП <данные изъяты>. заключен договор №, по условиям которого ИП <данные изъяты> принял на себя обязательства по выполнению услуг по производству санитарно-технических работ (замена пакета пластин №), пластины к теплообменникам. Доказательством, подтверждающим выполнение работ и оплату, являются акты, акт сверки, платежное поручение (том 3 л.д. 12-14, том 7 л.д. 222-224).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП <данные изъяты> заключен договор №, по условиям которого ИП <данные изъяты> принял на себя обязательства по выполнению услуг по производству санитарно-технических работ (промывка теплообменников), прокладки к теплообменникам. Доказательством, подтверждающим выполнение работ и оплату, являются акт, платежные поручения (том 3 л.д. 12-14, том 7 л.д. 225-226).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № на техническое обслуживание оборудования, по условиям которого ООО «Вертикаль сервис» приняло на себя обязательства по техническому обслуживанию эскалаторов и лифтов, расположенных на объекте в здании Бизнес центра «Грин плаза» по адресу: <Адрес>. Оплата по договору с <данные изъяты>, подтверждается актом сверки, а также двусторонним актом сверки. Доказательством, подтверждающим выполнения работ и услуг, являются акты выполненных работ (том 3 л.д. 17-55, том 7 л.д. 227).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № на оказание услуг по техническому обслуживанию лифтов и эскалаторов «OTIS», по условиям которого ООО «ФинЛифт» приняло на себя обязательства по техническому обслуживанию лифтов и эскалаторов по адресу <Адрес> (гражданское дело № том 1 л.д. 49-52). Оплата по договору с <данные изъяты> подтверждается актом сверки. Доказательства оказания услуг являются счета фактуры и акты. ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут (том 3 л.д. 56-91, том 9 л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор на проведение оценки соответствия лифтов в форме периодического технического освидетельствования №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство оказанию услуг в 2020 году, 2021 году по оценке соответствия лифтов, в форме периодического и технического освидетельствования, согласно и в соответствии с требованиями ст.6 п.4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного решением Комиссии Таможенного союза № от ДД.ММ.ГГГГ, здания расположенного по адресу <Адрес>. Оплата по договору с <данные изъяты> подтверждается актом сверки, а также двусторонним актами сверок. Доказательствами, подтверждающими оказание услуг, являются акты оказанных услуг (том 3 л.д. 92-103, том 7 л.д. 228-231, том 9 л.д. 126-129).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор на проведение оценки соответствия лифтов в форме периодического технического освидетельствования №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство оказанию услуг в 2018 году, 2019 году по оценке соответствия лифтов ООО «Пермь-констракшн», в форме периодического технического освидетельствования, согласно и в соответствии с требованиями ст. 6 п.4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного решением Комиссии Таможенного союза № от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата по договору с <данные изъяты> подтверждается актом сверки. Доказательствами, подтверждающими оказание услуг, являются акты оказанных услуг (том 3 л.д. 104-106).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констаркшн» и <данные изъяты> заключен договор № на проведение работ по обслуживанию и ремонту технических средств безопасности, по условиям которого <данные изъяты>» приняло на себя обязательство по обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем водяного пожаротушения, порошкового пожаротушения, противодымной защиты, оповещения о пожаре, пожарной сигнализации и автоматизированного рабочего места на базе ПК смонтированных в бизнес центре «Грин Плаза» по адресу <Адрес>. Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 6.2 Договора предусмотрено, что если за 14 дней до истечения срока договора стороны не сообщили письменно о прекращении действия договора, то он считается продленным на следующий год на тех же условиях. Договор может быть продлен неограниченное число раз. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение. Доказательством по выполнению работ и оплаты являются акты, акт сверки, платежные поручения (том 3 л.д. 107-113, том 7 л.д. 232-235, том 9 л.д. 45).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по поставки товара – приспособления для скатки и перекатки пожарных рукавов. Оплата по договору подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательством поставки товара является товарная накладная и счет фактуры (том 3 л.д. 114-117, том 9 л.д. 46-47).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № на техническое обслуживание системы пожарной сигнализации, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по регламентному техническому обслуживанию системы противопожарной защиты, на объекте Бизнес центра «Грин Плаза» расположенного по адресу <Адрес>. Оплата по договору с <данные изъяты> подтверждается актом сверки, а также двусторонним актом сверки. Доказательством оказания услуг являются акты (том 3 л.д. 118-153, том 8 л.д. 78).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> договор № на перекатку пожарных рукавов на новую складку, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по оказанию услуг по перекатке пожарных рукавов на новую складку, установленных на объекте: БЦ «Грин Плаза» по адресу: <Адрес>. Оплата по договору подтверждается двусторонним актом сверки. Доказательством, подтверждающим выполнение работ, является акт № от ДД.ММ.ГГГГ (том 3 л.д. 154-157, том 7 л.д. 236).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № об оказании услуг по техническому обслуживанию, ремонту первичных средств пожаротушения (огнетушителей), по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по техническому обслуживанию ремонту и утилизаций первичных средств пожаротушения – огнетушителей. Оплата по договору с <данные изъяты> подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством оказания услуг является акт оказанных услуг (том 3 л.д. 158-163, том 7 л.д. 237-238).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП БРЮ заключен договор подряда №, по условиям которого ИП БРЮ принял на себя обязательства по демонтажу-монтажу спринклерных оросителей системы автоматической установки пожаротушения (АУПТ) 2 этажа, в связи с новой планировкой на объекте БЦ «Грин плаза» по адресу <Адрес>. Оплата по договору подтверждается актом сверки. Доказательством выполнения работ служит акт № от ДД.ММ.ГГГГ (том 3 л.д. 163-166).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП БРЮ заключен договор подряда №, по условиям которого ИП БРЮ принял ан себя обязательства по переносу пожарных шкафов на объекте БЦ «Грин Плаза» по адресу: <Адрес>. Оплата по договору подтверждается платежным поручением, актом сверки. Доказательством выполнения работ является акт (том 3 л.д. 167-169, том 7 л.д. 239).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор возмездного оказания услуг по охране, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по оказанию охранных услуг. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение. Оплата по договору подтверждается платежными поручениями. Доказательством оказания услуг являются акты за период с июля 2018 года по декабрь 2018 года. ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут (том 3 л.д. 170-182, том 9 л.д. 35-37).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № на оказание услуг по физической охране, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по охране объекта находящегося по адресу <Адрес> и прилегающей к нему территории. Оплата по договору с <данные изъяты> подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательства оказания охранных услуг являются акты оказанных услуг (том 3 л.д. 183-224, том 7 л.д. 240-250, том 8 л.д. 1-20, том 9 л.д. 38-44).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № на проведение работ по сервисному обслуживанию, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по сервисному обслуживанию (СО) контрольно-кассовой техники. Оплата по договору с <данные изъяты> подтверждается актом сверки, а также двусторонним актом сверки. Доказательствами оказания услуг являются счета-фактуры и акты оказанных услуг (том 3 л.д. 225-249, том 8 л.д. 21-22).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № об оказании санитарно-эпидемилогических услуг, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по оказанию санитарно-эпидемилогических услуг по дезинсекции, дератации по адресу <Адрес>. Оплата по договору с <данные изъяты> подтверждается актом сверки, а также двусторонним актом сверки. Доказательства оказания услуг является акт-приема работ (услуг) (том 4 л.д. 1-13, том 8 л.д. 23-24).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор на производство работ по уборке и вывозу снега, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по уборке улиц, стоянок автотранспорта, тротуаров и проезда с вывозом снега по адресу <Адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение. Оплата по договору подтверждается актом сверки. Доказательством оказания услуг являются счета-фактуры, счет на оплату, путевой лист (том 4 л.д. 14-41, том 9 л.д. 30-32).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с потребителем юридическим лицом в нежилом помещении, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по приемке твердых коммунальных отходов их дальнейшую транспортировку, обработку, обезвреживание, захоронение. Оплата по договору подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим оказание услуг, является акт сдачи-приемки (том 4 л.д. 42-60, том 8 л.д. 25-46).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор на выполнение отдельных видов ремонтных работ на условиях подряда, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по выполнению ремонтно-строительных работ на объекте по адресу: <Адрес>. Оплата по договору подтверждается двусторонним актом сверки. Доказательством оказания ремонтных работ является счет фактура, акт выполненных работ (том 4 л.д. 61-66, том 8 л.д. 47).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор на выполнение отдельных видов монтажных работ на условиях подряда, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства на выполнение ремонтно-строительных работ на объекте по адресу <Адрес> ремонт кровли балконов 3 этажа БЦ «Грин Плаза». Доказательством выполнения работ и оплаты является акт (том 4 л.д. 67-70).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор на выполнение отдельных видов ремонтных работ на условия подряда, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства на ремонтно-строительные работы на объекте по адресу: <Адрес>. Доказательством оказания ремонтных работ и оплаты является счет фактура, акт (том 4 л.д. 71-75).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по ревизии и ремонту оконных блоков со стороны Амкара, ревизия парапета на протечки и ремонт (8, 11, 14 этажи), монтаж наплавляемой кровли балкона со стороны «Домино», демонтаж и монтаж профнастила на балконе со стороны «Домино» Оплата по договору подтверждается актом сверки. Доказательством оказания услуг является счет фактуры, акт (том 4 л.д. 76-90, том 8 л.д. 48).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор №, по условиям которого <данные изъяты> приняла на себя обязательства по оказанию услуг по ревизии парапета на протечки и ремонта. Доказательством оказания услуг и оплаты является акты оказанных услуг (том 4 л.д. 82-85).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор №, по условиям которого ООО <данные изъяты> приняла на себя обязательства по монтажу направляемой кровли балкона, по демонтажу и монтажу профнастила на балконе. Доказательством оказания услуг является акты (том 4 л.д. 86-90).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор поставки №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по поставки товара в ассортименте, количестве и цене, согласно спецификациям или акцентированным счетам. Оплата по договору подтверждается платежным поручением, а также двусторонним актом сверки. Доказательством поставки являются счета-фактуры электротехнического оборудования (том 4 л.д. 91-116, том 8 л.д. 49).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор оказания услуг №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по диагностике кровельного покрытия на предмет наличия дефектов. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение. Оплата по договору подтверждается актом сверки. Доказательством, подтверждающим выполнение услуг, являются акты (том 4 л.д. 117-125, том 8 л.д. 50, том 9 л.д. 48-91).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № на оказание услуг, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по выполнению работ в виде герметизации стыков, ремонт протечки балкона, герметизация протечек витражного остекления, герметизация парапеда. Оплата по договору подтверждается актами сверок, платежными поручениями. Доказательством выполненных услуг является акт оказанных услуг (том 4 л.д. 126-141, том 8 л.д. 51-54).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № на оказание услуг, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по обследованию участка стеклянного фасада, уровень 8-18. Доказательством, подтверждающее возникшее между сторонами отношение и оплату, является акт (том 4 л.д. 142-145).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор оказания услуг по ремонту дворовых территорий №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по ямочному ремонту асфальтового покрытия территории БЦ «Грин Плаза» по адресу: <Адрес>. Оплата по договору подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством подтверждающее оказание услуг является акт сдачи-приемки работ (том 4 л.д. 146-149, том 8 л.д. 55-57).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП АМВ заключен договор на выполнение работ, по условиям которого ИП АМВ принял на себя обязательство по выполнению работ по асфальтированию площадки в размере 90кв.м. по адресу: <Адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное оглашение. Оплата по договору подтверждается платежным поручением. Доказательством выполнения работ является акт (том 4 л.д. 150-156).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты>» заключено соглашение об установлении сервитута, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по предоставлению права ограниченного пользования (сервитут) части земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под стадион «<данные изъяты>», площадью 76 451 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>. Оплата по соглашению подтверждается актом сверки. Подтверждающими документами пользование данной частью земельного участка, являются акты (том 4 л.д. 157-166).

