Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Новое Дело» к ООО «Мастер», ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Новое Дело» обратилось в суд с иском к ООО «Мастер», ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 8 871 590,26 руб., расходов по оплате государственной пошлины. Требования обоснованы тем, что между ООО «Новое Дело» и ООО «Мастер» 01.10.2019 заключен договор аренды земельного участка по адресу:, кадастровый № сроком на 11 месяцев. По условиям договора установлена арендная плата не позднее 10 числа каждого месяца: с 01.10.2019 по 31.12.2019 в размере 550 000 руб., с 01.01.2020 в размере 600 000 руб. Земельный участок передан ООО «Мастер» в пригодном для использования состоянии. Дополнительным соглашением № от 01.10.2019 стороны установили следующие обстоятельства: договор аренды действует в полном объеме до момента выполнения следующих условий: - завершения со стороны ООО «Мастер» строительно-монтажных работ на объекте капитального строительства арендодателя «» по адресу:, в рамках исполнения договора строительного подряда от 04.06.2018; - заключения договора аренды в отношении торгового центра по адресу:с новым(и) арендатором (ами). Дополнительным соглашением № от 30.04.2020 п.4.1. договора аренды изложен в иной редакции, предусмотрена скидка по арендной плате с 01.05.2020 по 31.08.2020 в размере 600 000 руб., с 01.09.2020 по 30.11.2020 в размере 60 000 руб. 01.03.2021 между ООО «Новое Дело» и ФИО2 заключен договор поручительства, по условиям которого поручитель принял на себя обязательство за ООО «Мастер» по внесению арендной платы по договору аренды от 01.10.2019. ООО «Мастер» не исполняет свои обязательства в нарушении условий договора аренды, имеет задолженность по состоянию на 31.03.2022 в размере 8 871 590,26 руб. До настоящего времени задолженность не погашена, требования претензии о погашении суммы задолженности за арендные платежи не удовлетворены.

Представитель истца ООО «Новое Дело» ФИО1 доводы и требования искового заявления поддержал.

Представитель ответчиков ООО «Мастер» и ФИО2 ФИО3 представила суду заявление о признании ответчиками исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании в полном объеме исковых требований ООО «Новое Дело».

Представители третьих лиц Межрайонной ИФНС России № 11 по Пермскому краю, Межрайонной ИФНС России № 17 по Пермскому краю, Росфинмониторинга о дате и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений против исковых требований или признания исковых требований ответчиками не представили.

Учитывая позицию сторон, добровольность признания ответчиками предъявленных к ним требований, не противоречие этим действующему законодательству и не нарушение прав и интересов сторон и других лиц, суд в соответствии со ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принимает признание иска ответчиками.

Исковые требования ООО «Новое Дело» подлежат удовлетворению в соответствии со ст.309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ в случае признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины.

Исковые требования истца ответчики признали до принятия судом решения, следовательно ко взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит 15 767,39 руб. (30% от 52 557,96 руб.), возврату истцу из бюджета подлежит 36 790,57 руб. (70% от 52 557,96 руб.).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Новое Дело» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Новое Дело» (ОГРН ИНН ) в солидарном порядке с ООО «Мастер» (ОГРН , ИНН ), ФИО2, года рождения, уроженца () задолженность по договору аренды от 01.10.2019 в размере 8 871 590,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины 15 767,39 руб., всего 8 887 357,65 руб. (восемь миллионов восемьсот восемьдесят семь тысяч триста пятьдесят семь руб. руб. 65 коп.).

Вернуть ООО «Новое Дело» государственную пошлину в размере 36 790,57 руб. (тридцать шесть тысяч семьсот девяносто руб. 57 коп.), уплаченную по платежным поручениям № от 12.05.2022 и № от 20.06.2022.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Б.Пирогова