Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании имущества ФИО1 выморочным, признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ г. Великие Луки обратился к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании имущества ФИО1 выморочным, признании права собственности на него.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается архивными сведениями Управления ЗАГС города Великие Луки Псковской области. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от 27.03.1946 № 1268.

В связи с тем, что после смерти ФИО1 никто из наследников не объявился, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом к нотариусу г. Великие Луки ФИО2 По заявлению КУМИ г. Великие Луки нотариусом было заведено наследственной дело № 79/2018.

В соответствии с п. 3.2.6 Положения Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки, утвержденного Постановлением Администрации г. Великие Луки от 06.05.2015 № 1237, Комитет в соответствии с установленным порядком выявляет вымороченное имущество и оформляет право муниципальной собственности на него.

Нотариус отказала КУМИ г. Великие Луки в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по следующим причинам.

В подтверждение принадлежности наследодателю ФИО1 наследственного имущества, в наследственное дело был представлен договор купли-продажи деревянного хлева общей площадью 14,5 кв. м, расположенного в городе <адрес>, удостоверенный Великолукской государственной конторой Псковской области 27.03.1946, реестровый № 1268, зарегистрированный в БТИ 13.02.1962, реестровый № 26.

Согласно сведениям БТИ, при проведении текущей инвентаризации 13.06.1962, выявлена реконструкция жилого дома, в результате проведения которой общая площадь дома составила 23.4 кв. м (разрешительные документы на реконструкцию жилого дома отсутствуют).

Поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю ФИО1 жилого дома площадью 23.4 кв. м, то в бесспорном порядке выдать свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом нотариус отказался.

Кроме того, согласно сведениям заверенного нотариусом дубликата договора купли-продажи № 1268 от 27.03.1946, местоположение объекта недвижимости, приобретенного ФИО1 – <адрес>.

По сведениям БТИ, первичная техническая инвентаризация объекта недвижимости – жилого дома, проводилась 19.11.1949 по адресу: <адрес>. Собственником дома значилась ФИО1, общая площадь дома составляла 14,8 кв. м.

Последующая инвентаризация жилого дома была проведена 13.06.1962 по адресу: <адрес>. Собственником дома также значилась ФИО1, общая площадь дома составила уже 23,4 кв. м.

Документы о присвоении домовладению, принадлежащему М.Н.СБ., нового адреса не представлялись и отсутствуют в БТИ, разрешительные документы на реконструкцию, в результате которой увеличилась площадь дома, также отсутствуют. Последняя инвентаризация жилого дома проводилась в 1985 году. Адрес дома: <адрес> Собственник дома – ФИО1, общая площадь дома составила 23,4 кв. м.

Согласно сведениям ГКУ Псковской области «Государственный архив Псковской области» информации о перенумеровании домов по <адрес> не имеется. Кроме того, <адрес> (квартал № 343) впервые встречается в решениях Великолукского горисполкома с 19.09.1957.

В связи с отсутствием документов, подтверждающих в безусловном порядке право собственности на дом умершей в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1, КУМИ г. Великие Луки не имеет возможности оформить право собственности МО «город Великие Луки» на жилой дом в порядке ст. 1151 ГК РФ.

Поскольку с момента открытия наследства, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ никто не принял наследственное имущество ФИО1, то это имущество является вымороченным и должно перейти в собственность муниципального образования «город Великие Луки».

В связи с чем, истец просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, вымороченным имуществом.

Признать за Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования вымороченного имущества.

Представитель истца – КУМИ г. Великие Луки о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск КУМИ г. Великие Луки в котором не возражает против иска Комитета и разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо – нотариус Великолукского нотариального округа Псковской области ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещена, письменной позиции по иску КУМИ г. Великие Луки не представила.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 г. N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом к нотариусу.

Нотариус отказала КУМИ г. Великие Луки в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с содержащимися в правоустанавливающих документах на спорный дом разночтениями в части указания адреса и площади: в договоре купли-продажи № 1268 от 27.03.1946 адрес домовладения указан: <адрес>, площадью 14,8 кв. м, а КУМИ претендует на вымороченное имущество (жилой дом) по адресу: <адрес>, площадью 23,4 кв. м.

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого значится ФИО1, в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности ФИО1 на данное домовладение, содержится договор купли-продажи от 27.03.1946 № 1268, согласно которому ФИО1 приобрела деревянный хлев общей площадью 14,5 кв. м, расположенный в городе Великие <адрес>. Указанный договор удостоверен Великолукской государственной конторой Псковской области 27.03.1946, реестровый № 1268 и зарегистрирован в БТИ 13.02.1962, реестровый № 26. Никаких других правоустанавливающих документов на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в техническом паспорте БТИ на <адрес>, не содержится, как и не содержится сведений об иных его собственниках, кроме ФИО1

По сведениям БТИ, первичная техническая инвентаризация объекта недвижимости – жилого дома, проводилась 19.11.1949 по адресу: <адрес> Собственником дома значилась ФИО1, общая площадь дома составляла 14,8 кв. м.

Таким образом, в отсутствие в техническом паспорте БТИ на спорное домовладение (по <адрес>) иных правоустанавливающих документов, кроме договора от 27.03.1946 № 1268 купли-продажи деревянного хлева общей площадью 14,5 кв. м, расположенного в <адрес>, а также при наличии в указанном техническом паспорте БТИ сведений о состоявшейся несогласованной реконструкции, приведшей к увеличении площади жилого дома, суд считает, что указанным техническим паспортом БТИ подтверждается право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 23,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая, что наследникиФИО1 как по закону, так и по завещанию не установлены, имущество данного умершего лица в виде жилого дома площадью 23,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является вымороченным.

При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств, опровергающих доводы истца и возражений со стороны ответчика, исковые требования КУМИ г. Великие Луки подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании имущества ФИО1 выморочным, признании права собственности на него удовлетворить.

Признать имущество умершей ФИО1,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, в виде жилого дома, площадью 23.4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, вымороченным имуществом.

Признать за Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки право собственности на жилой дом, площадью 23,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Шлапакова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2021 года.

Судья Г.В. Шлапакова