В 2011 году между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор на поставку тепловой энергии в сетевой воде, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства поставлять тепловую энергию на объект Абонента до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с абонентом; абонент обязуется принимать тепловую энергию энергоснабжающей организации, оплачивать ее стоимость. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение (гражданское дело № том 1 л.д. 54-63). Оплата по договору, подтверждается актом сверки. Доказательством, существующих правоотношений, являются счета-фактуры, акты поданной принятой тепловой энергии (том 4 л.д. 168-250, том 5 л.д. 1-5, том 8 л.д. 58-60, том 10 л.д. 179-188).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № на поставку электроэнергии, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по продаже (поставке) электрической энергии и мощности Потребителю, посредством привлечения «Сетевой организации» и иных третьих лиц обеспечивать оказание Потребителю услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии и иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а «Потребитель» обязуется оплачивать Гарантирующему поставщику принятую электрическую энергию и мощность и оказанные услуги, а также соблюдать предусмотренные настоящим договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с получением (потреблением энергии) (гражданское дело № том 1 л.д. 64-72). Оплата по договору, подтверждается платежными поручениями. Доказательством продажи электрической энергии и мощности подтверждается актом передачи товара и счетами фактурами (том 5 л.д. 6-213).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор «единый договор» холодного водоснабжения и водоотведения №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по подаче абоненту через присоединенную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, а также её последующую транспортировку, очистку и сброс. Оплата по договору, подтверждается акт сверки. Доказательством подачи воды являются акты и счета фактуры (том 5 л.д. 214-250, том 6 л.д. 1-104, том 8 л.д. 61-69).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по обезвреживанию и вывозу отходов 1 класса опасности: лампы ртутные, ртутно-кварцевые, люминиссцентные, утратившие потребительские свойства код по №. Оплата по договору подтверждается актом сверки. Доказательством, возникших между сторонами правоотношений, является счет-фактура (том 6 л.д. 105-110, том 8 л.д. 70).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор поставки №.03, по условиям которого <данные изъяты>» приняло на себя обязательство по передаче в собственность товара в ассортименте и количестве в согласованные сроки. Оплата по договору подтверждается актом сверки. Доказательством, возникших между сторонами правоотношений, является счета-фактуры (том 6 л.д. 111-113, том 98 л.д. 71).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара на основании заказа № – водяная тепловая завеса Тепломаш. Оплата по договору подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательства, подтверждающие возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 117-118, том 8 л.д. 86-88).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП ДНА1 заключили соглашения о купле-продаже товара (сантехнического оборудования). Оплата по договору подтверждается актами сверок, платежные поручения. Доказательства, подтверждающие возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры и товарные накладные (том 6 л.д. 119-132, том 8 л.д. 89-105, том 10 л.д. 20-25).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (сушилки). Оплата по договору подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательства, подтверждающие возникшие между сторонами отношения, является товарная накладная (том 6 л.д. 133-134, том 8 л.д. 106-107).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ДНА заключены соглашения по купле-продаже товаров (доводчик дверной с рычагом, замок врезной противопожарный). Оплата по договору подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры и товарные накладные (том 6 л.д. 135-137, том 8 л.д. 108-111, том 10 л.д. 26-27).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (баллон с Марр-газом, горелка, пруток). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим передачу товара, является счет фактуры (том 6 л.д. 138-139, том 8 л.д. 112-113).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение об оказании ремонтно-диагностических работ. Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством оказания услуг являются акты оказанных услуг (том 6 л.д. 140-143, том 8 л.д. 114-116).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже (совок пластиковый, черенок с евронаконечником). Оплата по соглашению подтверждается платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, являются товарные накладные (том 6 л.д. 144-147, том 10 л.д. 28-29).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товаров (моющие и дезинфицирующие средства для уборки). Оплата по данному соглашению подтверждается актом сверки и платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим передачу товара в собственность, являются счета-фактуры, актами (том 6 л.д. 148-153, том 10 л.д. 30-35).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП ЖНН заключено соглашение об оказании услуг и работ (диагностика оборудования, ремонт коммутатора). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим оказание услуг, является акты (том 6 л.д. 154- 156, том 8 л.д. 117-119).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП МСЛ заключено соглашение о купле-продаже товара (электротехническое оборудование). Оплата по договору подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами отношения, является счета-фактуры, товарные накладные (том 6 л.д. 157-165, том 8 л.д. 121-127, том 10 л.д. 36-45).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение об оказании услуг по организации доставки (экспедированию). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры и товарные накладные (том 6 л.д. 166-173, том 8 л.д. 128-137).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже. Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры, накладная (том 6 л.д. 174-176, том 8 л.д. 137-138).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже. Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры, товарная накладная (том 1 л.д. 177-180, том 8 л.д. 139-141, том 10 л.д. 46-47).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (канальный вентилятор). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счет фактуры, товарная накладная (том 6 л.д. 181-183, том 8 л.д. 142-143, том 10 л.д. 48-49).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (фильтры, ремни). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры. (том 6 л.д. 184-190, том 8 л.д. 144-147, том 10 л.д. 50-55).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (хладон (баллон). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры, транспортная накладная (том 6 л.д. 191, том 8 л.д. 148-149, том 10 л.д. 56-57).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (блок питания пластиковый). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 194-195, том 8 л.д. 150-151, том 10 л.д. 58-59).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о выполнении работ, о купле-продаже (проведение регламентных работ на чиллере, оплата за фильтр-осушитель). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим выполнение работ и передачи имущества в собственность, является акт выполненных работ, товарная накладная (том 6 л.д. 196-198, том 8 л.д. 152-154, том 10 л.д. 60-61).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (аккумулятор Тюмень). Оплата по данному соглашению подтверждается платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 199-201, том 10 л.д. 62-63).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (электрическая тепловая завеса Тепломаш). Оплата по соглашению подтверждается платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 202-203, том 64-65).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключены соглашения о купле-продаже товаров (электротехническое оборудование). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, являются счета-фактуры (том 6 л.д. 204-212, том 8 л.д. 155-156, том 10 л.д. 66-71).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (ремни плоские открытые под склейку). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счет фактуры, товарная накладная (том 6 л.д. 213-214, том 8 л.д. 157-158).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара. Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 215-216, том 8 л.д. 159-160, том 10 л.д. 72-73).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже (теплообменник). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения является счета-фактуры (том 6 л.д. 217-218, том 8 л.д. 161-162, том 10 л.д. 74-75).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже (комплект торцевого уплотнения). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством подтверждающим, возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 219-220, том 8 л.д. 163-164, том 10 л.д. 76-77).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже (электропривод). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 221-222, том 8 л.д. 165-167).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже (фрикционное колесо привода поручня эскалатора). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является товарная накладная (том 6 л.д. 223-224, том 10 л.д. 78-79).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и САМ заключено соглашение о купле-продаже товара (табло ЛЮКС «Стрелка»). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 225-226, том 8 л.д. 168-171).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключены соглашения о купле-продаже (аккумуляторы). Оплата по соглашениям подтверждается актами сверок. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, являются счета-фактуры (том 6 л.д. 227-231, том 10 л.д. 80-81).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констрашкн» и <данные изъяты> заключены соглашения о купле-продаже товара. Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 232-235, том 8 л.д. 172-175, том 10 л.д. 82-87).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (ручка плюс задвижка пластик). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательства, подтверждающие возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 236-237, том 8 л.д. 176-177, том 10 л.д. 88-89).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купли продажи товара (мастика битумная). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежное поручение. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 238-239, том 8 л.д. 178-179).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже. Оплата по соглашению подтверждается актами сверок, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 6 л.д. 240-244, том 8 л.д. 180-183, том 10 л.д. 90-93).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП ЧАВ заключено соглашение о купле-продаже (доводчик). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является товарная накладная (том 6 л.д. 245-246, том 8 л.д. 184-185, том 10 л.д. 94-95).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (сушилки). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, являются счета-фактуры (том 6 л.д. 247-250, том 8 л.д. 186-190).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о выполнении работ (работы по ремонту шлагбаума). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 7 л.д. 1-2, том 8 л.д. 191-192).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (насосы). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 7 л.д. 3-5, том 8 л.д. 193-194, том 10 л.д. 96-97).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП ДАЮ заключено соглашение о купле-продаже товаров (сантехническое оборудование). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательства, подтверждающие возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 7 л.д. 6-7, том 8 л.д. 195-196).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП ВСА заключено соглашение о купле-продаже товара (сантехническое оборудование). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 7 л.д. 7-10. том 8 л.д. 197-199, том 10 л.д. 98-103).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор страхования, согласно страховому полису обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта (лифты) за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте №№ со сроком действия от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Страховая премия оплачена (гражданское дело № том 1 л.д. 48, том 3 л.д. 226-229). ДД.ММ.ГГГГ ООО «Пермь-констракшн» заключило с <данные изъяты> договор №, что подтверждается страховым полисом № №ДД.ММ.ГГГГ ООО «Пермь-констракшн» заключило с <данные изъяты> договор № что подтверждается страховым полисом № №. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Пермь-констракшн» заключило с <данные изъяты> договор № №, что подтверждается страховым полисом № № (том 7 л.д. 11-21).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП ЕИВ заключен договор №, по условиям которого ИП ЕИВ приняла на себя обязательства по выполнению работ на объекте БЦ «Грин Плаза» по адресу <Адрес> (монтаж дымовых пожарных извещателей, монтаж сплинклеров, перенос магистральной трубы, работы по сливу, заполнению водой системы сплинклерного пожаротушения опресовка системы сплинклерного пожаротушения). Оплата по договору подтверждается актом сверки. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является акт выполненных работ (том 7 л.д. 22-28, том 8 л.д. 72).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП КОЮ заключен договор № по условиям которого ИП КОБ приняла на себя обязательства по оказанию услуг по специализированной уборке двухуровневых крытой парковки бизнес-центра «Грин плаза», расположенного по адресу <Адрес>. Оплата по договору подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является акт выполненных работ (том 7 л.д. 29-33, том 8 л.д. 73-75).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор поставки № с условием о предварительной оплаты, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательства по поставке товаров в количестве, качестве и ассортименте, указанных в товарных накладных (для ремонта). Оплата по договору подтверждается актами сверок. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношение, является счета-фактуры (том 7 л.д. 34-45).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор № по условиям которого <данные изъяты>» приняло на себя обязательство по предоставлению во временное владение и пользование ковровые напольные покрытия для очистки обуви. Оплата по договору подтверждается актом сверки (том 7 л.д. 46-49).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор поставки №№, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по поставке товаров. Оплата по договору подтверждается актом сверки, платежным поручением (том 7 л.д. 50-53, том 8 л.д. 76-77).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключен договор поставки №, по условиям которого <данные изъяты> приняло на себя обязательство по поставке товаров для ремонта. Оплата по договору подтверждается актом сверки. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счета-фактуры (том 7 л.д. 54-67).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и <данные изъяты> заключено соглашение о купле-продаже товара (электротехническое оборудование). Оплата по договору подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательства, подтверждающие возникшие между сторонами правоотношения, являются счета-фактуры (том 7 л.д. 68-76, том 8 л.д. 200-209, том 10 л.д. 104-109).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП ЗАВ заключено соглашение о купле-продаже товара. Оплата по договору подтверждается актом сверки, платежным поручением. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является товарная накладная (том 7 л.д. 77-78, том 8 л.д. 210-211, том 10 л.д. 110-111).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ООО «Директ» заключено соглашение о купле-продаже товара. Оплата по соглашению подтверждается актами сверок. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, является счет фактуры (том 7 л.д. 79-81).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермь-констракшн» и ИП СВИ заключено соглашения о купле-продаже товара (сантехническое оборудование). Оплата по соглашению подтверждается актом сверки, платежными поручениями. Доказательством, подтверждающим возникшие между сторонами правоотношения, являются товарные накладные, расходные накладные (том 7 л.д. 82-93, том 7 л.д. 188, том 8 л.д. 212-228, том 10 л.д. 112-124).

ФИО2, как собственнику помещения, расположенного в здании БЦ «Грин Плаза» по адресу: <Адрес> и соответственно, участнику долевой собственности (общего имущества) направлены отчеты о расходах на содержание, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание нежилого помещения: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 278 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 260 руб. 09 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 791 руб. 43 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 949 руб. 50 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 532 руб. 45 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 931 руб. 35 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 014 руб. 63 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 377 руб. 93 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 13 386 руб. 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 054 руб. 31 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 047 руб. 39 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17 049 руб. 61 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 358 руб. 24 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 838 руб. 60 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 676 руб. 38 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 299 руб. 41 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 412 руб. 48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 941 руб. 74 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 365 руб. 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 655 руб. 69 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 109 руб. 38 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 651 руб. 74 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 006 руб. 31 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 291 руб. 51 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 13 448 руб. 11 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 599 руб. 61 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 661 руб. 59 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 039 руб. 10 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 245 руб. 68 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 008 руб. 80 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 042 руб. 91 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 360 руб. 43 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 746 руб. 79 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

которые получены как ФИО2 лично, так и представителем ПМА, действующим на основании доверенности, что подтверждается подписями на сопроводительных письмах (том 1 л.д. 56-107).

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещения БЦ «Грин Плаза», расположенного по адресу <Адрес>, собственниками помещений утвержден бюджет содержания БЦ «Грин Плаза» на 2020 год; согласованы статьи расходов на нужды содержания общего имущества в 2020 год; утверждено положение о порядке владения, пользования и распоряжения общим имуществом нежилого здания, расположенного по адресу: <Адрес> (том 7 л.д. 136-144, том 9 л.д. 168-201).

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещения БЦ «Грин Плаза», расположенного по адресу <Адрес>, собственниками помещений утверждены изменения в положение о порядке владения, пользования и распоряжения общим имуществом нежилого здания, расположенного по адресу <Адрес>, касающегося порядка расчета потребления электроэнергии общего имущества нежилого здания; утвержден бюджет содержания БЦ «Грин Плаза» на 2 полугодие 2020 года; утвержден отчет о расходах по содержанию общего имущества нежилого здания, расположенного по адресу: <Адрес> за первое полугодие 2020 года (том 7 л.д. 145-151, том 9 л.д. 202-227).

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещения БЦ «Грин Плаза», расположенного по адресу <Адрес>, собственниками помещений утвержден отчет о расходах по содержанию общего имущества нежилого здания, расположенного по адресу: <Адрес> за период второго полугодия 2020 года; утвержден бюджет содержания здания БЦ «Грин Плаза», расположенного по адресу: <Адрес> на 2021 год; утверждены изменения в п.1.4. Положения о порядке владения, пользования и распоряжения общим имуществом нежилого здания, расположенного по адресу: <Адрес> и в приложение№1 к положению о порядке владения, пользования и распоряжения общим имуществом нежилого здания, расположенного по адресу: <Адрес> (том 9 л.д. 228-250, том 10 л.д. 1-9).

Таким образом судом установлено, что эксплуатацию, управление и коммунальное обслуживание здания (общего имущества в здании), в котором располагается помещение, принадлежащее ответчику, осуществляет истец на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, с организациями, осуществляющими различного рода услуги для эксплуатации и содержания здания, его инженерных систем.

Стороны не заключили договор, регулирующий их отношения по использованию и эксплуатации нежилого здания, несению расходов на его содержание.

Отсутствие между сторонами договорных отношений не освобождает собственника имущества об обязанности по его содержанию.

По смыслу статьи 249, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации в отсутствие договора о возмещении издержек на содержание общего имущества, при возмещении лицу, который понес такие расходы, неосновательно сбереженного за его счет имущества, применяются положения о неосновательном обогащении. Величина неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с собственника, определяется пропорционально соотношению площади принадлежащих ему помещений и общей площади помещений здания.

ООО «Пермь-констракшн» считая, что ответчик как собственник нежилого помещения, являющегося частью здания, должен соразмерно своей доле в общем имуществе возместить истцу затраты, понесенные им на оплату коммунальных услуг, а также расходы, связанные с эксплуатацией, обслуживанием и охраной указанного здания, инженерных систем, мест общего пользования и прилегающей территории, и ссылаясь на неисполнение ответчиком данного обязательства, обратилось в суд с настоящим иском.

Судом установлено, что ООО «Пермь-констракшн» осуществляет хозяйственную деятельность по управлению, содержанию и эксплуатации собственного имущества и общего имущества в указанном объекте и в соответствии с представленными в материалы дела платежными поручениями и актами в полном объеме несло все расходы, связанные с содержанием общего имущества здания, а ответчик уклоняется от возмещения указанных затрат на содержание и эксплуатацию общего имущества здания соразмерно своей доле.

Таким образом судом установлено, что между истцом и различными организациями заключены договоры на содержание, техническую эксплуатацию и обслуживание здания (нежилых помещений) расположенного по адресу: <Адрес>. Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 83,7 кв.м, расположенное в здании Бизнес центра «Грин Плаза». Истцом оплачены все необходимые расходы на содержание, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание, в том числе нежилого помещения площадью 83,7 кв.м. за период с июля 2018 год по март 2021 год на общую сумму 403 433 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ответчика с претензией о выплате денежных средств, однако до настоящего времени требование ответчиком в добровольном порядке не исполнено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО2 (собственника помещения в нежилом здании торгового центра) в пользу ООО «Пермь-констракшн» неосновательного обогащения в размере понесенных истцом расходов на оплату фактически оказанные услуг, которые были необходимы по содержанию и обслуживанию общего имущества здания с учетом доли ответчика в праве собственности.

При этом суд обращает внимание на то обстоятельство, что истец просит взыскать указанные расходы, размер которых отражен в отчетах ежемесячных расходов, которые были получены САВ либо его представителем. Данные отчеты не оспорены, несогласия с данными отчетами ответчик не выразил.

Поскольку право собственности на имущество сопряжено с обязанностью по содержанию данного имущества, соответственно, ответчик обязан нести данные расходы (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). При уклонении от данной обязанности для ответчика наступает неосновательное обогащение в размере неуплаченных (сбереженных) денежных средств (ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, составляющее оплаченные за него истцом расходы за предоставленные коммунальные услуги, связанных с содержанием общего имущества здания, которые собственник имущества обязан нести в силу закона.

При определении размера задолженности суд принимает во внимание расчет представленный истцом. При этом суд принимает во внимание, что иных доказательств, свидетельствующих о размере неосновательного обогащения, суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, контр расчет не представлен.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ООО «Пермь-констракшн» подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с июля 2018 года по март 2021 года в размере 403 433 руб. 69 коп.

Доводы ответчика о том, что у истца отсутствуют правые основания требовать от собственников помещений в задании по адресу: <Адрес> компенсации части расходов, которые истец несет по договорам на обслуживание и содержание здания, а также о том, что истец при эксплуатации здания преследует собственные цели, подлежат отклонению, так как допустимыми и относимыми доказательствами не подтверждены.

ООО «Пермь-констаркшн» является собственником здания наряду с с собственниками отдельных помещений в нем, несет бремя содержания. Добросовестность его поведения как собственника предполагается в силу п. 5 ст. 10 ГК РФ. Таким образом заведомо недобросовестный характер действий истца должен быть доказан ответчиком. Сведений и доказательств, подтверждающих недобросовестность истца, материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что истец не является управляющей компанией, судом во внимание не принимаются, поскольку ДД.ММ.ГГГГ принято решение о том, что эксплуатацию, управление и коммунальное обслуживание здания (общего имущества в здании) осуществляет ООО «Пермь-констракшн» путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, с организациями, осуществляющими различного рода услуги по эксплуатации и содержанию здания его инженерных систем; данное решение не оспорено, незаконным не признано.

Рассматривая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ). Обязательство прекращается его надлежащим исполнением (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Положениями ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 942 руб. 50 коп., подлежат удовлетворению в полном объеме, расчет представленный истцом проверен, контр расчета не представлено.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 340 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермь-констракшн» сумму неосновательного обогащения в размере 403 433 руб. 69 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 942 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 7 340 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись - И.Б. Чикулаева

Копия верна

Судья И.Б. Чикулаева

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2022

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела № 2-46/2022

Ленинского районного суда г. Перми